Latest topics
» hướng dẫn làm món lẩu đầu cá hồi măng chua
Today at 10:35 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Today at 10:10 am by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món cá cơm chiên tỏi ớt tại nhà
Today at 9:19 am by leduy8294

» Sản xuất thi công vách ngăn di động rẻ uy tín nhất Hà Nội
Yesterday at 11:42 pm by vachngannoithat

»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Yesterday at 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Yesterday at 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Yesterday at 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Yesterday at 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Yesterday at 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Jun 22, 2017 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Thu Jun 22, 2017 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Thu Jun 22, 2017 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Thu Jun 22, 2017 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Thu Jun 22, 2017 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Thu Jun 22, 2017 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Thu Jun 22, 2017 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Jun 22, 2017 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Thu Jun 22, 2017 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Thu Jun 22, 2017 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Thu Jun 22, 2017 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Thu Jun 22, 2017 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Thu Jun 22, 2017 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món thịt bò xào cần tỏi
Thu Jun 15, 2017 11:10 am by leduy8294

» Cho thuê căn hộ The park residence quận 7 giá rẻ nhất hiện nay
Thu Jun 15, 2017 10:50 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món thịt bò khô tại nhà hấp dẫn
Thu Jun 15, 2017 10:16 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò tại nhà
Thu Jun 15, 2017 9:26 am by leduy8294

» Cấu trúc vách ngăn vệ sinh MFC, Vách ngăn nội thất
Wed Jun 14, 2017 5:00 pm by vachngannoithat

» █Kiếm Thế Ngọc Cẩn - Open 7h30 tối T4 ngày 14/6/2017 - chơi miễn phí
Wed Jun 14, 2017 4:13 pm by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 25 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 25 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều dự án ở Hà nội tự cứu mình bằng việc thi công đúng tiến độ

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều dự án ở Hà nội tự cứu mình bằng việc thi công đúng tiến độ

Bài gửi by admin on Thu Nov 08, 2012 6:13 pm

Trong khi nhiều dự án chung cư tại Hà Nội đang trong cảnh trùm mềm do chủ đầu tư thiếu vốn để triển khai thì vẫn còn rất nhiều dự án được thi công rầm rộ và cán đích đúng tiến độ cam kết.

Điều này tạo nên sức hút lớn với những khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở.

Lội ngược dòng

Sau hơn 1 năm bị ngân hàng siết tín dụng, thị trường BĐS đã rơi vào tình trạng mất thanh khoản, nhiều doanh nghiệp dưới sức ép của tiền vay ngân hàng buộc phải loại mình ra khỏi cuộc chơi.

Hệ lụy xảy ra, đó là tình trạng dự án treo, dự án chậm tiến độ, dự án dừng triển khai ngày càng xuất hiện nhiều và trở thành nỗi ảm ánh của nhiều nhà đầu tư.

Hàng chục dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng đòi tiền của khách do dự án chưa triển khai thực hiện như: Dự án chung cư 34 Cầu Diễn của Cty Quân Thư làm chủ đầu tư, theo cam kết của chủ đầu tư là cuối năm 2012 bàn giao nhà, nhưng đến thời điểm khách hàng đòi tiền thì dự án vẫn án binh bất động; Dự án Hanoi Time Towers của Cty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí (PVCR) liên tục bị khách bủa vây cũng bởi lý do là dự án chậm tiến độ quá lâu...

Tuy nhiên, trong bức tranh u ám đó vẫn còn nhiều chủ đầu tư “lội ngược dòng” chạy đua tiến độ để cán đích đúng thời hạn đã cam kết với khách hàng. Đây đều là những doanh nghiệp có năng lực về tài chính, biết quản trị dự án.

Điển hình, sau 3 năm khởi công, dự án chung cư cao cấp Hapulico Complex (Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân) với tổng diện tích 4,3 ha bao gồm: Biệt thự, nhà vườn đã đưa vào sử dụng; 7 tòa tháp căn hộ cao 17-24 tầng, 800 căn hộ và 1 tòa tháp văn phòng 24 tầng vừa vào sử dụng đầu tháng 11, sớm hơn 2 tháng so với kế hoạch đã đề ra. Hiện nhiều căn hộ đã được tiến hành bàn giao, sớm hơn so với cam kết hợp đồng đã ký.

Đặc biệt, với tiềm lực tài chính mạnh, chủ đầu tư dự án là Cty CP Đầu tư bất động sản Hapulico đã mở rộng gấp 2 lần con đường Vũ Trọng Phụng ngay trước mặt dự án. Nhờ đó, hệ thống hạ tầng giao thông quanh dự án trở nên thông thoáng, rộng rãi.

Được biết, do đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và các thủ tục cần thiết với các cơ quan quản lý Nhà nước nên ngay trong tháng 12 Cty sẽ bắt đầu tiến hành làm thủ tục sổ “đỏ” cho các khách hàng.

Những yếu tố trên đã góp phần không nhỏ giúp dự án này “lội ngược dòng” thành công trong bối cảnh ảm đạm của thị trường.

Hay như tổ hợp chung cư cao cấp Royal City (của Vincom) cũng đang được chủ đầu tư rầm rộ thi công. Kế đó là tổ hợp chung cư Mandarin (của tập đoàn Hoà Phát), trên công trường nhịp độ xây dựng lúc nào cũng hết sức khẩn trương, cùng lúc hàng chục nhà thầu triển khai, đảm bảo bàn giao cho khách hàng đúng tiến độ.

Nhiều khách hàng cho rằng, lâu nay người mua nhà mất niềm tin vào thị trường chung cư bởi nhiều dự án chủ đầu tư huy động vốn nhưng không triển khai.

Nhiều người mua nhà đã giữ tâm lý mua chung cư phải chờ đến khi dự án bàn giao nhà mới yên tâm bởi thời gian thực hiện mỗi dự án chung cư kéo dài 3-4 năm với rất nhiều biến động.

“Giờ có nhiều lựa chọn, nên tôi tìm mua dự án đã có sản phẩm thực mình mới biết được chất lượng đó như thế nào. Hơn nữa, khi mua cũng tìm dự án có không gian sống tốt với đầy đủ tiện ích như bể bơi, hệ thống nhà hàng, đặc biệt giao thông thuận lợi”- chị Hồng một khách hàng mua căn hộ ở Hapulico phân tích.

TS Trần Kim Chung từ Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế T.Ư đánh giá bên cạnh chiều hướng xấu của thị trường trong năm 2012, thì xu hướng tích cực đó là các dự án đi vào hoàn thiện, giao nhà.

Đây là tín hiệu mới trong bối cảnh chuyển dịch của thị trường. Nó cho thấy tiền đã đến với những dự án này do khả năng vốn hóa từ các dự án này là rất cao vì được khách hàng tin tưởng.

Một khi dự án được kết thúc đầu tư, khả năng vốn hóa của các dự án trở nên hiện thực. Một lượng tiền mới sẽ được tạo ra giúp doanh nghiệp.

Việc triển khai tích cực các dự án có khả năng thanh khoản đóng vai trò tiên quyết nâng đỡ, vực dậy thị trường.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/42866/khach-hang-chuong-du-an-dung-tien-do.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết