Latest topics
» Mẫu hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp
Today at 10:46 am by lmahanoi

» Mẫu sofa nhập khẩu đẹp nhất năm 2017
Today at 7:56 am by noithatanhvu

» Địa chỉ bán xe đạp thể thao Alcott AL 208 rẻ nhất Hà Nội
Yesterday at 4:03 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký thành lập công ty năm 2017
Yesterday at 9:57 am by lmahanoi

» [HCM] Cho thuê mặt bằng 26 hồ bá kiện, p 15, q 10, tp HCM
Thu Sep 21, 2017 10:33 pm by neog4f1

» Xe đạp thể thao Alcott 24AL-339, Dáng thời trang, giá tốt
Thu Sep 21, 2017 6:13 pm by xedapgiare

» giá con lăn sơn chỉ khoảng 220.000 đ nhưng sẽ mang lại cho ngôi nhà bạn Một bức
Thu Sep 21, 2017 5:18 pm by thanhthuy0301

» Mẫu kệ Tivi Nhập Khẩu đẹp, Cao cấp, Nội Thất Anh Vũ
Thu Sep 21, 2017 2:41 pm by noithatanhvu

» Dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Hà Nội
Thu Sep 21, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Căn hộ Yên Hòa - Cầu Giấy nhận nhà ngay 36- 45m, full nội thất, chiết khấu cao )
Wed Sep 20, 2017 4:28 pm by ngomai93

» Chuẩn bị có bất động sản cao cấp tại khu tây sài gòn
Wed Sep 20, 2017 4:27 pm by vpreals

» Thiết kế, cải tạo nội thất nhà lô giá thành hợp lý, tin cậy
Wed Sep 20, 2017 3:11 pm by noithatanhvu

» Bán Xe đạp địa hình thể thao Life L37.5 rẻ nhất Hà Nội
Wed Sep 20, 2017 2:14 pm by xedapgiare

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Wed Sep 20, 2017 9:21 am by vachngannoithat

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Wed Sep 20, 2017 9:09 am by lmahanoi

» Quy trình thi công nội thất khách sạn chuyên nghiệp
Tue Sep 19, 2017 4:11 pm by noithatanhvu

» Địa chỉ bán xe đạp thể thao giá tốt nhất Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 2:48 pm by xedapgiare

» Quy trình, thủ tục thành lập Công ty nhanh tại Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 9:54 am by lmahanoi

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Tue Sep 19, 2017 8:35 am by vachngannoithat

» Trực tiếp CĐT bán căn hộ Mai Dịch- Cầu Giấy chỉ từ 600 tr/căn full nội thất, chi
Mon Sep 18, 2017 3:17 pm by ngomai93

» Thiết kế nội thất sảnh khách sạn đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Sep 18, 2017 2:48 pm by noithatanhvu

» Xe đạp học sinh bán lẻ rẻ như giá bán buôn
Mon Sep 18, 2017 11:58 am by xedapgiare

» Diện phải làm thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư
Mon Sep 18, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế, sản xuất thi công vách ngăn di động tại Hoàng Mai
Mon Sep 18, 2017 7:14 am by vachngannoithat

» Lắp đặt thi công vách ngăn vệ sinh tại Quận Hà Đông
Sun Sep 17, 2017 5:32 pm by vachngannoithat

» Thiết kế nội thất văn phòng công ty VTM, Đẳng cấp
Sat Sep 16, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Hồ sơ thành lập công ty, doanh nghiệp cần những gì?
Sat Sep 16, 2017 10:20 am by lmahanoi

» Mẫu nội nhà lô nhà chị Trang Thanh Trì cực đẹp
Fri Sep 15, 2017 3:16 pm by noithatanhvu

» Bán căn 07 70m2 tòa CT2A Chung cư TĐC ngõ 36 hoàng cầu 30 triệu/m2
Fri Sep 15, 2017 2:40 pm by hpld91

» Tại sao khách hàng lại chọn mua căn hộ aurora riverside Quận 8
Fri Sep 15, 2017 11:20 am by vpreals

» Big Hit phủ nhận tin đồn BTS trở lại vào tháng 9
Fri Sep 15, 2017 11:17 am by tuminhvo379

» Tình hình thị trường bất động sản tại Trung Quốc
Thu Sep 14, 2017 4:55 pm by vpreals

» Nội thất văn phòng công ty Việt Pháp Thăng Long đẳng cấp
Thu Sep 14, 2017 3:35 pm by noithatanhvu

» Nên chọn mua xe đạp thể thao như thế nào cho phù hợp?
Wed Sep 13, 2017 4:11 pm by xedapgiare

» Tổng quan thiết kế nội thất văn phòng công ty My Gaming Tour
Wed Sep 13, 2017 1:57 pm by noithatanhvu

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại quận Thanh Xuân
Wed Sep 13, 2017 9:51 am by vachngannoithat

» █Kiếm thế Võ Lâm- Open 10h00 sáng CN ngày 17/9/2017 - Miễn phí 100%
Wed Sep 13, 2017 9:25 am by rungtruongson

» Balo laptop của bạn đã đến lúc cần thay mới rồi!
Tue Sep 12, 2017 9:58 am by suitcases2017

» Nội thất biệt thự nhà anh Hùng Ngọc Thụy, Long Biên cực đẹp
Tue Sep 12, 2017 9:22 am by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư Green House Việt Hưng 2016
Mon Sep 11, 2017 3:27 pm by noithatanhvu

» Xe đạp địa thể thao Akuata AK500 giá tốt nhất Hà Nội
Mon Sep 11, 2017 11:00 am by xedapgiare

» █Kiếm thế Giáo Đầu open: 7H30 tối T 4 ngày 13/9/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Mon Sep 11, 2017 5:13 am by rungtruongson

» █Thiên long Yêu Hồ(Cầy cuốc) Open 7h30 tối T4 ngày 13/9/17-Test game: ngay bây g
Mon Sep 11, 2017 5:11 am by rungtruongson

» Thiết Kế nội thất nhà lô nhà anh Chinh, Đầm Trấu , Hà Nội
Sun Sep 10, 2017 5:21 pm by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư nhà anh Hiến hoàn thiện năm 2016
Sat Sep 09, 2017 8:09 am by noithatanhvu

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Sat Sep 09, 2017 1:04 am by thanhthuy0301

» Bán Đất Mỹ Phước 4 Bình Dương Lo 5a30 khu vực đông dân cư giá rẻ
Fri Sep 08, 2017 5:03 pm by thanhthuy0301

» Mẫu Thiết kế nội thất Biệt thự anh Nam Việt Hưng
Fri Sep 08, 2017 10:27 am by noithatanhvu

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Vĩnh Phúc
Fri Sep 08, 2017 9:46 am by vachngannoithat

» Bán Xe đạp thể thao Life L38.3 nhập khẩu Ytalia giá tốt
Thu Sep 07, 2017 5:38 pm by xedapgiare

Keywords

Thống Kê
Hiện có 58 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 57 Khách viếng thăm :: 1 Bot

lmahanoi

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Bán nhà trước Tết âm lịch năm nay dù hạ giá vẫn khó bán

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Bán nhà trước Tết âm lịch năm nay dù hạ giá vẫn khó bán

Bài gửi by admin on Fri Jan 25, 2013 6:49 pm

Sợ sau Tết giao dịch trên thị trường sẽ càng ảm đạm hơn, nhiều chủ nhà ở Hà Nội quyết định hạ giá hết mức để bán thu hồi vốn.

Anh Việt, chủ một mảnh đất gần 40m2 trên đường Trần Quốc Hoàn cho biết, cách đây 2 tháng bắt đầu rao bán giá 120 triệu đồng một m2. Đường trước nhà rộng khoảng 6m, 2 ôtô tránh nhau. 2 tháng nay rất nhiều người đến xem đất nhưng vẫn chưa xuống tiền. Gần đây, anh Việt quyết định hạ giá bán xuống còn 105 triệu đồng một m2 để có thể bán trước Tết Nguyên đán.

Chị Bình rao bán căn hộ chung cư ở Khu đô thị Yên Hòa được một tháng nay. Căn hộ diện tích hơn 180m2, giá rao ban đầu là 5 tỷ đồng, tương đương 27,5 triệu đồng một m2. "Cứ nghĩ đến gần Tết, nhu cầu mua nhà nhiều thì bán sẽ dễ hơn, ai ngờ mãi chưa bán được", chị Bình kể.

Càng đến sát Tết vợ chồng chị Bình càng sốt ruột nên lần lượt hạ giá căn hộ xuống 4,7 tỷ, sau đó là 4,65 tỷ đồng. Chưa hết, vợ chồng chị còn thống nhất sẽ khuyến mại cho khách gói thay sàn gỗ. Tuy nhiên, căn hộ vẫn chưa có chủ mới và hiện mức giá mới giảm xuống còn 4,2 tỷ đồng, tương đương 23,2 triệu đồng một m2.

Anh Tâm vừa quyết định bán một căn hộ áp mái tại Định Công cách đây một tuần lễ. Căn hộ có diện tích hơn 170m2, đầy đủ nội thất cao cấp, ngoài ra còn có sân vườn, tiểu cảnh được thiết kế tỉ mỉ. Mức giá anh Tâm rao bán là 22 triệu đồng một m2.

"Nhà mình có nội thất đầy đủ rồi nên những người có nhu cầu vào ở trước Tết sẽ rất thích. Mình sợ sau Tết sẽ khó bán hơn nên quyết định đưa ra mức giá 'dễ chịu' nhất để bán được càng nhanh càng tốt", anh Tâm chia sẻ. Trong tuần qua có khá nhiều người đến xem nhà và anh Tâm vừa chấp nhận mức giá 20,5 triệu đồng.

Anh Nguyễn Quốc Trường, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở Mỹ Đình cho biết, từ cuối tháng 11, nhiều khách gửi bán nhà bên đơn vị anh cũng chấp nhận hạ giá để "trôi" hàng trước Tết.

"Chúng tôi cũng tư vấn cho khách đưa ra mức giá hợp lý hơn để có thể bán trước Tết vì ra Giêng, thanh khoản thị trường thường ảm đạm. Trước đó, nhiều khách đã không dưới một lần giảm giá nhưng giao dịch không thành công", anh Trường nói. Vị này cũng cho biết, nhiều chủ nhà còn chấp nhận hạ giá nữa nếu gặp khách hàng thiện chí và chồng tiền ngay.

Anh Tuấn, nhân viên kinh doanh một sàn bất động sản tại Thanh Xuân cũng cho biết, cuối năm nên nhiều khách hàng sốt sắng hơn chuyện bán nhà nên họ sẵn sàng giảm giá. Vì thế, từ khoảng cuối tháng 11 âm lịch, tại đơn vị anh Tuấn đã có ít nhất 4 giao dịch mua bán thành công.

Để bán được hàng, nhiều chủ nhà còn nghĩ ra các cách khác nhau hỗ trợ khách như giới thiệu ngân hàng để vay tiền, thậm chí gia hạn nợ nếu là người quen. Anh Xuân rao bán một căn hộ tại Ba Đình từ giữa năm 2012 nhưng gần đây vẫn chưa có người mua. Cách đây 2 tuần, một quen có nhu cầu mua căn hộ để dọn vào ở trước Tết. Thấy vậy, anh Xuân "gạ" họ mua căn hộ của mình, mặc dù khách hàng còn thiếu 300 triệu đồng. Anh Xuân đồng ý bán và cho khách trả góp 300 triệu trong vòng 1 năm, lãi suất bằng ngân hàng.

Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng năm 2013, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục gặp khó khăn. "Tuy Chính phủ đã có chính sách bơm vốn cho địa ốc nhưng chắc chắn có chọn lọc. Do đó, bất động sản sẽ giảm về sát hơn giá trị thực và đáp ứng đúng quy luật cung-cầu", chuyên gia này cho hay.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2013/01/ban-thao-nha-dat-truoc-tet/
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết