Latest topics
» gam màu thảm trải sàn nổi bật nhất trong năm 2018
Today at 5:02 pm by Nguyenlinh000

» Bán đất liền kề TNR Đồng văn đường thanh mai 4 DT 90m2 580 triệu/lô
Today at 10:59 am by hpld91

» CĐT Chung cư Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn cực sốc hơn 500 tr, Tết 2018 nhận quà l
Today at 9:28 am by ngomai93

» Hồ sơ thành lập công ty liên doanh với nước ngoài
Today at 8:20 am by lmahanoi

» 4 vị trí thích hợp để lắp đèn chìm âm tường!
Yesterday at 10:37 am by Nguyenlinh000

» Cải tạo nội thất chung cư uy tín tại Hà Nội
Yesterday at 10:26 am by noithatanhvu

» Dịch vụ thay đổi đăng ký kinh doanh rẻ nhất Hà Nội
Yesterday at 8:50 am by lmahanoi

» Tư vấn giải quyết tranh chấp về hợp đồng
Sun Jan 21, 2018 4:00 pm by lmahanoi

» Bán đất nền dự án TNR Stars Đồng Văn, Duy Tiên - Nhận CK 5,5%, cơ hội nhận 2 cây
Sun Jan 21, 2018 3:18 pm by hunghuland

» Thi công nội thất biệt thự Lâm Hạ Cao Cấp
Sun Jan 21, 2018 10:36 am by noithatanhvu

» Những vị trí trong nhà có thể đặt ghế băng dài
Sat Jan 20, 2018 12:04 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn Thành lập doanh nghiệp quận Hà Đông
Sat Jan 20, 2018 10:37 am by lmahanoi

» Chung cư PHạm Văn Đồng- Hoàng Quốc Việt chỉ từ hơn 500 triệu/ căn, full đồ chiết
Fri Jan 19, 2018 2:27 pm by ngomai93

» 6 gam màu sơn cho phòng ăn thật ấm cúng!
Fri Jan 19, 2018 11:07 am by Nguyenlinh000

» Mẫu thi công nội thất biệt thự anh Hiện, Sài Đồng
Fri Jan 19, 2018 11:06 am by noithatanhvu

» Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh nhanh
Fri Jan 19, 2018 9:22 am by lmahanoi

» Công trình thi công nội thất biệt thự chú Thị, Cầu Giấy
Thu Jan 18, 2018 3:56 pm by noithatanhvu

» Văn phòng tư vấn thành lập công ty cổ phần
Thu Jan 18, 2018 2:29 pm by lmahanoi

» Nhận đặt chỗ đất dự án TNR Star Đồng văn khu Kim ngân 72m2 giá 436 triệu
Thu Jan 18, 2018 9:43 am by hpld91

» Thợ sửa điện nước dân dụng quận Gò Vấp tp HCM
Wed Jan 17, 2018 10:23 pm by dinhnghia52

» Mẫu Kệ Tivi phòng khách hiện đại, cổ điển đẹp năm 2018
Wed Jan 17, 2018 2:54 pm by noithatanhvu

» Trang trí ban công nhỏ thế nào mà vẫn đẹp?
Wed Jan 17, 2018 11:45 am by Nguyenlinh000

» Dịch vụ thành lập Văn phòng giao dịch tại Hà Nội
Wed Jan 17, 2018 11:03 am by lmahanoi

» Ruby City Bảo Lộc| Bán đất nền Bảo Lộc giá gốc chỉ 5,5tr/m2
Tue Jan 16, 2018 4:35 pm by Hưng Thịnh Phát

» Tư vấn thành lập Văn phòng giao dịch tại Hà Nội
Tue Jan 16, 2018 3:00 pm by lmahanoi

» Mẫu bàn ghế sofa phòng khách đẹp đẳng cấp 2018
Tue Jan 16, 2018 9:38 am by noithatanhvu

» Mẫu Thiết kế nội thất chung cư đẹp nhà chị Huệ, Kim Đồng
Mon Jan 15, 2018 3:07 pm by noithatanhvu

» Ruby City - Dự án đất nền hot nhất 2018 tại Bảo Lộc
Mon Jan 15, 2018 1:52 pm by Hưng Thịnh Phát

» 5 thứ bạn có thể trang trí lên tường phòng khách
Mon Jan 15, 2018 11:49 am by Nguyenlinh000

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động tại quận Cầu Giấy
Sun Jan 14, 2018 4:15 pm by vachngannoithat

» Tham khảo Thiết kế nội thất chung cư rất đẹp anh Ngọc Sài Đồng
Sat Jan 13, 2018 4:32 pm by noithatanhvu

» CĐT bán Căn hộ Nguyễn Hoàng - Lê Đức Thọ chiết khấu 5%, ở ngay chỉ từ 600 triệu
Sat Jan 13, 2018 2:53 pm by ngomai93

» Chọn đồ nội thất thế nào cho phòng tắm năm 2018?
Sat Jan 13, 2018 11:19 am by Nguyenlinh000

» Nội dung thủ tục thành lập địa điểm kinh doanh
Sat Jan 13, 2018 10:54 am by lmahanoi

» Mẹo sử dụng viên uống giảm cân N1
Fri Jan 12, 2018 5:39 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chủ công ty tư nhân có được góp vốn thành lập công ty khác?
Fri Jan 12, 2018 4:43 pm by diennguyen59

» Chung cư Xuân Đỉnh chiết khấu cực khủng lên đên 30tr, chỉ từ hơn 500tr/ căn full
Fri Jan 12, 2018 2:43 pm by ngomai93

» 6 thứ bạn thường gặp ở những phòng khách xấu
Fri Jan 12, 2018 10:14 am by Nguyenlinh000

» Mẫu Thiết kế nội thất căn hộ chung cư anh Đông Đặng Vũ Hỷ
Fri Jan 12, 2018 9:36 am by noithatanhvu

» Nhận đặt chỗ đất dự án TNR Star Đồng văn khu Kim ngân 72m2 giá 436 triệu
Fri Jan 12, 2018 7:49 am by hpld91

» Dịch vụ tra cứu và đăng ký sáng chế
Thu Jan 11, 2018 3:43 pm by lmahanoi

» RUBY CITY | dự án đất nền bảo lộc Ruby City có vị trí đắc địa
Thu Jan 11, 2018 2:03 pm by Hưng Thịnh Phát

» Mẫu thiết kế nội thất biệt thự đẹp nhà chú Thị, Cầu Giấy
Thu Jan 11, 2018 9:43 am by noithatanhvu

» Bán Đất liền kề khu Thanh mai 1 TNR Đồng văn 81m2 550 triệu chiết khấu 3.5%
Thu Jan 11, 2018 7:57 am by hpld91

» Thủ tục thành lập Văn phòng giao dịch
Wed Jan 10, 2018 10:02 pm by lmahanoi

» BÁN DỰ ÁN ĐẤT NỀN RUBY CITY VỊ TRÍ HOT NHẤT BẢO LỘC
Wed Jan 10, 2018 3:00 pm by Hưng Thịnh Phát

» Mẫu Thiết Kế nội thất nhà lô đẹp nhà anh Duy Nga, Gia Lâm
Wed Jan 10, 2018 2:20 pm by noithatanhvu

» Lý do gì mà hiện nay phòng diện tích nhỏ lại được yêu thích?
Wed Jan 10, 2018 11:22 am by Nguyenlinh000

» 6 ưu thế vượt trội của Dự án Ruby City Bảo Lộc
Tue Jan 09, 2018 11:49 am by Hưng Thịnh Phát

» 1 vài ý tưởng trang trí nội thất bằng đồng thau cho bạn
Tue Jan 09, 2018 10:16 am by Nguyenlinh000

Keywords

Thống Kê
Hiện có 55 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 54 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Nguyenlinh000

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án chậm triển khai hoặc không triển khai có thể sẽ bị mất trắng

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án chậm triển khai hoặc không triển khai có thể sẽ bị mất trắng

Bài gửi by admin on Tue Nov 13, 2012 7:51 pm

Các doanh nghiệp địa ốc có dự án triển khai ì ạch hoặc không triển khai có thể sẽ bị thu hồi mà không được hoàn trả vốn đã đầu tư, hay nói cách khác là sẽ bị mất trắng, nếu dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội thông qua trong thời gian tới.

Đây là một trong những điểm mới được đề cấp đến trong dự thảo Luật Đất đai đang được Quốc hội bàn bạc, theo đó sẽ thu hồi các dự án không thực hiện đầu tư trong thời hạn 12 tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Theo tinh thần của Điều 52 trong dự thảo thì người bị thu hồi đất trong các trường hợp trên sẽ “không được trả lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã nộp; không được thanh toán giá trị đầu tư vào đất còn lại và tài sản gắn liền với đất”.

Ngoài ra, dự thảo luật cũng quy định điều kiện giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án sắp tới, theo đó chủ đầu tư phải ký quỹ thực hiện dự án, phải có năng lực tài chính để sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư. Điều này có nghĩa thị trường sẽ hạn chế bớt những chủ đầu tư không chuyên nghiệp.

Liên quan đến vấn đề đền bù giải phóng mặt bằng, dự thảo luật chưa đề cập cụ thể như tinh thần của Hội nghị lần thứ sáu Ban chấp hành Trung ương Đảng khoá XI vừa qua.

Theo định hướng này thì việc đền bù giải phóng mặt bằng sẽ do “nhà nước chủ động thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng để tạo quỹ đất; trực tiếp thực hiện việc thu hồi đất, giao đất, giải tỏa, đền bù…không để các nhà đầu tư trực tiếp thỏa thuận với người sử dụng đất về giá đền bù, chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

Theo quy đinh hiện nay thì nhà nước thu hồi đất, giao đất cho các trường hợp sử dụng đất vào mục đích công cộng, an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia… Còn lại các trường hợp sử dụng đất vào mục đích kinh tế như sử dụng đất làm nhà ở thì chủ đầu tư được phép tự thỏa thuận với người dân có đất.

Để thực hiện điều này, các chủ đầu tư ứng trước tiền bồi thường giải phóng mặt bằng, sau đó nhà nước sẽ thanh toán lại và khấu trừ vào tiền sử dụng đất.

Một điểm nữa được dự thảo đề cập đến là trước khi thu hồi đất làm dự án thì việc tái định cư cho người có đất ở bị thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở phải được thực hiện trước, chứ không được lấy đất làm dự án rồi để người dân mòn mỏi chờ nhà tái định cư.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/43027/du-an-cham-trien-khai-co-the-bi-mat-trang.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết