Latest topics
» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Today at 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Today at 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Today at 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Today at 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Today at 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Today at 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Today at 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Today at 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Today at 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Yesterday at 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Yesterday at 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Yesterday at 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Yesterday at 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Yesterday at 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Yesterday at 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Yesterday at 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Yesterday at 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Yesterday at 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Yesterday at 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Yesterday at 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Yesterday at 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Yesterday at 9:23 am by tuminhvo379

» Những điều tuyệt đối tuân thủ để phòng chống cháy nổ ở chung cư
Yesterday at 9:08 am by admin

» hướng dẫn làm món nấm kho ngô bao tử
Yesterday at 8:36 am by leduy8294

» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Sun Dec 04, 2016 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Sat Dec 03, 2016 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Sat Dec 03, 2016 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Sat Dec 03, 2016 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Sat Dec 03, 2016 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Sat Dec 03, 2016 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Sat Dec 03, 2016 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Sat Dec 03, 2016 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

» Dịch vụ bất động sản Propzy
Thu Dec 01, 2016 6:17 pm by admin

» Cách làm món ăn vặt ngon cho ngày hè nóng
Thu Dec 01, 2016 2:44 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn nấu mì cay ngon đúng điệu
Thu Dec 01, 2016 1:40 pm by tuminhvo379

» !HOT! 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng 15tr/căn khi mua nhà tại Chung Cư An B
Thu Dec 01, 2016 11:58 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh ngọt hạnh nhân tại nhà
Thu Dec 01, 2016 11:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng chiên trái cây ngon tại nhà
Thu Dec 01, 2016 10:38 am by leduy8294

» cách làm món thịt heo nướng sốt dừa ngon
Thu Dec 01, 2016 8:48 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 46 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 46 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhầm lẫn số nhà mới và số nhà cũ nên bị cấm bán nhà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhầm lẫn số nhà mới và số nhà cũ nên bị cấm bán nhà

Bài gửi by admin on Sun Dec 23, 2012 6:09 pm

Không nợ nần ai, chưa một lần đến tòa án, ông Võ Thành Trung (Q.Bình Thạnh, TP.HCM) phát hiện nhà mình bị cấm mua bán để bảo đảm trả nợ!

Giữa tháng 10-2012, ông Võ Thành Trung đến một văn phòng công chứng để làm thủ tục khai di sản thừa kế căn nhà số 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q.Bình Thạnh do cha mẹ ông để lại. Vài ngày sau ông được thông báo căn nhà trên đang bị cơ quan thi hành án ngăn chặn để bảo đảm trả nợ.

Ông Trung bất ngờ vì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND Q.Bình Thạnh cấp năm 2006 đứng tên mẹ ông. Mẹ ông Trung không nợ nần ai, cũng chưa một lần bị kiện thưa hay đến tòa án. Vả lại, mẹ ông mất đã hai năm nay.

Quyết định từ trên trời rơi xuống

Theo chi tiết trên trang thông tin tra cứu ngăn chặn của Sở Tư pháp TP.HCM thì căn nhà số 234/5/3 có tên chủ nhà là bà V.T.N., là người hàng xóm sát vách của ông Trung. Lúc này ông Trung mới nhớ ra nhà bà N. mang số cũ là 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu. Năm 2002, UBND Q.Bình Thạnh đổi số nhà đại trà, nhà của ông Trung từ số 234/5/2A đổi thành số 234/5/3 (trùng với số nhà cũ của bà N.) còn nhà bà N. mang số mới là 234/5/5.



Ông Trung đến Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh trình bày sự việc, yêu cầu điều chỉnh việc ngăn chặn trên. Đơn vị này yêu cầu ông Trung phải có xác nhận của UBND phường. Ông Trung liên hệ UBND P.11 thì cán bộ địa chính của phường kêu ông đến cơ quan thi hành án vì cơ quan này làm sai nên phải điều chỉnh. Tuy nhiên cơ quan thi hành án một lần nữa lại chỉ ông Trung về UBND phường.

Trong thực tế, bảng số nhà của ông Trung và bà N. đều có ghi song song cả hai số cũ và mới. Trên hồ sơ lưu tại UBND Q.Bình Thạnh thì nhà của bà V.T.N. cũng đã được đổi số mới từ năm 2002, giấy chủ quyền nhà cấp cho bà N. năm 2006 cũng mang số mới này.

Sai... dây chuyền

Chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ - Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh, người trực tiếp ký công văn gửi các cơ quan chức năng về việc ngăn chặn chuyển dịch căn nhà số 234/5/3 Nguyễn Văn Đậu - cho biết vào tháng 1-2011 ông nhận thụ lý vụ việc thi hành án theo một quyết định hòa giải thành của Tòa án Q.Bình Thạnh, trong đó bà V.T.N. là người phải trả nợ 50 triệu đồng. Người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án và ngăn chặn việc chuyển dịch quyền sở hữu căn nhà số 234/5/3 của bà N. vì có dấu hiệu bà N. muốn bán nhà để tránh trả nợ. Vì vậy, ông Vũ đã thực hiện các thủ tục trên.

“Vì UBND và Công an P.11 đã xác nhận căn nhà trên của bà N. nên tôi nghĩ mình ngăn chặn không sai địa chỉ”, ông Vũ khẳng định.

Theo luật sư Lê Trạch Giang - Đoàn luật sư TP.HCM, về nguyên tắc, chấp hành viên phải xác minh thực tế lẫn trên hồ sơ để việc ngăn chặn đúng địa chỉ nhà và chủ nhà. Khi có thông tin cho rằng đã ngăn chặn nhầm địa chỉ thì chấp hành viên trực tiếp giải quyết vụ việc này phải chủ động xác minh và điều chỉnh thông tin cho đúng. Nếu như ông Trung bị thiệt hại trong việc ngăn chặn nhầm nhà thì có thể khởi kiện yêu cầu chấp hành viên bồi thường thiệt hại. UBND P.11, Q.Bình Thạnh cũng có lỗi khi xác nhận sai địa chỉ nhà nên phải liên đới chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Sau khi làm việc với phóng viên, chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ đã tự xác minh sự việc và có văn bản gửi Sở Tư pháp về việc điều chỉnh nội dung ngăn chặn. Theo đó, tài sản bị ngăn chặn được điều chỉnh là số nhà 234/5/5 Nguyễn Văn Đậu. Tuy nhiên, theo thông tin từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Q.Bình Thạnh thì căn nhà này đã được bà N. bán cho ông Phạm Văn Hiền, sang tên và đăng ký từ tháng 6-2011.

Sẽ khiếu nại Chi cục Thi hành án

Ông Phạm Văn Hiền, người mua nhà của bà N., cho biết ông sẽ khiếu nại Chi cục Thi hành án Q.Bình Thạnh về việc ngăn chặn chuyển dịch nhà của ông. “Tôi đã mua nhà, làm thủ tục chuyển quyền sở hữu hợp pháp. Nếu cơ quan nhà nước làm sai phải tự chịu trách nhiệm. Không thể dùng tài sản hợp pháp của tôi để bảo đảm trả nợ cho chủ cũ được”, ông Hiền bức xúc. Chấp hành viên Phạm Ngọc Vũ giải thích: trong công văn ngăn chặn tuy sai số nhà nhưng có tên của bà V.T.N., vì vậy cơ quan nào giải quyết cho bà N. bán nhà là sai quy định và cơ quan đó phải tự chịu trách nhiệm.

Về việc này, bà Huỳnh Thị Ngọc Yến, trưởng Phòng Công chứng số 6, cho biết mạng ngăn chặn của Sở Tư pháp chỉ thể hiện địa chỉ tài sản ngăn chặn, số thửa, số tờ của nhà, đất chứ không thể hiện tên chủ nhà. Khi tiếp nhận hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất, công chứng viên sẽ kiểm tra số nhà được giao dịch. Chỉ khi nào địa chỉ căn nhà giao dịch có trong danh sách ngăn chặn thì công chứng viên mới kiểm tra tiếp hồ sơ ngăn chặn được lưu trong mạng. Vì vậy, không thể nói dựa vào tên của chủ nhà bị ngăn chặn mà không công chứng hợp đồng nhà, đất cho dân. Trường hợp một người sở hữu nhiều căn nhà thì họ có quyền giao dịch những căn nhà không bị ngăn chặn.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/44060/ngan-chan-sai-con-lam-kho-dan.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1352
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết