Latest topics
» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Today at 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Yesterday at 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Yesterday at 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

» tư vấn cải tạo căn hộ 82m2 cho 4 người ở
Mon Feb 06, 2017 8:49 am by leduy8294

» █(Kiếm Thế Thiết Công) - OPEN 7h30 tối T4 ngày 8/2/2017 - Chơi để nhớ - Miễ phí
Sat Feb 04, 2017 10:05 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Thương Đao Open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/17 - Test game: 7h30 tối T4
Thu Feb 02, 2017 11:17 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Tuyệt Thế open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/2017 – Game miễn phí
Thu Feb 02, 2017 11:14 am by rungtruongson

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Feb 02, 2017 8:26 am by leduy8294

» biến tổ ấm thành căn hộ thông minh
Wed Feb 01, 2017 7:59 am by leduy8294

» thiết kế phòng tắm phù hợp với kích thước
Thu Jan 26, 2017 7:31 am by leduy8294

» giường canopi sang trọng
Wed Jan 25, 2017 8:10 am by leduy8294

» thay đổi màu sơn thay đổi không gian căn phòng
Tue Jan 24, 2017 8:31 am by leduy8294

» Loại bỏ nám da hệu quả cùng top white
Mon Jan 23, 2017 4:51 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 8 Ý Tưởng Trang Trí Sáng Tạo Cho Trần Phòng Ăn
Mon Jan 23, 2017 4:16 pm by tuminhvo379

» sàn gổ ép trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp
Mon Jan 23, 2017 9:29 am by leduy8294

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Mon Jan 23, 2017 8:52 am by tuminhvo379

» những kiểu giấy dán tường giúp phòng tắm đẹp hơn
Mon Jan 23, 2017 8:23 am by leduy8294

» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Sat Jan 21, 2017 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Fri Jan 20, 2017 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Fri Jan 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Fri Jan 20, 2017 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Fri Jan 20, 2017 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Thu Jan 19, 2017 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thu Jan 19, 2017 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Thu Jan 19, 2017 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Thu Jan 19, 2017 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

Thống Kê
Hiện có 60 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 60 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thuê đất rồi bán, xây dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi trên đất đi thuê

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Thuê đất rồi bán, xây dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi trên đất đi thuê

Bài gửi by admin on Mon Jan 14, 2013 5:43 pm

Trưa ngày 13.1, hàng trăm khách hàng vây kín trụ sở chủ đầu tư dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi là Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn để gây áp lực yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền khách hàng góp vốn mua căn hộ.

Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi do Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn làm chủ đầu tư và khởi công xây dựng từ đầu năm 2010. Dự án nằm trong ngõ 83, đường Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Theo quảng cáo của chủ đầu tư, dự án sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2012.

Sau khi tiến hành xây dựng dự án chủ đầu tư Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn đã bán dự án và ủy quyền cho Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan đứng ra bán khoảng 300 căn hộ với hình thức ký hợp đồng góp vốn rồi thu tiền của khách hàng, đến nay, nhiều khách hàng đóng tiền cho công ty này tới 80% giá trị căn hộ.

Theo quan sát của PV, trước sự bức xúc của hàng trăm khách hàng, nhưng trụ sở Công ty CP Cơ Khí Hùng Sơn tại địa chỉ số 41, biệt thự 3, Bán đảo Linh Đàm vẫn đóng chặt cửa không tiếp đại diện khách hàng càng khiến nhiều người càng bức xúc.

Chị Nguyễn Thị Nghiệp, một khách hàng mua căn hộ tại dự án này bức xúc: "Chúng tôi đã gọi điện cho chủ đầu tư, giám đốc công ty nhưng không nghe máy. Chủ đầu tư hứa bàn giao nhà cho tôi vào quý 4.2012, nhưng đến nay không thấy gì. Dự án thì đã bị dừng thi công gần 2 năm nay rồi, do xây dựng trái phép".

Dự án bị bỏ hoang, số điện thoại, địa chỉ chủ đầu tư bị tẩy xóa.

Chị Nghiệp cho biết, do không tìm hiểu kỹ hồ sơ, giấy tờ cấp phép xây dựng dự án, chị đã lỡ ký hợp đồng góp vốn mua 4 căn tại dự án, mua 3 ki ốt bán hàng và góp cổ phần 1,9 tỷ tiền mặt cho chủ đầu tư. Tổng số tiền chị “mắc” tại chủ đầu tư dự án lên đến 5 tỷ đồng. “Do chỗ quen biết và là người nhà với chủ đầu tư, nên chị mới tin tưởng và đóng nhiều tiền như vậy. Giờ xảy ra cơ sự thế này… chỉ nhờ đến cơ quan chức năng giúp khách hàng chúng tôi” – chị Nghiệp chua xót

Trường hợp gia đình anh Nguyễn Mạnh Hiền cũng ký hợp đồng với chủ đầu tư mua căn hộ giá 15,5 triệu đồng/m2, diện tích gần 60m2, từ đầu năm 2010 (chưa kể tiền chênh lệch). Đến nay, anh Hiền đã đóng tới 65% tiền giá trị căn hộ cho chủ đầu tư. Anh Hiền bức xúc, theo hợp đồng thì đến quý 4.2012, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà cho khách hàng, nhưng đến nay đã quý 1.2013, dự án mới chỉ xây đến tầng 9 rồi bỏ lửng…

Theo một số khách hàng dự án có khoảng 300 căn hộ, và hiện với số tiền khách hàng đóng cho chủ đầu tư người ít thì 65%, người nhiều 80% giá trị căn hộ. Tính ra, tổng số tiền hơn 200 tỷ đồng của hàng trăm khách hàng đã bị chủ đầu tư giữ từ năm 2010 tới nay.

“Nhiều lần khách hàng tìm đến chủ đầu tư yêu cầu đòi rút vốn, nhưng chủ đầu tư hứa này hứa nọ sau đó không thấy động tĩnh gì, vì vậy, chúng tôi đang nghi ngờ chủ đầu tư này đang có dấu hiệu lừa đảo” – Một khách hàng nói.

Nhiều khách hàng mong muốn chủ đầu tư xin được giấy phép xây dựng và thi công tiếp, công bố cụ thể thời hạn bàn giao nhà thì họ sẽ tiếp tục đóng nốt phần còn lại. Còn nếu dự án bỏ hoang không biết khi nào triển khai tiếp, thì yêu cầu chủ đầu tư trả lại tiền.

Trước đó, trước sự phản ứng quyết liệt của nhiều người, ngày 18.3.2012, chủ đầu tư đã ký bản cam kết tiếp tục xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng.

Theo nội dung bản cam kết đại diện công ty là ông Nguyễn Đình Lượng – Giám đốc Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn và bà Dương Thị Ngọc Lan – Giám đốc Công ty Kinh doanh BĐS Ngọc Lan (ông Lượng và bà Lan là 2 vợ chồng - PV) đã ký cam kết thực hiện các điều khoản với khách hàng như sau: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công dự án chậm nhất vào ngày 30.6.2012. Thời gian cam kết chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng là quý III.2013.

Ngoài ra, khách hàng có quyền đơn phương rút vốn 1 lần cộng số tiền phạt 1,5% lãi suất/tháng tính từ thời điểm đóng tiền đợt 1 trong các trường hợp sau: Chủ đầu tư không thực hiện được như nội dung đã cam kết với khách hàng. Kể từ sau khi được cấp phép xây dựng, nếu chủ đầu tư không thi công triển khai xây dựng dự án vì bất cứ lý do nào thì khách hàng có quyền yêu cầu rút vốn.

Theo tìm hiểu của PV, Dự án Chung cư 83 Ngọc Hồi đã bị Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ra quyết định xử lý vi phạm trong quản lý và sử dụng đất, đầu tư xây dựng. UBND TP. HN yêu cầu đình chỉ các hoạt động về sử dụng đất và đầu tư xây dựng trái pháp luật trên đất mà Công ty CP Cơ khí Hưng Sơn được cho thuê để xây dựng trụ sở, văn phòng giới thiệu sản phẩm.

Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội lập đoàn thanh tra xác minh, kết luận, làm rõ nội dung Công ty TNHH cơ khí Hưng Sơn đã chuyển nhượng đất cho Công ty Cổ phần kinh doanh bất động sản Ngọc Lan. Sau đó, Công ty này đã rao bán căn hộ trên đất này và ký hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư với các cá nhân.

Rõ ràng, chào bán căn hộ trong khi tính pháp lý chưa đầy đủ, công trình xây dựng mới chỉ đang trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng từ xây trụ sở văn phòng sang nhà ở chung cư cao tầng, chưa có giấy phép xây dựng...

Theo http://laodong.com.vn/Kinh-doanh/Hang-tram-nguoi-boc-hoa-vi-mua-nham-chung-cu-xay-trai-phep/99224.bld

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết