Latest topics
» 4 vị trí thích hợp để lắp đèn chìm âm tường!
Today at 10:37 am by Nguyenlinh000

» Cải tạo nội thất chung cư uy tín tại Hà Nội
Today at 10:26 am by noithatanhvu

» Dịch vụ thay đổi đăng ký kinh doanh rẻ nhất Hà Nội
Today at 8:50 am by lmahanoi

» Tư vấn giải quyết tranh chấp về hợp đồng
Yesterday at 4:00 pm by lmahanoi

» Bán đất nền dự án TNR Stars Đồng Văn, Duy Tiên - Nhận CK 5,5%, cơ hội nhận 2 cây
Yesterday at 3:18 pm by hunghuland

» Thi công nội thất biệt thự Lâm Hạ Cao Cấp
Yesterday at 10:36 am by noithatanhvu

» Những vị trí trong nhà có thể đặt ghế băng dài
Sat Jan 20, 2018 12:04 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn Thành lập doanh nghiệp quận Hà Đông
Sat Jan 20, 2018 10:37 am by lmahanoi

» Chung cư PHạm Văn Đồng- Hoàng Quốc Việt chỉ từ hơn 500 triệu/ căn, full đồ chiết
Fri Jan 19, 2018 2:27 pm by ngomai93

» 6 gam màu sơn cho phòng ăn thật ấm cúng!
Fri Jan 19, 2018 11:07 am by Nguyenlinh000

» Mẫu thi công nội thất biệt thự anh Hiện, Sài Đồng
Fri Jan 19, 2018 11:06 am by noithatanhvu

» Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh nhanh
Fri Jan 19, 2018 9:22 am by lmahanoi

» Công trình thi công nội thất biệt thự chú Thị, Cầu Giấy
Thu Jan 18, 2018 3:56 pm by noithatanhvu

» Văn phòng tư vấn thành lập công ty cổ phần
Thu Jan 18, 2018 2:29 pm by lmahanoi

» Nhận đặt chỗ đất dự án TNR Star Đồng văn khu Kim ngân 72m2 giá 436 triệu
Thu Jan 18, 2018 9:43 am by hpld91

» Thợ sửa điện nước dân dụng quận Gò Vấp tp HCM
Wed Jan 17, 2018 10:23 pm by dinhnghia52

» Mẫu Kệ Tivi phòng khách hiện đại, cổ điển đẹp năm 2018
Wed Jan 17, 2018 2:54 pm by noithatanhvu

» Trang trí ban công nhỏ thế nào mà vẫn đẹp?
Wed Jan 17, 2018 11:45 am by Nguyenlinh000

» Dịch vụ thành lập Văn phòng giao dịch tại Hà Nội
Wed Jan 17, 2018 11:03 am by lmahanoi

» Ruby City Bảo Lộc| Bán đất nền Bảo Lộc giá gốc chỉ 5,5tr/m2
Tue Jan 16, 2018 4:35 pm by Hưng Thịnh Phát

» Tư vấn thành lập Văn phòng giao dịch tại Hà Nội
Tue Jan 16, 2018 3:00 pm by lmahanoi

» Mẫu bàn ghế sofa phòng khách đẹp đẳng cấp 2018
Tue Jan 16, 2018 9:38 am by noithatanhvu

» Mẫu Thiết kế nội thất chung cư đẹp nhà chị Huệ, Kim Đồng
Mon Jan 15, 2018 3:07 pm by noithatanhvu

» Ruby City - Dự án đất nền hot nhất 2018 tại Bảo Lộc
Mon Jan 15, 2018 1:52 pm by Hưng Thịnh Phát

» 5 thứ bạn có thể trang trí lên tường phòng khách
Mon Jan 15, 2018 11:49 am by Nguyenlinh000

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động tại quận Cầu Giấy
Sun Jan 14, 2018 4:15 pm by vachngannoithat

» Tham khảo Thiết kế nội thất chung cư rất đẹp anh Ngọc Sài Đồng
Sat Jan 13, 2018 4:32 pm by noithatanhvu

» CĐT bán Căn hộ Nguyễn Hoàng - Lê Đức Thọ chiết khấu 5%, ở ngay chỉ từ 600 triệu
Sat Jan 13, 2018 2:53 pm by ngomai93

» Chọn đồ nội thất thế nào cho phòng tắm năm 2018?
Sat Jan 13, 2018 11:19 am by Nguyenlinh000

» Nội dung thủ tục thành lập địa điểm kinh doanh
Sat Jan 13, 2018 10:54 am by lmahanoi

» Mẹo sử dụng viên uống giảm cân N1
Fri Jan 12, 2018 5:39 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chủ công ty tư nhân có được góp vốn thành lập công ty khác?
Fri Jan 12, 2018 4:43 pm by diennguyen59

» Chung cư Xuân Đỉnh chiết khấu cực khủng lên đên 30tr, chỉ từ hơn 500tr/ căn full
Fri Jan 12, 2018 2:43 pm by ngomai93

» 6 thứ bạn thường gặp ở những phòng khách xấu
Fri Jan 12, 2018 10:14 am by Nguyenlinh000

» Mẫu Thiết kế nội thất căn hộ chung cư anh Đông Đặng Vũ Hỷ
Fri Jan 12, 2018 9:36 am by noithatanhvu

» Nhận đặt chỗ đất dự án TNR Star Đồng văn khu Kim ngân 72m2 giá 436 triệu
Fri Jan 12, 2018 7:49 am by hpld91

» Dịch vụ tra cứu và đăng ký sáng chế
Thu Jan 11, 2018 3:43 pm by lmahanoi

» RUBY CITY | dự án đất nền bảo lộc Ruby City có vị trí đắc địa
Thu Jan 11, 2018 2:03 pm by Hưng Thịnh Phát

» Mẫu thiết kế nội thất biệt thự đẹp nhà chú Thị, Cầu Giấy
Thu Jan 11, 2018 9:43 am by noithatanhvu

» Bán Đất liền kề khu Thanh mai 1 TNR Đồng văn 81m2 550 triệu chiết khấu 3.5%
Thu Jan 11, 2018 7:57 am by hpld91

» Thủ tục thành lập Văn phòng giao dịch
Wed Jan 10, 2018 10:02 pm by lmahanoi

» BÁN DỰ ÁN ĐẤT NỀN RUBY CITY VỊ TRÍ HOT NHẤT BẢO LỘC
Wed Jan 10, 2018 3:00 pm by Hưng Thịnh Phát

» Mẫu Thiết Kế nội thất nhà lô đẹp nhà anh Duy Nga, Gia Lâm
Wed Jan 10, 2018 2:20 pm by noithatanhvu

» Lý do gì mà hiện nay phòng diện tích nhỏ lại được yêu thích?
Wed Jan 10, 2018 11:22 am by Nguyenlinh000

» 6 ưu thế vượt trội của Dự án Ruby City Bảo Lộc
Tue Jan 09, 2018 11:49 am by Hưng Thịnh Phát

» 1 vài ý tưởng trang trí nội thất bằng đồng thau cho bạn
Tue Jan 09, 2018 10:16 am by Nguyenlinh000

» Mẫu thiết kế nội thất biệt thự nhà anh chị Tuấn Linh ECOPARK
Tue Jan 09, 2018 8:16 am by noithatanhvu

» Mở Bán Đất Nền Dự Án RUBY CITY Bảo Lộc Lâm Đồng
Mon Jan 08, 2018 5:02 pm by Hưng Thịnh Phát

» 4 loại thảm trải sàn phòng khách nên chọn năm 2018
Mon Jan 08, 2018 1:53 pm by Nguyenlinh000

» Thiết kế nội thất căn hộ chung cư anh Kiên, Mỹ Đình đẹp
Mon Jan 08, 2018 11:02 am by noithatanhvu

Keywords

Thống Kê
Hiện có 62 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 62 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhà tái định cư Hà nội nơi thừa nơi thiếu, bỏ trống hơn 2 ngàn căn hộ

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhà tái định cư Hà nội nơi thừa nơi thiếu, bỏ trống hơn 2 ngàn căn hộ

Bài gửi by admin on Wed Jan 02, 2013 4:28 pm

Trong khi người dân rất khó khăn về nhà ở thì hàng năm, Hà Nội vẫn bỏ trống hàng nghìn căn hộ, vốn được dành để bố trí tái định cư cho các dự án phát triển kinh tế xã hội. Tình trạng này đã kéo dài nhiều năm nhưng chưa có hướng giải quyết triệt để.

Hơn 2.000 căn hộ bỏ không

Trả lời câu hỏi của Ban Pháp chế (HĐND TP Hà Nội) về tình trạng bỏ trống 2.056 căn hộ tái định cư (TĐC), UBND TP Hà Nội cho biết, có rất nhiều lý do dẫn tới thực trạng này.

Theo tổng hợp mới nhất của Sở Xây dựng Hà Nội, TP hiện đã hoàn thành 149 tòa nhà chung cư với 12.109 căn hộ phục vụ TĐC. Hiện nay, TP đang tiếp tục triển khai 53 dự án với quy mô 14.310 căn hộ TĐC. Tuy nhiên, số căn hộ đã có người sử dụng chỉ đạt 10.465 căn hộ. Theo Sở Xây dựng, số căn hộ còn lại, TP đã bố trí cho các dự án trên địa bàn, trong đó, ưu tiên bố trí cho các dự án trọng điểm. Tuy nhiên, hầu hết các dự án đều không dùng hết số căn hộ này.

Đơn cử, dự án đường vành đai I (Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái) - 150 căn hộ tại khu Nam Trung Yên; dự án Cầu Nhật Tân - 500 căn tại nhà CT13-CT14 Nam Thăng Long, quận Tây Hồ mới bố trí cho dân vào ở 290 căn; dự án đường vành đai I (Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu) - 400 căn hộ, quận Đống Đa mới bố trí cho 50 hộ gia đình nhận nhà; dự án đường vành đai II, đoạn Cầu Nhận Tân - nút giao Cầu Giấy - 150 căn tại nhà CT13-CT14 Nam Thăng Long, quận Tây Hồ mới đang tổ chức cho các hộ bắt thăm, chưa có người ở; dự án đường 2,5 quận Hoàng Mai - 426 căn hộ, mới cho dân vào ở 300 căn. Như vậy, trên lý thuyết, dù quỹ nhà TĐC cơ bản đã dùng hết nhưng thực tế đưa vào sử dụng lại rất thấp vì GPMB ách tắc.

Theo giải trình của UBND TP Hà Nội, quy định tại Nghị định 197/NĐ-CP của Chính phủ đã nêu rõ, trước khi tiến hành GPMB, phải công bố công khai quỹ nhà TĐC và giá bán nhà TĐC cho các hộ dân. Do vậy, với các dự án lớn, việc chuẩn bị đủ quỹ nhà TĐC để công bố công khai trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng là một khó khăn lớn đối với Hà Nội. Bên cạnh đó, tiến độ thực hiện GPMB của một số dự án trọng điểm còn chậm so với kế hoạch nên rất nhiều căn hộ TĐC đã giới thiệu cho các chủ đầu tư nhưng không được đưa vào khai thác sử dụng.

Thống kê chưa đầy đủ cho thấy, các quận huyện, chủ đầu tư đăng ký nhu cầu sử dụng quỹ nhà TĐC rất lớn, mỗi năm trung bình khoảng 3.000 đến 4.000 căn hộ. Tuy nhiên, qua theo dõi, các dự án của thành phố mỗi năm chỉ sử dụng từ 1.000 đến 2.000 căn hộ, dẫn đến các căn hộ bố trí theo kế hoạch nhưng sử dụng không hiệu quả. Số lượng căn hộ bỏ trống, luôn trong tình trạng phải chờ người đến ở thường lên tới hàng nghìn căn.

Phải thay đổi cách điều hành

Về hướng giải quyết tình trạng nhà bỏ không, rất lãng phí, UBND TP cho biết, TP đã yêu cầu Ban Chỉ đạo GPMB rà soát tiến độ thực hiện GPMB của các dự án để cân đối bố trí quỹ nhà cho phù hợp, tránh hiện tượng nơi đã được bố trí quỹ nhà TĐC nhưng chưa sử dụng, nơi thiếu quỹ nhà TĐC để bố trí.

TP cũng chỉ đạo điều hành linh hoạt đối với quỹ nhà ở TĐC đã hoàn thành. Các dự án sau 12 tháng đã được bố trí quỹ nhà mà chưa sử dụng thì TP sẽ xem xét điều chuyển cho dự án khác. TP cũng sẽ rà soát, xem xét điều chỉnh chính sách TĐC, theo hướng bồi thường giá đất cho người bị thu hồi đất sát với giá thị trường, các hộ dân cũng mua nhà TĐC sát với giá thị trường. Đặc biệt, sẽ tạo điều kiện để người dân chủ động lựa chọn mua nhà thuộc quỹ nhà TĐC do nhà nước xây dựng hoặc mua nhà ở kinh doanh tại các dự án trên địa bàn.

Mới đây, trong nhóm giải pháp nhằm cứu thị trường bất động sản, Chính phủ đã đưa ra phương án cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà TĐC, nhà ở xã hội để bán, cho thuê đối với người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức... đang có nhu cầu và phù hợp quy hoạch. Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, một số doanh nghiệp đã có sẵn quỹ nhà cũng đang “chào hàng” TP. Tuy vậy, muốn mua được nhà cũng phải có quy chế chứ không thể nói mua là có thể giao dịch ngay.

Đây cũng là một lối thoát cho nỗi lo thiếu hụt nghiêm trọng nhà TĐC ở Hà Nội. Tuy nhiên, gốc rễ của vấn đề vẫn là công tác điều hành. Nếu vẫn còn những chủ đầu tư chỉ biết “ôm” vào hàng trăm căn hộ rồi... để không từ năm này qua năm khác thì tình trạng nhà TĐC bỏ trống ở Hà Nội chưa thể chấm dứt.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/44241/hang-nghin-can-ho-tai-dinh-cu-bo-trong.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết