Latest topics
» Xin giấy phép du học uy tín tại Bắc Ninh
Thu Feb 22, 2018 9:39 am by lmahanoi

» Lẩu trà sữa tại Pozaa
Thu Feb 08, 2018 2:27 pm by bonghongxanhcb

» Cách làm trà sữa thái ngon lành và thơm mát cho ngày trọn niềm vui
Thu Feb 08, 2018 2:22 pm by bonghongxanhcb

» Tìm hiểu về trà sữa và một số thương hiệu nổi tiếng ở Việt Nam hiện nay
Thu Feb 08, 2018 2:19 pm by bonghongxanhcb

» Khóa học pha chế trà sữa Pozaa
Thu Feb 08, 2018 2:17 pm by bonghongxanhcb

» [HCM] Cho thuê mặt bằng 26 Hồ Bá Kiện, p 15, q 10
Wed Feb 07, 2018 7:33 pm by neog4f1

» Hồ sơ xin giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ
Wed Feb 07, 2018 9:51 am by lmahanoi

» Địa chỉ mua phấn nước Sexy Skin Cushion SPF 20/PA+++ chính hãng
Tue Feb 06, 2018 9:53 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Cải tạo, xây dựng và bảo trì nội thất uy tín nhất Hà Nội
Tue Feb 06, 2018 2:33 pm by noithatanhvu

» Xin giấy phép hoạt động dịch vụ việc làm
Tue Feb 06, 2018 10:44 am by lmahanoi

» Dịch vụ lắp đặt thang máy
Tue Feb 06, 2018 9:49 am by bonghongxanhcb

» Thang cuốn Nippon
Tue Feb 06, 2018 9:46 am by bonghongxanhcb

» Thang máy Nippon
Tue Feb 06, 2018 9:44 am by bonghongxanhcb

» Thang máy gia đình công nghệ thủy lực
Tue Feb 06, 2018 9:42 am by bonghongxanhcb

» Dịch vụ sửa chữa thang máy
Tue Feb 06, 2018 9:36 am by bonghongxanhcb

» Bán đất liền kề dãy lâm viên 3 123m2 dự án TNR Star Đồng văn giá gốc CĐT
Mon Feb 05, 2018 3:58 pm by hpld91

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Sat Feb 03, 2018 7:02 pm by killerbee

» 3 bước sắp xếp đồ trong tủ quần áo phòng ngủ của trẻ
Sat Feb 03, 2018 12:05 pm by Nguyenlinh000

» Chung cư Láng Hạ Cuôi năm chiết khấu cực cao chỉ từ hơn 700 triệu, full đồ cao c
Sat Feb 03, 2018 10:49 am by ngomai93

» Quạt Hút trực tiếp 1060x1060
Sat Feb 03, 2018 10:39 am by bonghongxanhcb

» Quạt hút thổi công nghiệp
Sat Feb 03, 2018 10:33 am by bonghongxanhcb

» Quạt hút công nghiệp KIN 300
Sat Feb 03, 2018 10:31 am by bonghongxanhcb

» Quạt hút xách tay super win SHT45
Sat Feb 03, 2018 10:29 am by bonghongxanhcb

» Mua cây nước nóng lạnh ở đâu giá tốt
Sat Feb 03, 2018 8:56 am by dinhnghia52

» Có cần chăm sóc da cho nam không vậy
Fri Feb 02, 2018 9:43 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mâm quả cưới
Fri Feb 02, 2018 12:33 pm by bonghongxanhcb

» Dịch vụ cưới trọn gói giá rẻ Thần Tình Yêu
Fri Feb 02, 2018 12:30 pm by bonghongxanhcb

» Dịch vụ trang trí nhà cưới
Fri Feb 02, 2018 12:26 pm by bonghongxanhcb

» Dịch vụ cưới trọn gói
Fri Feb 02, 2018 11:17 am by bonghongxanhcb

» Cho thuê bàn ghế đám cưới
Fri Feb 02, 2018 11:11 am by bonghongxanhcb

» Tư vấn xin giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ
Fri Feb 02, 2018 10:05 am by lmahanoi

» Quạt hút công nghiệp KIN 500
Thu Feb 01, 2018 5:02 pm by bonghongxanhcb

»  Quạt hút công nghiệp KIN 200 Quạt Hút dạng tròn Chính hãng DASIN Đài Loan.
Thu Feb 01, 2018 4:52 pm by bonghongxanhcb

» Quạt hút công nghiệp 4 tấc
Thu Feb 01, 2018 4:49 pm by bonghongxanhcb

» Quạt hút gió vuông 900x900 gắn tường tại Đồng Nai, Bình Dương.
Thu Feb 01, 2018 4:43 pm by bonghongxanhcb

» █Kiếm thế Cát Tư Hãn open: 10h00 sáng CN ngày 4/2/18 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Thu Feb 01, 2018 1:40 pm by rungtruongson

» 9 cách trang trí nội thất cho hành lang phòng khách
Thu Feb 01, 2018 12:02 pm by Nguyenlinh000

» Xin giấy phép bưu chính ở đâu tốt nhất?
Thu Feb 01, 2018 9:21 am by lmahanoi

» Thiết kế và thi công tủ bếp đẹp giá tốt nhất Hà Nội
Wed Jan 31, 2018 2:19 pm by noithatanhvu

» 5 thứ thường gặp ở các phòng khách có sự thu hút
Wed Jan 31, 2018 10:50 am by Nguyenlinh000

» căn hộ chung cư River Gate Residence-Quận 4
Tue Jan 30, 2018 8:09 pm by bonghongxanhcb

» Đào tạo thiết kế đồ họa
Tue Jan 30, 2018 8:05 pm by bonghongxanhcb

» Bán lô đường ánh sáng dự án TNR Đồng văn 92m2 giá gốc CĐT 800 triệu/lô
Tue Jan 30, 2018 1:45 pm by hpld91

» Thiết kế và sản xuất bàn ghế ăn gỗ óc chó, gỗ gõ đỏ đẹp, sang trọng
Tue Jan 30, 2018 10:42 am by noithatanhvu

» Đặt hàng gà nướng online
Tue Jan 30, 2018 9:16 am by bonghongxanhcb

» Dịch vụ tư vấn chuyển đổi loại hình công ty
Tue Jan 30, 2018 8:48 am by lmahanoi

» Khóa học online trọn bộ kỹ năng thiết kế đồ họa
Mon Jan 29, 2018 3:18 pm by bonghongxanhcb

» Những nơi có thể đặt tủ đồ để tiết kiệm diện tích
Mon Jan 29, 2018 2:40 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký tách doanh nghiệp
Mon Jan 29, 2018 11:37 am by lmahanoi

» 4 cách bài trí nội thất hot nhất cho bàn ăn năm 2018
Sun Jan 28, 2018 9:22 pm by Nguyenlinh000

Keywords

Thống Kê
Hiện có 67 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 67 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều dự án ở Hà nội tự cứu mình bằng việc thi công đúng tiến độ

Go down

Nhiều dự án ở Hà nội tự cứu mình bằng việc thi công đúng tiến độ

Bài gửi by admin on Thu Nov 08, 2012 6:13 pm

Trong khi nhiều dự án chung cư tại Hà Nội đang trong cảnh trùm mềm do chủ đầu tư thiếu vốn để triển khai thì vẫn còn rất nhiều dự án được thi công rầm rộ và cán đích đúng tiến độ cam kết.

Điều này tạo nên sức hút lớn với những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở.

Lội ngược dòng

Sau hơn 1 năm bị ngân hàng siết tín dụng, thị trường BĐS đã rơi vào tình trạng mất thanh khoản, nhiều doanh nghiệp dưới sức ép của tiền vay ngân hàng buộc phải loại mình ra khỏi cuộc chơi.

Hệ lụy xảy ra, đó là tình trạng dự án treo, dự án chậm tiến độ, dự án dừng triển khai ngày càng xuất hiện nhiều và trở thành nỗi ảm ánh của nhiều nhà đầu tư.

Hàng chục dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng đòi tiền của khách do dự án chưa triển khai thực hiện như: Dự án chung cư 34 Cầu Diễn của Cty Quân Thư làm chủ đầu tư, theo cam kết của chủ đầu tư là cuối năm 2012 bàn giao nhà, nhưng đến thời điểm khách hàng đòi tiền thì dự án vẫn án binh bất động; Dự án Hanoi Time Towers của Cty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVCR) liên tục bị khách bủa vây cũng bởi lý do là dự án chậm tiến độ quá lâu...

Tuy nhiên, trong bức tranh u ám đó vẫn còn nhiều chủ đầu tư “lội ngược dòng” chạy đua tiến độ để cán đích đúng thời hạn đã cam kết với khách hàng. Đây đều là những doanh nghiệp có năng lực về tài chính, biết quản trị dự án.

Điển hình, sau 3 năm khởi công, dự án chung cư cao cấp Hapulico Complex (Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân) với tổng diện tích 4,3 ha bao gồm: Biệt thự, nhà vườn đã đưa vào sử dụng; 7 tòa tháp căn hộ cao 17-24 tầng, 800 căn hộ và 1 tòa tháp văn phòng 24 tầng vừa vào sử dụng đầu tháng 11, sớm hơn 2 tháng so với kế hoạch đã đề ra. Hiện nhiều căn hộ đã được tiến hành bàn giao, sớm hơn so với cam kết hợp đồng đã ký.

Đặc biệt, với tiềm lực tài chính mạnh, chủ đầu tư dự án là Cty CP Đầu tư bất động sản Hapulico đã mở rộng gấp 2 lần con đường Vũ Trọng Phụng ngay trước mặt dự án. Nhờ đó, hệ thống hạ tầng giao thông quanh dự án trở nên thông thoáng, rộng rãi.

Được biết, do đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và các thủ tục cần thiết với các cơ quan quản lý Nhà nước nên ngay trong tháng 12 Cty sẽ bắt đầu tiến hành làm thủ tục sổ “đỏ” cho các khách hàng.

Những yếu tố trên đã góp phần không nhỏ giúp dự án này “lội ngược dòng” thành công trong bối cảnh ảm đạm của thị trường.

Hay như tổ hợp chung cư cao cấp Royal City (của Vincom) cũng đang được chủ đầu tư rầm rộ thi công. Kế đó là tổ hợp chung cư Mandarin (của tập đoàn Hoà Phát), trên công trường nhịp độ xây dựng lúc nào cũng hết sức khẩn trương, cùng lúc hàng chục nhà thầu triển khai, đảm bảo bàn giao cho khách hàng đúng tiến độ.

Nhiều khách hàng cho rằng, lâu nay người mua nhà mất niềm tin vào thị trường chung cư bởi nhiều dự án chủ đầu tư huy động vốn nhưng không triển khai.

Nhiều người mua nhà đã giữ tâm lý mua chung cư phải chờ đến khi dự án bàn giao nhà mới yên tâm bởi thời gian thực hiện mỗi dự án chung cư kéo dài 3-4 năm với rất nhiều biến động.

“Giờ có nhiều lựa chọn, nên tôi tìm mua dự án đã có sản phẩm thực mình mới biết được chất lượng đó như thế nào. Hơn nữa, khi mua cũng tìm dự án có không gian sống tốt với đầy đủ tiện ích như bể bơi, hệ thống nhà hàng, đặc biệt giao thông thuận lợi”- chị Hồng một khách hàng mua căn hộ ở Hapulico phân tích.

TS Trần Kim Chung từ Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế T.Ư đánh giá bên cạnh chiều hướng xấu của thị trường trong năm 2012, thì xu hướng tích cực đó là các dự án đi vào hoàn thiện, giao nhà.

Đây là tín hiệu mới trong bối cảnh chuyển dịch của thị trường. Nó cho thấy tiền đã đến với những dự án này do khả năng vốn hóa từ các dự án này là rất cao vì được khách hàng tin tưởng.

Một khi dự án được kết thúc đầu tư, khả năng vốn hóa của các dự án trở nên hiện thực. Một lượng tiền mới sẽ được tạo ra giúp doanh nghiệp.

Việc triển khai tích cực các dự án có khả năng thanh khoản đóng vai trò tiên quyết nâng đỡ, vực dậy thị trường.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/42866/khach-hang-chuong-du-an-dung-tien-do.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết