Latest topics
» Chung cư Võ Chí Công - Lạc Long Quân chỉ hơn 600 triệu/ 1 -2 p.ngủ nhận nhà đủ n
Yesterday at 2:26 pm by ngomai93

» Thu Mua Đất Rạch bắp Bình Dương giá cao nằm gần trung tâm thương mại
Yesterday at 12:26 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món sườn kho tộ ngon
Yesterday at 11:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sườn cốt lết chiên xù
Yesterday at 10:37 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Yesterday at 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Wed Apr 26, 2017 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Wed Apr 26, 2017 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Wed Apr 26, 2017 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Wed Apr 26, 2017 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

» Ai đã dùng thuốc an cốt nam bao giờ chưa?
Wed Apr 05, 2017 8:52 am by tienquan189

» Văn phòng Tư vấn đăng ký bản quyền tác giả
Tue Apr 04, 2017 11:11 pm by lmahanoi

» Đại lý cung cấp độc quyền máy ép phân Cri-man - Italy tại Việt Nam
Mon Apr 03, 2017 3:27 pm by hungaulac

Thống Kê
Hiện có 54 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 54 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Giám đốc nhiều sàn bất động sản lo sợ Tết nhất

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Giám đốc nhiều sàn bất động sản lo sợ Tết nhất

Bài gửi by admin on Tue Jan 29, 2013 5:47 pm

Trái với cảnh nhộn nhịp cuối năm, giới bất động sản lại tê tái vì một năm làm ăn thất bát. Trong khi nhân viên ngồi ngáp ngắn ngáp dài, giám đốc lại chạy vạy khắp nơi lo trả nợ. Thế cùng, nhiều người chỉ còn nước lánh mặt để khỏi bị đòi nợ.

Lãnh đạo lao đao

Mấy ngày gần đây, anh Tuấn, giám đốc một sàn bất động sản ở Trung Hòa Nhân Chính, thường xuyên không có mặt tại văn phòng. Nợ nần đối tác tới tiền lương nhân viên ngày càng tăng khiến anh Tuấn méo mặt. Sức vóc nhỏ bé của anh dường như không đủ để cáng đáng nhiều chuyện, trong lúc này tìm được một khoản tiền trả nợ trước mắt là niềm vui lớn nhất, giúp anh thanh thản nghỉ tết.

Anh Tuấn buồn rầu: “Năm rồi, cả sàn nghỉ việc chỉ còn có ba người nhưng thu không đủ trả tiền lương cho anh em. Tết này chỉ muốn đi đâu thật xa để khỏi phải lo nghĩ gì, cứ thấy Tết là thấy sợ”. Trong khi anh Tuấn đi vắng, số hóa đơn, chứng từ, điện thoại của đối tác gọi về công ty cũng nườm nượp. Anh đã rao bán ngôi nhà 5 tầng ở Hồ Tây để lấy tiền trả nợ nhưng vẫn chưa ai mua.

Thê thảm hơn anh Tuấn, anh Hưng, giám đốc một sàn BĐS ở Mỹ Đình, đã bán cả nhà, xe hơi nhưng vẫn chưa đủ để trả nợ. Thời điểm này cách đây hai năm, anh đang thong thả đi ngắm đào Nhật Tân và chọn cho công ty, cho nhà mình và thậm chí tặng cả đối tác những gốc đào giá hàng chục triệu đồng. Tết năm nay, anh không còn tâm trí nào nghĩ tới đào quất.

Anh Hưng chia sẻ: “Đúng là lên nhanh xuống cũng nhanh, không ai đoán trước được thị trường. Năm nay cả nhà tôi chắc không có Tết.”

Ba văn phòng nhà đất đã đóng cửa, ngày nào anh Hưng cũng rời nhà từ 8 giờ tới chiều tối nhưng anh đi đâu cả gia đình đều không nắm được. Con xe ô tô anh đang đi cũng được thuê lại từ người chủ mới.

Giám đốc một công ty bất động sản ở Trung Hòa Nhân Chính cũng đã phải viết thư tri ân nhân viên và thông báo lý do không có thưởng Tết. Tiền lương còn nợ, ông sẽ thu xếp trả dần, nếu may nhân viên sẽ được hưởng trọn 1 tháng lương trước Tết. Từ tháng 4/2012, công ty này đã gặp phải khó khăn, toàn bộ nhân viên chỉ được tạm ứng mỗi tháng nửa lương, chính vì thế số nhân viên bỏ chạy hơn nửa. Chế độ bảo hiểm xã hội, phụ cấp ăn trưa điện thoại đều đã bị cắt từ lâu.

Vị giám đốc này cũng đang bạc mặt tìm mọi cách xoay xở. Ông cho hay: “Từ giờ đến cuối năm tôi chỉ mong có đủ tiền để tạm ứng thêm nhân viên, chứ không nghĩ gì đến việc thưởng Tết”.

Hàng ngàn DN đóng cửa

Sự thê thảm của bất động sản thể hiện rõ qua những con số trong báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng. Theo đó, hàng loạt sàn bất động sản buộc phải đóng cửa, số đang hoạt động cầm chừng, cả tháng không nổi một giao dịch thành công.

Theo báo cáo của 94 sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, về giá trị giao dịch có 1.833 giao dịch thành công trên tổng giá trị giao dịch là 6.198,1 tỷ đồng. Còn tại TP.HCM, báo cáo từ 129 sàn, có 4.015 giao dịch thành công với tổng giá trị giao dịch là 11.049 tỷ đồng. Hiện có trên 50% sàn giao dịch bất động sản tạm dừng hoặc không có giao dịch. Tại TP HCM, lượng giao dịch thành công không nhiều.

Trong năm 2012 đã có 680 doanh nghiệp với ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản đăng ký giải thể, ngừng hoạt động.

Hà Nội tồn 2.392 căn hộ chung cư, 3.483 căn nhà thấp tầng; Tp.Hồ Chí Minh tồn 10.108 căn hộ chung cư, 1.131 căn nhà thấp tầng, 34.282m2 đất nền. Thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh trầm lắng kéo dài 3 năm nay (2009-2012) và chưa có dấu hiệu hồi phục.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tồn kho các dự án phát triển nhà ở khoảng 42.250 căn nhà, 92.800 m2 sàn văn phòng cho thuê, 98.400 m2 trung tâm thương mại, 7,9 triệu m2 đất nền, 1,9 triệu m2 đất thương mại. Bộ Xây dựng ước tính giá trị tổng lượng vốn tồn kho khoảng 111.963 tỷ đồng.

Tình hình giao dịch bất động sản kể cả thông qua hệ thống các sàn giao dịch bất động sản (bán nhà ở của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản) và giao dịch không thông qua sàn giao dịch bất động sản (mua, bán nhà ở của người dân) rất ảm đạm.

Ông Nguyễn Hoàng Nam, đại diện Sàn giao dịch BĐS Info cho rằng, thị trường BĐS hiện nay đóng băng, lượng tồn kho BĐS nhiều do ảnh hưởng từ 2 yếu tố. Lượng vốn đầu tư vào ít do suy thoái kinh tế và nhà đầu tư ồ ạt rút lui ra khỏi thị trường. Tâm lý không muốn đầu tư vào thị trường do mất niềm tin.

Với tình hình kinh tế như hiện nay, 2013 được dự báo sẽ chẳng khả quan hơn và bất động sản sẽ khó có sự phát triển đột phá mà vẫn theo đà giảm giá mạnh hơn nữa.

Theo http://dantri.com.vn/kinh-doanh/tham-canh-sep-bat-dong-san-tron-no-ngay-tet-690222.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết