Latest topics
» Mẫu hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp
Today at 10:46 am by lmahanoi

» Mẫu sofa nhập khẩu đẹp nhất năm 2017
Today at 7:56 am by noithatanhvu

» Địa chỉ bán xe đạp thể thao Alcott AL 208 rẻ nhất Hà Nội
Yesterday at 4:03 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký thành lập công ty năm 2017
Yesterday at 9:57 am by lmahanoi

» [HCM] Cho thuê mặt bằng 26 hồ bá kiện, p 15, q 10, tp HCM
Thu Sep 21, 2017 10:33 pm by neog4f1

» Xe đạp thể thao Alcott 24AL-339, Dáng thời trang, giá tốt
Thu Sep 21, 2017 6:13 pm by xedapgiare

» giá con lăn sơn chỉ khoảng 220.000 đ nhưng sẽ mang lại cho ngôi nhà bạn Một bức
Thu Sep 21, 2017 5:18 pm by thanhthuy0301

» Mẫu kệ Tivi Nhập Khẩu đẹp, Cao cấp, Nội Thất Anh Vũ
Thu Sep 21, 2017 2:41 pm by noithatanhvu

» Dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Hà Nội
Thu Sep 21, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Căn hộ Yên Hòa - Cầu Giấy nhận nhà ngay 36- 45m, full nội thất, chiết khấu cao )
Wed Sep 20, 2017 4:28 pm by ngomai93

» Chuẩn bị có bất động sản cao cấp tại khu tây sài gòn
Wed Sep 20, 2017 4:27 pm by vpreals

» Thiết kế, cải tạo nội thất nhà lô giá thành hợp lý, tin cậy
Wed Sep 20, 2017 3:11 pm by noithatanhvu

» Bán Xe đạp địa hình thể thao Life L37.5 rẻ nhất Hà Nội
Wed Sep 20, 2017 2:14 pm by xedapgiare

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Wed Sep 20, 2017 9:21 am by vachngannoithat

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Wed Sep 20, 2017 9:09 am by lmahanoi

» Quy trình thi công nội thất khách sạn chuyên nghiệp
Tue Sep 19, 2017 4:11 pm by noithatanhvu

» Địa chỉ bán xe đạp thể thao giá tốt nhất Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 2:48 pm by xedapgiare

» Quy trình, thủ tục thành lập Công ty nhanh tại Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 9:54 am by lmahanoi

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Tue Sep 19, 2017 8:35 am by vachngannoithat

» Trực tiếp CĐT bán căn hộ Mai Dịch- Cầu Giấy chỉ từ 600 tr/căn full nội thất, chi
Mon Sep 18, 2017 3:17 pm by ngomai93

» Thiết kế nội thất sảnh khách sạn đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Sep 18, 2017 2:48 pm by noithatanhvu

» Xe đạp học sinh bán lẻ rẻ như giá bán buôn
Mon Sep 18, 2017 11:58 am by xedapgiare

» Diện phải làm thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư
Mon Sep 18, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế, sản xuất thi công vách ngăn di động tại Hoàng Mai
Mon Sep 18, 2017 7:14 am by vachngannoithat

» Lắp đặt thi công vách ngăn vệ sinh tại Quận Hà Đông
Sun Sep 17, 2017 5:32 pm by vachngannoithat

» Thiết kế nội thất văn phòng công ty VTM, Đẳng cấp
Sat Sep 16, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Hồ sơ thành lập công ty, doanh nghiệp cần những gì?
Sat Sep 16, 2017 10:20 am by lmahanoi

» Mẫu nội nhà lô nhà chị Trang Thanh Trì cực đẹp
Fri Sep 15, 2017 3:16 pm by noithatanhvu

» Bán căn 07 70m2 tòa CT2A Chung cư TĐC ngõ 36 hoàng cầu 30 triệu/m2
Fri Sep 15, 2017 2:40 pm by hpld91

» Tại sao khách hàng lại chọn mua căn hộ aurora riverside Quận 8
Fri Sep 15, 2017 11:20 am by vpreals

» Big Hit phủ nhận tin đồn BTS trở lại vào tháng 9
Fri Sep 15, 2017 11:17 am by tuminhvo379

» Tình hình thị trường bất động sản tại Trung Quốc
Thu Sep 14, 2017 4:55 pm by vpreals

» Nội thất văn phòng công ty Việt Pháp Thăng Long đẳng cấp
Thu Sep 14, 2017 3:35 pm by noithatanhvu

» Nên chọn mua xe đạp thể thao như thế nào cho phù hợp?
Wed Sep 13, 2017 4:11 pm by xedapgiare

» Tổng quan thiết kế nội thất văn phòng công ty My Gaming Tour
Wed Sep 13, 2017 1:57 pm by noithatanhvu

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại quận Thanh Xuân
Wed Sep 13, 2017 9:51 am by vachngannoithat

» █Kiếm thế Võ Lâm- Open 10h00 sáng CN ngày 17/9/2017 - Miễn phí 100%
Wed Sep 13, 2017 9:25 am by rungtruongson

» Balo laptop của bạn đã đến lúc cần thay mới rồi!
Tue Sep 12, 2017 9:58 am by suitcases2017

» Nội thất biệt thự nhà anh Hùng Ngọc Thụy, Long Biên cực đẹp
Tue Sep 12, 2017 9:22 am by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư Green House Việt Hưng 2016
Mon Sep 11, 2017 3:27 pm by noithatanhvu

» Xe đạp địa thể thao Akuata AK500 giá tốt nhất Hà Nội
Mon Sep 11, 2017 11:00 am by xedapgiare

» █Kiếm thế Giáo Đầu open: 7H30 tối T 4 ngày 13/9/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Mon Sep 11, 2017 5:13 am by rungtruongson

» █Thiên long Yêu Hồ(Cầy cuốc) Open 7h30 tối T4 ngày 13/9/17-Test game: ngay bây g
Mon Sep 11, 2017 5:11 am by rungtruongson

» Thiết Kế nội thất nhà lô nhà anh Chinh, Đầm Trấu , Hà Nội
Sun Sep 10, 2017 5:21 pm by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư nhà anh Hiến hoàn thiện năm 2016
Sat Sep 09, 2017 8:09 am by noithatanhvu

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Sat Sep 09, 2017 1:04 am by thanhthuy0301

» Bán Đất Mỹ Phước 4 Bình Dương Lo 5a30 khu vực đông dân cư giá rẻ
Fri Sep 08, 2017 5:03 pm by thanhthuy0301

» Mẫu Thiết kế nội thất Biệt thự anh Nam Việt Hưng
Fri Sep 08, 2017 10:27 am by noithatanhvu

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Vĩnh Phúc
Fri Sep 08, 2017 9:46 am by vachngannoithat

» Bán Xe đạp thể thao Life L38.3 nhập khẩu Ytalia giá tốt
Thu Sep 07, 2017 5:38 pm by xedapgiare

Keywords

Thống Kê
Hiện có 55 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 54 Khách viếng thăm :: 1 Bot

lmahanoi

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhà tái định cư Hà nội nơi thừa nơi thiếu, bỏ trống hơn 2 ngàn căn hộ

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhà tái định cư Hà nội nơi thừa nơi thiếu, bỏ trống hơn 2 ngàn căn hộ

Bài gửi by admin on Wed Jan 02, 2013 4:28 pm

Trong khi người dân rất khó khăn về nhà ở thì hàng năm, Hà Nội vẫn bỏ trống hàng nghìn căn hộ, vốn được dành để bố trí tái định cư cho các dự án phát triển kinh tế xã hội. Tình trạng này đã kéo dài nhiều năm nhưng chưa có hướng giải quyết triệt để.

Hơn 2.000 căn hộ bỏ không

Trả lời câu hỏi của Ban Pháp chế (HĐND TP Hà Nội) về tình trạng bỏ trống 2.056 căn hộ tái định cư (TĐC), UBND TP Hà Nội cho biết, có rất nhiều lý do dẫn tới thực trạng này.

Theo tổng hợp mới nhất của Sở Xây dựng Hà Nội, TP hiện đã hoàn thành 149 tòa nhà chung cư với 12.109 căn hộ phục vụ TĐC. Hiện nay, TP đang tiếp tục triển khai 53 dự án với quy mô 14.310 căn hộ TĐC. Tuy nhiên, số căn hộ đã có người sử dụng chỉ đạt 10.465 căn hộ. Theo Sở Xây dựng, số căn hộ còn lại, TP đã bố trí cho các dự án trên địa bàn, trong đó, ưu tiên bố trí cho các dự án trọng điểm. Tuy nhiên, hầu hết các dự án đều không dùng hết số căn hộ này.

Đơn cử, dự án đường vành đai I (Ô Đông Mác – Nguyễn Khoái) - 150 căn hộ tại khu Nam Trung Yên; dự án Cầu Nhật Tân - 500 căn tại nhà CT13-CT14 Nam Thăng Long, quận Tây Hồ mới bố trí cho dân vào ở 290 căn; dự án đường vành đai I (Ô Chợ Dừa - Hoàng Cầu) - 400 căn hộ, quận Đống Đa mới bố trí cho 50 hộ gia đình nhận nhà; dự án đường vành đai II, đoạn Cầu Nhận Tân - nút giao Cầu Giấy - 150 căn tại nhà CT13-CT14 Nam Thăng Long, quận Tây Hồ mới đang tổ chức cho các hộ bắt thăm, chưa có người ở; dự án đường 2,5 quận Hoàng Mai - 426 căn hộ, mới cho dân vào ở 300 căn. Như vậy, trên lý thuyết, dù quỹ nhà TĐC cơ bản đã dùng hết nhưng thực tế đưa vào sử dụng lại rất thấp vì GPMB ách tắc.

Theo giải trình của UBND TP Hà Nội, quy định tại Nghị định 197/NĐ-CP của Chính phủ đã nêu rõ, trước khi tiến hành GPMB, phải công bố công khai quỹ nhà TĐC và giá bán nhà TĐC cho các hộ dân. Do vậy, với các dự án lớn, việc chuẩn bị đủ quỹ nhà TĐC để công bố công khai trước khi thực hiện công tác giải phóng mặt bằng là một khó khăn lớn đối với Hà Nội. Bên cạnh đó, tiến độ thực hiện GPMB của một số dự án trọng điểm còn chậm so với kế hoạch nên rất nhiều căn hộ TĐC đã giới thiệu cho các chủ đầu tư nhưng không được đưa vào khai thác sử dụng.

Thống kê chưa đầy đủ cho thấy, các quận huyện, chủ đầu tư đăng ký nhu cầu sử dụng quỹ nhà TĐC rất lớn, mỗi năm trung bình khoảng 3.000 đến 4.000 căn hộ. Tuy nhiên, qua theo dõi, các dự án của thành phố mỗi năm chỉ sử dụng từ 1.000 đến 2.000 căn hộ, dẫn đến các căn hộ bố trí theo kế hoạch nhưng sử dụng không hiệu quả. Số lượng căn hộ bỏ trống, luôn trong tình trạng phải chờ người đến ở thường lên tới hàng nghìn căn.

Phải thay đổi cách điều hành

Về hướng giải quyết tình trạng nhà bỏ không, rất lãng phí, UBND TP cho biết, TP đã yêu cầu Ban Chỉ đạo GPMB rà soát tiến độ thực hiện GPMB của các dự án để cân đối bố trí quỹ nhà cho phù hợp, tránh hiện tượng nơi đã được bố trí quỹ nhà TĐC nhưng chưa sử dụng, nơi thiếu quỹ nhà TĐC để bố trí.

TP cũng chỉ đạo điều hành linh hoạt đối với quỹ nhà ở TĐC đã hoàn thành. Các dự án sau 12 tháng đã được bố trí quỹ nhà mà chưa sử dụng thì TP sẽ xem xét điều chuyển cho dự án khác. TP cũng sẽ rà soát, xem xét điều chỉnh chính sách TĐC, theo hướng bồi thường giá đất cho người bị thu hồi đất sát với giá thị trường, các hộ dân cũng mua nhà TĐC sát với giá thị trường. Đặc biệt, sẽ tạo điều kiện để người dân chủ động lựa chọn mua nhà thuộc quỹ nhà TĐC do nhà nước xây dựng hoặc mua nhà ở kinh doanh tại các dự án trên địa bàn.

Mới đây, trong nhóm giải pháp nhằm cứu thị trường bất động sản, Chính phủ đã đưa ra phương án cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà TĐC, nhà ở xã hội để bán, cho thuê đối với người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức... đang có nhu cầu và phù hợp quy hoạch. Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn cho biết, một số doanh nghiệp đã có sẵn quỹ nhà cũng đang “chào hàng” TP. Tuy vậy, muốn mua được nhà cũng phải có quy chế chứ không thể nói mua là có thể giao dịch ngay.

Đây cũng là một lối thoát cho nỗi lo thiếu hụt nghiêm trọng nhà TĐC ở Hà Nội. Tuy nhiên, gốc rễ của vấn đề vẫn là công tác điều hành. Nếu vẫn còn những chủ đầu tư chỉ biết “ôm” vào hàng trăm căn hộ rồi... để không từ năm này qua năm khác thì tình trạng nhà TĐC bỏ trống ở Hà Nội chưa thể chấm dứt.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/44241/hang-nghin-can-ho-tai-dinh-cu-bo-trong.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết