Latest topics
» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Today at 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Yesterday at 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Yesterday at 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Yesterday at 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Yesterday at 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Yesterday at 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Yesterday at 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Yesterday at 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

» Ai đã dùng thuốc an cốt nam bao giờ chưa?
Wed Apr 05, 2017 8:52 am by tienquan189

» Văn phòng Tư vấn đăng ký bản quyền tác giả
Tue Apr 04, 2017 11:11 pm by lmahanoi

» Đại lý cung cấp độc quyền máy ép phân Cri-man - Italy tại Việt Nam
Mon Apr 03, 2017 3:27 pm by hungaulac

»  Công ty thiết kế thi công Nội thất nhà anh Hải chung cư Park Hill
Fri Mar 31, 2017 10:59 am by noithatanhvu

» Văn phòng Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài
Fri Mar 31, 2017 7:21 am by lmahanoi

» Chia sẻ cách làm sạch đơn giản những món đồ chơi cho các con.
Thu Mar 30, 2017 5:51 pm by rentalpropertyhanoi

» █Thiên long Thập Bát( CC) Open 10h00 sáng CN 2/4/17 – Test: 7h30 tối T5 30/3/
Thu Mar 30, 2017 2:12 pm by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 29 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 28 Khách viếng thăm

leduy8294

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhầm lẫn số nhà mới và số nhà cũ nên bị cấm bán nhà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhầm lẫn số nhà mới và số nhà cũ nên bị cấm bán nhà

Bài gửi by admin on Sun Dec 23, 2012 6:09 pm

Không nợ nần ai, chưa một lần đến tòa án, ông Võ Thành Trung (Q.Bình Thạnh, TP.HCM) phát hiện nhà mình bị cấm mua bán để bảo đảm trả nợ!

Giữa tháng 10-2012, ông Võ Thành Trung đến một văn phòng công chứng để làm thủ tục khai di sản thừa kế căn nhà số 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q.Bình Thạnh do cha mẹ ông để lại. Vài ngày sau ông được thông báo căn nhà trên đang bị cơ quan thi hành án ngăn chặn để bảo đảm trả nợ.

Ông Trung bất ngờ vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND Q.Bình Thạnh cấp năm 2006 đứng tên mẹ ông. Mẹ ông Trung không nợ nần ai, cũng chưa một lần bị kiện thưa hay đến tòa án. Vả lại, mẹ ông mất đã hai năm nay.

Quyết định từ trên trời rơi xuống

Theo chi tiết trên trang thông tin tra cứu ngăn chặn của Sở Tư pháp TP.HCM thì căn nhà số 234/5/3 có tên chủ nhà là bà V.T.N., là người hàng xóm sát vách của ông Trung. Lúc này ông Trung mới nhớ ra nhà bà N. mang số cũ là 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu. Năm 2002, UBND Q.Bình Thạnh đổi số nhà đại trà, nhà của ông Trung từ số 234/5/2A đổi thành số 234/5/3 (trùng với số nhà cũ của bà N.) còn nhà bà N. mang số mới là 234/5/5.



Ông Trung đến Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh trình bày sự việc, yêu cầu điều chỉnh việc ngăn chặn trên. Đơn vị này yêu cầu ông Trung phải có xác nhận của UBND phường. Ông Trung liên hệ UBND P.11 thì cán bộ địa chính của phường kêu ông đến cơ quan thi hành án vì cơ quan này làm sai nên phải điều chỉnh. Tuy nhiên cơ quan thi hành án một lần nữa lại chỉ ông Trung về UBND phường.

Trong thực tế, bảng số nhà của ông Trung và bà N. đều có ghi song song cả hai số cũ và mới. Trên hồ sơ lưu tại UBND Q.Bình Thạnh thì nhà của bà V.T.N. cũng đã được đổi số mới từ năm 2002, giấy chủ quyền nhà cấp cho bà N. năm 2006 cũng mang số mới này.

Sai... dây chuyền

Chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ - Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh, người trực tiếp ký công văn gửi các cơ quan chức năng về việc ngăn chặn chuyển dịch căn nhà số 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu - cho biết vào tháng 1-2011 ông nhận thụ lý vụ việc thi hành án theo một quyết định hòa giải thành của Tòa án Q.Bình Thạnh, trong đó bà V.T.N. là người phải trả nợ 50 triệu đồng. Người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án và ngăn chặn việc chuyển dịch quyền sở hữu căn nhà số 234/5/3 của bà N. vì có dấu hiệu bà N. muốn bán nhà để tránh trả nợ. Vì vậy, ông Vũ đã thực hiện các thủ tục trên.

“Vì UBND và Công an P.11 đã xác nhận căn nhà trên của bà N. nên tôi nghĩ mình ngăn chặn không sai địa chỉ”, ông Vũ khẳng định.

Theo luật sư Lê Trạch Giang - Đoàn luật sư TP.HCM, về nguyên tắc, chấp hành viên phải xác minh thực tế lẫn trên hồ sơ để việc ngăn chặn đúng địa chỉ nhà và chủ nhà. Khi có thông tin cho rằng đã ngăn chặn nhầm địa chỉ thì chấp hành viên trực tiếp giải quyết vụ việc này phải chủ động xác minh và điều chỉnh thông tin cho đúng. Nếu như ông Trung bị thiệt hại trong việc ngăn chặn nhầm nhà thì có thể khởi kiện yêu cầu chấp hành viên bồi thường thiệt hại. UBND P.11, Q.Bình Thạnh cũng có lỗi khi xác nhận sai địa chỉ nhà nên phải liên đới chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Sau khi làm việc với phóng viên, chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ đã tự xác minh sự việc và có văn bản gửi Sở Tư pháp về việc điều chỉnh nội dung ngăn chặn. Theo đó, tài sản bị ngăn chặn được điều chỉnh là số nhà 234/5/5 Nguyễn Văn Đậu. Tuy nhiên, theo thông tin từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Q.Bình Thạnh thì căn nhà này đã được bà N. bán cho ông Phạm Văn Hiền, sang tên và đăng ký từ tháng 6-2011.

Sẽ khiếu nại Chi cục Thi hành án

Ông Phạm Văn Hiền, người mua nhà của bà N., cho biết ông sẽ khiếu nại Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh về việc ngăn chặn chuyển dịch nhà của ông. “Tôi đã mua nhà, làm thủ tục chuyển quyền sở hữu hợp pháp. Nếu cơ quan nhà nước làm sai phải tự chịu trách nhiệm. Không thể dùng tài sản hợp pháp của tôi để bảo đảm trả nợ cho chủ cũ được”, ông Hiền bức xúc. Chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ giải thích: trong công văn ngăn chặn tuy sai số nhà nhưng có tên của bà V.T.N., vì vậy cơ quan nào giải quyết cho bà N. bán nhà là sai quy định và cơ quan đó phải tự chịu trách nhiệm.

Về việc này, bà Huỳnh Thị Ngọc Yến, trưởng Phòng Công chứng số 6, cho biết mạng ngăn chặn của Sở Tư pháp chỉ thể hiện địa chỉ tài sản ngăn chặn, số thửa, số tờ của nhà, đất chứ không thể hiện tên chủ nhà. Khi tiếp nhận hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất, công chứng viên sẽ kiểm tra số nhà được giao dịch. Chỉ khi nào địa chỉ căn nhà giao dịch có trong danh sách ngăn chặn thì công chứng viên mới kiểm tra tiếp hồ sơ ngăn chặn được lưu trong mạng. Vì vậy, không thể nói dựa vào tên của chủ nhà bị ngăn chặn mà không công chứng hợp đồng nhà, đất cho dân. Trường hợp một người sở hữu nhiều căn nhà thì họ có quyền giao dịch những căn nhà không bị ngăn chặn.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/44060/ngan-chan-sai-con-lam-kho-dan.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết