Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 132 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 132 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm

Go down

Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm Empty Doanh nghiệp bds đón lượng kiều hối đổ về cuối năm

Bài gửi by admin Sat Dec 29, 2012 6:06 pm

Trong lúc chờ có những nguồn vốn giải cứu cụ thể từ Nhà nước, các chủ đầu tư đang quay sang nhắm đến lượng kiều hối đổ về cuối năm và xem như đó là giải pháp hiện hữu nhất trong giai đoạn khó khăn hiện nay.

BĐS tung hàng

Khảo sát thực tế cho thấy nhu cầu tìm hiểu mua nhà của người Việt ở nước ngoài rất nhiều. Mới đây chủ đầu tư SSG cũng đã giới thiệu nhà mẫu của dự án Thảo Điền Pearl ngay trong tháng 12 này.

Ông Nguyễn Văn Đồi, Phó GĐ điều hành CTCP địa ốc và xây dựng SSG 2 cho biết: “Dự án vừa tiến hành cất nóc và giới thiệu nhà mẫu trong bối cảnh cuối năm cũng nhằm mục đích thu hút dòng kiều hối đang dồn về trong nước ngày một nhiều. Đây cũng chính là cách khai thác khách hàng sau kinh nghiệm thành công của Saigon Pearl do SSG triển khai. Hiện nay 30% khách hàng của dự án này là Việt kiều, mặc dù không quá tập trung vào đối tượng nào mua nhà nhưng cũng cần phải tận dụng những cơ hội”.

Tương tự, tại Q.2, dự án biệt thự Ventura của Cty Kiến Á cũng công bố sẽ tặng món quà trị giá khoảng nửa tỉ đồng cho người mua nhà từ nay đến hết tháng 1.2013. Theo các chủ đầu tư thì đối tượng mà họ nhắm đến đó là Việt kiều và lượng kiều hối đổ về cuối năm.

Ông Nguyễn Chí Thanh, GĐ sàn giao dịch Hoàng Anh Sài Gòn cho biết, các Cty BĐS khởi động vào thời điểm này không chỉ nhắm vào nhu cầu an cư của người dân mà còn để ý đến nguồn kiều hối đổ về nước thời điểm cuối năm. Rất nhiều Việt kiều cũng có ý định trực tiếp mua nhà ở trong nước. Theo ông Thanh thì đây là nguồn vốn rất lớn, nếu có phương án tốt thì DN BĐS có thể bán được hàng, thu hút vốn để vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho rằng, đây là thời điểm người dân nên dồn tiền mua nhà, ở mức giá hiện tại thì cũng không phải là quá khó để sở hữu căn hộ. Việc ngần ngại có thể sẽ bị chèn ép bởi lượng kiều hối đổ vào trong nước ngày một lớn với mong muốn sở hữu nhà thông qua người thân. Khi đó mức giá có thể sẽ khó có thể vừa ý với người có nhu cầu trong nước.

Tìm cách khôi phục niềm tin thị trường

Luồng thông tin trên thị trường đã tích cực hơn so với thời gian trước sau những động thái gần đây của Chính phủ trong việc tìm kiếm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS. Tuy nhiên, với những người trong cuộc thì trước khi được cứu cần phải tự cứu bằng cách khôi phục niềm tin cho khách hàng.

Theo ông Lê Hoàng Châu, điều quan trọng bên cạnh việc hạ lãi suất cho vay, là giải quyết vấn đề tâm lý thị trường khi người mua nhà đang băn khoăn liệu có nên góp tiền vào những dự án đang xây dựng, băn khoăn về năng lực của chủ đầu tư. Hay nói chính xác hơn đó là để cứu thị trường BĐS, các DN phải biết tự cứu mình bằng cách khôi phục niềm tin của người mua nhà.

Người mua nhà thời gian vừa qua đã mất lòng tin vì họ sợ các DN thu tiền theo tiến độ nhưng lại không xây dựng dự án theo tiến độ đã cam kết. Nói chung là sử dụng vốn không đúng mục đích, chẳng hạn như đem tiền đi làm dự án khác. Do đó, thực tế cho thấy những dự án đã hoàn thành gần như đã bán hết, chỉ có những dự án đang xây dựng dở dang mới đang trong giai đoạn tìm khách hàng, ông Châu nhận xét.

Ông Nguyễn Văn Đồi, GĐ điều hành dự án Thảo Điền Pearl cho biết, để giữ đúng tiến độ dự án đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính. Đây là điều mà nhiều chủ đầu tư không đáp ứng được và bị hụt hơi trong giai đoạn thắt chặt tài chính. Việc mất niềm tin trong khách hàng rất dễ lan tỏa khiến nhiều dự án khác bị ảnh hưởng. Thách thức đã rõ nhưng cũng là cơ hội vì đây chính là lúc các chủ đầu tư thể hiện khả năng của mình và khách hàng dễ dàng đánh giá nhất. Theo khảo sát của chúng tôi có khoảng 70% khách hàng mua là có nhu cầu mua để ở khoảng 30% còn lại mua để đầu tư nhằm đón đầu sự hoàn thiện hạ tầng. Do đó, nếu làm tốt về tiến độ đó là cách tốt nhất lấy lại niềm tin từ khách hàng.

Kiều hối TPHCM tăng 15%. Theo thông tin từ NHNN chi nhánh TPHCM cho biết, lượng kiều hối năm nay tăng 15% so với năm trước. Điều đáng mừng là trong số 4,1 tỉ USD kiều hối chuyển về nước năm nay thì có khoảng 23% chảy vào kênh BĐS. Với lượng kiều hối đổ về trong nước ngày một tăng chính là điểm tựa để các chủ đầu tư cũng đưa ra những chiến lược để thu hút dòng tiền này vào các dự án của mình. Động thái cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam chưa chính thức được thông qua. Tuy nhiên những kiến nghị đã được các DN trong nước liên tục đưa lên các bộ ban ngành liên quan để xem đó như là một trong những phương án tháo gỡ khó khăn. Đồng thời đây cũng là cách để ra hiệu, khuyến khích, những người sở hữu kiều hối tham gia thị trường.

Theo http://laodong.com.vn/Kinh-doanh/Kieu-hoi-se-la-cuu-canh-cho-bat-dong-san/97267.bld
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết