Latest topics
» Ứng dụng của các loại rèm cửa sổ làm từ gỗ
Yesterday at 2:03 pm by tamchinh14

» Kiến thức thiết kế văn phòng làm việc tại nhà
Yesterday at 10:15 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Thái Bình uy tín giá rẻ
Fri Apr 20, 2018 4:00 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn màu sắc rèm giúp nhà ở mát hơn vào mùa hè
Fri Apr 20, 2018 3:12 pm by tamchinh14

» Cần cho thuê phòng trọ tại toà nhà chung cư 8 tầng, Phố Giáp Nhất, vệ sinh riêng
Fri Apr 20, 2018 2:01 pm by heobaroi

» Bán đất đường ánh sáng hướng đông dự án TNR Stars Đồng văn DT 92m2
Fri Apr 20, 2018 1:45 pm by hpld91

» Làm thế nào để thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại ?
Fri Apr 20, 2018 11:15 am by nhotuan9x

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Fri Apr 20, 2018 10:09 am by ngochuyen1228

» Khi nào nên trang trí căn phòng bằng rèm cửa sổ âm trần
Thu Apr 19, 2018 12:04 pm by ngochuyen1218

» Những yếu tố cần có khi bố trí kệ tivi phòng khách
Thu Apr 19, 2018 11:27 am by nhotuan9x

» Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu hàng hóa tại Hà Nam
Thu Apr 19, 2018 10:17 am by lmahanoi

» Hiểu thế nào cho đúng về đồng hồ tự động cơ học Thụy Sĩ
Thu Apr 19, 2018 9:39 am by ngochuyen1228

» Điều kiện, thủ tục tách thửa đất
Thu Apr 19, 2018 9:17 am by hanghangconando

» Nhận diện “thủ phạm” gây sốt đất ven biển Đà Nẵng
Wed Apr 18, 2018 10:21 pm by hanghangconando

» Nhận thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Phú Thọ uy tín giá rẻ
Wed Apr 18, 2018 2:32 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn rèm cửa sổ giúp căn nhà trông rộng rãi hơn
Wed Apr 18, 2018 2:23 pm by ngochuyen1218

» Cách lựa chọn bàn làm việc phù hợp với nhân viên
Wed Apr 18, 2018 11:57 am by nhotuan9x

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Wed Apr 18, 2018 10:31 am by ngochuyen1228

» Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất
Tue Apr 17, 2018 5:51 pm by sptntina

» Công dụng của rèm cửa lá dọc cho căn phòng
Tue Apr 17, 2018 5:49 pm by sptntina

» Thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư Xuân Phương giá rẻ tại Hà Nội
Tue Apr 17, 2018 5:44 pm by sptntina

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Tue Apr 17, 2018 5:40 pm by sptntina

» Kệ để giày thông minh trạm khắc đẹp mắt
Tue Apr 17, 2018 5:38 pm by sptntina

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Tue Apr 17, 2018 5:33 pm by sptntina

»  Giá Liền kề bằng giá chung cư giá 2.6 tỷ - Lh: 0983.640.716
Tue Apr 17, 2018 5:20 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán gấp Lô L42 Mỹ Phước giá rẻ,vị  trí đẹp nằm trong khu dân cư hi
Tue Apr 17, 2018 5:16 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán Lô L9 mỹ phước 3 Bình dương vị trí gần chợ đang hoạt động
Tue Apr 17, 2018 5:14 pm by sptntina

» Ham đất rẻ Đà Nẵng, đại gia nguy cơ chết chìm
Tue Apr 17, 2018 11:21 am by hanghangconando

» Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế
Tue Apr 17, 2018 10:16 am by lmahanoi

» Dự án Akari City ở quận Bình Tân – Chủ đầu tư Nam Long
Mon Apr 16, 2018 4:04 pm by sptntina

» Cấp giấy phép liên vận Campuchia - Lào - Việt Nam
Mon Apr 16, 2018 3:53 pm by lmahanoi

» Dự Án Mizuki Park Nam Long Ở Bình Chánh TP Hồ Chí Minh
Mon Apr 16, 2018 3:31 pm by sptntina

» Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"
Mon Apr 16, 2018 3:27 pm by sptntina

» Thiết kế thi công tranh phù điêu tại Hải Phòng đẹp giá cả hợp lý
Mon Apr 16, 2018 3:19 pm by tranhphudieuhanoi

» Chọn màu sắc rèm cửa sổ theo tuổi mệnh chú ý gì?
Mon Apr 16, 2018 11:04 am by ngochuyen1218

» Những cách mua giường ngủ đẹp hay mà không phải ai cũng biết đến
Mon Apr 16, 2018 9:49 am by ngochuyen1228

» Muốn biết phấn nước Top White Sexy Skin Cushion là bao nhiêu
Sat Apr 14, 2018 6:20 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Những điều cần biết về kệ gỗ treo tường
Sat Apr 14, 2018 2:36 pm by nhotuan9x

» Cách bảo quản đồng hồ treo tường bằng gỗ
Sat Apr 14, 2018 2:33 pm by ngochuyen1218

» Ngắm Nội thất nhà chị Thơ 1505-G1-Chung cư Five Star Kim Giang
Sat Apr 14, 2018 12:08 pm by noithatanhvu

» Chuyển nhượng nhà, đất công sản tại Đà Nẵng: Vì sao bị điều tra?
Sat Apr 14, 2018 10:08 am by hanghangconando

» Máy sục khí phân heo, sục khí xử lý nước thải chăn nuôi
Sat Apr 14, 2018 9:52 am by hungaulac

» Bán căn 09 DT 78m2 tòa N03B Chung cư quân đội K35 Tân mai 24 triệu/m2
Fri Apr 13, 2018 3:08 pm by hpld91

» Cách chọn bàn làm việc phù hợp với mệnh gia chủ
Fri Apr 13, 2018 2:44 pm by nhotuan9x

» Mẫu Thiết kế thi công nội thất văn phòng 477 Minh Khai Hiện đại
Fri Apr 13, 2018 2:35 pm by noithatanhvu

» Loại rèm cửa phù hợp cho phòng ngủ diện tích nhỏ
Fri Apr 13, 2018 1:46 pm by ngochuyen1218

» Tranh phù điêu phòng khách Thiên Nga hiện đại giá rẻ
Fri Apr 13, 2018 11:02 am by tranhphudieuhanoi

» Dịch vụ đăng ký bảo hộ thương hiệu độc quyền logo công ty
Fri Apr 13, 2018 9:59 am by lmahanoi

» Bất động sản hết thời “ăn xổi”
Fri Apr 13, 2018 9:46 am by hanghangconando

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Fri Apr 13, 2018 9:12 am by ngochuyen1228

Keywords

Thống Kê
Hiện có 55 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 55 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thuê đất rồi bán, xây dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi trên đất đi thuê

Go down

Thuê đất rồi bán, xây dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi trên đất đi thuê

Bài gửi by admin on Mon Jan 14, 2013 5:43 pm

Trưa ngày 13.1, hàng trăm khách hàng vây kín trụ sở chủ đầu tư dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi là Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn để gây áp lực yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền khách hàng góp vốn mua căn hộ.

Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi do Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn làm chủ đầu tư và khởi công xây dựng từ đầu năm 2010. Dự án nằm trong ngõ 83, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2012.

Sau khi tiến hành xây dựng dự án chủ đầu tư Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn đã bán dự án và ủy quyền cho Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan đứng ra bán khoảng 300 căn hộ với hình thức ký hợp đồng góp vốn rồi thu tiền của khách hàng, đến nay, nhiều khách hàng đóng tiền cho công ty này tới 80% giá trị căn hộ.

Theo quan sát của PV, trước sự bức xúc của hàng trăm khách hàng, nhưng trụ sở Công ty CP Cơ Khí Hùng Sơn tại địa chỉ số 41, biệt thự 3, Bán đảo Linh Đàm vẫn đóng chặt cửa không tiếp đại diện khách hàng càng khiến nhiều người càng bức xúc.

Chị Nguyễn Thị Nghiệp, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này bức xúc: "Chúng tôi đã gọi điện cho chủ đầu tư, giám đốc công ty nhưng không nghe máy. Chủ đầu tư hứa bàn giao nhà cho tôi vào quý 4.2012, nhưng đến nay không thấy gì. Dự án thì đã bị dừng thi công gần 2 năm nay rồi, do xây dựng trái phép".

Dự án bị bỏ hoang, số điện thoại, địa chỉ chủ đầu tư bị tẩy xóa.

Chị Nghiệp cho biết, do không tìm hiểu kỹ hồ sơ, giấy tờ cấp phép xây dựng dự án, chị đã lỡ ký hợp đồng góp vốn mua 4 căn tại dự án, mua 3 ki ốt bán hàng và góp cổ phần 1,9 tỷ tiền mặt cho chủ đầu tư. Tổng số tiền chị “mắc” tại chủ đầu tư dự án lên đến 5 tỷ đồng. “Do chỗ quen biết và là người nhà với chủ đầu tư, nên chị mới tin tưởng và đóng nhiều tiền như vậy. Giờ xảy ra cơ sự thế này… chỉ nhờ đến cơ quan chức năng giúp khách hàng chúng tôi” – chị Nghiệp chua xót

Trường hợp gia đình anh Nguyễn Mạnh Hiền cũng ký hợp đồng với chủ đầu tư mua căn hộ giá 15,5 triệu đồng/m2, diện tích gần 60m2, từ đầu năm 2010 (chưa kể tiền chênh lệch). Đến nay, anh Hiền đã đóng tới 65% tiền giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Anh Hiền bức xúc, theo hợp đồng thì đến quý 4.2012, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng, nhưng đến nay đã quý 1.2013, dự án mới chỉ xây đến tầng 9 rồi bỏ lửng…

Theo một số khách hàng dự án có khoảng 300 căn hộ, và hiện với số tiền khách hàng đóng cho chủ đầu tư người ít thì 65%, người nhiều 80% giá trị căn hộ. Tính ra, tổng số tiền hơn 200 tỷ đồng của hàng trăm khách hàng đã bị chủ đầu tư giữ từ năm 2010 tới nay.

“Nhiều lần khách hàng tìm đến chủ đầu tư yêu cầu đòi rút vốn, nhưng chủ đầu tư hứa này hứa nọ sau đó không thấy động tĩnh gì, vì vậy, chúng tôi đang nghi ngờ chủ đầu tư này đang có dấu hiệu lừa đảo” – Một khách hàng nói.

Nhiều khách hàng mong muốn chủ đầu tư xin được giấy phép xây dựng và thi công tiếp, công bố cụ thể thời hạn bàn giao nhà thì họ sẽ tiếp tục đóng nốt phần còn lại. Còn nếu dự án bỏ hoang không biết khi nào triển khai tiếp, thì yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền.

Trước đó, trước sự phản ứng quyết liệt của nhiều người, ngày 18.3.2012, chủ đầu tư đã ký bản cam kết tiếp tục xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng.

Theo nội dung bản cam kết đại diện công ty là ông Nguyễn Đình Lượng – Giám đốc Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn và bà Dương Thị Ngọc Lan – Giám đốc Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan (ông Lượng và bà Lan là 2 vợ chồng - PV) đã ký cam kết thực hiện các điều khoản với khách hàng như sau: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công dự án chậm nhất vào ngày 30.6.2012. Thời gian cam kết chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng là quý III.2013.

Ngoài ra, khách hàng có quyền đơn phương rút vốn 1 lần cộng số tiền phạt 1,5% lãi suất/tháng tính từ thời điểm đóng tiền đợt 1 trong các trường hợp sau: Chủ đầu tư không thực hiện được như nội dung đã cam kết với khách hàng. Kể từ sau khi được cấp phép xây dựng, nếu chủ đầu tư không thi công triển khai xây dựng dự án vì bất cứ lý do nào thì khách hàng có quyền yêu cầu rút vốn.

Theo tìm hiểu của PV, Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi đã bị Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ra quyết định xử lý vi phạm trong quản lý và sử dụng đất, đầu tư xây dựng. UBND TP. HN yêu cầu đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên đất mà Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn được cho thuê để xây dựng trụ sở, văn phòng giới thiệu sản phẩm.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội lập đoàn thanh tra xác minh, kết luận, làm rõ nội dung Công ty TNHH cơ khí Hưng Sơn đã chuyển nhượng đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản Ngọc Lan. Sau đó, Công ty này đã rao bán căn hộ trên đất này và ký hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư với các cá nhân.

Rõ ràng, chào bán căn hộ trong khi tính pháp lý chưa đầy đủ, công trình xây dựng mới chỉ đang trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng từ xây trụ sở văn phòng sang nhà ở chung cư cao tầng, chưa có giấy phép xây dựng...

Theo http://laodong.com.vn/Kinh-doanh/Hang-tram-nguoi-boc-hoa-vi-mua-nham-chung-cu-xay-trai-phep/99224.bld
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết