Latest topics
» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Today at 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Today at 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Today at 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Today at 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Today at 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Today at 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Today at 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Yesterday at 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Yesterday at 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Yesterday at 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Yesterday at 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

» ҂406҂. Thép ống 406 dày 9.53ly/ api5l/ Ống Nk 406x12.7(SCH40)| Thép ống 219x5.56
Tue Oct 10, 2017 3:29 pm by nobita

» Thủ tục thành lập doanh nghiệp fdi tại Việt Nam
Tue Oct 10, 2017 3:05 pm by lmahanoi

» Cửa gỗ gõ đỏ, Thiết kế thi công cửa gỗ gõ đỏ tự nhiên
Tue Oct 10, 2017 10:18 am by noithatanhvu

» Đặc điểm doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Tue Oct 10, 2017 9:12 am by lmahanoi

» Con Tỳ Hưu là con gì
Mon Oct 09, 2017 5:26 pm by cuocsongmaixanh

» Túi ống khung cảm ứng điện thoại xe đạp tiện ích
Mon Oct 09, 2017 5:15 pm by xedapgiare

» 80‾80. Thép hộp 80x80 dày 3ly; 3.5ly - Tiêu chuẩn: A53 | Hộp 80x80x4ly; 5ly
Mon Oct 09, 2017 3:56 pm by nobita

» Thủ tục đăng ký nhãn hiệu mỹ phẩm
Mon Oct 09, 2017 3:26 pm by lmahanoi

» 5 thương hiệu balo được ưu chuộng nhất tại Việt Nam
Mon Oct 09, 2017 8:46 am by suitcases2017

» Tủ bếp gỗ gõ đỏ, Xưởng sản xuất tủ bếp gỗ gõ đỏ
Mon Oct 09, 2017 7:35 am by noithatanhvu

» █Thiên long Ngọc Cần(Cầy Cuốc ) open 7h30 tối T 4 ngày 11/10/17- Test game ngay
Sun Oct 08, 2017 1:00 pm by rungtruongson

» Bán lô 5C3 mỹ phước 4 khu dân cư đông đúc giá rẻ
Sun Oct 08, 2017 12:23 pm by thanhthuy0301

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Sun Oct 08, 2017 10:20 am by noithatanhvu

» Tủ quần áo gỗ gõ đỏ, Xưởng sản xuất tủ áo gỗ gõ đỏ
Sat Oct 07, 2017 2:51 pm by noithatanhvu

» 75҂150. Thép hộp 75x150, HCNĐ 75x150x3ly; 4ly - api5l - Hộp 75x150 - astm a53
Sat Oct 07, 2017 11:13 am by nobita

» Mẫu thiết kế nội thất chung cư anh Long đẹp, hiện đại
Sat Oct 07, 2017 8:47 am by noithatanhvu

» 273҂DN250. Thép ống 273 dày 5.56ly - a106 - Ống 273x4.78ly\ 6.35ly - astm a53
Fri Oct 06, 2017 3:33 pm by nobita

» Địa chỉ bán Xe đạp thể thao Alcott 26AL-04 giá tốt
Fri Oct 06, 2017 3:00 pm by xedapgiare

» Tìm hiểu về thuật chiêm tinh và thập nhị địa chi
Fri Oct 06, 2017 12:25 pm by cuocsongmaixanh

Keywords

Thống Kê
Hiện có 69 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 2 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 67 Khách viếng thăm :: 2 Bots

phuonganhit1606@gmail.com, thanhthuy0301

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

CDT FLC tower đang tự giảm giá thương hiệu bằng bắt chẹt khách hàng

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

CDT FLC tower đang tự giảm giá thương hiệu bằng bắt chẹt khách hàng

Bài gửi by admin on Wed Oct 17, 2012 6:00 pm

Khách mua nhà tại FLC Landmark khẳng định, việc Ban quản lý tòa nhà đưa ra "gói" thu phí lên tới 16 tháng (từ 1/9/2012 đến 31/12/2013) đúng nghĩa là một kiểu “tận thu”. Trước đó nhiều khách hàng đã lên tiếng về vấn đề này nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng.

Trong đơn kiến nghị gửi đến báo, 30 chủ căn hộ tại tòa nhà FLC Landmark Tower tố cáo những sai phạm của chủ đầu tư trong việc thu phí dịch vụ, phí trông xe cùng với đó là quyền lợi tổ chức Hội nghị nhà chung cư không được đáp ứng.

Cụ thể theo thông báo số 61- /2012/CV/BQLTN mức thu phí là 7.000 đồng/m2/tháng bao gồm phí sử dụng năng lượng, dịch vụ bảo trì, điện chiếu sáng công cộng… Trong khi đó, trong Quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND TP.Hà Nội chỉ rõ: Mức trần phí dịch vụ chung cư cao nhất là 4.000 đồng/m2/tháng, thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng. Mọi quy định mức phí còn lại chủ đầu tư được phép đưa ra khi có sự thống nhất của khách hàng với ít nhất 50% số lượng khách hàng đồng ý. Vì vậy đại diện các hộ dân anh Trần Phúc Toàn cho rằng mức thu hiện tại 4.000 đồng/m2/tháng mới đúng.

Không chỉ gây bức xúc về thu phí dịch vụ, Ban quản lý toàn nhà còn đưa ra "gói" thu phí lên tới 16 tháng (từ 1/9/2012 đến 31/12/2013). Trong khi đó, theo khoản 2a, Điều 17 Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD chỉ rõ: “Mức đóng góp kinh phí được tính theo tháng phân bổ theo diện tích phần sở hữu riêng của từng chủ sở hữu và thu từ người sử dung nhà chung cư mỗi tháng một lần”. Các hộ dân cho rằng theo quy định này thì "gói" phí của chủ đầu tư FLC Landmark đưa ra đúng nghĩa là một kiểu “tận thu”.

Bên cạnh đó, khách mua nhà tại cũng không khỏi bất bình khi FLC Lanmark Tower đánh đồng hợp đồng mua bán căn hộ với chuyện thu phí. Theo đó, nếu khách hàng không nộp đủ tiền thu phí theo thông báo, chủ đầu tư sẽ không giao nhà, hoặc có giao nhà nhưng không cấp điện nước cho người dân sinh hoạt.

Có thể kể đến trường hợp của anh Nguyễn Chiến Thắng, chủ căn hộ 2203B. Do anh Thắng không đồng ý đóng mức phí “trên trời” từ phía chủ đầu tư đưa ra nên mặc dù được giao nhà anh Thắng vẫn không có điện nước sử dụng nên không dám đưa gia đình đến ở.

Ngoài những vấn đến bức xúc nêu trên, khách hàng mua căn hộ tại toàn nhà FLC Lanmark Tower cũng tố chủ đầu tư thu phí giữ xe sai quy định. Theo Điều 2.1.1 Quyết định 47/2011/QĐ-UBND giá trông xe ô tô dưới 9 ghế ngồi và 2 tấn trở xuống tại các khu dân cư là 25.000 đồng/lượt (không quá 120 phút) nhưng mức thu hiện nay của BQL tòa nhà FLC Lanmark Tower lại là 30.000 đồng/lượt.

Cũng theo đơn kiến nghị, 30 khách mua nhà cho rằng BQL tòa nhà FLC Lanmark Tower chưa đáp ứng nhu cầu người dân mua căn hộ tại tòa nhà này, đó là việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư. Tầm quan trọng hội nghị chính là việc các hộ dân có quyền bầu ra Ban quản trị tòa nhà, thay mặt các hộ dân giải quyết những vấn đề quản lý sử dụng tòa nhà FLC Lanmark Tower.

Trước đó trả lời với cơ quan báo chí sau kiến nghị người dân về việc thu phí cao so với quy định, ông Doãn Văn Phương - TGĐ FLC Group, cho rằng: Mức phí 7.000 đồng/m2/tháng tại FLC không phải đắt và FLC vẫn phải bù lỗ hàng tháng bởi công ty đã thuê một đơn vị khác vận hành tòa nhà với mức chi phí lên đến 500 triệu đồng/tháng.

Giải thích về việc thu 16 tháng/lần khi chưa có ban đại diện cư dân, ông Phương cho biết việc thu phí này không phải tận thu. “Nếu FLC tận thu, chúng tôi có thể cho thuê bãi đỗ xe như các nơi khác”, ông Phương nói.

Còn việc vi phạm quyết định 08/2008 của Bộ Xây dựng như phản ánh, ông Phương cam kết: Đây là giá thỏa thuận với khách hàng. Khi khách hàng về ở, nếu họ không ưng ý với dịch vụ có thể yêu cầu thuê công ty quản lý khác thì FLC sẽ hoàn lại tiền cho khách.

Tuy nhiên, trả lời của ông Phương không thể thuyết phục khách hàng. Hiện những khúc mắc giữa chủ đầu tư FLC Landmark và khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà này vẫn chưa được giải quyết. Nhiều người mua nhà cho biết, nếu chủ đầu tư không đưa ra được giải pháp hợp lý, họ sẽ tiếp tục khiếu kiện lên các cơ quan chức năng.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/42233/bi-to-tan-thu-16-thang-phi-dich-vu-flc-landmark-tower-noi-gi.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết