Quận Hai Bà Trưng thu hồi đất xây dựng lại A1, A2 Nguyễn Công Trứ

UBND quận Hai Bà Trưng vừa ra Quyết định thu hồi đất của các hộ thuộc diện di chuyển để xây dựng lại nhà chung cư cũ A1, A2 Nguyễn Công Trứ nhằm sớm khởi động lại dự án đã đắp chiếu nhiều năm qua...

Tính đến ngày 17-10, đã có 163 hộ bàn giao mặt bằng đạt 82% tổng số hộ.

Ông Trần Quyết Thắng, Trưởng ban Giải phóng mặt bằng quận Hai Bà Trưng cho biết, UBND quận đã ra Quyết định thu hồi đất của các hộ dân và sẽ tiếp tục tiến hành các biện pháp vận động, giải thích, gặp gỡ 36 hộ dân vẫn chưa chấp nhận di chuyển, bàn giao mặt bằng.

Quận uỷ Hai Bà Trưng đã lập kế hoạch chi tiết cho việc đối thoại, tiếp xúc với các hộ dân từ ngày 23 đến 26-10 tới với đầy đủ các thành phần từ UBND quận, ban giải phóng mặt bằng, UBND phường, chủ đầu tư.

Theo ghi nhận của PV, kể từ khi hộ dân đầu tiên di dời đến nơi tạm cư đến nay đã gần 3 năm rưỡi trôi qua, khu nhà A1, A2 hết sức hoang tàn và ô nhiễm.

Nhiều căn nhà dỡ bỏ dở dang vật liệu, rác rưởi ngổn ngang. Một số hộ dân đã tranh thủ sang phần đất trống giữa hai dãy nhà để mở hàng quán.

Nhiều hộ dân sau khi đi tạm cư cho hay họ rất lo lắng khi tiến độ triển khai dự án quá chậm gây nhiều khó khăn cho cuộc sống của họ.

Ông Lâm Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng khẳng định, sau khi các vướng mắc về pháp lý được tháo gỡ và nhận được sự chỉ đạo trực tiếp từ UBND thành phố đến nay quận đang khẩn trương thực hiện các bước để sớm khởi công dự án để sớm đưa các hộ dân tạm cư trở về nhà mới.

“Đầu tháng 11 tới UBND quận sẽ thực hiện cưỡng chế đợt một với các hộ cố tình không bàn giao mặt bằng”-ông Trần Quyết Thắng nói.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42260/ha-noi-thu-hoi-dat-cua-cac-ho-nha-a1-a2-nguyen-cong-tru.aspx

Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội từng lên kế hoạch GPMB nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ trong tháng 10/2012, nhưng đến lúc này việc GPMB vẫn giậm chân tại chỗ khi 29 hộ dân chưa chấp nhận bàn giao cho chủ đầu tư.

Ngày 10/3/2010, UBND TP. Hà Nội ra quyết định số 1109/QĐ - UBND về thu hồi 4833m2 đất tại A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ, phường Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 triển khai dự án xây dựng nhà N3 thuộc dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ. Trước đó, bắt đầu từ năm 2009, UBND quận Hai Bà Trưng và phường Phố Huế đã bắt đầu kế hoạch di dân.

Sau 3 năm liên tục triển khai di dân, đến lúc này (18/11/2012) việc GPMB khu tập thể A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ vẫn chưa hoàn tất do những khúc mắc về quyền lợi giữa chủ đầu tư và 29 hộ dân khu tập thể. Ngày 13/11/2012, không khí căng thẳng giữa chủ đầu tư, chính quyền và các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng tiếp tục “leo thang” liên quan đến trình tự bốc thăm căn hộ.

Theo phản ánh của một số hộ dân, trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư, UBND quận Hai Bà Trưng, phường Phố Huế không công khai minh bạch thông tin liên quan dự án cho những người có quyền lợi trực tiếp. Việc di dân thực hiện từ năm 2009, nhưng đến ngày 23/10/2012, các hộ dân mới được biết đến các quyết định. Ông Nguyễn Thanh Liêm, sinh năm 1962, trú tại phòng 18 A1, khu tập thể Nguyễn Công Trứ cho biết: “Người dân chúng tôi đều ủng hộ dự án, nhưng chủ đầu tư và chính quyền sở tại lại không thực hiện đúng quy định công khai thông tin dự án khiến cho mâu thuẫn nảy sinh. Năm 2009 việc di dân đã bắt đầu, nhưng phải đến tháng 10/2012, mới công bố quyết định. Khi thắc mắc của người dân chưa được giải quyết, ngày 13/11/2012, đại diện MTTQ, UBND phường tự ý bốc thăm hộ người dân là xâm hại lợi ích hợp pháp của công dân”.

Nằm trong số các hộ dân có mặt tại buổi bốc thăm ngày 13/11/2012, nhưng không đồng ý bốc thăm, ông Hồ Minh Quang, trú tại phòng 13 A1, khu tập thể Nguyễn Công Trứ cho rằng chủ đầu tư đã “bỏ quên” những điều kiện liên quan đến quyền lợi công dân: Ngày 13/11/2012, tôi được mời đến bốc thăm căn hộ thuộc dự án nhà N3 Nguyễn Công Trứ. Tuy nhiên, những thông tin chủ đầu tư đưa ra chưa đủ thuyết phục niềm tin của người dân khi chủ đầu tư không đưa những giấy tờ hợp pháp cho thấy rõ mình là chủ đầu tư công trình, không công bố được quyết định bổ sung việc cho phép xây nhà cao tầng tại A1, A2 Nguyễn Công Trứ. Chủ đầu tư chưa thực hiện thỏa thuận chế độ tạm cư, tái định cư đúng theo Nghị định 34 của Chính phủ về việc xây dựng, cải tạo chung cư cũ. Việc chủ đầu tư và chính quyền sở tại cho người bốc thăm ngay trước mặt, khi tôi không đồng ý là đe dọa quyền lợi hợp pháp.

Việc áp dụng chính sách đền bù cho các hộ dân sau khi dự án hoàn thành cũng là vấn đề khiến mối quan hệ giữa chủ đầu tư và người dân căng thẳng. Ông Lê Anh Tuấn, trú tại phòng 45 A1, khu tập thể Nguyễn Công Trứ phản ánh: “Hiện tại nhà tôi đang sở hữu 50m2, nhưng khi tái cư diện tích sử dụng lại bị hao hụt rất nhiều. Để đảm bảo diện tích sinh hoạt của gia đình tôi đề nghị được mua thêm một phần diện tích nhưng không được giải quyết, trong khi có nhiều người từ nơi khác đến lại được mua căn hộ có diện tích lớn hơn. Người dân chỉ có thể yên tâm khi chủ đầu tư đảm bảo đủ quyền và lợi ích hợp pháp, đảm bảo người dân có tương lai tốt hơn khi tái cư”.

Phải khẳng định việc xây mới nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ là chủ trương đúng của UBND quận Hai Bà Trưng và UBND TP. Hà Nội. Đại diện các hộ dân cũng cam kết ủng hộ dự án khi chủ đầu tư thông tin công khai, minh bạch dự án, đảm bảo đúng và đủ quyền lợi hợp pháp của công dân. Những hộ dân bám trụ lại đang chờ đợi có một cuộc đối thoại để tìm ra tiếng nói chung, trước khi thực hiện nghĩa vụ bàn giao mặt bằng.

Để làm rõ nội dung phản ánh của các hộ dân chưa bàn giao mặt bằng nhà A1, A2 khu tập thể Nguyễn Công Trứ, PV Dân trí đã liên hệ với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7, đơn vị được lựa chọn làm chủ đầu tư công trình. Theo lời một cán bộ phòng hành chính, đại diện chủ đầu tư sẽ tiến hành trao đổi những liên quan đến dự án vào đầu tuần tới.

Theo http://dantri.com.vn/su-kien/cang-thang-leo-thang-xung-quanh-du-an-cai-tao-tap-the-nguyen-cong-tru-664098.htm