Latest topics
» Dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Bắc Giang
Today at 10:06 am by lmahanoi

» 1 vài mẹo lựa chọn thảm trải sàn cho từng phòng
Sat Dec 16, 2017 2:34 pm by Nguyenlinh000

» Ruby City - Biểu tượng mới của thành phố Bảo Lộc
Fri Dec 15, 2017 3:52 pm by Hưng Thịnh Phát

» Cách trang trí nội thất cho phòng khách hẹp
Fri Dec 15, 2017 2:42 pm by Nguyenlinh000

» |250⁑250|..Thép hộp 250x250 |Q235| HV 250x250x5li, hộp 250x250x6li
Fri Dec 15, 2017 2:33 pm by nobita

» Mô hình máy tách phân xử lý phân heo, phân bò
Thu Dec 14, 2017 4:33 pm by hungaulac

» |Hộp|..100*200. Thép hộp 100x200 - Q235/Hàng mới 100% - HCN 100x200x5, 100x200x6
Thu Dec 14, 2017 3:05 pm by nobita

» Bạn từng nghĩ sẽ đặt bàn ăn bên ngoài ban công chưa?
Thu Dec 14, 2017 2:29 pm by Nguyenlinh000

» Điều gì cần lưu ý khi mua nhà bên Mỹ?
Thu Dec 14, 2017 11:30 am by wordpressvn

» Vị trí tránh đặt bàn ghế phòng khách để hợp phong thuỷ
Wed Dec 13, 2017 1:53 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Thanh Hóa
Wed Dec 13, 2017 9:52 am by lmahanoi

» Bán liền Kề TNR Star Đồng văn Duy tiên 72m2 giá chỉ 479 triệu
Tue Dec 12, 2017 6:01 pm by hpld91

» Căn hộ vinhomes cao xà lá nguyễn trãi có gì hấp dẫn
Tue Dec 12, 2017 5:19 pm by diennguyen59

» 7 ý tưởng khắc phục phòng khách có trần nhà thấp
Tue Dec 12, 2017 1:50 pm by Nguyenlinh000

»  Bán nhà phân lô Trung Văn, DT 64, 5 m2, Giá 3,6 tỷ
Tue Dec 12, 2017 12:48 pm by thanhthuy0301

» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Mon Dec 11, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Mon Dec 11, 2017 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Mon Dec 11, 2017 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

Keywords

Thống Kê
Hiện có 54 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 54 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhầm lẫn số nhà mới và số nhà cũ nên bị cấm bán nhà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhầm lẫn số nhà mới và số nhà cũ nên bị cấm bán nhà

Bài gửi by admin on Sun Dec 23, 2012 6:09 pm

Không nợ nần ai, chưa một lần đến tòa án, ông Võ Thành Trung (Q.Bình Thạnh, TP.HCM) phát hiện nhà mình bị cấm mua bán để bảo đảm trả nợ!

Giữa tháng 10-2012, ông Võ Thành Trung đến một văn phòng công chứng để làm thủ tục khai di sản thừa kế căn nhà số 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q.Bình Thạnh do cha mẹ ông để lại. Vài ngày sau ông được thông báo căn nhà trên đang bị cơ quan thi hành án ngăn chặn để bảo đảm trả nợ.

Ông Trung bất ngờ vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND Q.Bình Thạnh cấp năm 2006 đứng tên mẹ ông. Mẹ ông Trung không nợ nần ai, cũng chưa một lần bị kiện thưa hay đến tòa án. Vả lại, mẹ ông mất đã hai năm nay.

Quyết định từ trên trời rơi xuống

Theo chi tiết trên trang thông tin tra cứu ngăn chặn của Sở Tư pháp TP.HCM thì căn nhà số 234/5/3 có tên chủ nhà là bà V.T.N., là người hàng xóm sát vách của ông Trung. Lúc này ông Trung mới nhớ ra nhà bà N. mang số cũ là 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu. Năm 2002, UBND Q.Bình Thạnh đổi số nhà đại trà, nhà của ông Trung từ số 234/5/2A đổi thành số 234/5/3 (trùng với số nhà cũ của bà N.) còn nhà bà N. mang số mới là 234/5/5.



Ông Trung đến Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh trình bày sự việc, yêu cầu điều chỉnh việc ngăn chặn trên. Đơn vị này yêu cầu ông Trung phải có xác nhận của UBND phường. Ông Trung liên hệ UBND P.11 thì cán bộ địa chính của phường kêu ông đến cơ quan thi hành án vì cơ quan này làm sai nên phải điều chỉnh. Tuy nhiên cơ quan thi hành án một lần nữa lại chỉ ông Trung về UBND phường.

Trong thực tế, bảng số nhà của ông Trung và bà N. đều có ghi song song cả hai số cũ và mới. Trên hồ sơ lưu tại UBND Q.Bình Thạnh thì nhà của bà V.T.N. cũng đã được đổi số mới từ năm 2002, giấy chủ quyền nhà cấp cho bà N. năm 2006 cũng mang số mới này.

Sai... dây chuyền

Chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ - Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh, người trực tiếp ký công văn gửi các cơ quan chức năng về việc ngăn chặn chuyển dịch căn nhà số 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu - cho biết vào tháng 1-2011 ông nhận thụ lý vụ việc thi hành án theo một quyết định hòa giải thành của Tòa án Q.Bình Thạnh, trong đó bà V.T.N. là người phải trả nợ 50 triệu đồng. Người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án và ngăn chặn việc chuyển dịch quyền sở hữu căn nhà số 234/5/3 của bà N. vì có dấu hiệu bà N. muốn bán nhà để tránh trả nợ. Vì vậy, ông Vũ đã thực hiện các thủ tục trên.

“Vì UBND và Công an P.11 đã xác nhận căn nhà trên của bà N. nên tôi nghĩ mình ngăn chặn không sai địa chỉ”, ông Vũ khẳng định.

Theo luật sư Lê Trạch Giang - Đoàn luật sư TP.HCM, về nguyên tắc, chấp hành viên phải xác minh thực tế lẫn trên hồ sơ để việc ngăn chặn đúng địa chỉ nhà và chủ nhà. Khi có thông tin cho rằng đã ngăn chặn nhầm địa chỉ thì chấp hành viên trực tiếp giải quyết vụ việc này phải chủ động xác minh và điều chỉnh thông tin cho đúng. Nếu như ông Trung bị thiệt hại trong việc ngăn chặn nhầm nhà thì có thể khởi kiện yêu cầu chấp hành viên bồi thường thiệt hại. UBND P.11, Q.Bình Thạnh cũng có lỗi khi xác nhận sai địa chỉ nhà nên phải liên đới chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Sau khi làm việc với phóng viên, chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ đã tự xác minh sự việc và có văn bản gửi Sở Tư pháp về việc điều chỉnh nội dung ngăn chặn. Theo đó, tài sản bị ngăn chặn được điều chỉnh là số nhà 234/5/5 Nguyễn Văn Đậu. Tuy nhiên, theo thông tin từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Q.Bình Thạnh thì căn nhà này đã được bà N. bán cho ông Phạm Văn Hiền, sang tên và đăng ký từ tháng 6-2011.

Sẽ khiếu nại Chi cục Thi hành án

Ông Phạm Văn Hiền, người mua nhà của bà N., cho biết ông sẽ khiếu nại Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh về việc ngăn chặn chuyển dịch nhà của ông. “Tôi đã mua nhà, làm thủ tục chuyển quyền sở hữu hợp pháp. Nếu cơ quan nhà nước làm sai phải tự chịu trách nhiệm. Không thể dùng tài sản hợp pháp của tôi để bảo đảm trả nợ cho chủ cũ được”, ông Hiền bức xúc. Chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ giải thích: trong công văn ngăn chặn tuy sai số nhà nhưng có tên của bà V.T.N., vì vậy cơ quan nào giải quyết cho bà N. bán nhà là sai quy định và cơ quan đó phải tự chịu trách nhiệm.

Về việc này, bà Huỳnh Thị Ngọc Yến, trưởng Phòng Công chứng số 6, cho biết mạng ngăn chặn của Sở Tư pháp chỉ thể hiện địa chỉ tài sản ngăn chặn, số thửa, số tờ của nhà, đất chứ không thể hiện tên chủ nhà. Khi tiếp nhận hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất, công chứng viên sẽ kiểm tra số nhà được giao dịch. Chỉ khi nào địa chỉ căn nhà giao dịch có trong danh sách ngăn chặn thì công chứng viên mới kiểm tra tiếp hồ sơ ngăn chặn được lưu trong mạng. Vì vậy, không thể nói dựa vào tên của chủ nhà bị ngăn chặn mà không công chứng hợp đồng nhà, đất cho dân. Trường hợp một người sở hữu nhiều căn nhà thì họ có quyền giao dịch những căn nhà không bị ngăn chặn.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/44060/ngan-chan-sai-con-lam-kho-dan.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết