Latest topics
» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Yesterday at 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Yesterday at 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Yesterday at 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Yesterday at 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món ốc hương xào tỏi ớt
Sat Jan 07, 2017 9:27 am by leduy8294

»  Bài thuốc từ món canh bữa tối
Fri Jan 06, 2017 1:43 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè hạt sen ngon
Fri Jan 06, 2017 11:56 am by leduy8294

» Ram mướt hay bánh cuốn và nem
Fri Jan 06, 2017 11:45 am by tuminhvo379

» Bạn đang có dự định mua căn hộ mà chưa biết là nên mua ở đâu? Hãy liên hệ với tô
Fri Jan 06, 2017 11:29 am by congtyanbinh

Thống Kê
Hiện có 57 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 57 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Bán nhà trước Tết âm lịch năm nay dù hạ giá vẫn khó bán

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Bán nhà trước Tết âm lịch năm nay dù hạ giá vẫn khó bán

Bài gửi by admin on Fri Jan 25, 2013 6:49 pm

Sợ sau Tết giao dịch trên thị trường sẽ càng ảm đạm hơn, nhiều chủ nhà ở Hà Nội quyết định hạ giá hết mức để bán thu hồi vốn.

Anh Việt, chủ một mảnh đất gần 40m2 trên đường Trần Quốc Hoàn cho biết, cách đây 2 tháng bắt đầu rao bán giá 120 triệu đồng một m2. Đường trước nhà rộng khoảng 6m, 2 ôtô tránh nhau. 2 tháng nay rất nhiều người đến xem đất nhưng vẫn chưa xuống tiền. Gần đây, anh Việt quyết định hạ giá bán xuống còn 105 triệu đồng một m2 để có thể bán trước Tết Nguyên đán.

Chị Bình rao bán căn hộ chung cư ở Khu đô thị Yên Hòa được một tháng nay. Căn hộ diện tích hơn 180m2, giá rao ban đầu là 5 tỷ đồng, tương đương 27,5 triệu đồng một m2. "Cứ nghĩ đến gần Tết, nhu cầu mua nhà nhiều thì bán sẽ dễ hơn, ai ngờ mãi chưa bán được", chị Bình kể.

Càng đến sát Tết vợ chồng chị Bình càng sốt ruột nên lần lượt hạ giá căn hộ xuống 4,7 tỷ, sau đó là 4,65 tỷ đồng. Chưa hết, vợ chồng chị còn thống nhất sẽ khuyến mại cho khách gói thay sàn gỗ. Tuy nhiên, căn hộ vẫn chưa có chủ mới và hiện mức giá mới giảm xuống còn 4,2 tỷ đồng, tương đương 23,2 triệu đồng một m2.

Anh Tâm vừa quyết định bán một căn hộ áp mái tại Định Công cách đây một tuần lễ. Căn hộ có diện tích hơn 170m2, đầy đủ nội thất cao cấp, ngoài ra còn có sân vườn, tiểu cảnh được thiết kế tỉ mỉ. Mức giá anh Tâm rao bán là 22 triệu đồng một m2.

"Nhà mình có nội thất đầy đủ rồi nên những người có nhu cầu vào ở trước Tết sẽ rất thích. Mình sợ sau Tết sẽ khó bán hơn nên quyết định đưa ra mức giá 'dễ chịu' nhất để bán được càng nhanh càng tốt", anh Tâm chia sẻ. Trong tuần qua có khá nhiều người đến xem nhà và anh Tâm vừa chấp nhận mức giá 20,5 triệu đồng.

Anh Nguyễn Quốc Trường, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở Mỹ Đình cho biết, từ cuối tháng 11, nhiều khách gửi bán nhà bên đơn vị anh cũng chấp nhận hạ giá để "trôi" hàng trước Tết.

"Chúng tôi cũng tư vấn cho khách đưa ra mức giá hợp lý hơn để có thể bán trước Tết vì ra Giêng, thanh khoản thị trường thường ảm đạm. Trước đó, nhiều khách đã không dưới một lần giảm giá nhưng giao dịch không thành công", anh Trường nói. Vị này cũng cho biết, nhiều chủ nhà còn chấp nhận hạ giá nữa nếu gặp khách hàng thiện chí và chồng tiền ngay.

Anh Tuấn, nhân viên kinh doanh một sàn bất động sản tại Thanh Xuân cũng cho biết, cuối năm nên nhiều khách hàng sốt sắng hơn chuyện bán nhà nên họ sẵn sàng giảm giá. Vì thế, từ khoảng cuối tháng 11 âm lịch, tại đơn vị anh Tuấn đã có ít nhất 4 giao dịch mua bán thành công.

Để bán được hàng, nhiều chủ nhà còn nghĩ ra các cách khác nhau hỗ trợ khách như giới thiệu ngân hàng để vay tiền, thậm chí gia hạn nợ nếu là người quen. Anh Xuân rao bán một căn hộ tại Ba Đình từ giữa năm 2012 nhưng gần đây vẫn chưa có người mua. Cách đây 2 tuần, một quen có nhu cầu mua căn hộ để dọn vào ở trước Tết. Thấy vậy, anh Xuân "gạ" họ mua căn hộ của mình, mặc dù khách hàng còn thiếu 300 triệu đồng. Anh Xuân đồng ý bán và cho khách trả góp 300 triệu trong vòng 1 năm, lãi suất bằng ngân hàng.

Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng năm 2013, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục gặp khó khăn. "Tuy Chính phủ đã có chính sách bơm vốn cho địa ốc nhưng chắc chắn có chọn lọc. Do đó, bất động sản sẽ giảm về sát hơn giá trị thực và đáp ứng đúng quy luật cung-cầu", chuyên gia này cho hay.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2013/01/ban-thao-nha-dat-truoc-tet/

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết