Latest topics
» Khi nào nên trang trí căn phòng bằng rèm cửa sổ âm trần
Yesterday at 12:04 pm by ngochuyen1218

» Những yếu tố cần có khi bố trí kệ tivi phòng khách
Yesterday at 11:27 am by nhotuan9x

» Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu hàng hóa tại Hà Nam
Yesterday at 10:17 am by lmahanoi

» Hiểu thế nào cho đúng về đồng hồ tự động cơ học Thụy Sĩ
Yesterday at 9:39 am by ngochuyen1228

» Điều kiện, thủ tục tách thửa đất
Yesterday at 9:17 am by hanghangconando

» Nhận diện “thủ phạm” gây sốt đất ven biển Đà Nẵng
Wed Apr 18, 2018 10:21 pm by hanghangconando

» Nhận thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Phú Thọ uy tín giá rẻ
Wed Apr 18, 2018 2:32 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn rèm cửa sổ giúp căn nhà trông rộng rãi hơn
Wed Apr 18, 2018 2:23 pm by ngochuyen1218

» Cách lựa chọn bàn làm việc phù hợp với nhân viên
Wed Apr 18, 2018 11:57 am by nhotuan9x

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Wed Apr 18, 2018 10:31 am by ngochuyen1228

» Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất
Tue Apr 17, 2018 5:51 pm by sptntina

» Công dụng của rèm cửa lá dọc cho căn phòng
Tue Apr 17, 2018 5:49 pm by sptntina

» Thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư Xuân Phương giá rẻ tại Hà Nội
Tue Apr 17, 2018 5:44 pm by sptntina

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Tue Apr 17, 2018 5:40 pm by sptntina

» Kệ để giày thông minh trạm khắc đẹp mắt
Tue Apr 17, 2018 5:38 pm by sptntina

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Tue Apr 17, 2018 5:33 pm by sptntina

»  Giá Liền kề bằng giá chung cư giá 2.6 tỷ - Lh: 0983.640.716
Tue Apr 17, 2018 5:20 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán gấp Lô L42 Mỹ Phước giá rẻ,vị  trí đẹp nằm trong khu dân cư hi
Tue Apr 17, 2018 5:16 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán Lô L9 mỹ phước 3 Bình dương vị trí gần chợ đang hoạt động
Tue Apr 17, 2018 5:14 pm by sptntina

» Ham đất rẻ Đà Nẵng, đại gia nguy cơ chết chìm
Tue Apr 17, 2018 11:21 am by hanghangconando

» Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế
Tue Apr 17, 2018 10:16 am by lmahanoi

» Dự án Akari City ở quận Bình Tân – Chủ đầu tư Nam Long
Mon Apr 16, 2018 4:04 pm by sptntina

» Cấp giấy phép liên vận Campuchia - Lào - Việt Nam
Mon Apr 16, 2018 3:53 pm by lmahanoi

» Dự Án Mizuki Park Nam Long Ở Bình Chánh TP Hồ Chí Minh
Mon Apr 16, 2018 3:31 pm by sptntina

» Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"
Mon Apr 16, 2018 3:27 pm by sptntina

» Thiết kế thi công tranh phù điêu tại Hải Phòng đẹp giá cả hợp lý
Mon Apr 16, 2018 3:19 pm by tranhphudieuhanoi

» Chọn màu sắc rèm cửa sổ theo tuổi mệnh chú ý gì?
Mon Apr 16, 2018 11:04 am by ngochuyen1218

» Những cách mua giường ngủ đẹp hay mà không phải ai cũng biết đến
Mon Apr 16, 2018 9:49 am by ngochuyen1228

» Muốn biết phấn nước Top White Sexy Skin Cushion là bao nhiêu
Sat Apr 14, 2018 6:20 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Những điều cần biết về kệ gỗ treo tường
Sat Apr 14, 2018 2:36 pm by nhotuan9x

» Cách bảo quản đồng hồ treo tường bằng gỗ
Sat Apr 14, 2018 2:33 pm by ngochuyen1218

» Ngắm Nội thất nhà chị Thơ 1505-G1-Chung cư Five Star Kim Giang
Sat Apr 14, 2018 12:08 pm by noithatanhvu

» Chuyển nhượng nhà, đất công sản tại Đà Nẵng: Vì sao bị điều tra?
Sat Apr 14, 2018 10:08 am by hanghangconando

» Máy sục khí phân heo, sục khí xử lý nước thải chăn nuôi
Sat Apr 14, 2018 9:52 am by hungaulac

» Bán căn 09 DT 78m2 tòa N03B Chung cư quân đội K35 Tân mai 24 triệu/m2
Fri Apr 13, 2018 3:08 pm by hpld91

» Cách chọn bàn làm việc phù hợp với mệnh gia chủ
Fri Apr 13, 2018 2:44 pm by nhotuan9x

» Mẫu Thiết kế thi công nội thất văn phòng 477 Minh Khai Hiện đại
Fri Apr 13, 2018 2:35 pm by noithatanhvu

» Loại rèm cửa phù hợp cho phòng ngủ diện tích nhỏ
Fri Apr 13, 2018 1:46 pm by ngochuyen1218

» Tranh phù điêu phòng khách Thiên Nga hiện đại giá rẻ
Fri Apr 13, 2018 11:02 am by tranhphudieuhanoi

» Dịch vụ đăng ký bảo hộ thương hiệu độc quyền logo công ty
Fri Apr 13, 2018 9:59 am by lmahanoi

» Bất động sản hết thời “ăn xổi”
Fri Apr 13, 2018 9:46 am by hanghangconando

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Fri Apr 13, 2018 9:12 am by ngochuyen1228

» Đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ
Thu Apr 12, 2018 2:04 pm by lmahanoi

» 4 lời khuyên thiết kế tủ giày hữu ích cho bạn
Thu Apr 12, 2018 11:34 am by nhotuan9x

» Sự tiện nghi mà rèm cửa sổ thông minh mang lại là gì?
Thu Apr 12, 2018 11:00 am by ngochuyen1218

» Chuyển đổi mục đích sử dụng, sang tên, tách thửa đất
Thu Apr 12, 2018 10:19 am by hanghangconando

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Apr 12, 2018 9:29 am by ngochuyen1228

» Cần biết những gì khi mua kệ gỗ treo tường ?
Wed Apr 11, 2018 3:12 pm by nhotuan9x

» Các vị trí treo đồng hồ treo tường trong phòng khách
Wed Apr 11, 2018 2:55 pm by ngochuyen1218

» Tranh phù điêu song hạc tương phùng sang trọng giá cả hợp lý
Wed Apr 11, 2018 9:31 am by tranhphudieuhanoi

Keywords

Thống Kê
Hiện có 55 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 55 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Cho thuê nhà mình rồi đi thuê nhà ít tiền hơn để ở

Go down

Cho thuê nhà mình rồi đi thuê nhà ít tiền hơn để ở

Bài gửi by admin on Wed Dec 12, 2012 11:11 am

Thời buổi kinh tế khó khăn, nhiều gia đình có nhà diện tích rộng, ở những khu vực thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán... đã cho thuê nhà mình rồi đi thuê nhà ít tiền hơn để ở.

Bỏ nhà khang trang ở nhà xập xệ

Chị Thu Thuỷ (ở Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội) có ngôi nhà 2 tầng, diện tích mặt bằng chừng 60m2, rất thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán. Trước đây, rất nhiều người đến hỏi thuê tầng 1 nhà chị để kinh doanh nhưng chị không đồng ý. Thế nhưng, tại thời điểm này, sau nhiều ngày đắn đo, vì không sử dụng hết diện tích; thu nhập hai vợ chồng giảm, chi tiêu phải tằn tiện... chị Thuỷ quyết định cho thuê cả căn nhà với giá 18 triệu đồng/tháng.

Trước khi cho thuê nhà, chị Thuỷ đã tìm một phòng trọ ưng ý, rộng 35m2 ở tầng 5 của khu tập thể phố Nguyên Hồng (Đống Đa, Hà Nội), giá 4 triệu đồng/tháng, để ở. Vậy là hàng tháng, chị Thuỷ có khoản chênh 14 triệu đồng để cải thiện cuộc sống gia đình.

Ngoài nguyên nhân về tài chính, nhiều công nhân viên chức có nhà riêng cũng cho thuê rồi đi thuê nhà ở để thuận tiện việc đi lại. Đặc biệt, mỗi buổi sáng "một nách hai con", vừa cho con ăn, vừa đưa con đến lớp trong tình trạng kẹt xe như hiện nay, ở gần cơ quan là một giải pháp tối ưu. Chính vì thế, vợ chồng chị Trương Thị Hoa, 36 tuổi, kế toán, ở phố Thái Thịnh (Đống Đa, Hà Nội) cũng gói gém đồ đạc đưa cả nhà tới chỗ ở mới. Xa ngôi nhà đã gắn bó 10 năm với mình, chị Hoa cũng rất ngậm ngùi. Tuy nhiên, công ty của vợ chồng chị Hoa ở khu Linh Đàm, hàng ngày đi lại rất bất tiện. Từ nhà đến chỗ làm phải mất hơn nửa tiếng, những hôm đường tắc, anh chị phải muộn làm cả tiếng đồng hồ. Vì thế, vợ chồng chị Hoa đã quyết định cho thuê ngôi nhà hiện tại, chuyển về thuê ở Linh Đàm, tiện cho công việc của mình.

Ngôi nhà ở mặt tiền (trong ngõ rộng) phố Thái Thịnh, anh chị cho thuê được 25 triệu đồng/tháng, trong khi thuê chỗ ở mới chỉ mất 5 triệu đồng/tháng. Chị Hoa tâm sự: "Nhà thuê không đẹp và tiện nghi như nhà mình nhưng gần chỗ làm và tiện cho việc học của con. Nhờ vậy, mình có thêm thời gian để chăm sóc con và không còn lo trễ giờ làm. Ai cũng hiểu, đi ở nhà thuê, bất tiện đủ đường nhưng vì nhiều lý do nên... phải chịu”. Lý do tắc đường, có thời gian chăm sóc con rất quan trọng nhưng tiền chênh hơn 20 triệu đồng/tháng từ cho thuê nhà - ở nhà thuê cũng rất ý nghĩa với một gia đình viên chức bình thường.

Chị Hoa cho biết thêm, chị dùng tiền đó, góp vốn kinh doanh cùng một người bạn. Vừa kiếm được thêm tiền, vừa tiết kiệm hơn khi ở nhà nhỏ nên nhiều người rất an tâm khi cho thuê nhà của mình để đi ở thuê.

Thuê nhà rồi... cho thuê lại

Cũng theo tìm hiểu của PV, xây nhà cho thuê đang là hướng đi an toàn của người kinh doanh tại các thành phố lớn, nơi tập trung nhiều lao động, những người thu nhập thấp và người từ các tỉnh xa về thành phố lập nghiệp. Tại Hà Nội, ở khu vực tập trung nhiều dân cư các tỉnh đến ở để làm việc như khu công nghiệp Bắc Thăng Long, làng Phùng Khoang, Triều Khúc (Thanh Xuân); Dịch Vọng, Đồng Xa (Cầu Giấy); Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh, Tây Mỗ, Đại Mỗ (Từ Liêm), số người đến thuê nhà chiếm tới 60-70% số dân của địa phương.

Trên thực tế, để thuê được một phòng ở với giá hợp lý, an ninh tốt, ở lâu dài không phải là điều đơn giản, nhất là tại khu vực trung tâm thành phố. Ngoài mức giá cao, diện tích nhỏ, nhiều người chọn giải pháp thuê nhà tại các quận xa trung tâm hay đứng ra thuê hẳn một căn nhà tầng rồi cho thuê lại.

Anh Nguyễn Hải, đang thuê căn nhà 2 tầng ở quận Đống Đa, Hà Nội cho biết: "Tôi thuê cả căn nhà là 6 triệu đồng/tháng. Sau đó, tôi chia nhỏ thành 4 phòng, cho thuê lại, mỗi phòng 2 triệu đồng/tháng. Tính ra, tôi vẫn lời 2 triệu đồng/tháng chưa kể được dùng điện, nước "miễn phí", lại không mất tiền thuê nhà cho chính mình ở".

Theo khảo sát của PV, quy mô và diện tích khác nhau nhưng một phòng trọ có giá thuê trung bình từ 1-3 triệu đồng/tháng. Đó là chưa kể các khoản tiền dịch vụ, những phụ phí kèm theo phát sinh trong tháng. Vì thế, nhiều chủ đầu tư xây nhà cao tầng với nhiều phòng riêng, lẻ theo dạng chung cư mini cho thuê, mỗi căn nhà thu về khoảng vài chục triệu đồng/ tháng.

Cũng lựa chọn phương án thuê nhà rồi cho thuê lại để kiếm tiền chênh lệch, chị Nguyễn Thị Vân (Đại Từ, Hoàng Mai, Hà Nội) đã thuê cả ngôi nhà 5 tầng với 8 phòng ở, trong một ngõ nhỏ trên đường Giải Phóng với giá 12 triệu đồng/tháng. Vốn ngôi nhà này được bà chủ thiết kế để kinh doanh nhà nghỉ nên phòng được thiết kế khép kín, lại có cả điều hoà, bình tắm nóng lạnh.

Sau khi thuê ngôi nhà với giá cũng khá "mềm", chị Vân đã đăng tin trên mạng cho sinh viên, hộ gia đình thuê lại với giá 3 triệu đồng/phòng, tiền điện 4.000 đồng/số, tiền nước 50.000 đồng/người. Mặc dù "ăn chênh" được 1 triệu đồng/phòng so với giá mình đi thuê, nhưng chị Vân vẫn được tiếng "thoáng" với khách thuê trọ là cho "mượn" bình nóng lạnh, điều hoà sử dụng "vô tư". Theo nhẩm tính, mỗi tháng chị Vân kiếm thêm được 8 triệu đồng chưa kể tiền điện... giá cao.

Theo chuyên gia tâm lý Nguyễn Thu Nga, xu hướng cho thuê nhà để đi ở nhà thuê, thậm chí là thuê nhà rồi cho thuê lại đều là lựa chọn thông minh, tăng thu nhập. Trong thời buổi kinh tế khó khăn, người nào biết tận dụng cơ hội, người đó sẽ kiếm được những đồng tiền chính đáng. Mặc dù nhiều người lựa chọn giải pháp cho thuê nhà, đi ở nhà thuê để có khoản tiền dôi ra bù vào chi phí hàng tháng, song cũng không ít người ăn "quả đắng" khi suy tính thiệt hơn.

Hệ lụy của trào lưu kinh doanh nhà cho thuê

Anh Tuấn (đường Giải phóng, Hoàng Mai, Hà Nội) là một trong những nạn nhân của "kế hoạch" cho thuê nhà, đi ở nhà thuê. Sau khi thuê nhà được 2 tháng, toàn bộ đường nước bị hỏng, tường bị ngấm… anh Dũng đã phải chi gần 6 triệu sửa chữa. Ấy vậy mà vừa sửa chữa xong, chưa ở được bao lâu, chủ nhà đã đòi lại nhà. Họ còn bảo cần lấy lại nhà gấp và sẵn sàng đền hợp đồng. Bất ngờ bị đòi nhà gấp gáp, anh Tuấn đành phải đi tìm thuê nhà khác. Việc tìm thuê gấp một căn nhà như ý không phải dễ, cả nhà anh Tuấn phải mất gần 2 tuần mới thuê được một phòng rộng chừng 20m2 trên tầng 4 với giá 3 triệu đồng/tháng. Nghĩ đến việc mình có nhà khang trang mà phải vất vả đi kiếm nhà để thuê, vợ chồng anh Tuấn cảm thấy rất khó chịu nên quay sang trách cứ nhau.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/43773/chuyen-la-cho-thue-nha-minh-de-di-o-tro.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết