Latest topics
» hướng dẫn làm món canh đậu hũ thịt bò ngon
Fri Apr 28, 2017 2:26 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh gà nấu đậu ngon tại nhà
Fri Apr 28, 2017 10:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt xá xíu tại nhà
Fri Apr 28, 2017 9:04 am by leduy8294

» Chung cư Võ Chí Công - Lạc Long Quân chỉ hơn 600 triệu/ 1 -2 p.ngủ nhận nhà đủ n
Thu Apr 27, 2017 2:26 pm by ngomai93

» Thu Mua Đất Rạch bắp Bình Dương giá cao nằm gần trung tâm thương mại
Thu Apr 27, 2017 12:26 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món sườn kho tộ ngon
Thu Apr 27, 2017 11:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sườn cốt lết chiên xù
Thu Apr 27, 2017 10:37 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Thu Apr 27, 2017 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Wed Apr 26, 2017 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Wed Apr 26, 2017 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Wed Apr 26, 2017 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Wed Apr 26, 2017 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

Thống Kê
Hiện có 46 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 46 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chỉ cần đóng dưới 50% tiền nhà, nhận nhà ở ngay

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chỉ cần đóng dưới 50% tiền nhà, nhận nhà ở ngay

Bài gửi by admin on Wed Dec 12, 2012 11:19 am

Chỉ phải đóng tiền vài chục % giá trị căn nhà thì người mua đã có nhà ở ngay, khoản tiền còn lại sẽ được trả chậm theo tiến độ.

Đó là hình thức áp dụng trong kế hoạch bán hàng đã quá quen thuộc tại Tp.HCM hay ở thị trường bất động sản phía Nam trong vài năm qua. Tuy nhiên, ở Hà Nội thì xu hướng này bắt đầu mới xuất hiện trong nỗ lực bán hàng của các chủ đầu tư.

Đã quá quen thuộc tại TPHCM

Trong một vài năm trở lại đây, đặc biệt sau khủng hoảng năm 2008, làn sóng giảm giá, mua nhà với nhiều ưu đãi, nhận nhà trước trả tiền sau đã diễn ra phổ biến tại TPHCM.

Hàng loạt các dự án nhà ở thương mại có giá trên dưới 1 tỉ đồng chỉ cần thanh toán 30-50% giá trị căn hộ, khách hàng đã có thể nhận nhà ở ngay, số còn lại được trả góp trong nhiều năm với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng.

Đơn cử như một vài trường hợp điển hình như chung cư Chung cư Lan Phương MHBR Tower tại Thủ Đức, dự án Quang Thái tại quận Tân Phú, hay như căn hộ The Golden Dynesty, dự án Hoàng Kim Thế Gia nằm ngay khu Hành chính mới của quận Bình Tân.

Dự án nhà phố thương mại Prince Town do Becamex làm chủ đầu tư cũng tạo được sức hút khi người mua chỉ cần đóng 10% giá trị hợp đồng là đã có ngay nhà ở và có thể khai thác kinh doanh buôn bán.

Sốc hơn nữa phải kể đến chương trình bán nhà 0% lãi suất của căn hộ dự án Ehome 3 do Tập đoàn Bất động sản Nam Long làm chủ đầu tư. Với 190 triệu đồng tương đương với 30% giá trị căn hộ, khách hàng đã được nhận nhà ngay số còn lại sẽ được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ với lãi suất 0%.

Những ví dụ trên cho thấy nỗ lực của các chủ đầu tư trong việc kích cầu thị trường, tạo tính thanh khoản và trên hết là đưa ra nhiều lựa chọn tối ưu cho khách hàng. Tuy nhiên, lượng căn hộ tồn kho của TPHCM (theo điều tra của Bộ phận nghiên cứu thuộc Dragon Capital, là khoảng 35000 căn) chưa có dấu hiệu giảm thậm chí còn được dự đoán là sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Lan ra Hà Nội

Trong năm qua, số lượng hàng tồn ở Hà Nội không ngừng tăng lên nhanh chóng do thị trường gặp phải thanh khoản kém, hoạt động giao dịch thành công rất yếu. Trong khi đó, theo thống kê từ các công ty tư vấn mỗi năm Hà Nội trung bình cung cấp ra thị trường trên dưới 20.000 căn hộ mới.

Cũng giống với thị trường Tp.HCM, thị trường Hà Nội năm qua ghi nhận làn sóng giảm giá, bán tháo căn hộ. Làn sóng này ngày càng diễn ra mạnh mẽ hơn bởi giá nhà tại Hà Nội đã được làm giá, thổi phồng lên quá cao.

Điển hình là động thái của chủ đầu tư dự án Đại Thanh (Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội) đã tạo ra “cú sốc” lớn về giá khi đưa ra mức 10 triệu đồng/m2 bằng với giá nhà thu nhập thấp. Hay mới đây, chủ đầu tư Tòa nhà CT3 dự án The Pride cũng hạ giá bán xuống 18,5 triệu đồng mỗi m2 (giá trước đó là 25-27 triệu đồng). Đối với căn hộ xây thô, chủ dự án sẵn sàng giảm xuống mức giá 16,5 triệu đồng mỗi m2.

Mặc dù giá căn hộ giảm so với năm ngoái, nhưng hiện nhiều người vẫn không khỏi lo lắng khi mua nhà ở thời điểm này với tâm lý về chất lượng công trình, tiến độ hoàn thành, thậm chí là chờ đợi giá giảm thêm.

Trước thực trạng đó, nhiều chủ dự án cho rằng giá không phải là yếu tố duy nhất để khuyến khích người mua ở thời điểm này, bên cạnh đó còn phải đảm bảo được tiến độ, chất lượng công trình và cần có những ưu đãi đặc biệt.

Trường hợp đầu tiên áp dụng xu hướng này tại Hà Nội, đó là việc mới đây nhất Siêu thị bất động sản tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ, HN đã giới thiệu một gói ưu đãi cho khách mua căn hộ Hapulico Complex chưa từng xuất hiện trên thị trường.

Đó là, chính sách bán hàng nhận nhà chỉ với 50% giá trị căn hộ. Ngoài ra, với những khách hàng hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư sẽ được chủ đầu tư tiến hành làm sổ đỏ trước Tết Nguyên đán năm nay. Ngân hàng BIDV Thanh Xuân cũng hỗ trợ khách hàng vay mua nhà thuộc dự án Chung cư cao cấp Hapulico Complex lên tới 60% giá trị hợp đồng.

Hapulico Complex là dự án được phát triển bởi Công ty Hapulico trên khu đất hơn 43000m2 số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, HN, gồm 7 tòa tháp căn hộ cao cấp từ 17 đến 24 tầng, 1 tòa tháp văn phòng 24 tầng được đặt trên hệ thống 2 tầng hầm.

Dự án gồm 800 căn hộ gồm các loại từ 77 – 233m2. Mỗi căn hộ có từ 2 đến 4 phòng ngủ, 2 - 4 khu vệ sinh. Hapulico Complex là một trong số ít dự án hoàn thành được tiến độ xây dựng trong bối cảnh hiện nay. Được khởi công vào tháng 5/2009, với khối lượng tòa nhà khổng lồ nhưng đến nay dự án đã cơ bản hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng.

Căn căn hộ cũng được bố trí, thiết kế hợp lý về công năng sử dụng cũng như gắn với các tiện ích song hành như nhà trẻ, mẫu giáo, tiểu học, trung tâm thương mại, bể bơi, sân chơi cho trẻ em và công viên cây xanh…

Trong bối cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay, Hapulico Complex không phải là dự án có giá rẻ, cũng không hề giảm giá bán nhưng với việc thi công luôn được đảm bảo đúng và vượt tiến độ… do đó dự án cũng đã thu hút được không ít cư dân chuyển đến sinh sống tại đây.

Hapulico Complex cũng là ví dụ điển hình cho thấy với chiến lược đầu tư đúng hướng, với tiềm lực kinh tế đủ mạnh, các chủ đầu tư hoàn toàn có thể đưa ra những sản phẩm tốt được nhiều người tín nhiệm và vẫn có thể “sống khỏe” trong thời kỳ ảm đạm.

Theo http://landtoday.net/vn/nghiencuutt/43794/xu-huong-ban-nha-hoan-thien-tra-cham-tien.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết