Latest topics
» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Today at 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Today at 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Today at 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Today at 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Today at 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Today at 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Today at 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Yesterday at 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Yesterday at 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Yesterday at 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

» Ai đã dùng thuốc an cốt nam bao giờ chưa?
Wed Apr 05, 2017 8:52 am by tienquan189

» Văn phòng Tư vấn đăng ký bản quyền tác giả
Tue Apr 04, 2017 11:11 pm by lmahanoi

» Đại lý cung cấp độc quyền máy ép phân Cri-man - Italy tại Việt Nam
Mon Apr 03, 2017 3:27 pm by hungaulac

»  Công ty thiết kế thi công Nội thất nhà anh Hải chung cư Park Hill
Fri Mar 31, 2017 10:59 am by noithatanhvu

» Văn phòng Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài
Fri Mar 31, 2017 7:21 am by lmahanoi

» Chia sẻ cách làm sạch đơn giản những món đồ chơi cho các con.
Thu Mar 30, 2017 5:51 pm by rentalpropertyhanoi

» █Thiên long Thập Bát( CC) Open 10h00 sáng CN 2/4/17 – Test: 7h30 tối T5 30/3/
Thu Mar 30, 2017 2:12 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Thiền Công open: 10h00 sáng CN ngày 2/4/2017 – Game miễn phí.
Thu Mar 30, 2017 2:09 pm by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 19 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 19 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chuyện về xây dựng công viên nghĩa trang cho người chết

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chuyện về xây dựng công viên nghĩa trang cho người chết

Bài gửi by admin on Sat Mar 02, 2013 5:03 pm

'Khi chúng tôi thực hiện ý tưởng xây dựng công viên nghĩa trang cho người chết, nhiều người bảo chúng tôi điên, nhiều anh em, bạn bè bàn lùi, thậm chí có người ra đi',

Ông Trần Tuấn Anh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu - Chủ đầu tư dự án nghĩa trang Lạc Hồng Viên cho hay.

Đất nghĩa trang không sợ “đóng băng”

Năm 2012, bất chấp sự trầm lắng của thị trường địa ốc, bất động sản cho người âm vẫn được rất nhiều người tìm mua. Theo ông thì vì sao?

Đất nghĩa trang có đặc thù riêng nên không sợ bị “đóng băng” như bất động sản cho người sống. Trước hết, nhu cầu đất nghĩa trang là nhu cầu thật và nhu cầu này ngày càng lớn hơn khi các khu nghĩa trang ở Hà Nội đang rơi vào tình trạng quá tải, buộc phải đóng cửa.

Sở dĩ thị trường bất động sản của chúng ta “đóng băng” như thời gian vừa qua, một trong những nguyên nhân là do giới đầu cơ ôm hàng lướt sóng quá lớn, mua một bán mười, đẩy giá bất động sản lên quá cao. Trong khi những sản phẩm dành cho người có nhu cầu thực sự lại quá ít.

Đất nghĩa trang ngoài nhu cầu sử dụng, còn mang ý nghĩa tâm linh, nên hầu như không ai dám đầu cơ, mua đi bán lại để kiếm lời.

Bên cạnh đó, nhu cầu được chôn cất người thân ở những nơi sạch đẹp, văn minh ngày càng được nhiều người hướng đến. Lạc Hồng Viên được thiết kế theo mô hình công viên nghĩa trang, đồng bộ về quy hoạch, đẹp về cảnh quan, đầy đủ và chu đáo về dịch vụ nên thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng.

Chính vì những lý do đó, nên thời gian vừa qua, rất nhiều khách hàng đã tìm đến Lạc Hồng Viên để có được một nơi an nghỉ yên tĩnh, trong lành, sạch đẹp cho mình và người thân.

Lạc Hồng Viên là một trong những nơi đầu tiên xây dựng theo mô hình công viên nghĩa trang. Ý tưởng nào đã khiến ông và các thành viên trong công ty thực hiện mô hình này?

Nhắc đến nghĩa trang ở Việt Nam, người ta thường hình dung ra là một nơi rất lộn xộn, không có quy hoạch thậm chí là mất vệ sinh. Trong khi đó, người Việt Nam mình thì lại rất coi trọng chuyện mồ mả.

Một lần, ông bà của một anh ở công ty tôi mất, gia đình anh ấy phải chi một khoản tiền khá lớn, khoảng vài chục triệu đồng nhưng cũng chỉ đưa được ra nghĩa trang làng. Khi đi thắp hương phần mộ nhà mình thì phải trèo qua phần mộ của người khác, thậm chí thắp hương cũng phải đứng trên phần mộ của người khác.

Khi tôi ở bên Úc, có lần tôi lái xe qua thấy công viên nghĩa trang bên họ rất đẹp và sạch sẽ. Người phương Tây mặc dù không nặng nề về tâm linh, họ cũng không làm cúng giỗ, nhưng lại làm công viên nghĩa trang đẹp thế để người thân của họ an nghỉ. Tại sao Việt Nam mình rất coi trọng cúng giỗ và nơi an nghỉ của người đã khuất thì nghĩa trang lại có hình ảnh xấu như vậy.

Từ ý nghĩ đó, đến năm 2003 - 2004, Ban lãnh đạo Công ty chúng tôi quyết định thay đổi chiến lược của công ty sang một lĩnh vực mới, mục tiêu là xây dựng lên những công viên nghĩa trang thật đẹp tại Việt Nam, những nghĩa trang được quy hoạch đồng bộ, xây dựng văn minh, dịch vụ thật chuyên nghiệp và chu đáo nhưng vẫn giữ được những truyền thống văn hóa tâm linh của Việt Nam.

Những dự án như Lạc Hồng Viên sẽ đi tiên phong thay đổi nhận thức của người Việt, đó sẽ là công viên tâm linh, dự án tâm linh. Đến công viên nghĩa trang người ta sẽ có cảm giác như đến chùa vậy.

“Người ta bảo tôi điên”

Khi thực hiện ý tưởng này, bạn bè, người thân nói anh sao?

Người nhà còn nói chúng tôi là bị hâm, bị điên, chứ chưa nói gì đến người ngoài. Người ta đi xây dựng, làm nhà cho người sống, lợi nhuận thương mại thấy ngay, nhìn thấy tiền luôn. Không ai muốn làm nghĩa trang cả thì mình lại nhảy vào.

Trong công ty cũng có những người bàn lùi, thậm chí có người còn ra đi. Nhưng anh em chúng tôi vẫn quyết tâm vượt qua những ý kiến trái chiều để thực hiện.

Tôi nghĩ rằng, cái gì mới lạ cũng đều khó khăn và chưa thể một sớm một chiều có thể nhận ngay được sự đồng thuận. Giống như hỏa táng, hồi mới đưa vào cũng bị phản đối, nhưng giờ thì người dân đều đã chấp nhận.

Có người nói đất nghĩa trang mà bán tiền tỷ thì đắt quá?

Thực ra, những khu đất tiền tỷ đó là những khu có diện tích lớn, có khu vài trăm m2. Thông thường các khu này để chôn cất cho cả dòng họ hoặc đại gia đình. Mỗi khu như vậy, có thể đủ chỗ cho vài chục ngôi mộ, tùy theo bố trí của mỗi gia đình.

Vì vậy, nếu tính ra chi phí của mỗi ngôi mộ lại rất rẻ, chỉ một hai chục triệu đồng/suất. Trong khi đó, điều kiện vệ sinh, môi trường lại rất trong lành, cảnh quan rất đẹp và dịch vụ thì rất đầy đủ và chu đáo.

Còn các suất mộ đơn, cũng chỉ có giá từ 15 triệu đồng/suất và khi mua khách hàng thậm chí có thể trả trong một hai năm, mỗi tháng 500 nghìn đồng. Như vậy, so với giá đất ở các nghĩa trang ở Hà Nội, tôi cho rằng mức giá này là rất hợp lý với mức sống hiện nay thì mọi gia đình khi có nhu cầu đều có thể chi trả được.

Cũng có ý kiến cho rằng chi phí như vậy là cao, nhưng chúng tôi tin chắc rằng nếu người nào nghĩ vậy mà có dịp đến Lạc Hồng Viên thăm quan, họ sẽ nghĩ hoàn toàn khác, mà chúng tôi đáp ứng nhu cầu của khách hàng ở mọi khả năng chi trả.

Một điều nữa tôi cho rằng đây là xu hướng tất yếu, mọi người nên thay và sẽ thay đổi cách nhìn vì chúng ta ai cũng ngày càng muốn hướng tới những sản phẩm đẹp hơn, tốt hơn, những dịch vụ đầy đủ, chu đáo và chuyên nghiệp hơn.

Theo ông, xây nhà cho người đã khuất, điều gì là khó nhất?

Làm nghĩa trang cái khó nhất là phải kiên trì và đam mê, việc này hoàn toàn khác với những dự án mang tính thương mại khác.

Định hướng của chúng tôi về doanh thu là quá trình khai thác dịch vụ lâu dài. Chính vì vậy, hồi mới làm, chúng tôi cũng bị áp lực về vốn rất lớn, nhưng đến giờ, khi Lạc Hồng Viên đã bắt đầu đi vào giai đoạn khai thác rồi thì áp lực cũng bớt đi phần nào. Dự án đã bắt đầu có doanh thu để phục vụ cho tái đầu tư.

Nói như vậy là năm 2012, công ty ông đã bắt đầu có lãi?

Chúng tôi hoàn toàn chưa có một đồng nào tính về lãi, vì dự án đang trong quá trình đầu tư, thu được một thì thậm chí tái đầu tư 1,5 – 2 lần.

Năm 2012, công ty tôi mới chỉ đạt kế hoạch về doanh thu đề ra và Lạc Hồng Viên cũng mới đi vào khai thác và hoàn thiện các khuôn viên, mộ phần ở một số khu vực nên lượng khách hàng đến ký hợp đồng cũng nhiều hơn.

Có 'tâm ắt sẽ linh'

Các ông chủ làm ăn liên quan đến đất cát thường rất hay kiêng cái này, sợ cái kia. Ông làm về đất mà lại là đất cho người âm, ông có lo sợ điều gì không?

Nếu nói sợ có quá nhiều cái để sợ. Tôi cho rằng cái mình đã dám làm thì không nên sợ. Nếu sợ thì không nên làm. Còn làm thì chấp nhận rủi ro. Nếu không muốn có rủi ro thì đi làm công ăn lương hoặc không làm gì thậm chí tốt nhất là ở nhà, không nên ra đường.

Tôi có một biệt danh mà bạn bè thường gọi và lưu tên trong điện thoại là “Tuấn Anh mồ mả”. Tôi thấy cái tên này do mọi người yêu quý nên mới đặt vậy và tôi cũng thấy nó rất phù hợp với niềm đam mê và công việc mình đang làm.

Như lúc nãy ông nói, xây nhà cho người âm còn có ý nghĩa tâm linh rất lớn. Vậy chắc ông cũng phải là người mê tín?

Tôi là người tin, chứ không phải là tín. Tôi tin vào thế giới tâm linh, tin vào luật nhân quả, và tin thì tôi mới đam mê và làm. Còn tín theo nghĩa là mê tín dị đoan, làm cái gì cũng phải xem ngày, giờ thì chắc là không.

Quan điểm của tôi về “tâm linh” rất đơn giản. Mình có tâm thì ắt sẽ linh.

Xin cảm ơn ông!

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/doanh-nhan/45321/dai-gia-ke-chuyen-kinh-doanh-dat-mo-ma.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết