Latest topics
» hướng dẫn làm món sữa ngô ngon tại nhà
Yesterday at 11:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món củ cải cuộn thịt tại nhà
Yesterday at 10:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà kho bí ngô tại nhà
Yesterday at 9:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò kho quế tại nhà
Tue May 23, 2017 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nhộng xào hẹ
Tue May 23, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây nhồi xúc xích
Tue May 23, 2017 9:28 am by leduy8294

» Đánh giá Căn hộ Celadon City Tân Phú trước khi mua.
Tue May 23, 2017 9:23 am by firewall279

» Top white chia sẻ phương pháp trị mụn an toàn tại nhà
Mon May 22, 2017 5:08 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chung cư mini Đình Thôn 67 chỉ từ hơn 500 triệu/ căn, đủ nội thất, thiết kế đẹp
Mon May 22, 2017 4:35 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món bò xào khoai tây hấp dẫn
Mon May 22, 2017 3:08 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bún ốc đơn giản tại nhà
Mon May 22, 2017 11:04 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép hấp dẫn
Mon May 22, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán đất nền, có hồ bơi, Dĩ An, Bình Dương:16.6tr/m2. 0902238113
Sun May 21, 2017 7:19 am by thanhduoc38113

» CẦN BÁN ĐẤT 100m², GIÁ 1.66TỶ-BÌNH NGUYÊN, DĨ AN 0902238113
Sun May 21, 2017 6:09 am by thanhduoc38113

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Sun May 21, 2017 12:57 am by lmahanoi

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép chua cay
Sat May 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá kho chuối xanh tại nhà
Sat May 20, 2017 9:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món móng giò hầm lạc
Fri May 19, 2017 11:29 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nộm xoài thịt bò
Fri May 19, 2017 10:20 am by leduy8294

» hướng dẫn muối bắp cải nhanh
Fri May 19, 2017 9:01 am by leduy8294

» Không thể rời mắt khỏi biệt thự cổ điển 5 tầng
Thu May 18, 2017 9:42 pm by nguyen tho

» hướng dẫn làm món gà om hạt dẻ
Thu May 18, 2017 11:36 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bí đỏ thịt băm
Thu May 18, 2017 10:08 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món xôi mít ngon tại nhà
Thu May 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini 67 Mỹ Đình, chỉ từ 500 triệu, chiết khấu 2% cực sốc !!!
Wed May 17, 2017 5:12 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm mắm tép chưng thịt
Wed May 17, 2017 2:56 pm by leduy8294

» Thi công nội thất khách sạn đối với phòng hội nghị
Wed May 17, 2017 2:22 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món chả giò ré tại nhà
Wed May 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mứt cà chua tại nhà
Wed May 17, 2017 9:25 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini Đội Cấn từ 30-70m2, giá cực sốc chiết khấu 1%
Tue May 16, 2017 5:11 pm by ngomai93

» Chăm sóc làn da sẹo rỗ với bã rau má
Tue May 16, 2017 4:54 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán gấp căn 71m2 chung cư CT2A Hoàng Cầu nhìn hồ giá 29 triệu/m2
Tue May 16, 2017 4:34 pm by hpld91

» Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn đẹp như mơ
Tue May 16, 2017 3:42 pm by noithatanhvu

» trị rụng tóc hiệu quả cho nam giới
Tue May 16, 2017 10:52 am by leduy8294

» nguyên nhân rụng tóc bất thường
Tue May 16, 2017 9:47 am by leduy8294

» 5 công thức giúp bạn mọc tóc nhanh
Tue May 16, 2017 8:54 am by leduy8294

» mẹo chăm sóc tóc mỏng
Mon May 15, 2017 10:47 am by leduy8294

» những điều cần biết để sấy tóc đúng cách
Mon May 15, 2017 9:30 am by leduy8294

» những điều sai lầm trong việc chăm sóc tóc dài
Mon May 15, 2017 8:37 am by leduy8294

» Tư vấn thành lập công ty, doanh nghiệp rẻ uy tín ở đâu
Sun May 14, 2017 4:27 pm by lmahanoi

» Bán gấp căn hộ 71m2 CT2C CC tái định cư 36 Hoàng Cầu 29 tr/m2 TL
Sun May 14, 2017 10:20 am by hpld91

» Giảm lượng mỡ thừa với sữa đậu nành và top white
Sat May 13, 2017 2:57 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn dùng kem chống nắng đúng cách
Fri May 12, 2017 11:15 am by leduy8294

» những điều bạn nên biết về kiểu tóc undercut
Fri May 12, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mì ý xào thịt bò
Thu May 11, 2017 11:25 am by leduy8294

» Kỹ thuật trồng giống mít không hạt
Thu May 11, 2017 11:00 am by nganltbn

» hướng dẫn làm món khoai tây xào xúc xích
Thu May 11, 2017 10:17 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bầu nấu hến
Thu May 11, 2017 9:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sữa chua nha đam
Wed May 10, 2017 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món kem dâu tây ngon tại nhà
Wed May 10, 2017 10:09 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 41 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 41 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều dự án thương mại xin chuyển thành nhà thu nhập thấp

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều dự án thương mại xin chuyển thành nhà thu nhập thấp

Bài gửi by admin on Tue Mar 12, 2013 5:45 pm

Nhiều dự án thương mại đang làm thủ tục xin chuyển thành nhà thu nhập thấp. Cơ chế ưu đãi của Nhà nước cộng với khả năng tiêu thụ của thị trường là nguyên nhân khiến các đại gia tính chuyện thu gom bạc lẻ.

Sau khi đã có quy hoạch phân khu, Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng (Vinaconex) mới đây đề xuất chuyển sang xây nhà xã hội tại khu đô thị Đại Áng. Nơi đây rộng 50 ha, từng quy hoạch để làm khu công nghiệp. Trao đổi với VnExpress.net, Phó tổng giám đốc Đoàn Châu Phong cho biết, một dự án nhà thu nhập khác của tổng công ty là Bắc An Khánh (18,5ha) cũng đang chờ thành phố giao đất triển khai.

"Đối với dự án Bắc An Khánh, kế hoạch chi tiết đã có đầy đủ, chỉ chờ giao đất chúng tôi sẽ làm ngay. Còn khu Đại Áng đã trình thành phố và đang chờ ý kiến", ông Đoàn Châu Phong cho hay.

Đơn vị con của Vinaconex là Vinaconex 2 cũng vừa đề nghị TP Hà Nội và Bộ Xây dựng được chuyển đổi một tòa chung cư cao tầng thuộc dự án Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại quận Hoàng Mai sang nhà ở bán cho công nhân viên một số cơ quan thuộc diện chính sách.

Ông Đỗ Trọng Quỳnh, Chủ tịch HĐQT Vinaconex 2 cho biết, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật như san nền, giao thông, thoát nước, trồng cây, cấp điện... Theo ông Quỳnh, giá bán dự kiến khoảng 13,8 triệu đồng mỗi m2 và có thể được điều chỉnh sau khi tính toán kỹ lưỡng. Dự án ở Quang Minh gồm 3 tòa nhà 6 tầng (Vĩnh Phúc) cũng đã được trình Bộ Xây dựng để triển khai nhà ở xã hội với giá bán dự kiến 8,5 triệu đồng mỗi m2.

Tổng công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị (HUD) cho biết cũng đang điều chỉnh nâng từ 2,4 ha dành cho nhà xã hội lên 9h tại dự án Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.

Một nguồn tin từ Tập đoàn Nam Cường cũng tiết lộ, đơn vị này đang lập dự án khu đô thị 140 ha tại Đại Mỗ, trong đó có 40 ha nhà ở và doanh nghiệp dự kiến sẽ dành 10-15 ha để làm nhà xã hội.

Trước đó, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải cũng yêu cầu Bộ Xây cùng các bộ ngành địa phương rà soát, cơ cấu lại thị trường sang phân khúc thấp đồng thời đưa ra biện pháp nhằm giảm hàng tồn kho và hướng dẫn các địa phương chuyển đổi dự án nhà ở thương mại thành xã hội. Phó thủ tướng cũngnhấn mạnh Ngân hàng Nhà nước cần hướng dẫn các ngân hàng dành một lượng vốn hợp lý để cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang có thể vay để thuê mua nhà.

Ngoài ra còn hàng loạt các dự án khác cũng xin chuyển sang xây nhà ở xã hội. Điển hình như dự án Tổ hợp chung cư AZ Thăng Long (Hoài Đức) của Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long. Dự án khu đô thị mới Trung Văn của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội. Dự án khu đô thị thương mại cao tầng đô thị Sông Đà (Hà Đông) do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị sông Đà làm chủ đầu tư.

Lãnh đạo một doanh nghiệp nhìn nhận, việc nhiều ông lớn chuyển nhà ở thương mại sang thu nhập thấp là một tín hiệu vui, tuy nhiên, điều khó nhất, đối với doanh nghiệp lúc này là vốn và cơ chế. Trong bối cảnh địa ốc khó khăn, doanh nghiệp sẵn sàng chuyển từ nhà ở thương mại sang xã hội song họ cần có nhiều cơ chế hỗ trợ hơn. Ông tiết lộ, doanh nghiệp của ông chỉ khi nào có người đăng ký mua hoặc có đơn vị hợp tác mới bắt tay vào việc xây dựng nhà thu nhập thấp để tránh "mất thời gian" xét duyệt từng trường hợp.

"Doanh nghiệp bỏ ra hàng chục thậm chí hàng trăm tỷ đồng nhưng đầu ra lại phải xét duyệt từng người như một số dự án trước kia thì không biết bao giờ mới bán được hàng", ông chia sẻ. Thêm vào đó, theo ông, thực tế doanh nghiệp hiện nay vẫn chưa tiếp cận được vốn giá rẻ, cũng như các cơ chế ưu đãi cụ thể.

Nghị quyết 02 của Chính phủ ban hành 7/1 vừa qua cũng khuyến khích doanh nghiệp cơ cấu lại phân khúc sản phẩm, ưu đãi chuyển từ thương mại sang nhà thu nhập thấp. Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính cũng cần rút ngắn thời gian thẩm định, phê duyệt quy hoạch, đặc biệt giải quyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu dự án đang tồn kho, thi công dở dang phù hợp với nhu cầu thị trường, thủ tục chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Đặc biệt, dự án nhà ở thương mại được phép chuyển đổi làm nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua đến những đối tượng chính sách và làm các công trình dịch vụ như bệnh viện, trường học, khách sạn... Những doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội cũng được vay với lãi suất thấp và kỳ hạn trả nợ hợp lý với nguồn vốn cùng khả năng thanh toán.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại đã giải phóng mặt bằng nhưng chưa triển khai thì cho phép điều chỉnh quy hoạch để tăng tỷ trọng nhà ở xã hội phục vụ người nghèo, nhà ở cho công nhân. Theo ông, đây cũng là một gói kích cầu gián tiếp của Chính phủ cho thị trường vì Nhà nước đã không thu tiền sử dụng đất đối với loại hình nhà ở này. Bộ Xây dựng cũng khẳng định, sắp tới sẽ ban hành Thông tư hướng dẫn cụ thể, công bố công khai về trình tự, thủ tục điều chỉnh - chuyển đổi từ dự án nhà ở thương mại sang xây dựng nhà ở xã hội. Bộ sẽ sẽ ưu tiên giải quyết nhanh chóng các thủ tục cho phép điều chỉnh cơ cấu dự án đang tồn kho, thi công dở dang cho phù hợp với nhu cầu thị trường.

Hiện cả nước có khoảng 20 chủ đầu tư đã đề xuất và có phương án chuyển đổi mục đích chung cư thương mại sang nhà ở xã hội. Trong đó TP HCM có 9 dự án, Hà Nội 7 dự án, Bình Dương 1 dự án và Đồng Nai 1 dự án.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2013/03/dai-gia-dia-oc-xin-lam-nha-thu-nhap-thap/
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết