Latest topics
» Bán đất mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy 195m2 giá 170 tr/m2
Today at 2:49 pm by hunghuland

» Hồ sơ cấp lại giấy phép bưu chính khi hết hạn
Yesterday at 10:30 am by lmahanoi

» █Thiên long Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T5 ngày 30/3/17- Test game: 7h30 tối T3 ng
Yesterday at 8:20 am by rungtruongson

» █Kiếm Thế Thập Bát Đồng Nhân - Open 7h30 tối T5 ngày 30/3/2017 - chơi miễn p
Yesterday at 8:15 am by rungtruongson

» Mẫu Thiết kế nội thất khách sạn Bảo Anh, Sapa
Sun Mar 26, 2017 6:20 pm by noithatanhvu

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Fri Mar 24, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Fri Mar 24, 2017 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Fri Mar 24, 2017 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Fri Mar 24, 2017 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 60 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 60 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Bán nhà trước Tết âm lịch năm nay dù hạ giá vẫn khó bán

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Bán nhà trước Tết âm lịch năm nay dù hạ giá vẫn khó bán

Bài gửi by admin on Fri Jan 25, 2013 6:49 pm

Sợ sau Tết giao dịch trên thị trường sẽ càng ảm đạm hơn, nhiều chủ nhà ở Hà Nội quyết định hạ giá hết mức để bán thu hồi vốn.

Anh Việt, chủ một mảnh đất gần 40m2 trên đường Trần Quốc Hoàn cho biết, cách đây 2 tháng bắt đầu rao bán giá 120 triệu đồng một m2. Đường trước nhà rộng khoảng 6m, 2 ôtô tránh nhau. 2 tháng nay rất nhiều người đến xem đất nhưng vẫn chưa xuống tiền. Gần đây, anh Việt quyết định hạ giá bán xuống còn 105 triệu đồng một m2 để có thể bán trước Tết Nguyên đán.

Chị Bình rao bán căn hộ chung cư ở Khu đô thị Yên Hòa được một tháng nay. Căn hộ diện tích hơn 180m2, giá rao ban đầu là 5 tỷ đồng, tương đương 27,5 triệu đồng một m2. "Cứ nghĩ đến gần Tết, nhu cầu mua nhà nhiều thì bán sẽ dễ hơn, ai ngờ mãi chưa bán được", chị Bình kể.

Càng đến sát Tết vợ chồng chị Bình càng sốt ruột nên lần lượt hạ giá căn hộ xuống 4,7 tỷ, sau đó là 4,65 tỷ đồng. Chưa hết, vợ chồng chị còn thống nhất sẽ khuyến mại cho khách gói thay sàn gỗ. Tuy nhiên, căn hộ vẫn chưa có chủ mới và hiện mức giá mới giảm xuống còn 4,2 tỷ đồng, tương đương 23,2 triệu đồng một m2.

Anh Tâm vừa quyết định bán một căn hộ áp mái tại Định Công cách đây một tuần lễ. Căn hộ có diện tích hơn 170m2, đầy đủ nội thất cao cấp, ngoài ra còn có sân vườn, tiểu cảnh được thiết kế tỉ mỉ. Mức giá anh Tâm rao bán là 22 triệu đồng một m2.

"Nhà mình có nội thất đầy đủ rồi nên những người có nhu cầu vào ở trước Tết sẽ rất thích. Mình sợ sau Tết sẽ khó bán hơn nên quyết định đưa ra mức giá 'dễ chịu' nhất để bán được càng nhanh càng tốt", anh Tâm chia sẻ. Trong tuần qua có khá nhiều người đến xem nhà và anh Tâm vừa chấp nhận mức giá 20,5 triệu đồng.

Anh Nguyễn Quốc Trường, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản ở Mỹ Đình cho biết, từ cuối tháng 11, nhiều khách gửi bán nhà bên đơn vị anh cũng chấp nhận hạ giá để "trôi" hàng trước Tết.

"Chúng tôi cũng tư vấn cho khách đưa ra mức giá hợp lý hơn để có thể bán trước Tết vì ra Giêng, thanh khoản thị trường thường ảm đạm. Trước đó, nhiều khách đã không dưới một lần giảm giá nhưng giao dịch không thành công", anh Trường nói. Vị này cũng cho biết, nhiều chủ nhà còn chấp nhận hạ giá nữa nếu gặp khách hàng thiện chí và chồng tiền ngay.

Anh Tuấn, nhân viên kinh doanh một sàn bất động sản tại Thanh Xuân cũng cho biết, cuối năm nên nhiều khách hàng sốt sắng hơn chuyện bán nhà nên họ sẵn sàng giảm giá. Vì thế, từ khoảng cuối tháng 11 âm lịch, tại đơn vị anh Tuấn đã có ít nhất 4 giao dịch mua bán thành công.

Để bán được hàng, nhiều chủ nhà còn nghĩ ra các cách khác nhau hỗ trợ khách như giới thiệu ngân hàng để vay tiền, thậm chí gia hạn nợ nếu là người quen. Anh Xuân rao bán một căn hộ tại Ba Đình từ giữa năm 2012 nhưng gần đây vẫn chưa có người mua. Cách đây 2 tuần, một quen có nhu cầu mua căn hộ để dọn vào ở trước Tết. Thấy vậy, anh Xuân "gạ" họ mua căn hộ của mình, mặc dù khách hàng còn thiếu 300 triệu đồng. Anh Xuân đồng ý bán và cho khách trả góp 300 triệu trong vòng 1 năm, lãi suất bằng ngân hàng.

Tiến sĩ Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng năm 2013, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục gặp khó khăn. "Tuy Chính phủ đã có chính sách bơm vốn cho địa ốc nhưng chắc chắn có chọn lọc. Do đó, bất động sản sẽ giảm về sát hơn giá trị thực và đáp ứng đúng quy luật cung-cầu", chuyên gia này cho hay.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2013/01/ban-thao-nha-dat-truoc-tet/
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết