Latest topics
» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Yesterday at 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

» Ai đã dùng thuốc an cốt nam bao giờ chưa?
Wed Apr 05, 2017 8:52 am by tienquan189

» Văn phòng Tư vấn đăng ký bản quyền tác giả
Tue Apr 04, 2017 11:11 pm by lmahanoi

» Đại lý cung cấp độc quyền máy ép phân Cri-man - Italy tại Việt Nam
Mon Apr 03, 2017 3:27 pm by hungaulac

»  Công ty thiết kế thi công Nội thất nhà anh Hải chung cư Park Hill
Fri Mar 31, 2017 10:59 am by noithatanhvu

» Văn phòng Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài
Fri Mar 31, 2017 7:21 am by lmahanoi

» Chia sẻ cách làm sạch đơn giản những món đồ chơi cho các con.
Thu Mar 30, 2017 5:51 pm by rentalpropertyhanoi

» █Thiên long Thập Bát( CC) Open 10h00 sáng CN 2/4/17 – Test: 7h30 tối T5 30/3/
Thu Mar 30, 2017 2:12 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Thiền Công open: 10h00 sáng CN ngày 2/4/2017 – Game miễn phí.
Thu Mar 30, 2017 2:09 pm by rungtruongson

» Bán liền kề TT4 Trần Văn Lai, Mỹ Đình Sông Đà, S 145m2, Mt 7,5 m
Thu Mar 30, 2017 9:46 am by hunghuland

» Chính chủ bán chung cư PVV-60B Nguyễn Huy Tưởng – Thanh Xuân, DT:68m2
Wed Mar 29, 2017 2:08 pm by hunghuland

» Bán đất mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy 195m2 giá 170 tr/m2
Tue Mar 28, 2017 2:49 pm by hunghuland

» Hồ sơ cấp lại giấy phép bưu chính khi hết hạn
Mon Mar 27, 2017 10:30 am by lmahanoi

» █Thiên long Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T5 ngày 30/3/17- Test game: 7h30 tối T3 ng
Mon Mar 27, 2017 8:20 am by rungtruongson

» █Kiếm Thế Thập Bát Đồng Nhân - Open 7h30 tối T5 ngày 30/3/2017 - chơi miễn p
Mon Mar 27, 2017 8:15 am by rungtruongson

» Mẫu Thiết kế nội thất khách sạn Bảo Anh, Sapa
Sun Mar 26, 2017 6:20 pm by noithatanhvu

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Fri Mar 24, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Fri Mar 24, 2017 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Fri Mar 24, 2017 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Fri Mar 24, 2017 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

Thống Kê
Hiện có 70 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 70 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Khách hàng chọn nhà sắp hoàn thiện, hắt hủi "nhà trên giấy"

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Khách hàng chọn nhà sắp hoàn thiện, hắt hủi "nhà trên giấy"

Bài gửi by TungNH on Fri Mar 08, 2013 8:31 pm

Theo Công ty Đất Xanh Miền Bắc, hiện trên 90% khách mua nhà đều là người mua để ở, do vậy, khách hàng có xu hướng chọn mua căn hộ tại các dự án sắp hoàn thiện. Còn dự án nhà trên giấy thì dù giá rẻ đến mấy cũng rất khó bán trong thời điểm này.

Từ đầu năm tới nay, thị trường bất động sản liên tục đón các dự án chung cư chào hàng. Thành công của một số dự án cho thấy, phân khúc nhà ở đáp ứng nhu cầu chỗ ở thực của người dân vẫn hút hàng.

Chạy theo thị hiếu khách mua

Trong số hàng chục dự án chào bán những ngày đầu năm Quý Tỵ 2013, hai dự án căn hộ được CTCP Dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc chào bán là Dự án Chung cư Phúc Thịnh Tower và Chung cư Mỹ Đình Plaza có lẽ thu hút được sự quan tâm của người có nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội nhiều nhất. Lý do là hai dự án này có mức giá khá thấp, vị trí lại tốt và đặc biệt là đang trong quá trình hoàn thiện.

Lý giải việc chọn mở bán 2 dự án trên trong số trên 20 dự án Đất Xanh Miền Bắc đang làm đại diện phân phối, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, hiện trên 90% khách mua nhà đều là người mua để ở, do vậy, khách hàng có xu hướng chọn mua căn hộ tại các dự án sắp hoàn thiện. Còn dự án nhà trên giấy thì dù giá rẻ đến mấy cũng rất khó bán trong thời điểm này.

Một đại diện của Sàn giao dịch Nhadat24h cũng thừa nhận, các nhà phân phối đang có xu hướng chọn căn hộ tại các dự án sắp hoàn thiện để chào bán.

Cũng theo vị đại diện này, xu hướng các nhà phân phối chạy theo thị hiếu khách mua đang diễn ra phổ biến trên thị trường. Điều này có lợi cho khách hàng và cho thị trường, vì các chủ dự án muốn bán được hàng, họ sẽ phải tập trung nguồn tài chính để đẩy nhanh tiến độ dự án.

“Nhà thực” vẫn bán chạy

Theo đại diện của nhiều đơn vị phân phối, năm 2013, mặc dù thị trường khó khăn, nhưng phân khúc “nhà thực”, loại hình căn hộ đã hiện hữu, có giá cả phù hợp với số đông khách hàng vẫn đắt khách mua.

Cụ thể, theo đại diện của Đất Xanh Miền Bắc, ngay trong tuần đầu tiên sau Tết Nguyên đán Quý Tỵ, đơn vị này đã bán được gần 20 sản phẩm tại 2 dự án chào bán là Phúc Thịnh Tower và Mỹ Đình Plaza.

Trong khi đó, một dự án khác, dù không thuộc phân khúc giá rẻ, nhưng nhờ vị trí thuận tiện, tiến độ triển khai nhanh và giá cả được cho là khá hợp lý ở phân khúc cao cấp là Mandarin Garden cũng thu hút rất đông người có nhu cầu mua nhà. Chỉ sau 10 ngày sau Tết, đã có trên 30 căn hộ dự án này được tiêu thụ. Trước đó, chỉ sau hơn 2 tháng mở bán, dự án này cũng đã bán được 250 căn hộ, ngay trong thời điểm thị trường căn hộ cao cấp được cho là vẫn “đóng băng”.

Theo ông Trần Kiên Cường, Tổng giám đốc CTCP Golden Gain Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hòa Phát), chủ đầu tư của Mandarin Garden, những ưu điểm về vị trí, giá cả hợp lý và tiến độ triển khai nhanh, căn hộ Dự án Mandarin Garden đã thu hút được nhiều khách hàng.

Ông Cường cho biết, với tiến độ triển khai hiện nay, dự kiến đến tháng 9/2013, chủ đầu tư sẽ bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng, sớm hơn so với thời gian cam kết trong hợp đồng (cuối năm 2013).

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, thị trường căn hộ năm 2013 dự báo vẫn tiếp tục khó khăn. Tuy nhiên, phân khúc nhà có giá hợp lý, diện tích vừa phải sẽ là điểm sáng của thị trường. Đối với phân khúc căn hộ cao cấp, cũng vẫn có những điểm sáng, nhưng sự thành công chỉ đến với những dự án có vị trí tốt, tiến độ triển khai nhanh, có mức giá bán hợp lý và của những chủ dự án có uy tín. Số dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố trên không nhiều.

Theo http://landtoday.net/vn/nghiencuutt/45785/can-ho-tren-giay-kho-ban-thoi-diem-nay.aspx

TungNH

Tổng số bài gửi : 48
Join date : 27/11/2012

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết