Latest topics
» Chia sẻ cách làm sạch đơn giản những món đồ chơi cho các con.
Today at 5:51 pm by rentalpropertyhanoi

» █Thiên long Thập Bát( CC) Open 10h00 sáng CN 2/4/17 – Test: 7h30 tối T5 30/3/
Today at 2:12 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Thiền Công open: 10h00 sáng CN ngày 2/4/2017 – Game miễn phí.
Today at 2:09 pm by rungtruongson

» Bán liền kề TT4 Trần Văn Lai, Mỹ Đình Sông Đà, S 145m2, Mt 7,5 m
Today at 9:46 am by hunghuland

» Chính chủ bán chung cư PVV-60B Nguyễn Huy Tưởng – Thanh Xuân, DT:68m2
Yesterday at 2:08 pm by hunghuland

» Bán đất mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy 195m2 giá 170 tr/m2
Tue Mar 28, 2017 2:49 pm by hunghuland

» Hồ sơ cấp lại giấy phép bưu chính khi hết hạn
Mon Mar 27, 2017 10:30 am by lmahanoi

» █Thiên long Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T5 ngày 30/3/17- Test game: 7h30 tối T3 ng
Mon Mar 27, 2017 8:20 am by rungtruongson

» █Kiếm Thế Thập Bát Đồng Nhân - Open 7h30 tối T5 ngày 30/3/2017 - chơi miễn p
Mon Mar 27, 2017 8:15 am by rungtruongson

» Mẫu Thiết kế nội thất khách sạn Bảo Anh, Sapa
Sun Mar 26, 2017 6:20 pm by noithatanhvu

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Fri Mar 24, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Fri Mar 24, 2017 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Fri Mar 24, 2017 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Fri Mar 24, 2017 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhân viên môi giới bds, xây dựng cũng lao đao vì thị trường bds

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhân viên môi giới bds, xây dựng cũng lao đao vì thị trường bds

Bài gửi by admin on Thu Nov 22, 2012 6:12 pm

Không có khách hàng, thu nhập thấp, lại còn bị nợ lương, nhiều nhân viên địa ốc phải xoay đủ cách kiếm sống khi thị trường chưa biết tới bao giờ mới hồi phục.

Vợ chồng chị Bùi Thị Thu hiện làm tư vấn thiết kế tại một công ty xây dựng chuyên về thi công ở Hà Đông, Hà Nội. Từ cuối năm 2011, thu nhập mỗi người chỉ khoảng 3 triệu đồng, bằng một nửa so với năm trước. Đã vậy công ty lại còn nợ lương. "Giờ đã cuối tháng 11, chúng tôi mới nhận lương hết tháng 6. Khó khăn nên tôi đã nghỉ việc để đi làm bán thời gian cho một công ty mỹ phẩm. Chồng cặm cụi cày tiếp với hi vọng đến kỳ lấy lương, thực tình tôi cũng chưa biết đó là khi nào", chị Thu than thở.

Công việc không thuận lợi, chi tiêu không đủ nên vợ chồng chị Thu đành bán dần số vàng được họ hàng hai bên tặng lúc mới cưới. "Tôi còn biết, vợ chồng một người bạn cùng công ty phải bán nhẫn cưới cho con đi bệnh viện, giờ cũng không còn tiền trang trải", chị Thu chia sẻ.

Lương thấp, công ty nợ thù lao, thị trường khó khăn khiến dân xây dựng phải bươn bải một tay nhiều nghề. Chị Hương làm dự toán công trình xây dựng tại một công ty cổ phần ở quận Thanh Xuân, Hà Nội chia sẻ, vợ chồng chị làm cùng ngành, tuy nhiên cả hai đều bị chậm lương suốt mấy tháng qua. "Nếu không có xưởng nhận thiết kế làm thêm của chồng chắc cả gia đình tôi không trụ nổi. Tôi cũng phải đi dạy thêm toán lớp 12, mỗi tháng may ra mới thêm thắt được chút thu nhập", chị Hường, vợ anh Dương phàn nàn.

Dễ thở hơn trong thời điểm hiện tại, chị Ngọc nhân viên môi giới bất động sản tại một công ty kinh doanh địa ốc thuộc quận Ba Đình bày tỏ: "Thông thường, nếu khách hàng liên lạc về công ty để mua nhà hoặc chính các sếp có 'mối' thì sẽ giới thiệu, chia đều cho các nhân viên môi giới đang thiếu chỉ tiêu."

Phí môi giới bất động sản mỗi tháng của nhân viên bên chị phải đạt ít nhất 40 triệu đồng, trung bình mức phí này dao động 1,5-2,5% trên tổng trị giá căn nhà. “Nếu không đủ chỉ tiêu sẽ phải nộp phạt 10% hoa hồng”, chị Ngọc tiết lộ. Một ngày làm việc của chị bắt đầu từ 8 giờ sáng, sau đó ngồi đăng tin mua bán bất động sản, tìm hiểu các dự án, gọi điện tư vấn khách hàng và đưa khách đi xem nhà nếu có.

Tuy nhiên, chị chia sẻ: “Đợt này rất ít khách, ngày nhiều nhất cũng chỉ có 3 người, thậm chí có hôm chẳng ai gọi điện tới tư vấn. Ḍo trước thị trường cũng khó khăn, nhưng một ngày tôi phải được ít nhất 4-5 người gọi điện hỏi thông tin nhà cửa”.

Mỗi tháng, nhân viên chính thức của công ty chị Ngọc nhận lương cứng 3 triệu đồng cùng hoa hồng môi giới, nhân viên thử việc cũng có lương cơ bản 2,5 triệu đồng. Dù vậy, “tháng nào mà không bán được nhà thì coi như đói, cộng thêm vất vả công việc khiến nhiều môi giới bỏ việc”, chị Ngọc than thở.

Tình hình kinh doanh kém khả quan, trong quý III, hơn 60% doanh nghiệp bất động sản giảm lãi, số còn lại bị lỗ, nhiều chuyên gia dự báo cơn suy thoái trong ngành sẽ còn tiếp diễn đến năm 2013. Những khó khăn này không chỉ khiến cánh nhân viên lao đao, bản thân các giám đốc doanh nghiệp cũng phải chịu áp lực nặng nề không kém.

Anh Vũ Viết Sơn, nguyên Giám đốc một công ty thiết kế và thi công ở khu vực Giảng Võ chia sẻ: “Tiền thi công không thu được, không có tiền thanh toán công trình nên họ cứ gọi điện đòi suốt. Vừa rồi hai vợ chồng anh Sơn quyết định bán một chiếc xe máy để trả nợ”. Anh cho biết, công ty này do anh cùng một số người bạn sáng lập từ năm 2008 nhưng tháng 6 vừa rồi phải giải thể vì nợ nần chồng chất.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Cengroup, cho biết, mức lương bình quân của nhân viên môi giới tại đây cũng chỉ nằm trong khoảng 2,5-3 triệu đồng. Tuy nhiên, bất chấp tình hình khó khăn trên thị trường, công ty vẫn tích cực hỗ trợ đội ngũ nhân viên bằng cách tăng tiền thưởng, hoa hồng và cả thưởng nóng.

“Lượng khách hàng hiện tại cũng giảm so với trước đây khoảng 50%. Đầu năm tới nay, chúng tôi cũng có nhiều nhân viên bỏ việc vì không bán được hàng”, ông Hưng chia sẻ. Theo ông, thị trường khó khăn là thời điểm tuyển được những nhân sự tốt nhất. Bởi “việc các công ty bất động sản khác cắt giảm nhân sự không có nghĩa là năng lực người môi giới đó kém hay có vấn đề”, ông bày tỏ.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/11/nhan-vien-dia-oc-tim-ke-sinh-nhai/
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết