Latest topics
» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Yesterday at 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Yesterday at 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Yesterday at 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Yesterday at 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

» 5 GỢI Ý CHỌN QUÀ Ý NGHĨA CHO SINH NHẬT CỦA BÉ GÁI
Wed Mar 08, 2017 11:13 am by rentalpropertyhanoi

» Bán biệt thự nhà vườn VIP 5* ở 203 Nguyễn Tuân quận Thanh Xuân
Wed Mar 08, 2017 11:01 am by hunghuland

» Cần mọi người tư vấn website bán nhà uy tín!!!
Mon Mar 06, 2017 3:12 pm by Pham Hoang Lam

» Đăng tin bán nhà mà cứ bi cò làm phiền
Mon Mar 06, 2017 3:05 pm by Pham Hoang Lam

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Sun Mar 05, 2017 10:20 am by noithatanhvu

Thống Kê
Hiện có 61 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 61 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

CDT FLC tower đang tự giảm giá thương hiệu bằng bắt chẹt khách hàng

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

CDT FLC tower đang tự giảm giá thương hiệu bằng bắt chẹt khách hàng

Bài gửi by admin on Wed Oct 17, 2012 6:00 pm

Khách mua nhà tại FLC Landmark khẳng định, việc Ban quản lý tòa nhà đưa ra "gói" thu phí lên tới 16 tháng (từ 1/9/2012 đến 31/12/2013) đúng nghĩa là một kiểu “tận thu”. Trước đó nhiều khách hàng đã lên tiếng về vấn đề này nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết thỏa đáng.

Trong đơn kiến nghị gửi đến báo, 30 chủ căn hộ tại tòa nhà FLC Landmark Tower tố cáo những sai phạm của chủ đầu tư trong việc thu phí dịch vụ, phí trông xe cùng với đó là quyền lợi tổ chức Hội nghị nhà chung cư không được đáp ứng.

Cụ thể theo thông báo số 61- /2012/CV/BQLTN mức thu phí là 7.000 đồng/m2/tháng bao gồm phí sử dụng năng lượng, dịch vụ bảo trì, điện chiếu sáng công cộng… Trong khi đó, trong Quyết định số 4520/QĐ-UBND ngày 29/9/2011 của UBND TP.Hà Nội chỉ rõ: Mức trần phí dịch vụ chung cư cao nhất là 4.000 đồng/m2/tháng, thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng. Mọi quy định mức phí còn lại chủ đầu tư được phép đưa ra khi có sự thống nhất của khách hàng với ít nhất 50% số lượng khách hàng đồng ý. Vì vậy đại diện các hộ dân anh Trần Phúc Toàn cho rằng mức thu hiện tại 4.000 đồng/m2/tháng mới đúng.

Không chỉ gây bức xúc về thu phí dịch vụ, Ban quản lý toàn nhà còn đưa ra "gói" thu phí lên tới 16 tháng (từ 1/9/2012 đến 31/12/2013). Trong khi đó, theo khoản 2a, Điều 17 Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD chỉ rõ: “Mức đóng góp kinh phí được tính theo tháng phân bổ theo diện tích phần sở hữu riêng của từng chủ sở hữu và thu từ người sử dung nhà chung cư mỗi tháng một lần”. Các hộ dân cho rằng theo quy định này thì "gói" phí của chủ đầu tư FLC Landmark đưa ra đúng nghĩa là một kiểu “tận thu”.

Bên cạnh đó, khách mua nhà tại cũng không khỏi bất bình khi FLC Lanmark Tower đánh đồng hợp đồng mua bán căn hộ với chuyện thu phí. Theo đó, nếu khách hàng không nộp đủ tiền thu phí theo thông báo, chủ đầu tư sẽ không giao nhà, hoặc có giao nhà nhưng không cấp điện nước cho người dân sinh hoạt.

Có thể kể đến trường hợp của anh Nguyễn Chiến Thắng, chủ căn hộ 2203B. Do anh Thắng không đồng ý đóng mức phí “trên trời” từ phía chủ đầu tư đưa ra nên mặc dù được giao nhà anh Thắng vẫn không có điện nước sử dụng nên không dám đưa gia đình đến ở.

Ngoài những vấn đến bức xúc nêu trên, khách hàng mua căn hộ tại toàn nhà FLC Lanmark Tower cũng tố chủ đầu tư thu phí giữ xe sai quy định. Theo Điều 2.1.1 Quyết định 47/2011/QĐ-UBND giá trông xe ô tô dưới 9 ghế ngồi và 2 tấn trở xuống tại các khu dân cư là 25.000 đồng/lượt (không quá 120 phút) nhưng mức thu hiện nay của BQL tòa nhà FLC Lanmark Tower lại là 30.000 đồng/lượt.

Cũng theo đơn kiến nghị, 30 khách mua nhà cho rằng BQL tòa nhà FLC Lanmark Tower chưa đáp ứng nhu cầu người dân mua căn hộ tại tòa nhà này, đó là việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư. Tầm quan trọng hội nghị chính là việc các hộ dân có quyền bầu ra Ban quản trị tòa nhà, thay mặt các hộ dân giải quyết những vấn đề quản lý sử dụng tòa nhà FLC Lanmark Tower.

Trước đó trả lời với cơ quan báo chí sau kiến nghị người dân về việc thu phí cao so với quy định, ông Doãn Văn Phương - TGĐ FLC Group, cho rằng: Mức phí 7.000 đồng/m2/tháng tại FLC không phải đắt và FLC vẫn phải bù lỗ hàng tháng bởi công ty đã thuê một đơn vị khác vận hành tòa nhà với mức chi phí lên đến 500 triệu đồng/tháng.

Giải thích về việc thu 16 tháng/lần khi chưa có ban đại diện cư dân, ông Phương cho biết việc thu phí này không phải tận thu. “Nếu FLC tận thu, chúng tôi có thể cho thuê bãi đỗ xe như các nơi khác”, ông Phương nói.

Còn việc vi phạm quyết định 08/2008 của Bộ Xây dựng như phản ánh, ông Phương cam kết: Đây là giá thỏa thuận với khách hàng. Khi khách hàng về ở, nếu họ không ưng ý với dịch vụ có thể yêu cầu thuê công ty quản lý khác thì FLC sẽ hoàn lại tiền cho khách.

Tuy nhiên, trả lời của ông Phương không thể thuyết phục khách hàng. Hiện những khúc mắc giữa chủ đầu tư FLC Landmark và khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà này vẫn chưa được giải quyết. Nhiều người mua nhà cho biết, nếu chủ đầu tư không đưa ra được giải pháp hợp lý, họ sẽ tiếp tục khiếu kiện lên các cơ quan chức năng.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/42233/bi-to-tan-thu-16-thang-phi-dich-vu-flc-landmark-tower-noi-gi.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết