Latest topics
» Enzym trị thâm sakura sử dụng có hiệu quả không chị em
Yesterday at 5:47 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Xe đạp gấp thể thao Mini One Second Folding
Yesterday at 3:13 pm by xedapgiare

» [Dung sai ±5]. Thép hộp 100x150, 100x200, 50x100 - Hộp 100x150x4ly, 100x150x5ly
Yesterday at 3:12 pm by nobita

» Bán đất thổ cư chính chủ giá rẻ Lô MR10,MR11,MR12 với giá rẻ
Yesterday at 2:11 pm by thanhthuy0301

» Thủ tục xin cấp lại giấy phép đăng ký kinh doanh bị mất
Yesterday at 10:15 am by lmahanoi

» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Sun Oct 22, 2017 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Sat Oct 21, 2017 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Sat Oct 21, 2017 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Sat Oct 21, 2017 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

Keywords

Thống Kê
Hiện có 32 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 32 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nỗi buồn của 1 nhà thầu xây dựng vì nhảy sang làm chung cư

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nỗi buồn của 1 nhà thầu xây dựng vì nhảy sang làm chung cư

Bài gửi by admin on Fri Oct 26, 2012 5:29 pm

Lúc thịnh, ông chi cả gần trăm triệu mua váy tặng vợ, tiền tiêu không phải nghĩ; khi kinh tế gặp khó khăn, ông phải vay nhân viên từng đồng uống nước chè...

Trúng lớn

Năm 2007, ông Dương Duy Thanh (58 tuổi, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) một đại gia có số má đất cảng rời quê vào Tp.HCM thành lập công ty Xây dựng có trụ sở tại quận 2, TP Hồ Chí Minh.

Khi ông thành lập công ty, vốn điều lệ của ông chỉ có 500 triệu, nhưng nhờ mối quan hệ quen biết sẵn, ông trở thành nhà thi công phụ cho nhiều dự án xây dựng nhà chung cư lớn nhỏ.

Xuất thân không phải là dân xây dựng, không hề có chuyên môn nhưng ông Thanh nổi tiếng mạnh tay vung tiền chi tới bến để giành được các dự án.

Theo tính toán của ông Thanh, cứ giành được dự án dù lớn nhỏ cũng đều có lãi. Nếu trừ hết các khoản dự toán (chi phí vật liệu, nhân công, chi phí phát sinh...) kiểu gì ông cũng có được từ 5-10% lợi nhuận tổng dự toán của một công trình.

Có thời điểm dồn dập nhiều dự án, tiền lợi nhuận cùng với tiền chủ đầu tư rót về lên đến vài chục tỉ.

Đầu năm 2010, ông "tóm" được một dự án lớn hàng trăm tỉ, nhà thầu ứng trước 20 tỉ.

Ông Thanh nghĩ mình đang được mùa, nên dùng toàn bộ số tiền lợi nhuận thu được và ứng trước một phần tiền vốn của nhà thầu trang hoàng cho vị thế giám đốc của mình thật hoành tráng.

Ông mua đất, xây nhà, mua sắm nội thất hết khoảng 10 tỉ. Nguyên bộ rèm cửa là 100 triệu, chưa nói đến cái kệ để giầy dép, bàn ghế, toàn bộ đều bằng gỗ hương.

Ông đầu tư tiếp 2,5 tỉ mua lại chiếc xe BMW X6 (màu đỏ) của một người bạn làm phương tiện đi lại.

Tặng vợ váy trăm triệu

"Trong xây dựng, việc quan hệ ngoại giao là rất quan trọng nên người ta phải tạo ra cho mình một vỏ bọc hoành tráng, khoe xe, khoe của để khẳng định mình làm ăn tốt.

Đó cũng là một cách PR cho công ty, nếu một giám đốc đi xe máy lên để ký dự án thì chắc chẳng ai ký, nhưng nếu đi xe sang trọng, thì sẽ thuận lợi hơn", ông Thanh chia sẻ nghệ thuật để các nhà thầu tin tưởng.

Trong gia đình, ông Thanh còn thoáng hơn. Ông mua tặng cả gia đình vé tập thể dục trọn gói (xông hơi, massge, thể hình...) 30 triệu/ năm.

Đợt sinh nhật vợ 50 tuổi, ông tổ chức tiệc tùng suốt 2 ngày. Ông còn mạnh tay chi gần 100 triệu đặt mua chiếc váy từ Singapore làm quà tặng vợ. Thuê ca sĩ đến hát riêng ở phòng hát, nguyên một tối mất 30 triệu.

Kỷ niệm 20 ngày cưới, ông cho cả gia đình đi du lịch Châu Âu. Cả gia đình ông có 3 người, thì cũng phải mất vài trăm triệu một lần đi. Chưa nói đến khoản tiền hơn 1 tỉ hàng năm ông chu cấp cho con gái đang du học nước ngoài.

Nhưng thời gian thịnh vượng đó chỉ kéo dài được 1-2 năm khi ông lao vào dự án chung cư cao cấp.

Đến khi bất động sản chết, không bán được ông Thanh cũng không rút được vốn ra. Các hạng mục đã nhận nằm chết đứng, không có tiền thi công, ông Thanh lại xin khất nợ các nhà thầu, thế chấp nhà vay lãi ngân hàng.

Xe cũng đem cắm lấy tiền trả lãi. Mỗi khi cần đi ngoại giao, ký hợp đồng, ông Thanh lại thuê Audi, hoặc Mercedes.

Hàng tháng ông phải trả lãi cho ngân hàng và vay ngoài hơn 2 tỉ. Nhưng để duy trì các dự án vẫn đang thi công cầm chừng, ông Thanh phải lấy tiền của dự án mới đập cho dự án cũ, rồi vay mượn khắp lượt từ anh em, họ hàng đến cả bố mẹ vợ.

Sống ngắc ngoải

Gần 100 công nhân, đến cả nhân viên, giám sát, kỹ sư từ đầu năm tới giờ vẫn đang dài cổ chờ lương.

Trung bình một tháng, để chi trả cho công nhân và nhân viên, ông Thanh phải bỏ ra khoảng gần 1 tỉ.

Công nhân không có tiền để ứng, mọi khoản chi tiêu sinh hoạt cá nhân đều bị cắt. Công nhân phải xúc miệng nước muối cả tháng thay vì mua kem đánh răng.

Nhiều người không chờ đợi thì đã bán trộm từ dây điện đến sắt vụn để lấy tiền về quê.

Không còn cửa nào để vay, ông Thanh đành để công nhân nghỉ, mỗi công trình chỉ giữ lại 3 người (bảo vệ, giám sát, quản lý) để trông coi công trình.

Chưa bao giờ ông Thanh nghĩ, mình lại rơi vào hoàn cảnh bi đát như vậy.

Có lần, ông còn phải muối mặt vay cả nhân viên 1-2 triệu để phục vụ đi lại, chè nước buổi sáng.

Giờ nhìn lại, ông còn nghèo hơn cả công nhân của mình, nhà của ngân hàng, xe cầm cố, nợ nần ngập đầu. Cứ nhìn tình hình xây dựng bây giờ không biết đến bao giờ ông mới hoàn thành được các dự án cũ, trang trải được nợ nần.

Theo http://laodong.com.vn/Kinh-doanh/Giam-doc-xay-dung-vay-nhan-vien-tung-dong-uong-nuoc-che/89223.bld
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết