Latest topics
» Tìm hiểu về thẻ visa HSBC
Today at 3:13 pm by Minhchau11

» Cách làm cơm sườn thơm ngon trang trí độc đáo
Today at 2:45 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món sườn chiên mắm tỏi ngon
Today at 10:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm lẩu gà chua Thái lan ngon tuyệt
Today at 10:30 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh gối nhân chay ngon tại nhà
Today at 9:56 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh sườn bò ngon
Today at 8:55 am by leduy8294

» Cách làm ốc nấu chuối đậu thơm ngon đậm đà
Today at 8:50 am by tuminhvo379

» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Yesterday at 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Yesterday at 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Yesterday at 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Yesterday at 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Yesterday at 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Yesterday at 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Yesterday at 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Yesterday at 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Yesterday at 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Mon Dec 05, 2016 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Mon Dec 05, 2016 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Mon Dec 05, 2016 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Mon Dec 05, 2016 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Mon Dec 05, 2016 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Mon Dec 05, 2016 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Mon Dec 05, 2016 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Mon Dec 05, 2016 9:23 am by tuminhvo379

» Những điều tuyệt đối tuân thủ để phòng chống cháy nổ ở chung cư
Mon Dec 05, 2016 9:08 am by admin

» hướng dẫn làm món nấm kho ngô bao tử
Mon Dec 05, 2016 8:36 am by leduy8294

» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Sun Dec 04, 2016 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Sat Dec 03, 2016 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Sat Dec 03, 2016 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Sat Dec 03, 2016 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Sat Dec 03, 2016 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Sat Dec 03, 2016 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Sat Dec 03, 2016 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Sat Dec 03, 2016 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

Thống Kê
Hiện có 47 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 3 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 44 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Minhchau11, shpnkhanh, tuminhvo379

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Đất thổ cư xen kẹt khu vực ven đô giá đã hợp lý để mua

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Đất thổ cư xen kẹt khu vực ven đô giá đã hợp lý để mua

Bài gửi by admin on Tue Mar 12, 2013 6:11 pm

Trong khi thị trường chung cư, biệt thự, nhà liền kề thanh khoản vẫn chưa khả quan thì giao dịch đất thổ cư xen kẹt khu vực ven đô bắt đầu chuyển động, do giá rẻ, chỉ dưới 1 tỉ đồng đã có thể mua được đất ở.

Giá giảm từ 40-50%

Anh Quốc Thanh (nhân viên công nghệ thông tin tại một công ty Hà Nội) có trong tay 1 tỉ đồng, định mua nhà. Cách đây một năm, với số tiền trên, anh Thanh không dám mơ đến việc mua đất ở Hà Nội; còn nay thì anh đã có thể mua được mảnh đất ưng ý tại ngay khu vực Mễ Trì.

Anh Thanh cho biết: “Mảnh đất tôi mua khoảng 40m2, tuy nằm sâu trong ngõ, đường nhỏ nhưng cách mặt đường đại lộ Thăng Long 1km thuộc làng Mễ Trì, huyện Từ Liêm với giá 20 triệu đồng/m2.

Tuy mảnh đất chưa có sổ đỏ chính chủ, nhưng tôi mua để xây nhà ở nên việc sổ đỏ không quan trọng lắm. Chính mảnh đất này cách đây hơn một năm tôi vào xem, được phát giá 35 triệu đồng/m2”.

Chị Hoài Hương (Thái Thụy, Thái Bình) làm việc ở Hà Nội 15 năm, nhưng nay vợ chồng chị vẫn phải đi thuê nhà. Chị Hương vừa đi xem mảnh đất 35m2 ở làng Phú Mỹ (Mỹ Đình, Từ Liêm).

Chị cho biết: “Ngõ cách mặt đường Lê Đức Thọ 2km, xe taxi vào được một nửa ngõ. Hiện nay, giá người bán đưa ra là 15 triệu đồng/m2 nhưng tôi mặc cả xuống 14 triệu đồng/m2 bởi đất chưa có sổ đỏ. Gia đình tôi cũng chỉ gom được 500 triệu đồng nên tôi rất ưng ý mảnh đất này”.

Chị Hương cho biết thêm, năm 2011, mảnh đất này có người trả 30 triệu đồng/m2 nhưng thời điểm đó chủ không bán vì cho rằng giá đất sẽ còn tăng cao.

Theo khảo sát của PV, hiện đất thổ cư xen kẹt quanh làng Mễ Trì, Mỹ Đình đều có giá giảm từ 30 - 50% so với cách đây 2 năm.

Anh Nguyễn Minh Công - Giám đốc trung tâm môi giới nhà đất Mễ Trì Thượng - cho biết: “Từ cuối năm 2012 đến nay, nhiều khách qua trung tâm nhờ môi giới đất thổ cư trong làng với giá từ 15-25 triệu đồng/m2. Với mức giá này thì chỉ cần bỏ ra từ 500 triệu đến 1 tỉ đồng là người mua hoàn toàn có thể sở hữu mảnh đất ưng ý. Giá hiện nay hạ nhiều so với thời điểm sốt đất. Tuy bây giờ khách hàng mua đất cũng cân đong đo đếm trước khi xuống tiền, nhưng thời điểm này giao dịch đất thổ cư bắt đầu chuyển động”.

Theo khảo sát của phóng viên về thị trường đất thổ cư ven những làng như: Thôn Thượng (Gia Lâm), Ngọc Thụy (Long Biên)... giá đều giảm mạnh so với năm 2011, biểu giá dao động từ 15-22 triệu đồng/m2, đã giảm khoảng 50% so với cách đây hơn một năm.

Đã có thể "xuống tiền"

Ông Vũ Cương Quyết - Tổng giám đốc Cty Đất Xanh miền Bắc - cho biết: “Tâm lý của người dân mình vẫn chuộng đất thổ cư hơn nhà chung cư. Hiện nay, giá các loại hình BĐS như chung cư, biệt thự, đất thổ cư đều giảm mạnh bởi ảnh hưởng từ thị trường BĐS ''đóng băng''. Thời điểm này là cơ hội tốt cho người có tiền để mua nhà và đất. Đất thổ cư trong làng có lợi thế hơn về thanh khoản bởi giá rẻ, lại yên tĩnh rất thích hợp cho vợ chồng trẻ về ở. Bên cạnh đó, mua đất thổ cư khách hàng hoàn toàn yên tâm khi xây nhà theo ý mình”.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Cường- Chủ tịch CLB BĐS Hà Nội - cho rằng: “Hiện nay, sau nhiều vụ lùm xùm từ nhà chung cư nên người dân ngại ở chung cư hơn nhà đất riêng. Việc lựa chọn đất thổ cư trong ngõ sâu, giá dưới 1 tỉ hiện nay đang là xu hướng không chỉ những người có nhu cầu về nhà ở, mà hấp dẫn cả với nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi. Theo tôi, BĐS sẽ ấm dần lên từ các giao dịch đất thổ cư”.

Theo http://laodong.com.vn/Bat-dong-san/Thi-truong-dat-tho-cu-xen-ket-duoi-1-ti-dong-am-dan/105374.bld

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1352
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết