Latest topics
» Lí do vì sao mà khách hàng lại tin tưởng vào dự án An Bình City như vậy :
Yesterday at 10:34 pm by congtyanbinh

» Cách làm mì quảng gà món ăn ngon Xứ Quảng ngon hấp dẫn
Yesterday at 4:05 pm by tuminhvo379

» Cách nấu bánh canh Trảng Bàng món ăn ngon cuối tuần
Yesterday at 11:25 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà tân thuốc bắc tại nhà
Yesterday at 10:56 am by leduy8294

» Bán căn 98m2 GoldSilk complex đẹp nhất quận Hà đông
Yesterday at 10:22 am by centralpoint

» Cách nấu bún mắm miền Tây ngon hấp dẫn
Yesterday at 10:00 am by tuminhvo379

» Trị nám tại nhà cùng kem trị nám top white D1
Yesterday at 10:00 am by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn làm món vịt giả cầy ngon
Yesterday at 9:51 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò sốt vang kiểu pháp ngon
Yesterday at 8:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm bún suông ngon hấp dẫn
Yesterday at 8:39 am by tuminhvo379

» Đầu tư resort mặt biển cần lường trước rủi ro
Yesterday at 7:51 am by admin

» Khu đô thị phức hợp quần thể sinh thái rộng lớn hàng nghìn ha An Bình City
Thu Dec 08, 2016 7:09 pm by congtyanbinh

» 7 BỆNH HAY HỎNG NHẤT Ở ĐIỀU HÒA VÀ CÁCH SỬA CHỮA
Thu Dec 08, 2016 5:27 pm by ducbum

» Hướng dẫn làm canh bún cua món ăn ngon cho ngày mới
Thu Dec 08, 2016 2:47 pm by tuminhvo379

» Cách làm bò tái me chua chua ăn là mê
Thu Dec 08, 2016 11:43 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà sốt tiêu ngon
Thu Dec 08, 2016 10:50 am by leduy8294

» Cách làm chim cút quay thơm ngon đặc biệt
Thu Dec 08, 2016 10:18 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món lẩu thái chua cay ngon
Thu Dec 08, 2016 9:51 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá thu kho củ cải ngon
Thu Dec 08, 2016 8:53 am by leduy8294

» Cách làm món thịt nhồi xả món ăn độc đáo ngày cuối tuần
Thu Dec 08, 2016 8:49 am by tuminhvo379

» Tại sao nói An Bình City là dự án “ HOT “ nhất cuối năm này, Hãy nhìn vào thông
Wed Dec 07, 2016 5:28 pm by congtyanbinh

» Tìm hiểu về thẻ visa HSBC
Wed Dec 07, 2016 3:13 pm by Minhchau11

» Cách làm cơm sườn thơm ngon trang trí độc đáo
Wed Dec 07, 2016 2:45 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món sườn chiên mắm tỏi ngon
Wed Dec 07, 2016 10:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm lẩu gà chua Thái lan ngon tuyệt
Wed Dec 07, 2016 10:30 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh gối nhân chay ngon tại nhà
Wed Dec 07, 2016 9:56 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh sườn bò ngon
Wed Dec 07, 2016 8:55 am by leduy8294

» Cách làm ốc nấu chuối đậu thơm ngon đậm đà
Wed Dec 07, 2016 8:50 am by tuminhvo379

» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Tue Dec 06, 2016 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Tue Dec 06, 2016 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Tue Dec 06, 2016 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Tue Dec 06, 2016 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Tue Dec 06, 2016 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Tue Dec 06, 2016 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Mon Dec 05, 2016 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Mon Dec 05, 2016 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Mon Dec 05, 2016 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Mon Dec 05, 2016 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Mon Dec 05, 2016 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Mon Dec 05, 2016 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Mon Dec 05, 2016 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Mon Dec 05, 2016 9:23 am by tuminhvo379

Thống Kê
Hiện có 45 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 45 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thuê đất rồi bán, xây dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi trên đất đi thuê

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Thuê đất rồi bán, xây dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi trên đất đi thuê

Bài gửi by admin on Mon Jan 14, 2013 5:43 pm

Trưa ngày 13.1, hàng trăm khách hàng vây kín trụ sở chủ đầu tư dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi là Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn để gây áp lực yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền khách hàng góp vốn mua căn hộ.

Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi do Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn làm chủ đầu tư và khởi công xây dựng từ đầu năm 2010. Dự án nằm trong ngõ 83, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2012.

Sau khi tiến hành xây dựng dự án chủ đầu tư Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn đã bán dự án và ủy quyền cho Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan đứng ra bán khoảng 300 căn hộ với hình thức ký hợp đồng góp vốn rồi thu tiền của khách hàng, đến nay, nhiều khách hàng đóng tiền cho công ty này tới 80% giá trị căn hộ.

Theo quan sát của PV, trước sự bức xúc của hàng trăm khách hàng, nhưng trụ sở Công ty CP Cơ Khí Hùng Sơn tại địa chỉ số 41, biệt thự 3, Bán đảo Linh Đàm vẫn đóng chặt cửa không tiếp đại diện khách hàng càng khiến nhiều người càng bức xúc.

Chị Nguyễn Thị Nghiệp, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này bức xúc: "Chúng tôi đã gọi điện cho chủ đầu tư, giám đốc công ty nhưng không nghe máy. Chủ đầu tư hứa bàn giao nhà cho tôi vào quý 4.2012, nhưng đến nay không thấy gì. Dự án thì đã bị dừng thi công gần 2 năm nay rồi, do xây dựng trái phép".

Dự án bị bỏ hoang, số điện thoại, địa chỉ chủ đầu tư bị tẩy xóa.

Chị Nghiệp cho biết, do không tìm hiểu kỹ hồ sơ, giấy tờ cấp phép xây dựng dự án, chị đã lỡ ký hợp đồng góp vốn mua 4 căn tại dự án, mua 3 ki ốt bán hàng và góp cổ phần 1,9 tỷ tiền mặt cho chủ đầu tư. Tổng số tiền chị “mắc” tại chủ đầu tư dự án lên đến 5 tỷ đồng. “Do chỗ quen biết và là người nhà với chủ đầu tư, nên chị mới tin tưởng và đóng nhiều tiền như vậy. Giờ xảy ra cơ sự thế này… chỉ nhờ đến cơ quan chức năng giúp khách hàng chúng tôi” – chị Nghiệp chua xót

Trường hợp gia đình anh Nguyễn Mạnh Hiền cũng ký hợp đồng với chủ đầu tư mua căn hộ giá 15,5 triệu đồng/m2, diện tích gần 60m2, từ đầu năm 2010 (chưa kể tiền chênh lệch). Đến nay, anh Hiền đã đóng tới 65% tiền giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Anh Hiền bức xúc, theo hợp đồng thì đến quý 4.2012, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng, nhưng đến nay đã quý 1.2013, dự án mới chỉ xây đến tầng 9 rồi bỏ lửng…

Theo một số khách hàng dự án có khoảng 300 căn hộ, và hiện với số tiền khách hàng đóng cho chủ đầu tư người ít thì 65%, người nhiều 80% giá trị căn hộ. Tính ra, tổng số tiền hơn 200 tỷ đồng của hàng trăm khách hàng đã bị chủ đầu tư giữ từ năm 2010 tới nay.

“Nhiều lần khách hàng tìm đến chủ đầu tư yêu cầu đòi rút vốn, nhưng chủ đầu tư hứa này hứa nọ sau đó không thấy động tĩnh gì, vì vậy, chúng tôi đang nghi ngờ chủ đầu tư này đang có dấu hiệu lừa đảo” – Một khách hàng nói.

Nhiều khách hàng mong muốn chủ đầu tư xin được giấy phép xây dựng và thi công tiếp, công bố cụ thể thời hạn bàn giao nhà thì họ sẽ tiếp tục đóng nốt phần còn lại. Còn nếu dự án bỏ hoang không biết khi nào triển khai tiếp, thì yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền.

Trước đó, trước sự phản ứng quyết liệt của nhiều người, ngày 18.3.2012, chủ đầu tư đã ký bản cam kết tiếp tục xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng.

Theo nội dung bản cam kết đại diện công ty là ông Nguyễn Đình Lượng – Giám đốc Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn và bà Dương Thị Ngọc Lan – Giám đốc Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan (ông Lượng và bà Lan là 2 vợ chồng - PV) đã ký cam kết thực hiện các điều khoản với khách hàng như sau: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công dự án chậm nhất vào ngày 30.6.2012. Thời gian cam kết chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng là quý III.2013.

Ngoài ra, khách hàng có quyền đơn phương rút vốn 1 lần cộng số tiền phạt 1,5% lãi suất/tháng tính từ thời điểm đóng tiền đợt 1 trong các trường hợp sau: Chủ đầu tư không thực hiện được như nội dung đã cam kết với khách hàng. Kể từ sau khi được cấp phép xây dựng, nếu chủ đầu tư không thi công triển khai xây dựng dự án vì bất cứ lý do nào thì khách hàng có quyền yêu cầu rút vốn.

Theo tìm hiểu của PV, Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi đã bị Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ra quyết định xử lý vi phạm trong quản lý và sử dụng đất, đầu tư xây dựng. UBND TP. HN yêu cầu đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên đất mà Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn được cho thuê để xây dựng trụ sở, văn phòng giới thiệu sản phẩm.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội lập đoàn thanh tra xác minh, kết luận, làm rõ nội dung Công ty TNHH cơ khí Hưng Sơn đã chuyển nhượng đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản Ngọc Lan. Sau đó, Công ty này đã rao bán căn hộ trên đất này và ký hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư với các cá nhân.

Rõ ràng, chào bán căn hộ trong khi tính pháp lý chưa đầy đủ, công trình xây dựng mới chỉ đang trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng từ xây trụ sở văn phòng sang nhà ở chung cư cao tầng, chưa có giấy phép xây dựng...

Theo http://laodong.com.vn/Kinh-doanh/Hang-tram-nguoi-boc-hoa-vi-mua-nham-chung-cu-xay-trai-phep/99224.bld

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết