Latest topics
» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Yesterday at 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Yesterday at 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Yesterday at 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Yesterday at 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Yesterday at 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Yesterday at 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Yesterday at 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

» Dịch vụ bất động sản Propzy
Thu Dec 01, 2016 6:17 pm by admin

» Cách làm món ăn vặt ngon cho ngày hè nóng
Thu Dec 01, 2016 2:44 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn nấu mì cay ngon đúng điệu
Thu Dec 01, 2016 1:40 pm by tuminhvo379

» !HOT! 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng 15tr/căn khi mua nhà tại Chung Cư An B
Thu Dec 01, 2016 11:58 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh ngọt hạnh nhân tại nhà
Thu Dec 01, 2016 11:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng chiên trái cây ngon tại nhà
Thu Dec 01, 2016 10:38 am by leduy8294

» cách làm món thịt heo nướng sốt dừa ngon
Thu Dec 01, 2016 8:48 am by leduy8294

» Bài học rút ra từ vụ án lừa đảo tại dự án KĐT Vân Canh, Hà Nội
Thu Dec 01, 2016 7:52 am by admin

» So sánh giá đất quanh khu vực dự án lacasa villa.
Thu Dec 01, 2016 2:26 am by rainbow999

» An bình City. chỉ từ 300tr đã có thể đặt nhà kèm ngay theo 1 chuyến du lịch Hàn
Wed Nov 30, 2016 9:09 pm by congtyanbinh

» Vì sao nhà ở cần bố trí hợp phong thủy?
Wed Nov 30, 2016 6:06 pm by cuocsongmaixanh

» Bí quyết cách xào miến không bị dính chảo
Wed Nov 30, 2016 1:34 pm by tuminhvo379

» Cách làm súp tteokbokki phô mai thơm ngon
Wed Nov 30, 2016 11:36 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm thịt gà viên hầm
Wed Nov 30, 2016 11:28 am by leduy8294

» Cách làm hai món bánh nướng ngon miền Tây
Wed Nov 30, 2016 10:54 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm khoai tây nhồi bò nướng ngon
Wed Nov 30, 2016 10:22 am by leduy8294

» Hướng dẫn bí quyết làm thịt rang cháy cạnh
Wed Nov 30, 2016 10:15 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món súp bắp cải cà rốt ngon
Wed Nov 30, 2016 8:54 am by leduy8294

» Tìm hiểu tiện ích chuẩn 5 sao dành cho cư dân Goldmark City
Wed Nov 30, 2016 8:01 am by admin

» HOT...HOT !!! sự kiện mua nhà tặng ngay chuyến du lịch Hàn Quốc mùa đông này chỉ
Tue Nov 29, 2016 10:52 pm by congtyanbinh

» Bán 120m2 gần vân anh 2 Định Trung vĩnh yên
Tue Nov 29, 2016 6:19 pm by ducbum

» bán gấp mảnh đất 51m2 tại xóm 19 Cổ Nhuế, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tue Nov 29, 2016 4:56 pm by hunghuland

» Phân biệt thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ
Tue Nov 29, 2016 3:37 pm by Minhchau11

» Cách nấu lẩu gà măng cay ngon hấp dẫn ngày cuối tuần
Tue Nov 29, 2016 2:36 pm by tuminhvo379

» Mắm chua ngon, đặc sản miền Tây
Tue Nov 29, 2016 1:26 pm by tuminhvo379

» Nhớ mùa ốc gạo miền Tây
Tue Nov 29, 2016 11:34 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh bao nhân thịt
Tue Nov 29, 2016 11:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm mì sốt đậu đen hàn quốc
Tue Nov 29, 2016 9:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà kung pao ngon tại nhà
Tue Nov 29, 2016 8:52 am by leduy8294

» Chung Cư An Bình City dự an đang hot nhất Bắc Từ Liêm giá chỉ từ 1.89 tỷ
Mon Nov 28, 2016 9:29 pm by congtyanbinh

» Nghề nghe cá thở, của chuyên gia miền Tây
Mon Nov 28, 2016 1:32 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm mứt bí đao ngày tết ngon tại nhà
Mon Nov 28, 2016 11:19 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 39 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 39 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month
tuminhvo379
 
leduy8294
 
admin
 
congtyanbinh
 
ducbum
 
rainbow999
 
hpld91
 


Trả góp tiền góp vốn mua nhà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Trả góp tiền góp vốn mua nhà

Bài gửi by TungNH on Tue Dec 04, 2012 5:03 pm

Hai năm đề nghị sàn bất động sản trả lại số tiền góp vốn mua nhà kèm lãi phát sinh, đến nay khách hàng nhận được lời hứa thanh toán mỗi tháng 20 triệu đồng cho đến khi hết số nợ.

Ngày 9/2/2010, bà Lê Thị Huệ ở Mỹ Đình (Từ Liêm, Hà Nội) đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Thế Kỷ (Công ty Thế Kỷ) về việc góp vốn đầu tư vào dự án “Tổ hợp nhà ở cao tầng và trung tâm thương mại Lê Trọng Tấn – Láng Hòa Lạc”. Dự án này do Công ty cổ phần Bất động sản Mê Kông (Mê Kông Land) làm chủ đầu tư và Công ty Thế Kỷ là đơn vị ký hợp đồng huy động vốn từ khách hàng.

Theo hợp đồng, bà Huệ đã cho Công ty Thế Kỷ vay số tiền là hơn 453 triệu đồng, thời hạn 9 tháng, lãi suất 9% một năm, tính từ ngày bàn giao toàn bộ khoản tiền vay. Đổi lại, công ty này sẽ dành cho bà Huệ quyền mua căn hộ tại dự án có diện tích 117m2, nằm ở tầng 11.

Ngày 18/3/2010, Công ty Thế Kỷ tiếp tục nhận 140 triệu đồng của bà Huệ. Đây là khoản tiền bà trả cho việc giới thiệu suất góp vốn để được quyền đặt mua căn hộ chung cư.

Theo thỏa thuận, nếu đến hết hạn hợp đồng ( tháng 11/2010) mà bà Huệ không được ký Hợp đồng mua bán căn hộ thì Công ty Thế Kỷ có nghĩa vụ hoàn trả toàn bộ số tiền gốc và lãi. Đến nay, khách hàng này cho biết vẫn chưa được ký hợp đồng. Tổng số gốc và lãi phát sinh đã lên đến gần 700 triệu đồng.

Thấy dự án chậm tiến độ (hiện nay mới bắt đầu xây phần móng) nên từ cuối năm 2010, bà Huệ quyết định rút vốn đầu tư. Nhiều lần bà Huệ liên hệ với Công ty Thế kỷ để yêu cầu thanh toán tiền gốc và lãi phát sinh nhưng không được giải quyết. Trong lần làm việc gần nhất, Công ty Thế Kỷ đề xuất 2 phương án. Nếu bà Huệ muốn nhận tiền thì Công ty Thế Kỷ sẽ thanh toán với tiến độ 20 triệu đồng mỗi tháng cho đến khi hết số nợ trên. Đồng thời, trong thời gian thanh toán khoản nợ trên bà Huệ không được tính lãi trên tổng số nợ.

Công ty Thế Kỷ cũng đưa ra một phương án nữa là sẽ giới thiệu cho bà Huệ một số căn hộ tại dự án khác sắp bàn giao hoặc đang thi công. Nhưng bà Huệ không chấp nhận phương án này.

"Còn nếu chấp thuận kế hoạch cho Công ty Thế Kỷ thanh toán 20 triệu mỗi tháng thì phải mất gần 3 năm nữa tôi mới nhận hết số nợ”, bà Huệ bức xúc.

Bà Nguyễn Thanh Bình, Phó giám đốc Công ty Thế Kỷ thừa nhận do những yếu tố khách quan nên các dự án trên bị chậm tiến độ và có khả năng đến năm 2014 mới hoàn thành, dự án đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý và đang được tái khởi công.

Theo đại diện của Công ty Thế Kỷ hiện khoản tiền khách hàng góp vốn vào dự án này đã được công ty kết chuyển toàn bộ cho chủ đầu tư là Mê Kông Land. “Do đó, công ty chúng tôi đang cố gắng thu xếp để bù tiền của mình ra để trả cho khách hàng. Trong tình hình khó khăn hiện nay, công ty không thu hồi được vốn vay của chủ đầu tư thì để thanh toán khoản tiền trên cho khách hàng đã là một nỗ lực rất lớn của chúng tôi", bà Bình cho hay.

Bà Bình cũng khẳng định, tiến độ trả 20 triệu mỗi tháng chỉ kéo dài trong khoảng thời gian ngắn, từ 3 đến 6 tháng. "Còn khi chúng tôi thu xếp được tài chính hoặc bán căn hộ của bà Huệ cho khách hàng khác thì sẽ hoàn trả toàn bộ khoản tiền”, Phó giám đốc Công ty Thế Kỷ cho hay.

Gần đây, liên tục xảy ra những vụ tranh chấp giữa khách hàng, chủ đầu tư và các công ty bất động sản mà nguyên nhân xuất phát từ tiến độ dự án bị chậm trễ. Trước đây, do thiếu vốn, nhiều chủ đầu tư sử dụng phương án bán nhà trên giấy, một phương thức huy động chứa đựng nhiều rủi ro cho khách hàng. Tuy nhiên, một số dự án nằm bất động nhiều năm trong bối cảnh giá nhiều dự án giảm mạnh khiến khách hàng không kiên nhẫn nên gây sức ép để đòi tiền góp vốn.

Ông Phạm Thanh Hưng - Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (CEN GROUP) khẳng định, Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Thế Kỷ, không phải là công ty con của CEN GROUP. "Công ty Thế Kỷ chỉ là công ty liên kết, do một số cá nhân của CEN GROUP thành lập nên", ông Hưng nói.

Theo đó, ông Hưng cho biết, CEN GROUP không sở hữu vốn cũng như liên quan pháp lý với Công ty Thế Kỷ.

Theo vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/12/du-an-cham-ban-giao-san-dia-oc-tri-hoan-tra-tien/

TungNH

Tổng số bài gửi : 48
Join date : 27/11/2012

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết