Latest topics
» căn phòng cất đồ quý giá của đại gia
Today at 10:36 am by leduy8294

» kết hợp màu sắc hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn
Today at 9:43 am by leduy8294

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7h30 tối T4 ngày 22/2/2017 – Sân chơi cho game thủ ít th
Yesterday at 3:10 pm by rungtruongson

» tạo bóng râm cho ngôi nhà
Yesterday at 10:46 am by leduy8294

» không gian mở cho biệt thự của bạn
Yesterday at 9:38 am by leduy8294

» ngôi nhà có phòng khách ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 10:59 am by leduy8294

» căn nhà lầu 12 ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 9:45 am by leduy8294

» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Sun Feb 19, 2017 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Sat Feb 18, 2017 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Sat Feb 18, 2017 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

» tư vấn cải tạo căn hộ 82m2 cho 4 người ở
Mon Feb 06, 2017 8:49 am by leduy8294

» █(Kiếm Thế Thiết Công) - OPEN 7h30 tối T4 ngày 8/2/2017 - Chơi để nhớ - Miễ phí
Sat Feb 04, 2017 10:05 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Thương Đao Open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/17 - Test game: 7h30 tối T4
Thu Feb 02, 2017 11:17 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Tuyệt Thế open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/2017 – Game miễn phí
Thu Feb 02, 2017 11:14 am by rungtruongson

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Feb 02, 2017 8:26 am by leduy8294

» biến tổ ấm thành căn hộ thông minh
Wed Feb 01, 2017 7:59 am by leduy8294

» thiết kế phòng tắm phù hợp với kích thước
Thu Jan 26, 2017 7:31 am by leduy8294

» giường canopi sang trọng
Wed Jan 25, 2017 8:10 am by leduy8294

» thay đổi màu sơn thay đổi không gian căn phòng
Tue Jan 24, 2017 8:31 am by leduy8294

» Loại bỏ nám da hệu quả cùng top white
Mon Jan 23, 2017 4:51 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 8 Ý Tưởng Trang Trí Sáng Tạo Cho Trần Phòng Ăn
Mon Jan 23, 2017 4:16 pm by tuminhvo379

» sàn gổ ép trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp
Mon Jan 23, 2017 9:29 am by leduy8294

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Mon Jan 23, 2017 8:52 am by tuminhvo379

» những kiểu giấy dán tường giúp phòng tắm đẹp hơn
Mon Jan 23, 2017 8:23 am by leduy8294

» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Sat Jan 21, 2017 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Fri Jan 20, 2017 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Fri Jan 20, 2017 10:57 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 59 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 59 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhân viên môi giới bds, xây dựng cũng lao đao vì thị trường bds

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhân viên môi giới bds, xây dựng cũng lao đao vì thị trường bds

Bài gửi by admin on Thu Nov 22, 2012 6:12 pm

Không có khách hàng, thu nhập thấp, lại còn bị nợ lương, nhiều nhân viên địa ốc phải xoay đủ cách kiếm sống khi thị trường chưa biết tới bao giờ mới hồi phục.

Vợ chồng chị Bùi Thị Thu hiện làm tư vấn thiết kế tại một công ty xây dựng chuyên về thi công ở Hà Đông, Hà Nội. Từ cuối năm 2011, thu nhập mỗi người chỉ khoảng 3 triệu đồng, bằng một nửa so với năm trước. Đã vậy công ty lại còn nợ lương. "Giờ đã cuối tháng 11, chúng tôi mới nhận lương hết tháng 6. Khó khăn nên tôi đã nghỉ việc để đi làm bán thời gian cho một công ty mỹ phẩm. Chồng cặm cụi cày tiếp với hi vọng đến kỳ lấy lương, thực tình tôi cũng chưa biết đó là khi nào", chị Thu than thở.

Công việc không thuận lợi, chi tiêu không đủ nên vợ chồng chị Thu đành bán dần số vàng được họ hàng hai bên tặng lúc mới cưới. "Tôi còn biết, vợ chồng một người bạn cùng công ty phải bán nhẫn cưới cho con đi bệnh viện, giờ cũng không còn tiền trang trải", chị Thu chia sẻ.

Lương thấp, công ty nợ thù lao, thị trường khó khăn khiến dân xây dựng phải bươn bải một tay nhiều nghề. Chị Hương làm dự toán công trình xây dựng tại một công ty cổ phần ở quận Thanh Xuân, Hà Nội chia sẻ, vợ chồng chị làm cùng ngành, tuy nhiên cả hai đều bị chậm lương suốt mấy tháng qua. "Nếu không có xưởng nhận thiết kế làm thêm của chồng chắc cả gia đình tôi không trụ nổi. Tôi cũng phải đi dạy thêm toán lớp 12, mỗi tháng may ra mới thêm thắt được chút thu nhập", chị Hường, vợ anh Dương phàn nàn.

Dễ thở hơn trong thời điểm hiện tại, chị Ngọc nhân viên môi giới bất động sản tại một công ty kinh doanh địa ốc thuộc quận Ba Đình bày tỏ: "Thông thường, nếu khách hàng liên lạc về công ty để mua nhà hoặc chính các sếp có 'mối' thì sẽ giới thiệu, chia đều cho các nhân viên môi giới đang thiếu chỉ tiêu."

Phí môi giới bất động sản mỗi tháng của nhân viên bên chị phải đạt ít nhất 40 triệu đồng, trung bình mức phí này dao động 1,5-2,5% trên tổng trị giá căn nhà. “Nếu không đủ chỉ tiêu sẽ phải nộp phạt 10% hoa hồng”, chị Ngọc tiết lộ. Một ngày làm việc của chị bắt đầu từ 8 giờ sáng, sau đó ngồi đăng tin mua bán bất động sản, tìm hiểu các dự án, gọi điện tư vấn khách hàng và đưa khách đi xem nhà nếu có.

Tuy nhiên, chị chia sẻ: “Đợt này rất ít khách, ngày nhiều nhất cũng chỉ có 3 người, thậm chí có hôm chẳng ai gọi điện tới tư vấn. Ḍo trước thị trường cũng khó khăn, nhưng một ngày tôi phải được ít nhất 4-5 người gọi điện hỏi thông tin nhà cửa”.

Mỗi tháng, nhân viên chính thức của công ty chị Ngọc nhận lương cứng 3 triệu đồng cùng hoa hồng môi giới, nhân viên thử việc cũng có lương cơ bản 2,5 triệu đồng. Dù vậy, “tháng nào mà không bán được nhà thì coi như đói, cộng thêm vất vả công việc khiến nhiều môi giới bỏ việc”, chị Ngọc than thở.

Tình hình kinh doanh kém khả quan, trong quý III, hơn 60% doanh nghiệp bất động sản giảm lãi, số còn lại bị lỗ, nhiều chuyên gia dự báo cơn suy thoái trong ngành sẽ còn tiếp diễn đến năm 2013. Những khó khăn này không chỉ khiến cánh nhân viên lao đao, bản thân các giám đốc doanh nghiệp cũng phải chịu áp lực nặng nề không kém.

Anh Vũ Viết Sơn, nguyên Giám đốc một công ty thiết kế và thi công ở khu vực Giảng Võ chia sẻ: “Tiền thi công không thu được, không có tiền thanh toán công trình nên họ cứ gọi điện đòi suốt. Vừa rồi hai vợ chồng anh Sơn quyết định bán một chiếc xe máy để trả nợ”. Anh cho biết, công ty này do anh cùng một số người bạn sáng lập từ năm 2008 nhưng tháng 6 vừa rồi phải giải thể vì nợ nần chồng chất.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Cengroup, cho biết, mức lương bình quân của nhân viên môi giới tại đây cũng chỉ nằm trong khoảng 2,5-3 triệu đồng. Tuy nhiên, bất chấp tình hình khó khăn trên thị trường, công ty vẫn tích cực hỗ trợ đội ngũ nhân viên bằng cách tăng tiền thưởng, hoa hồng và cả thưởng nóng.

“Lượng khách hàng hiện tại cũng giảm so với trước đây khoảng 50%. Đầu năm tới nay, chúng tôi cũng có nhiều nhân viên bỏ việc vì không bán được hàng”, ông Hưng chia sẻ. Theo ông, thị trường khó khăn là thời điểm tuyển được những nhân sự tốt nhất. Bởi “việc các công ty bất động sản khác cắt giảm nhân sự không có nghĩa là năng lực người môi giới đó kém hay có vấn đề”, ông bày tỏ.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/11/nhan-vien-dia-oc-tim-ke-sinh-nhai/

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết