Latest topics
» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Today at 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Today at 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Today at 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Yesterday at 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Yesterday at 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Yesterday at 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Yesterday at 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Yesterday at 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

» ҂406҂. Thép ống 406 dày 9.53ly/ api5l/ Ống Nk 406x12.7(SCH40)| Thép ống 219x5.56
Tue Oct 10, 2017 3:29 pm by nobita

Keywords

Thống Kê
Hiện có 79 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 79 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chuyện về xây dựng công viên nghĩa trang cho người chết

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chuyện về xây dựng công viên nghĩa trang cho người chết

Bài gửi by admin on Sat Mar 02, 2013 5:03 pm

'Khi chúng tôi thực hiện ý tưởng xây dựng công viên nghĩa trang cho người chết, nhiều người bảo chúng tôi điên, nhiều anh em, bạn bè bàn lùi, thậm chí có người ra đi',

Ông Trần Tuấn Anh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu - Chủ đầu tư dự án nghĩa trang Lạc Hồng Viên cho hay.

Đất nghĩa trang không sợ “đóng băng”

Năm 2012, bất chấp sự trầm lắng của thị trường địa ốc, bất động sản cho người âm vẫn được rất nhiều người tìm mua. Theo ông thì vì sao?

Đất nghĩa trang có đặc thù riêng nên không sợ bị “đóng băng” như bất động sản cho người sống. Trước hết, nhu cầu đất nghĩa trang là nhu cầu thật và nhu cầu này ngày càng lớn hơn khi các khu nghĩa trang ở Hà Nội đang rơi vào tình trạng quá tải, buộc phải đóng cửa.

Sở dĩ thị trường bất động sản của chúng ta “đóng băng” như thời gian vừa qua, một trong những nguyên nhân là do giới đầu cơ ôm hàng lướt sóng quá lớn, mua một bán mười, đẩy giá bất động sản lên quá cao. Trong khi những sản phẩm dành cho người có nhu cầu thực sự lại quá ít.

Đất nghĩa trang ngoài nhu cầu sử dụng, còn mang ý nghĩa tâm linh, nên hầu như không ai dám đầu cơ, mua đi bán lại để kiếm lời.

Bên cạnh đó, nhu cầu được chôn cất người thân ở những nơi sạch đẹp, văn minh ngày càng được nhiều người hướng đến. Lạc Hồng Viên được thiết kế theo mô hình công viên nghĩa trang, đồng bộ về quy hoạch, đẹp về cảnh quan, đầy đủ và chu đáo về dịch vụ nên thu hút được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng.

Chính vì những lý do đó, nên thời gian vừa qua, rất nhiều khách hàng đã tìm đến Lạc Hồng Viên để có được một nơi an nghỉ yên tĩnh, trong lành, sạch đẹp cho mình và người thân.

Lạc Hồng Viên là một trong những nơi đầu tiên xây dựng theo mô hình công viên nghĩa trang. Ý tưởng nào đã khiến ông và các thành viên trong công ty thực hiện mô hình này?

Nhắc đến nghĩa trang ở Việt Nam, người ta thường hình dung ra là một nơi rất lộn xộn, không có quy hoạch thậm chí là mất vệ sinh. Trong khi đó, người Việt Nam mình thì lại rất coi trọng chuyện mồ mả.

Một lần, ông bà của một anh ở công ty tôi mất, gia đình anh ấy phải chi một khoản tiền khá lớn, khoảng vài chục triệu đồng nhưng cũng chỉ đưa được ra nghĩa trang làng. Khi đi thắp hương phần mộ nhà mình thì phải trèo qua phần mộ của người khác, thậm chí thắp hương cũng phải đứng trên phần mộ của người khác.

Khi tôi ở bên Úc, có lần tôi lái xe qua thấy công viên nghĩa trang bên họ rất đẹp và sạch sẽ. Người phương Tây mặc dù không nặng nề về tâm linh, họ cũng không làm cúng giỗ, nhưng lại làm công viên nghĩa trang đẹp thế để người thân của họ an nghỉ. Tại sao Việt Nam mình rất coi trọng cúng giỗ và nơi an nghỉ của người đã khuất thì nghĩa trang lại có hình ảnh xấu như vậy.

Từ ý nghĩ đó, đến năm 2003 - 2004, Ban lãnh đạo Công ty chúng tôi quyết định thay đổi chiến lược của công ty sang một lĩnh vực mới, mục tiêu là xây dựng lên những công viên nghĩa trang thật đẹp tại Việt Nam, những nghĩa trang được quy hoạch đồng bộ, xây dựng văn minh, dịch vụ thật chuyên nghiệp và chu đáo nhưng vẫn giữ được những truyền thống văn hóa tâm linh của Việt Nam.

Những dự án như Lạc Hồng Viên sẽ đi tiên phong thay đổi nhận thức của người Việt, đó sẽ là công viên tâm linh, dự án tâm linh. Đến công viên nghĩa trang người ta sẽ có cảm giác như đến chùa vậy.

“Người ta bảo tôi điên”

Khi thực hiện ý tưởng này, bạn bè, người thân nói anh sao?

Người nhà còn nói chúng tôi là bị hâm, bị điên, chứ chưa nói gì đến người ngoài. Người ta đi xây dựng, làm nhà cho người sống, lợi nhuận thương mại thấy ngay, nhìn thấy tiền luôn. Không ai muốn làm nghĩa trang cả thì mình lại nhảy vào.

Trong công ty cũng có những người bàn lùi, thậm chí có người còn ra đi. Nhưng anh em chúng tôi vẫn quyết tâm vượt qua những ý kiến trái chiều để thực hiện.

Tôi nghĩ rằng, cái gì mới lạ cũng đều khó khăn và chưa thể một sớm một chiều có thể nhận ngay được sự đồng thuận. Giống như hỏa táng, hồi mới đưa vào cũng bị phản đối, nhưng giờ thì người dân đều đã chấp nhận.

Có người nói đất nghĩa trang mà bán tiền tỷ thì đắt quá?

Thực ra, những khu đất tiền tỷ đó là những khu có diện tích lớn, có khu vài trăm m2. Thông thường các khu này để chôn cất cho cả dòng họ hoặc đại gia đình. Mỗi khu như vậy, có thể đủ chỗ cho vài chục ngôi mộ, tùy theo bố trí của mỗi gia đình.

Vì vậy, nếu tính ra chi phí của mỗi ngôi mộ lại rất rẻ, chỉ một hai chục triệu đồng/suất. Trong khi đó, điều kiện vệ sinh, môi trường lại rất trong lành, cảnh quan rất đẹp và dịch vụ thì rất đầy đủ và chu đáo.

Còn các suất mộ đơn, cũng chỉ có giá từ 15 triệu đồng/suất và khi mua khách hàng thậm chí có thể trả trong một hai năm, mỗi tháng 500 nghìn đồng. Như vậy, so với giá đất ở các nghĩa trang ở Hà Nội, tôi cho rằng mức giá này là rất hợp lý với mức sống hiện nay thì mọi gia đình khi có nhu cầu đều có thể chi trả được.

Cũng có ý kiến cho rằng chi phí như vậy là cao, nhưng chúng tôi tin chắc rằng nếu người nào nghĩ vậy mà có dịp đến Lạc Hồng Viên thăm quan, họ sẽ nghĩ hoàn toàn khác, mà chúng tôi đáp ứng nhu cầu của khách hàng ở mọi khả năng chi trả.

Một điều nữa tôi cho rằng đây là xu hướng tất yếu, mọi người nên thay và sẽ thay đổi cách nhìn vì chúng ta ai cũng ngày càng muốn hướng tới những sản phẩm đẹp hơn, tốt hơn, những dịch vụ đầy đủ, chu đáo và chuyên nghiệp hơn.

Theo ông, xây nhà cho người đã khuất, điều gì là khó nhất?

Làm nghĩa trang cái khó nhất là phải kiên trì và đam mê, việc này hoàn toàn khác với những dự án mang tính thương mại khác.

Định hướng của chúng tôi về doanh thu là quá trình khai thác dịch vụ lâu dài. Chính vì vậy, hồi mới làm, chúng tôi cũng bị áp lực về vốn rất lớn, nhưng đến giờ, khi Lạc Hồng Viên đã bắt đầu đi vào giai đoạn khai thác rồi thì áp lực cũng bớt đi phần nào. Dự án đã bắt đầu có doanh thu để phục vụ cho tái đầu tư.

Nói như vậy là năm 2012, công ty ông đã bắt đầu có lãi?

Chúng tôi hoàn toàn chưa có một đồng nào tính về lãi, vì dự án đang trong quá trình đầu tư, thu được một thì thậm chí tái đầu tư 1,5 – 2 lần.

Năm 2012, công ty tôi mới chỉ đạt kế hoạch về doanh thu đề ra và Lạc Hồng Viên cũng mới đi vào khai thác và hoàn thiện các khuôn viên, mộ phần ở một số khu vực nên lượng khách hàng đến ký hợp đồng cũng nhiều hơn.

Có 'tâm ắt sẽ linh'

Các ông chủ làm ăn liên quan đến đất cát thường rất hay kiêng cái này, sợ cái kia. Ông làm về đất mà lại là đất cho người âm, ông có lo sợ điều gì không?

Nếu nói sợ có quá nhiều cái để sợ. Tôi cho rằng cái mình đã dám làm thì không nên sợ. Nếu sợ thì không nên làm. Còn làm thì chấp nhận rủi ro. Nếu không muốn có rủi ro thì đi làm công ăn lương hoặc không làm gì thậm chí tốt nhất là ở nhà, không nên ra đường.

Tôi có một biệt danh mà bạn bè thường gọi và lưu tên trong điện thoại là “Tuấn Anh mồ mả”. Tôi thấy cái tên này do mọi người yêu quý nên mới đặt vậy và tôi cũng thấy nó rất phù hợp với niềm đam mê và công việc mình đang làm.

Như lúc nãy ông nói, xây nhà cho người âm còn có ý nghĩa tâm linh rất lớn. Vậy chắc ông cũng phải là người mê tín?

Tôi là người tin, chứ không phải là tín. Tôi tin vào thế giới tâm linh, tin vào luật nhân quả, và tin thì tôi mới đam mê và làm. Còn tín theo nghĩa là mê tín dị đoan, làm cái gì cũng phải xem ngày, giờ thì chắc là không.

Quan điểm của tôi về “tâm linh” rất đơn giản. Mình có tâm thì ắt sẽ linh.

Xin cảm ơn ông!

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/doanh-nhan/45321/dai-gia-ke-chuyen-kinh-doanh-dat-mo-ma.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết