Latest topics
» hướng dẫn làm món bò kho quế tại nhà
Yesterday at 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nhộng xào hẹ
Yesterday at 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây nhồi xúc xích
Yesterday at 9:28 am by leduy8294

» Đánh giá Căn hộ Celadon City Tân Phú trước khi mua.
Yesterday at 9:23 am by firewall279

» Top white chia sẻ phương pháp trị mụn an toàn tại nhà
Mon May 22, 2017 5:08 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chung cư mini Đình Thôn 67 chỉ từ hơn 500 triệu/ căn, đủ nội thất, thiết kế đẹp
Mon May 22, 2017 4:35 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món bò xào khoai tây hấp dẫn
Mon May 22, 2017 3:08 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bún ốc đơn giản tại nhà
Mon May 22, 2017 11:04 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép hấp dẫn
Mon May 22, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán đất nền, có hồ bơi, Dĩ An, Bình Dương:16.6tr/m2. 0902238113
Sun May 21, 2017 7:19 am by thanhduoc38113

» CẦN BÁN ĐẤT 100m², GIÁ 1.66TỶ-BÌNH NGUYÊN, DĨ AN 0902238113
Sun May 21, 2017 6:09 am by thanhduoc38113

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Sun May 21, 2017 12:57 am by lmahanoi

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép chua cay
Sat May 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá kho chuối xanh tại nhà
Sat May 20, 2017 9:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món móng giò hầm lạc
Fri May 19, 2017 11:29 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nộm xoài thịt bò
Fri May 19, 2017 10:20 am by leduy8294

» hướng dẫn muối bắp cải nhanh
Fri May 19, 2017 9:01 am by leduy8294

» Không thể rời mắt khỏi biệt thự cổ điển 5 tầng
Thu May 18, 2017 9:42 pm by nguyen tho

» hướng dẫn làm món gà om hạt dẻ
Thu May 18, 2017 11:36 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bí đỏ thịt băm
Thu May 18, 2017 10:08 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món xôi mít ngon tại nhà
Thu May 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini 67 Mỹ Đình, chỉ từ 500 triệu, chiết khấu 2% cực sốc !!!
Wed May 17, 2017 5:12 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm mắm tép chưng thịt
Wed May 17, 2017 2:56 pm by leduy8294

» Thi công nội thất khách sạn đối với phòng hội nghị
Wed May 17, 2017 2:22 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món chả giò ré tại nhà
Wed May 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mứt cà chua tại nhà
Wed May 17, 2017 9:25 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini Đội Cấn từ 30-70m2, giá cực sốc chiết khấu 1%
Tue May 16, 2017 5:11 pm by ngomai93

» Chăm sóc làn da sẹo rỗ với bã rau má
Tue May 16, 2017 4:54 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán gấp căn 71m2 chung cư CT2A Hoàng Cầu nhìn hồ giá 29 triệu/m2
Tue May 16, 2017 4:34 pm by hpld91

» Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn đẹp như mơ
Tue May 16, 2017 3:42 pm by noithatanhvu

» trị rụng tóc hiệu quả cho nam giới
Tue May 16, 2017 10:52 am by leduy8294

» nguyên nhân rụng tóc bất thường
Tue May 16, 2017 9:47 am by leduy8294

» 5 công thức giúp bạn mọc tóc nhanh
Tue May 16, 2017 8:54 am by leduy8294

» mẹo chăm sóc tóc mỏng
Mon May 15, 2017 10:47 am by leduy8294

» những điều cần biết để sấy tóc đúng cách
Mon May 15, 2017 9:30 am by leduy8294

» những điều sai lầm trong việc chăm sóc tóc dài
Mon May 15, 2017 8:37 am by leduy8294

» Tư vấn thành lập công ty, doanh nghiệp rẻ uy tín ở đâu
Sun May 14, 2017 4:27 pm by lmahanoi

» Bán gấp căn hộ 71m2 CT2C CC tái định cư 36 Hoàng Cầu 29 tr/m2 TL
Sun May 14, 2017 10:20 am by hpld91

» Giảm lượng mỡ thừa với sữa đậu nành và top white
Sat May 13, 2017 2:57 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn dùng kem chống nắng đúng cách
Fri May 12, 2017 11:15 am by leduy8294

» những điều bạn nên biết về kiểu tóc undercut
Fri May 12, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mì ý xào thịt bò
Thu May 11, 2017 11:25 am by leduy8294

» Kỹ thuật trồng giống mít không hạt
Thu May 11, 2017 11:00 am by nganltbn

» hướng dẫn làm món khoai tây xào xúc xích
Thu May 11, 2017 10:17 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bầu nấu hến
Thu May 11, 2017 9:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sữa chua nha đam
Wed May 10, 2017 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món kem dâu tây ngon tại nhà
Wed May 10, 2017 10:09 am by leduy8294

» hướng dẫn làm chả cá lã vọng ngon
Wed May 10, 2017 9:05 am by leduy8294

» █ Kiếm thế Truyền Thuyết open: 7h30 tối T4 ngày 10/5/2017 Sân chơi dành cho gam
Wed May 10, 2017 8:44 am by rungtruongson

» hướng dẫn làm món nộm hoa chuối tại nhà
Tue May 09, 2017 10:57 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 54 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 54 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Cho thuê nhà mình rồi đi thuê nhà ít tiền hơn để ở

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Cho thuê nhà mình rồi đi thuê nhà ít tiền hơn để ở

Bài gửi by admin on Wed Dec 12, 2012 11:11 am

Thời buổi kinh tế khó khăn, nhiều gia đình có nhà diện tích rộng, ở những khu vực thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán... đã cho thuê nhà mình rồi đi thuê nhà ít tiền hơn để ở.

Bỏ nhà khang trang ở nhà xập xệ

Chị Thu Thuỷ (ở Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội) có ngôi nhà 2 tầng, diện tích mặt bằng chừng 60m2, rất thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Trước đây, rất nhiều người đến hỏi thuê tầng 1 nhà chị để kinh doanh nhưng chị không đồng ý. Thế nhưng, tại thời điểm này, sau nhiều ngày đắn đo, vì không sử dụng hết diện tích; thu nhập hai vợ chồng giảm, chi tiêu phải tằn tiện... chị Thuỷ quyết định cho thuê cả căn nhà với giá 18 triệu đồng/tháng.

Trước khi cho thuê nhà, chị Thuỷ đã tìm một phòng trọ ưng ý, rộng 35m2 ở tầng 5 của khu tập thể phố Nguyên Hồng (Đống Đa, Hà Nội), giá 4 triệu đồng/tháng, để ở. Vậy là hàng tháng, chị Thuỷ có khoản chênh 14 triệu đồng để cải thiện cuộc sống gia đình.

Ngoài nguyên nhân về tài chính, nhiều công nhân viên chức có nhà riêng cũng cho thuê rồi đi thuê nhà ở để thuận tiện việc đi lại. Đặc biệt, mỗi buổi sáng "một nách hai con", vừa cho con ăn, vừa đưa con đến lớp trong tình trạng kẹt xe như hiện nay, ở gần cơ quan là một giải pháp tối ưu. Chính vì thế, vợ chồng chị Trương Thị Hoa, 36 tuổi, kế toán, ở phố Thái Thịnh (Đống Đa, Hà Nội) cũng gói gém đồ đạc đưa cả nhà tới chỗ ở mới. Xa ngôi nhà đã gắn bó 10 năm với mình, chị Hoa cũng rất ngậm ngùi. Tuy nhiên, công ty của vợ chồng chị Hoa ở khu Linh Đàm, hàng ngày đi lại rất bất tiện. Từ nhà đến chỗ làm phải mất hơn nửa tiếng, những hôm đường tắc, anh chị phải muộn làm cả tiếng đồng hồ. Vì thế, vợ chồng chị Hoa đã quyết định cho thuê ngôi nhà hiện tại, chuyển về thuê ở Linh Đàm, tiện cho công việc của mình.

Ngôi nhà ở mặt tiền (trong ngõ rộng) phố Thái Thịnh, anh chị cho thuê được 25 triệu đồng/tháng, trong khi thuê chỗ ở mới chỉ mất 5 triệu đồng/tháng. Chị Hoa tâm sự: "Nhà thuê không đẹp và tiện nghi như nhà mình nhưng gần chỗ làm và tiện cho việc học của con. Nhờ vậy, mình có thêm thời gian để chăm sóc con và không còn lo trễ giờ làm. Ai cũng hiểu, đi ở nhà thuê, bất tiện đủ đường nhưng vì nhiều lý do nên... phải chịu”. Lý do tắc đường, có thời gian chăm sóc con rất quan trọng nhưng tiền chênh hơn 20 triệu đồng/tháng từ cho thuê nhà - ở nhà thuê cũng rất ý nghĩa với một gia đình viên chức bình thường.

Chị Hoa cho biết thêm, chị dùng tiền đó, góp vốn kinh doanh cùng một người bạn. Vừa kiếm được thêm tiền, vừa tiết kiệm hơn khi ở nhà nhỏ nên nhiều người rất an tâm khi cho thuê nhà của mình để đi ở thuê.

Thuê nhà rồi... cho thuê lại

Cũng theo tìm hiểu của PV, xây nhà cho thuê đang là hướng đi an toàn của người kinh doanh tại các thành phố lớn, nơi tập trung nhiều lao động, những người thu nhập thấp và người từ các tỉnh xa về thành phố lập nghiệp. Tại Hà Nội, ở khu vực tập trung nhiều dân cư các tỉnh đến ở để làm việc như khu công nghiệp Bắc Thăng Long, làng Phùng Khoang, Triều Khúc (Thanh Xuân); Dịch Vọng, Đồng Xa (Cầu Giấy); Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Tây Mỗ, Đại Mỗ (Từ Liêm), số người đến thuê nhà chiếm tới 60-70% số dân của địa phương.

Trên thực tế, để thuê được một phòng ở với giá hợp lý, an ninh tốt, ở lâu dài không phải là điều đơn giản, nhất là tại khu vực trung tâm thành phố. Ngoài mức giá cao, diện tích nhỏ, nhiều người chọn giải pháp thuê nhà tại các quận xa trung tâm hay đứng ra thuê hẳn một căn nhà tầng rồi cho thuê lại.

Anh Nguyễn Hải, đang thuê căn nhà 2 tầng ở quận Đống Đa, Hà Nội cho biết: "Tôi thuê cả căn nhà là 6 triệu đồng/tháng. Sau đó, tôi chia nhỏ thành 4 phòng, cho thuê lại, mỗi phòng 2 triệu đồng/tháng. Tính ra, tôi vẫn lời 2 triệu đồng/tháng chưa kể được dùng điện, nước "miễn phí", lại không mất tiền thuê nhà cho chính mình ở".

Theo khảo sát của PV, quy mô và diện tích khác nhau nhưng một phòng trọ có giá thuê trung bình từ 1-3 triệu đồng/tháng. Đó là chưa kể các khoản tiền dịch vụ, những phụ phí kèm theo phát sinh trong tháng. Vì thế, nhiều chủ đầu tư xây nhà cao tầng với nhiều phòng riêng, lẻ theo dạng chung cư mini cho thuê, mỗi căn nhà thu về khoảng vài chục triệu đồng/ tháng.

Cũng lựa chọn phương án thuê nhà rồi cho thuê lại để kiếm tiền chênh lệch, chị Nguyễn Thị Vân (Đại Từ, Hoàng Mai, Hà Nội) đã thuê cả ngôi nhà 5 tầng với 8 phòng ở, trong một ngõ nhỏ trên đường Giải Phóng với giá 12 triệu đồng/tháng. Vốn ngôi nhà này được bà chủ thiết kế để kinh doanh nhà nghỉ nên phòng được thiết kế khép kín, lại có cả điều hoà, bình tắm nóng lạnh.

Sau khi thuê ngôi nhà với giá cũng khá "mềm", chị Vân đã đăng tin trên mạng cho sinh viên, hộ gia đình thuê lại với giá 3 triệu đồng/phòng, tiền điện 4.000 đồng/số, tiền nước 50.000 đồng/người. Mặc dù "ăn chênh" được 1 triệu đồng/phòng so với giá mình đi thuê, nhưng chị Vân vẫn được tiếng "thoáng" với khách thuê trọ là cho "mượn" bình nóng lạnh, điều hoà sử dụng "vô tư". Theo nhẩm tính, mỗi tháng chị Vân kiếm thêm được 8 triệu đồng chưa kể tiền điện... giá cao.

Theo chuyên gia tâm lý Nguyễn Thu Nga, xu hướng cho thuê nhà để đi ở nhà thuê, thậm chí là thuê nhà rồi cho thuê lại đều là lựa chọn thông minh, tăng thu nhập. Trong thời buổi kinh tế khó khăn, người nào biết tận dụng cơ hội, người đó sẽ kiếm được những đồng tiền chính đáng. Mặc dù nhiều người lựa chọn giải pháp cho thuê nhà, đi ở nhà thuê để có khoản tiền dôi ra bù vào chi phí hàng tháng, song cũng không ít người ăn "quả đắng" khi suy tính thiệt hơn.

Hệ lụy của trào lưu kinh doanh nhà cho thuê

Anh Tuấn (đường Giải phóng, Hoàng Mai, Hà Nội) là một trong những nạn nhân của "kế hoạch" cho thuê nhà, đi ở nhà thuê. Sau khi thuê nhà được 2 tháng, toàn bộ đường nước bị hỏng, tường bị ngấm… anh Dũng đã phải chi gần 6 triệu sửa chữa. Ấy vậy mà vừa sửa chữa xong, chưa ở được bao lâu, chủ nhà đã đòi lại nhà. Họ còn bảo cần lấy lại nhà gấp và sẵn sàng đền hợp đồng. Bất ngờ bị đòi nhà gấp gáp, anh Tuấn đành phải đi tìm thuê nhà khác. Việc tìm thuê gấp một căn nhà như ý không phải dễ, cả nhà anh Tuấn phải mất gần 2 tuần mới thuê được một phòng rộng chừng 20m2 trên tầng 4 với giá 3 triệu đồng/tháng. Nghĩ đến việc mình có nhà khang trang mà phải vất vả đi kiếm nhà để thuê, vợ chồng anh Tuấn cảm thấy rất khó chịu nên quay sang trách cứ nhau.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/43773/chuyen-la-cho-thue-nha-minh-de-di-o-tro.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết