Latest topics
» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Yesterday at 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Yesterday at 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Yesterday at 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

» 38!38..Thép hộp 38x38, HV 38x38x1.5, 38x38x2// Hộp 75x75x4, V 80x80x4
Tue Nov 28, 2017 1:59 pm by nobita

» Điều kiện thành lập công ty tài chính
Tue Nov 28, 2017 9:29 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 7h30 tối T4 ngày 29/11/2017 - Miễn phí 100%
Tue Nov 28, 2017 5:12 am by rungtruongson

» ΦDN50Φ..2INCH. Thép ống 60, DN50xSch10, DN50xSch40// DN60, DN80, DN90
Mon Nov 27, 2017 2:27 pm by nobita

» Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài
Mon Nov 27, 2017 9:16 am by lmahanoi

» 60..60*60. Thép hộp 60x60, hộp đen, kẽm 60x60x1.8, vuông 60x60x2// HV 75x75x5li
Sat Nov 25, 2017 10:54 am by nobita

» Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài tại Bắc Ninh
Sat Nov 25, 2017 9:59 am by lmahanoi

» những ý kiến đánh giá về viên uống trắng da Sakura như thế nào
Fri Nov 24, 2017 5:48 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Ống..90..DN80*3inch. Thép ống 90, DN80xSCH10, DN80xSCH40// DN90, DN100, DN125
Fri Nov 24, 2017 2:13 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
Fri Nov 24, 2017 10:17 am by lmahanoi

» Dây da đồng hồ và những điều người sử dụng cần phải biết
Fri Nov 24, 2017 10:10 am by quandt103

» Giá may áo sơ mi nam tại Hà Nội
Thu Nov 23, 2017 11:58 pm by qualadep9x

» A106..DN90*OD102. Thép ống 102, ống DN90xSch10, DN90xSch30// DN100, Dn150
Thu Nov 23, 2017 2:11 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng
Thu Nov 23, 2017 10:02 am by lmahanoi

» Những kinh nghiệm quý giá khi mua đồng hồ đẹp nam
Thu Nov 23, 2017 9:30 am by quandt103

Keywords

Thống Kê
Hiện có 62 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 62 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều dự án ở Hà nội tự cứu mình bằng việc thi công đúng tiến độ

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều dự án ở Hà nội tự cứu mình bằng việc thi công đúng tiến độ

Bài gửi by admin on Thu Nov 08, 2012 6:13 pm

Trong khi nhiều dự án chung cư tại Hà Nội đang trong cảnh trùm mềm do chủ đầu tư thiếu vốn để triển khai thì vẫn còn rất nhiều dự án được thi công rầm rộ và cán đích đúng tiến độ cam kết.

Điều này tạo nên sức hút lớn với những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở.

Lội ngược dòng

Sau hơn 1 năm bị ngân hàng siết tín dụng, thị trường BĐS đã rơi vào tình trạng mất thanh khoản, nhiều doanh nghiệp dưới sức ép của tiền vay ngân hàng buộc phải loại mình ra khỏi cuộc chơi.

Hệ lụy xảy ra, đó là tình trạng dự án treo, dự án chậm tiến độ, dự án dừng triển khai ngày càng xuất hiện nhiều và trở thành nỗi ảm ánh của nhiều nhà đầu tư.

Hàng chục dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng đòi tiền của khách do dự án chưa triển khai thực hiện như: Dự án chung cư 34 Cầu Diễn của Cty Quân Thư làm chủ đầu tư, theo cam kết của chủ đầu tư là cuối năm 2012 bàn giao nhà, nhưng đến thời điểm khách hàng đòi tiền thì dự án vẫn án binh bất động; Dự án Hanoi Time Towers của Cty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVCR) liên tục bị khách bủa vây cũng bởi lý do là dự án chậm tiến độ quá lâu...

Tuy nhiên, trong bức tranh u ám đó vẫn còn nhiều chủ đầu tư “lội ngược dòng” chạy đua tiến độ để cán đích đúng thời hạn đã cam kết với khách hàng. Đây đều là những doanh nghiệp có năng lực về tài chính, biết quản trị dự án.

Điển hình, sau 3 năm khởi công, dự án chung cư cao cấp Hapulico Complex (Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân) với tổng diện tích 4,3 ha bao gồm: Biệt thự, nhà vườn đã đưa vào sử dụng; 7 tòa tháp căn hộ cao 17-24 tầng, 800 căn hộ và 1 tòa tháp văn phòng 24 tầng vừa vào sử dụng đầu tháng 11, sớm hơn 2 tháng so với kế hoạch đã đề ra. Hiện nhiều căn hộ đã được tiến hành bàn giao, sớm hơn so với cam kết hợp đồng đã ký.

Đặc biệt, với tiềm lực tài chính mạnh, chủ đầu tư dự án là Cty CP Đầu tư bất động sản Hapulico đã mở rộng gấp 2 lần con đường Vũ Trọng Phụng ngay trước mặt dự án. Nhờ đó, hệ thống hạ tầng giao thông quanh dự án trở nên thông thoáng, rộng rãi.

Được biết, do đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và các thủ tục cần thiết với các cơ quan quản lý Nhà nước nên ngay trong tháng 12 Cty sẽ bắt đầu tiến hành làm thủ tục sổ “đỏ” cho các khách hàng.

Những yếu tố trên đã góp phần không nhỏ giúp dự án này “lội ngược dòng” thành công trong bối cảnh ảm đạm của thị trường.

Hay như tổ hợp chung cư cao cấp Royal City (của Vincom) cũng đang được chủ đầu tư rầm rộ thi công. Kế đó là tổ hợp chung cư Mandarin (của tập đoàn Hoà Phát), trên công trường nhịp độ xây dựng lúc nào cũng hết sức khẩn trương, cùng lúc hàng chục nhà thầu triển khai, đảm bảo bàn giao cho khách hàng đúng tiến độ.

Nhiều khách hàng cho rằng, lâu nay người mua nhà mất niềm tin vào thị trường chung cư bởi nhiều dự án chủ đầu tư huy động vốn nhưng không triển khai.

Nhiều người mua nhà đã giữ tâm lý mua chung cư phải chờ đến khi dự án bàn giao nhà mới yên tâm bởi thời gian thực hiện mỗi dự án chung cư kéo dài 3-4 năm với rất nhiều biến động.

“Giờ có nhiều lựa chọn, nên tôi tìm mua dự án đã có sản phẩm thực mình mới biết được chất lượng đó như thế nào. Hơn nữa, khi mua cũng tìm dự án có không gian sống tốt với đầy đủ tiện ích như bể bơi, hệ thống nhà hàng, đặc biệt giao thông thuận lợi”- chị Hồng một khách hàng mua căn hộ ở Hapulico phân tích.

TS Trần Kim Chung từ Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế T.Ư đánh giá bên cạnh chiều hướng xấu của thị trường trong năm 2012, thì xu hướng tích cực đó là các dự án đi vào hoàn thiện, giao nhà.

Đây là tín hiệu mới trong bối cảnh chuyển dịch của thị trường. Nó cho thấy tiền đã đến với những dự án này do khả năng vốn hóa từ các dự án này là rất cao vì được khách hàng tin tưởng.

Một khi dự án được kết thúc đầu tư, khả năng vốn hóa của các dự án trở nên hiện thực. Một lượng tiền mới sẽ được tạo ra giúp doanh nghiệp.

Việc triển khai tích cực các dự án có khả năng thanh khoản đóng vai trò tiên quyết nâng đỡ, vực dậy thị trường.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/42866/khach-hang-chuong-du-an-dung-tien-do.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết