Latest topics
» Tại sao nói An Bình City là dự án “ HOT “ nhất cuối năm này, Hãy nhìn vào thông
Today at 5:28 pm by congtyanbinh

» Tìm hiểu về thẻ visa HSBC
Today at 3:13 pm by Minhchau11

» Cách làm cơm sườn thơm ngon trang trí độc đáo
Today at 2:45 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món sườn chiên mắm tỏi ngon
Today at 10:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm lẩu gà chua Thái lan ngon tuyệt
Today at 10:30 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh gối nhân chay ngon tại nhà
Today at 9:56 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh sườn bò ngon
Today at 8:55 am by leduy8294

» Cách làm ốc nấu chuối đậu thơm ngon đậm đà
Today at 8:50 am by tuminhvo379

» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Yesterday at 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Yesterday at 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Yesterday at 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Yesterday at 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Yesterday at 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Yesterday at 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Yesterday at 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Yesterday at 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Yesterday at 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Mon Dec 05, 2016 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Mon Dec 05, 2016 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Mon Dec 05, 2016 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Mon Dec 05, 2016 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Mon Dec 05, 2016 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Mon Dec 05, 2016 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Mon Dec 05, 2016 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Mon Dec 05, 2016 9:23 am by tuminhvo379

» Những điều tuyệt đối tuân thủ để phòng chống cháy nổ ở chung cư
Mon Dec 05, 2016 9:08 am by admin

» hướng dẫn làm món nấm kho ngô bao tử
Mon Dec 05, 2016 8:36 am by leduy8294

» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Sun Dec 04, 2016 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Sat Dec 03, 2016 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Sat Dec 03, 2016 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Sat Dec 03, 2016 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Sat Dec 03, 2016 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Sat Dec 03, 2016 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Sat Dec 03, 2016 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Sat Dec 03, 2016 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

Thống Kê
Hiện có 37 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 36 Khách viếng thăm :: 1 Bot

congtyanbinh

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nỗi buồn của 1 nhà thầu xây dựng vì nhảy sang làm chung cư

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nỗi buồn của 1 nhà thầu xây dựng vì nhảy sang làm chung cư

Bài gửi by admin on Fri Oct 26, 2012 5:29 pm

Lúc thịnh, ông chi cả gần trăm triệu mua váy tặng vợ, tiền tiêu không phải nghĩ; khi kinh tế gặp khó khăn, ông phải vay nhân viên từng đồng uống nước chè...

Trúng lớn

Năm 2007, ông Dương Duy Thanh (58 tuổi, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) một đại gia có số má đất cảng rời quê vào Tp.HCM thành lập công ty Xây dựng có trụ sở tại quận 2, TP Hồ Chí Minh.

Khi ông thành lập công ty, vốn điều lệ của ông chỉ có 500 triệu, nhưng nhờ mối quan hệ quen biết sẵn, ông trở thành nhà thi công phụ cho nhiều dự án xây dựng nhà chung cư lớn nhỏ.

Xuất thân không phải là dân xây dựng, không hề có chuyên môn nhưng ông Thanh nổi tiếng mạnh tay vung tiền chi tới bến để giành được các dự án.

Theo tính toán của ông Thanh, cứ giành được dự án dù lớn nhỏ cũng đều có lãi. Nếu trừ hết các khoản dự toán (chi phí vật liệu, nhân công, chi phí phát sinh...) kiểu gì ông cũng có được từ 5-10% lợi nhuận tổng dự toán của một công trình.

Có thời điểm dồn dập nhiều dự án, tiền lợi nhuận cùng với tiền chủ đầu tư rót về lên đến vài chục tỉ.

Đầu năm 2010, ông "tóm" được một dự án lớn hàng trăm tỉ, nhà thầu ứng trước 20 tỉ.

Ông Thanh nghĩ mình đang được mùa, nên dùng toàn bộ số tiền lợi nhuận thu được và ứng trước một phần tiền vốn của nhà thầu trang hoàng cho vị thế giám đốc của mình thật hoành tráng.

Ông mua đất, xây nhà, mua sắm nội thất hết khoảng 10 tỉ. Nguyên bộ rèm cửa là 100 triệu, chưa nói đến cái kệ để giầy dép, bàn ghế, toàn bộ đều bằng gỗ hương.

Ông đầu tư tiếp 2,5 tỉ mua lại chiếc xe BMW X6 (màu đỏ) của một người bạn làm phương tiện đi lại.

Tặng vợ váy trăm triệu

"Trong xây dựng, việc quan hệ ngoại giao là rất quan trọng nên người ta phải tạo ra cho mình một vỏ bọc hoành tráng, khoe xe, khoe của để khẳng định mình làm ăn tốt.

Đó cũng là một cách PR cho công ty, nếu một giám đốc đi xe máy lên để ký dự án thì chắc chẳng ai ký, nhưng nếu đi xe sang trọng, thì sẽ thuận lợi hơn", ông Thanh chia sẻ nghệ thuật để các nhà thầu tin tưởng.

Trong gia đình, ông Thanh còn thoáng hơn. Ông mua tặng cả gia đình vé tập thể dục trọn gói (xông hơi, massge, thể hình...) 30 triệu/ năm.

Đợt sinh nhật vợ 50 tuổi, ông tổ chức tiệc tùng suốt 2 ngày. Ông còn mạnh tay chi gần 100 triệu đặt mua chiếc váy từ Singapore làm quà tặng vợ. Thuê ca sĩ đến hát riêng ở phòng hát, nguyên một tối mất 30 triệu.

Kỷ niệm 20 ngày cưới, ông cho cả gia đình đi du lịch Châu Âu. Cả gia đình ông có 3 người, thì cũng phải mất vài trăm triệu một lần đi. Chưa nói đến khoản tiền hơn 1 tỉ hàng năm ông chu cấp cho con gái đang du học nước ngoài.

Nhưng thời gian thịnh vượng đó chỉ kéo dài được 1-2 năm khi ông lao vào dự án chung cư cao cấp.

Đến khi bất động sản chết, không bán được ông Thanh cũng không rút được vốn ra. Các hạng mục đã nhận nằm chết đứng, không có tiền thi công, ông Thanh lại xin khất nợ các nhà thầu, thế chấp nhà vay lãi ngân hàng.

Xe cũng đem cắm lấy tiền trả lãi. Mỗi khi cần đi ngoại giao, ký hợp đồng, ông Thanh lại thuê Audi, hoặc Mercedes.

Hàng tháng ông phải trả lãi cho ngân hàng và vay ngoài hơn 2 tỉ. Nhưng để duy trì các dự án vẫn đang thi công cầm chừng, ông Thanh phải lấy tiền của dự án mới đập cho dự án cũ, rồi vay mượn khắp lượt từ anh em, họ hàng đến cả bố mẹ vợ.

Sống ngắc ngoải

Gần 100 công nhân, đến cả nhân viên, giám sát, kỹ sư từ đầu năm tới giờ vẫn đang dài cổ chờ lương.

Trung bình một tháng, để chi trả cho công nhân và nhân viên, ông Thanh phải bỏ ra khoảng gần 1 tỉ.

Công nhân không có tiền để ứng, mọi khoản chi tiêu sinh hoạt cá nhân đều bị cắt. Công nhân phải xúc miệng nước muối cả tháng thay vì mua kem đánh răng.

Nhiều người không chờ đợi thì đã bán trộm từ dây điện đến sắt vụn để lấy tiền về quê.

Không còn cửa nào để vay, ông Thanh đành để công nhân nghỉ, mỗi công trình chỉ giữ lại 3 người (bảo vệ, giám sát, quản lý) để trông coi công trình.

Chưa bao giờ ông Thanh nghĩ, mình lại rơi vào hoàn cảnh bi đát như vậy.

Có lần, ông còn phải muối mặt vay cả nhân viên 1-2 triệu để phục vụ đi lại, chè nước buổi sáng.

Giờ nhìn lại, ông còn nghèo hơn cả công nhân của mình, nhà của ngân hàng, xe cầm cố, nợ nần ngập đầu. Cứ nhìn tình hình xây dựng bây giờ không biết đến bao giờ ông mới hoàn thành được các dự án cũ, trang trải được nợ nần.

Theo http://laodong.com.vn/Kinh-doanh/Giam-doc-xay-dung-vay-nhan-vien-tung-dong-uong-nuoc-che/89223.bld

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1352
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết