Latest topics
» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Yesterday at 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

» 38!38..Thép hộp 38x38, HV 38x38x1.5, 38x38x2// Hộp 75x75x4, V 80x80x4
Tue Nov 28, 2017 1:59 pm by nobita

» Điều kiện thành lập công ty tài chính
Tue Nov 28, 2017 9:29 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 7h30 tối T4 ngày 29/11/2017 - Miễn phí 100%
Tue Nov 28, 2017 5:12 am by rungtruongson

» ΦDN50Φ..2INCH. Thép ống 60, DN50xSch10, DN50xSch40// DN60, DN80, DN90
Mon Nov 27, 2017 2:27 pm by nobita

» Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài
Mon Nov 27, 2017 9:16 am by lmahanoi

» 60..60*60. Thép hộp 60x60, hộp đen, kẽm 60x60x1.8, vuông 60x60x2// HV 75x75x5li
Sat Nov 25, 2017 10:54 am by nobita

» Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài tại Bắc Ninh
Sat Nov 25, 2017 9:59 am by lmahanoi

» những ý kiến đánh giá về viên uống trắng da Sakura như thế nào
Fri Nov 24, 2017 5:48 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Ống..90..DN80*3inch. Thép ống 90, DN80xSCH10, DN80xSCH40// DN90, DN100, DN125
Fri Nov 24, 2017 2:13 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
Fri Nov 24, 2017 10:17 am by lmahanoi

» Dây da đồng hồ và những điều người sử dụng cần phải biết
Fri Nov 24, 2017 10:10 am by quandt103

» Giá may áo sơ mi nam tại Hà Nội
Thu Nov 23, 2017 11:58 pm by qualadep9x

» A106..DN90*OD102. Thép ống 102, ống DN90xSch10, DN90xSch30// DN100, Dn150
Thu Nov 23, 2017 2:11 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng
Thu Nov 23, 2017 10:02 am by lmahanoi

» Những kinh nghiệm quý giá khi mua đồng hồ đẹp nam
Thu Nov 23, 2017 9:30 am by quandt103

» Dn250..273±5%. Thép ống 273 - Ống DN250 - DN250xSch20, Dn250xSch40
Wed Nov 22, 2017 2:44 pm by nobita

» Chính chủ bán căn hộ E2-67.9m2 Ecohome Phúc Lợi KĐT Việt Hưng 17.2 triệu/m2
Wed Nov 22, 2017 2:20 pm by hpld91

» Chúng ta học được gì từ cách bài trí nhà đơn giản của Nhật?
Wed Nov 22, 2017 11:34 am by Nguyenlinh000

Keywords

Thống Kê
Hiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều chính sách "dễ thở" khi mua nhà thu nhập thấp sắp được áp dụng

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều chính sách "dễ thở" khi mua nhà thu nhập thấp sắp được áp dụng

Bài gửi by admin on Mon Oct 22, 2012 5:36 pm

'Đối tượng mua nhà được mở rộng, thời gian được phép chuyển nhượng nhà xã hội rút ngắn xuống 5 năm sẽ thu hút nhiều người mua nhà hơn trước', Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam Trao đổi với báo chí sáng 18/10.

Nghị định quản lý nhà xã hội đang được Bộ Xây dựng soạn thảo có điểm gì mới?

Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng nhưng nhà xã hội vẫn được người dân quan tâm. Chúng tôi đang soạn thảo Nghị định quản lý nhà ở xã hội lần thứ 6, đã lấy ý kiến góp ý của các bộ ngành và phân đấu cuối tháng 10 trình Chính phủ. Theo dự thảo, đối tượng mua nhà sẽ được mở rộng. Người mua nhà là người không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, nên sắp tới, Quốc hội nâng mức chịu thuế lên 9 triệu đồng thì số người được mua nhà thu nhập thấp sẽ được mở rộng.

Ngoài ra, các quy định khác như hộ mua có diện tích nhà ở tối đa là 5 m2/người sẽ được tăng lên 8 m2/người. Người dân có thể bán nhà sau 5 năm, rút ngắn hơn so với hiện nay là 10 năm. Tôi tin rằng các quy định mới sẽ thu hút người dân mua nhà hơn hiện nay.

Hà Nội đã áp dụng quy định hộ khẩu người mua nhà thu nhập thấp giới hạn từng quận, huyện, không cho phép người ngoại tỉnh mua nhà trên địa bàn, ông nghĩ sao về điều kiện này?

Quy định mới có đưa ra người tạm trú 12 tháng trở lên mà có hợp đồng lao động trên 12 tháng cũng được mua. Việc làm của TP Hà Nội là không đúng, chúng tôi đã có ý kiến nên họ đã sửa rồi. Quy định điều kiện mua nhà là xét hộ khẩu trên địa bàn của tỉnh, thành phố chứ không được khống chế địa bàn quận, huyện. Người dân có thể ở xa dự án nhà ở nhưng họ làm việc gần đó thì cũng phải được mua.

Trong bối cảnh thị trường nhà ở trầm lắng, ông nghĩ sao về giá nhà thu nhập thấp hiện nay?

Các dự án nhà thu nhập thấp ở Vĩnh Yên bán có hơn 9 triệu đồng/m2, ở Đà Nẵng, Thanh Hóa bán giá rất thấp do chủ đầu tư không phải san nền, làm đường nên giá bán 5-6 triệu đồng/m2. Nhưng dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông), chủ đầu tư phải làm đường vào, san nền nên giá cao hơn, nhà lại có tầng hầm. Do vậy, giá bán phụ thuộc vào từng dự án, song tôi cho rằng, giá bán trên dưới 10 triệu đồng cho mỗi m2 là hợp lý, nếu đến 12-13 triệu đồng là không được.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà thu nhập thấp mà hiện nay cao quá, có tầng hầm, tủ bếp, vòi hoa sen... Dự thảo nghị định mới sẽ yêu cầu loại nhà này không có tầng hầm. Ở Trung Quốc, nhà thu nhập thấp không lát gạch mà láng xi măng, chỉ có cửa ra ban công mà không có cửa các phòng, không có tủ bếp nên giá rất rẻ. Chúng ta cũng xây dựng nhà với mức độ vừa phải, có tiêu chuẩn đồng nhất, đảm bảo an toàn, chất lượng, công năng sử dụng hợp lý để có giá bán thấp. Cái chính là người dân có chỗ ở riêng, rồi tự họ nâng cấp ở cho mình.

Hiện có một số dự án nhà thương mại có giá thấp ngang nhà thu nhập thấp, Thứ trưởng có ý kiến gì?

Việc cạnh tranh là tốt thôi, nhưng cạnh tranh bằng chi phí, bằng công nghệ, thiết kế hợp lý và chấp nhận mức lợi nhuận vừa phải chứ không thể cạnh tranh bằng cách giảm chất lượng, vi phạm các tiêu chuẩn, quy chuẩn của ngành xây dựng. Tòa nhà thiết kế bao nhiêu người phù hợp với bao nhiêu thang máy. Tôi vừa nhận được thông tin nhà chung cư dự án Đại Thanh có mấy trăm người mới có một thang máy. Tôi sẽ yêu cầu Cục giám định nhà nước và quản lý chất lượng công trình kiểm tra dự án này. Nếu vi phạm thì chúng tôi sẽ có ý kiến.

Hiện một số dự án nhà thu nhập thấp như tại khu đô thị Đặng Xá đã bàn giao nhà nhưng lượng người đến ở vẫn không lớn, Thứ trưởng đánh giá nguyên nhân thế nào?

Quy trình thủ tục mua nhà thu nhập thấp hiện nay rất chặt chẽ, chỉ 1-2 trường hợp lợi dụng đã bị phát hiện ngay và được xử lý hình sự, tịch thu nhà. Cho nên có thể nói là chúng ta bán nhà đúng đối tượng, người mua có nhu cầu thực sự. Có thể người ta có lý do cá nhân nào đó như phải sắp xếp phương tiện, sửa chữa nhà nên họ không chuyển được ngay. Tôi cho rằng quy trình thủ tục chặt chẽ và được giám sát tốt, không thể có chuyện giao dịch hay cho thuê lại.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42366/noi-long-chinh-sach-mua-nha-thu-nhap-thap.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết