Latest topics
» Enzym trị thâm sakura sử dụng có hiệu quả không chị em
Yesterday at 5:47 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Xe đạp gấp thể thao Mini One Second Folding
Yesterday at 3:13 pm by xedapgiare

» [Dung sai ±5]. Thép hộp 100x150, 100x200, 50x100 - Hộp 100x150x4ly, 100x150x5ly
Yesterday at 3:12 pm by nobita

» Bán đất thổ cư chính chủ giá rẻ Lô MR10,MR11,MR12 với giá rẻ
Yesterday at 2:11 pm by thanhthuy0301

» Thủ tục xin cấp lại giấy phép đăng ký kinh doanh bị mất
Yesterday at 10:15 am by lmahanoi

» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Sun Oct 22, 2017 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Sat Oct 21, 2017 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Sat Oct 21, 2017 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Sat Oct 21, 2017 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

Keywords

Thống Kê
Hiện có 43 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 43 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Cần chính sách khuyến khích tư nhân đầu tư hạ tầng kỹ thuật

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Cần chính sách khuyến khích tư nhân đầu tư hạ tầng kỹ thuật

Bài gửi by admin on Wed Oct 31, 2012 5:56 pm

Hạ tầng luôn được nhà đầu tư (NĐT) trong nước lẫn nước ngoài đánh giá là có nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, từ tiềm năng đến hiện thực là một khoảng cách quá xa vời.

Ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc Công ty CP Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII), đã từng chia sẻ "dự án thì rất nhiều nhưng không phải cái nào cũng đầu tư được". Theo đó, doanh nghiệp (DN) phải cân đối được bài toán tài chính của DN lẫn tính được đầu ra cho dự án.

Nói chuyện "đầu ra" lại nhớ đến công trình cầu Phú Mỹ của Công ty CP BOT Cầu Phú Mỹ. Hiện tại, đường Vành Đai Đông (nối từ Liên tỉnh lộ 25B, đoạn giáp đường dẫn cầu Phú Mỹ đến ngã tư Bình Thái) vẫn chưa đâu vào đâu nên việc thu phí để thu hồi vốn của chủ đầu tư chẳng phải chuyện dễ dàng.

Mới đây, ông Andy Ho, Giám đốc Điều hành Vina Capital, cho biết, trong số 4 quỹ mà VinaCapital quản lý, quỹ hạ tầng Vietnam Infrastructure Ltd. (VNI) là gặp nhiều khó khăn nhất. Cụ thể, tỷ lệ chiết khấu của giá trị tài sản ròng (NAV)/chứng chỉ quỹ ở mức 44%.

Một phần giá trị của quỹ này đã bị mất do đầu tư vào cổ phiếu của các công ty hạ tầng trên sàn. Tuy nhiên, ông Andy Ho cũng nhấn mạnh, khoản đầu tư khó nhất là đầu tư vào công trình cầu Phú Mỹ bởi giá trị công trình đã giảm nên VNI xem như mất một khoản tiền. Hiện tại, quỹ này cũng đang tìm cách thoái vốn khỏi một số dự án để trả tiền lại cho NĐT.

Dù tham gia đầu tư trực tiếp hay gián tiếp thì các DN đầu tư hạ tầng giao thông cũng "đau đầu" không chỉ đầu ra mà còn ở khâu chuẩn bị đầu vào. Lĩnh vực này đòi hỏi lượng vốn lớn nhưng thời gian thu hồi kéo dài nên thực chất đây là sân chơi của những ai có tiềm lực.

Đa phần các DN tư nhân tham gia đầu tư đều có chiêu "lấy ngắn nuôi dài", thông qua việc đầu tư bất động sản (BĐS), khoáng sản, kinh doanh các ngành khác...

Chẳng hạn như Tập đoàn Bitexco, sau khi xây dựng quốc lộ 1A, tuyến đường tránh TP. Thanh Hóa theo hình thức BOT (xây dựng - vận hành - chuyển giao) khá thành công (thu hồi vốn bằng hình thức thu phí giao thông), DN này cũng là NĐT tư nhân đầu tiên tham gia đầu tư tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết theo mô hình PPP (hợp tác công - tư) với sự hỗ trợ của Ngân hàng Thế giới (WB).

Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có mấy DN được như CII và Bitexco, một bên có lợi thế về đầu tư các công trình có nguồn thu (đặt trạm thu phí); một bên có lợi thế về vốn...?

Theo đó, nếu chọn BĐS là "đòn bẩy" mà thị trường lâm vào thế ảm đạm như hiện nay, không ít DN phải giãn tiến độ của các công trình hạ tầng.

Chẳng hạn như Công ty CP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (PPI), khi tiến hành niêm yết vào năm 2010, Ban lãnh đạo công ty tính toán họ sẽ tăng vốn điều lệ, huy động vốn để đầu tư các tuyến đường bằng việc khai thác quỹ đất (13 dự án, với 377ha) tại TP.HCM, Long An, Bình Dương... nhưng BĐS đang khó về đầu ra nên PPI khó để hoàn tất các kế hoạch đã nêu trước khi "chào sàn".

Thậm chí, năm 2011, khi nhận đầu tư theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) dự án tỉnh lộ 830 (nối TP.HCM - Long An), PPI cũng nghĩ đến phương án là khai thác quỹ đất dọc công trình này (quy hoạch thành Khu công nghiệp, dịch vụ...) để bổ sung vốn cho dự án (với tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng) nhưng với tình hình này, không phải dễ để PPI hiện thực hóa dự định.

Với những khó khăn về vốn và tìm giải pháp thu hồi vốn, hạ tầng giao thông xem ra vẫn còn hẹp cửa với khu vực tư nhân.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42674/hep-cua-dau-tu-ha-tang.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết