Latest topics
» Tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Thanh Hóa
Today at 9:52 am by lmahanoi

» Bán liền Kề TNR Star Đồng văn Duy tiên 72m2 giá chỉ 479 triệu
Yesterday at 6:01 pm by hpld91

» Căn hộ vinhomes cao xà lá nguyễn trãi có gì hấp dẫn
Yesterday at 5:19 pm by diennguyen59

» 7 ý tưởng khắc phục phòng khách có trần nhà thấp
Yesterday at 1:50 pm by Nguyenlinh000

»  Bán nhà phân lô Trung Văn, DT 64, 5 m2, Giá 3,6 tỷ
Yesterday at 12:48 pm by thanhthuy0301

» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Mon Dec 11, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Mon Dec 11, 2017 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Mon Dec 11, 2017 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

» 38!38..Thép hộp 38x38, HV 38x38x1.5, 38x38x2// Hộp 75x75x4, V 80x80x4
Tue Nov 28, 2017 1:59 pm by nobita

» Điều kiện thành lập công ty tài chính
Tue Nov 28, 2017 9:29 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 7h30 tối T4 ngày 29/11/2017 - Miễn phí 100%
Tue Nov 28, 2017 5:12 am by rungtruongson

» ΦDN50Φ..2INCH. Thép ống 60, DN50xSch10, DN50xSch40// DN60, DN80, DN90
Mon Nov 27, 2017 2:27 pm by nobita

» Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài
Mon Nov 27, 2017 9:16 am by lmahanoi

» 60..60*60. Thép hộp 60x60, hộp đen, kẽm 60x60x1.8, vuông 60x60x2// HV 75x75x5li
Sat Nov 25, 2017 10:54 am by nobita

» Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài tại Bắc Ninh
Sat Nov 25, 2017 9:59 am by lmahanoi

» những ý kiến đánh giá về viên uống trắng da Sakura như thế nào
Fri Nov 24, 2017 5:48 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Ống..90..DN80*3inch. Thép ống 90, DN80xSCH10, DN80xSCH40// DN90, DN100, DN125
Fri Nov 24, 2017 2:13 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
Fri Nov 24, 2017 10:17 am by lmahanoi

Keywords

Thống Kê
Hiện có 49 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 48 Khách viếng thăm :: 1 Bot

lmahanoi

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Phân lô bán nền trên đất bất hợp pháp, đơn vị môi giới liên đới trách nhiệm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Phân lô bán nền trên đất bất hợp pháp, đơn vị môi giới liên đới trách nhiệm

Bài gửi by admin on Fri Oct 12, 2012 5:57 pm

16 hộ dân tại Q.Ô Môn (TP Cần Thơ) đang lâm vào cảnh đứng ngồi không yên vì đã đặt tiền cọc ít nhất 30% giá trị nền đất cho đơn vị môi giới là Công ty TNHH tư vấn thương mại địa ốc Hoàng Kim (gọi tắt là Công ty Hoàng Kim) từ năm 2010 nhưng không nhận được nền vì đây là đất vườn, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Bà Tạ Thị Thu, một nạn nhân, cho biết năm 2010 bà ký hợp đồng với Công ty Hoàng Kim mua một nền 121m2 tại khu vực Thới Trinh, P.Phước Thới (Q.Ô Môn) với giá 254 triệu đồng, đã đặt cọc 76 triệu đồng. Sau đó, khoảng hai tháng không thấy công ty giao đất, bà Thu cùng nhiều người mua đất bắt đầu sinh nghi và đòi giao đất nhưng công ty không thực hiện. Nhiều người đã kéo đến trụ sở Công ty Hoàng Kim để gây áp lực.

Quá bức xúc, những người mua đất đã làm đơn tố cáo với Công an TP Cần Thơ. Ngày 22-8, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ có văn bản trả lời rằng Công ty Hoàng Kim đã ký hợp đồng đặt cọc mua bán 114 nền đất tại khu vực trên.

Tuy nhiên, qua trao đổi với Viện Kiểm sát nhân dân TP Cần Thơ cùng tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thì việc người dân ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Hoàng Kim, thanh toán trước 30% giá trị nền đất là tranh chấp dân sự, không thuộc thẩm quyền của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ. Cơ quan cảnh sát điều tra đã hướng dẫn người mua đất liên hệ tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.

Từ hướng dẫn của cơ quan công an, các hộ dân đã đến TAND Q.Ô Môn khởi kiện Công ty Hoàng Kim nhưng nơi đây lại chỉ sang TAND Q.Cái Răng, nơi Công ty Hoàng Kim đặt trụ sở, để kiện. Tuy nhiên, khi người dân đến TAND Q.Cái Răng thì lại được chỉ sang TAND Q.Ô Môn khởi kiện vì nơi đây có đất mà Công ty Hoàng Kim ký hợp đồng đặt cọc mua bán.

Theo thẩm phán Nguyễn Phi Hùng (TAND Q.Ô Môn), có thể trong quá trình nộp đơn kiện, bà con không nói rõ là kiện đòi lại tiền hay kiện đòi giao đất nên cán bộ tiếp nhận ở hai tòa án mới chỉ qua chỉ lại như vậy. Ông Hùng giải thích nếu kiện liên quan tới bất động sản trên địa bàn thì TAND Q.Ô Môn thụ lý, còn kiện đòi lại tiền cọc thì TAND Q.Cái Răng giải quyết.

Ông Trần Tuấn Quốc, chánh án TAND Q.Cái Răng, cũng khẳng định như vậy và cho biết nếu cán bộ không tiếp nhận đơn kiện thì người dân có thể đến gặp ông để liên hệ giải quyết.

Trong khi đó, ông Lê Văn Ba - giám đốc Công ty Hoàng Kim - cho biết công ty ông đứng ra bán 117 nền, mỗi nền sẽ được bên chủ đất (do bà Nguyễn Thị Thu Loan đại diện) chi hoa hồng 10%. Tổng cộng số tiền cọc thu được từ việc bán số nền trên gần 4 tỉ đồng, công ty đã giao lại cho bà Loan nhưng đến nay vẫn chưa nhận được 10% hoa hồng như thỏa thuận.

“Lúc đó tôi hỏi giấy đỏ thì họ nói đã gửi Phòng Tài nguyên - môi trường Q.Ô Môn làm (chuyển mục đích sử dụng đất - PV). Vì chơi thân nên tôi không đề phòng, không nghiên cứu kỹ hồ sơ” - ông Ba nói.

Ông Dương Duy Hiệp, trưởng Phòng Tài nguyên - môi trường Q.Ô Môn, cho biết theo công văn 1996 năm 2011 của UBND TP Cần Thơ về việc nghiêm cấm các trường hợp phân lô bán nền, khu đất mà Công ty Hoàng Kim đứng ra hợp đồng đặt cọc mua bán không được phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo luật sư Trần Thanh Phong (Đoàn luật sư TP Cần Thơ), người dân khởi kiện Công ty Hoàng Kim vì chứng cứ xác định công ty này đứng ra bán, nhận tiền cọc. Còn việc Công ty Hoàng Kim có tranh chấp với bên chủ đất thì sẽ kiện ở một vụ án khác.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42064/dat-chua-chuyen-doi-da-phan-lo-ban-nen.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết