Latest topics
Most Viewed Topics
Keywords
Thống Kê
Hiện có 136 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 136 Khách viếng thăm :: 1 BotKhông
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user |
Nhiều chính sách "dễ thở" khi mua nhà thu nhập thấp sắp được áp dụng
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Nhiều chính sách "dễ thở" khi mua nhà thu nhập thấp sắp được áp dụng
'Đối tượng mua nhà được mở rộng, thời gian được phép chuyển nhượng nhà xã hội rút ngắn xuống 5 năm sẽ thu hút nhiều người mua nhà hơn trước', Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam Trao đổi với báo chí sáng 18/10.
Nghị định quản lý nhà xã hội đang được Bộ Xây dựng soạn thảo có điểm gì mới?
Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng nhưng nhà xã hội vẫn được người dân quan tâm. Chúng tôi đang soạn thảo Nghị định quản lý nhà ở xã hội lần thứ 6, đã lấy ý kiến góp ý của các bộ ngành và phân đấu cuối tháng 10 trình Chính phủ. Theo dự thảo, đối tượng mua nhà sẽ được mở rộng. Người mua nhà là người không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, nên sắp tới, Quốc hội nâng mức chịu thuế lên 9 triệu đồng thì số người được mua nhà thu nhập thấp sẽ được mở rộng.
Ngoài ra, các quy định khác như hộ mua có diện tích nhà ở tối đa là 5 m2/người sẽ được tăng lên 8 m2/người. Người dân có thể bán nhà sau 5 năm, rút ngắn hơn so với hiện nay là 10 năm. Tôi tin rằng các quy định mới sẽ thu hút người dân mua nhà hơn hiện nay.
Hà Nội đã áp dụng quy định hộ khẩu người mua nhà thu nhập thấp giới hạn từng quận, huyện, không cho phép người ngoại tỉnh mua nhà trên địa bàn, ông nghĩ sao về điều kiện này?
Quy định mới có đưa ra người tạm trú 12 tháng trở lên mà có hợp đồng lao động trên 12 tháng cũng được mua. Việc làm của TP Hà Nội là không đúng, chúng tôi đã có ý kiến nên họ đã sửa rồi. Quy định điều kiện mua nhà là xét hộ khẩu trên địa bàn của tỉnh, thành phố chứ không được khống chế địa bàn quận, huyện. Người dân có thể ở xa dự án nhà ở nhưng họ làm việc gần đó thì cũng phải được mua.
Trong bối cảnh thị trường nhà ở trầm lắng, ông nghĩ sao về giá nhà thu nhập thấp hiện nay?
Các dự án nhà thu nhập thấp ở Vĩnh Yên bán có hơn 9 triệu đồng/m2, ở Đà Nẵng, Thanh Hóa bán giá rất thấp do chủ đầu tư không phải san nền, làm đường nên giá bán 5-6 triệu đồng/m2. Nhưng dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông), chủ đầu tư phải làm đường vào, san nền nên giá cao hơn, nhà lại có tầng hầm. Do vậy, giá bán phụ thuộc vào từng dự án, song tôi cho rằng, giá bán trên dưới 10 triệu đồng cho mỗi m2 là hợp lý, nếu đến 12-13 triệu đồng là không được.
Tiêu chuẩn thiết kế nhà thu nhập thấp mà hiện nay cao quá, có tầng hầm, tủ bếp, vòi hoa sen... Dự thảo nghị định mới sẽ yêu cầu loại nhà này không có tầng hầm. Ở Trung Quốc, nhà thu nhập thấp không lát gạch mà láng xi măng, chỉ có cửa ra ban công mà không có cửa các phòng, không có tủ bếp nên giá rất rẻ. Chúng ta cũng xây dựng nhà với mức độ vừa phải, có tiêu chuẩn đồng nhất, đảm bảo an toàn, chất lượng, công năng sử dụng hợp lý để có giá bán thấp. Cái chính là người dân có chỗ ở riêng, rồi tự họ nâng cấp ở cho mình.
Hiện có một số dự án nhà thương mại có giá thấp ngang nhà thu nhập thấp, Thứ trưởng có ý kiến gì?
Việc cạnh tranh là tốt thôi, nhưng cạnh tranh bằng chi phí, bằng công nghệ, thiết kế hợp lý và chấp nhận mức lợi nhuận vừa phải chứ không thể cạnh tranh bằng cách giảm chất lượng, vi phạm các tiêu chuẩn, quy chuẩn của ngành xây dựng. Tòa nhà thiết kế bao nhiêu người phù hợp với bao nhiêu thang máy. Tôi vừa nhận được thông tin nhà chung cư dự án Đại Thanh có mấy trăm người mới có một thang máy. Tôi sẽ yêu cầu Cục giám định nhà nước và quản lý chất lượng công trình kiểm tra dự án này. Nếu vi phạm thì chúng tôi sẽ có ý kiến.
Hiện một số dự án nhà thu nhập thấp như tại khu đô thị Đặng Xá đã bàn giao nhà nhưng lượng người đến ở vẫn không lớn, Thứ trưởng đánh giá nguyên nhân thế nào?
Quy trình thủ tục mua nhà thu nhập thấp hiện nay rất chặt chẽ, chỉ 1-2 trường hợp lợi dụng đã bị phát hiện ngay và được xử lý hình sự, tịch thu nhà. Cho nên có thể nói là chúng ta bán nhà đúng đối tượng, người mua có nhu cầu thực sự. Có thể người ta có lý do cá nhân nào đó như phải sắp xếp phương tiện, sửa chữa nhà nên họ không chuyển được ngay. Tôi cho rằng quy trình thủ tục chặt chẽ và được giám sát tốt, không thể có chuyện giao dịch hay cho thuê lại.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42366/noi-long-chinh-sach-mua-nha-thu-nhap-thap.aspx
Nghị định quản lý nhà xã hội đang được Bộ Xây dựng soạn thảo có điểm gì mới?
Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng nhưng nhà xã hội vẫn được người dân quan tâm. Chúng tôi đang soạn thảo Nghị định quản lý nhà ở xã hội lần thứ 6, đã lấy ý kiến góp ý của các bộ ngành và phân đấu cuối tháng 10 trình Chính phủ. Theo dự thảo, đối tượng mua nhà sẽ được mở rộng. Người mua nhà là người không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, nên sắp tới, Quốc hội nâng mức chịu thuế lên 9 triệu đồng thì số người được mua nhà thu nhập thấp sẽ được mở rộng.
Ngoài ra, các quy định khác như hộ mua có diện tích nhà ở tối đa là 5 m2/người sẽ được tăng lên 8 m2/người. Người dân có thể bán nhà sau 5 năm, rút ngắn hơn so với hiện nay là 10 năm. Tôi tin rằng các quy định mới sẽ thu hút người dân mua nhà hơn hiện nay.
Hà Nội đã áp dụng quy định hộ khẩu người mua nhà thu nhập thấp giới hạn từng quận, huyện, không cho phép người ngoại tỉnh mua nhà trên địa bàn, ông nghĩ sao về điều kiện này?
Quy định mới có đưa ra người tạm trú 12 tháng trở lên mà có hợp đồng lao động trên 12 tháng cũng được mua. Việc làm của TP Hà Nội là không đúng, chúng tôi đã có ý kiến nên họ đã sửa rồi. Quy định điều kiện mua nhà là xét hộ khẩu trên địa bàn của tỉnh, thành phố chứ không được khống chế địa bàn quận, huyện. Người dân có thể ở xa dự án nhà ở nhưng họ làm việc gần đó thì cũng phải được mua.
Trong bối cảnh thị trường nhà ở trầm lắng, ông nghĩ sao về giá nhà thu nhập thấp hiện nay?
Các dự án nhà thu nhập thấp ở Vĩnh Yên bán có hơn 9 triệu đồng/m2, ở Đà Nẵng, Thanh Hóa bán giá rất thấp do chủ đầu tư không phải san nền, làm đường nên giá bán 5-6 triệu đồng/m2. Nhưng dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông), chủ đầu tư phải làm đường vào, san nền nên giá cao hơn, nhà lại có tầng hầm. Do vậy, giá bán phụ thuộc vào từng dự án, song tôi cho rằng, giá bán trên dưới 10 triệu đồng cho mỗi m2 là hợp lý, nếu đến 12-13 triệu đồng là không được.
Tiêu chuẩn thiết kế nhà thu nhập thấp mà hiện nay cao quá, có tầng hầm, tủ bếp, vòi hoa sen... Dự thảo nghị định mới sẽ yêu cầu loại nhà này không có tầng hầm. Ở Trung Quốc, nhà thu nhập thấp không lát gạch mà láng xi măng, chỉ có cửa ra ban công mà không có cửa các phòng, không có tủ bếp nên giá rất rẻ. Chúng ta cũng xây dựng nhà với mức độ vừa phải, có tiêu chuẩn đồng nhất, đảm bảo an toàn, chất lượng, công năng sử dụng hợp lý để có giá bán thấp. Cái chính là người dân có chỗ ở riêng, rồi tự họ nâng cấp ở cho mình.
Hiện có một số dự án nhà thương mại có giá thấp ngang nhà thu nhập thấp, Thứ trưởng có ý kiến gì?
Việc cạnh tranh là tốt thôi, nhưng cạnh tranh bằng chi phí, bằng công nghệ, thiết kế hợp lý và chấp nhận mức lợi nhuận vừa phải chứ không thể cạnh tranh bằng cách giảm chất lượng, vi phạm các tiêu chuẩn, quy chuẩn của ngành xây dựng. Tòa nhà thiết kế bao nhiêu người phù hợp với bao nhiêu thang máy. Tôi vừa nhận được thông tin nhà chung cư dự án Đại Thanh có mấy trăm người mới có một thang máy. Tôi sẽ yêu cầu Cục giám định nhà nước và quản lý chất lượng công trình kiểm tra dự án này. Nếu vi phạm thì chúng tôi sẽ có ý kiến.
Hiện một số dự án nhà thu nhập thấp như tại khu đô thị Đặng Xá đã bàn giao nhà nhưng lượng người đến ở vẫn không lớn, Thứ trưởng đánh giá nguyên nhân thế nào?
Quy trình thủ tục mua nhà thu nhập thấp hiện nay rất chặt chẽ, chỉ 1-2 trường hợp lợi dụng đã bị phát hiện ngay và được xử lý hình sự, tịch thu nhà. Cho nên có thể nói là chúng ta bán nhà đúng đối tượng, người mua có nhu cầu thực sự. Có thể người ta có lý do cá nhân nào đó như phải sắp xếp phương tiện, sửa chữa nhà nên họ không chuyển được ngay. Tôi cho rằng quy trình thủ tục chặt chẽ và được giám sát tốt, không thể có chuyện giao dịch hay cho thuê lại.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42366/noi-long-chinh-sach-mua-nha-thu-nhap-thap.aspx
admin- Admin
- Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội
Similar topics
» Chính sách bán nhà thu nhập thấp vẫn rườm rà làm nản lòng người mua
» Danh sách các loại đèn led được sử dụng nhiều nhất hiện nay
» Nhà thu nhập thấp Vigracera vẫn tìm được đầu ra
» Không thể có chuyện nhà thu nhập thấp bị ế được
» Một số dự án nhà thu nhập thấp tại Hà nội đã và sắp đưa vào sử dụng
» Danh sách các loại đèn led được sử dụng nhiều nhất hiện nay
» Nhà thu nhập thấp Vigracera vẫn tìm được đầu ra
» Không thể có chuyện nhà thu nhập thấp bị ế được
» Một số dự án nhà thu nhập thấp tại Hà nội đã và sắp đưa vào sử dụng
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Mon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203
» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Thu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203
» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Wed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203
» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Tue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510
» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Mon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510
» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Wed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510
» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Mon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi
» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Sun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x
» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Tue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120
» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Tue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120
» chuyển phát nhanh
Tue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120
» cửa nhựa đài loan
Tue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120
» cửa gỗ gia phát
Tue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120
» cửa thép chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120
» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Tue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120
» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Mon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x
» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Tue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x
» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Sat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510
» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Fri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510
» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Thu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x
» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Thu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510
» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Wed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510
» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Mon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x
» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Mon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1
» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Fri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi
» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Tue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang
» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Fri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90
» Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Wed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x
» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Mon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop
» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Mon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x
» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Thu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi
» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Wed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90
» Sản phẩm trị mụn viêm
Mon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90
» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Sat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc
» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Wed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90
» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Mon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90
» Quản trị Web hiệu quả
Mon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com
» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Thu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop
» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Sun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop
» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Sat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop
» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Fri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop
» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Thu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90
» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Thu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop
» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Wed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop