Latest topics
» Bán nhà phố nguyễn thị định 46m2 xây 5,5 tầng 10 tỷ
Today at 3:47 pm by hunghuland

» Nhanh tay sở hữu căn Shophouse đẳng cấp, sang trọng với giá chỉ từ 5,5 tỷ đồng
Today at 2:18 pm by lienmland

» Sở hữu căn SHOPHOUSE đẳng cấp, thời thượng với giá chỉ từ 5,5 tỷ
Today at 2:15 pm by lienmland

» CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 8, GIÁ HẤP DẪN 989TRIỆU/CĂN
Today at 1:25 pm by nguyenvutuankiet

» căn hộ 40m2 đẹp hút hồn
Today at 10:37 am by leduy8294

» Bán căn hộ 64m2 căn 14 CT2A CC Tái định cư hoàng cầu 28 triệu/m2
Today at 10:11 am by hpld91

» █Thiên long Vô Ảnh (CC) - Open 10h00 CN 26/2/16 - Test: 7h30 tối T5 - 23/2/16 –
Today at 10:10 am by rungtruongson

» █ Kiếm thế Vô Ảnh open: 10h00 sáng CN ngày 26/2/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Today at 10:07 am by rungtruongson

» căn nhà 34m2 nhưng nội thất vạn người mê
Today at 9:29 am by leduy8294

» căn phòng cất đồ quý giá của đại gia
Yesterday at 10:36 am by leduy8294

» kết hợp màu sắc hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn
Yesterday at 9:43 am by leduy8294

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7h30 tối T4 ngày 22/2/2017 – Sân chơi cho game thủ ít th
Tue Feb 21, 2017 3:10 pm by rungtruongson

» tạo bóng râm cho ngôi nhà
Tue Feb 21, 2017 10:46 am by leduy8294

» không gian mở cho biệt thự của bạn
Tue Feb 21, 2017 9:38 am by leduy8294

» ngôi nhà có phòng khách ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 10:59 am by leduy8294

» căn nhà lầu 12 ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 9:45 am by leduy8294

» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Sun Feb 19, 2017 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Sat Feb 18, 2017 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Sat Feb 18, 2017 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

» tư vấn cải tạo căn hộ 82m2 cho 4 người ở
Mon Feb 06, 2017 8:49 am by leduy8294

» █(Kiếm Thế Thiết Công) - OPEN 7h30 tối T4 ngày 8/2/2017 - Chơi để nhớ - Miễ phí
Sat Feb 04, 2017 10:05 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Thương Đao Open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/17 - Test game: 7h30 tối T4
Thu Feb 02, 2017 11:17 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Tuyệt Thế open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/2017 – Game miễn phí
Thu Feb 02, 2017 11:14 am by rungtruongson

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Feb 02, 2017 8:26 am by leduy8294

» biến tổ ấm thành căn hộ thông minh
Wed Feb 01, 2017 7:59 am by leduy8294

» thiết kế phòng tắm phù hợp với kích thước
Thu Jan 26, 2017 7:31 am by leduy8294

» giường canopi sang trọng
Wed Jan 25, 2017 8:10 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 64 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 64 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Phân lô bán nền trên đất bất hợp pháp, đơn vị môi giới liên đới trách nhiệm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Phân lô bán nền trên đất bất hợp pháp, đơn vị môi giới liên đới trách nhiệm

Bài gửi by admin on Fri Oct 12, 2012 5:57 pm

16 hộ dân tại Q.Ô Môn (TP Cần Thơ) đang lâm vào cảnh đứng ngồi không yên vì đã đặt tiền cọc ít nhất 30% giá trị nền đất cho đơn vị môi giới là Công ty TNHH tư vấn thương mại địa ốc Hoàng Kim (gọi tắt là Công ty Hoàng Kim) từ năm 2010 nhưng không nhận được nền vì đây là đất vườn, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Bà Tạ Thị Thu, một nạn nhân, cho biết năm 2010 bà ký hợp đồng với Công ty Hoàng Kim mua một nền 121m2 tại khu vực Thới Trinh, P.Phước Thới (Q.Ô Môn) với giá 254 triệu đồng, đã đặt cọc 76 triệu đồng. Sau đó, khoảng hai tháng không thấy công ty giao đất, bà Thu cùng nhiều người mua đất bắt đầu sinh nghi và đòi giao đất nhưng công ty không thực hiện. Nhiều người đã kéo đến trụ sở Công ty Hoàng Kim để gây áp lực.

Quá bức xúc, những người mua đất đã làm đơn tố cáo với Công an TP Cần Thơ. Ngày 22-8, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ có văn bản trả lời rằng Công ty Hoàng Kim đã ký hợp đồng đặt cọc mua bán 114 nền đất tại khu vực trên.

Tuy nhiên, qua trao đổi với Viện Kiểm sát nhân dân TP Cần Thơ cùng tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thì việc người dân ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Hoàng Kim, thanh toán trước 30% giá trị nền đất là tranh chấp dân sự, không thuộc thẩm quyền của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ. Cơ quan cảnh sát điều tra đã hướng dẫn người mua đất liên hệ tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.

Từ hướng dẫn của cơ quan công an, các hộ dân đã đến TAND Q.Ô Môn khởi kiện Công ty Hoàng Kim nhưng nơi đây lại chỉ sang TAND Q.Cái Răng, nơi Công ty Hoàng Kim đặt trụ sở, để kiện. Tuy nhiên, khi người dân đến TAND Q.Cái Răng thì lại được chỉ sang TAND Q.Ô Môn khởi kiện vì nơi đây có đất mà Công ty Hoàng Kim ký hợp đồng đặt cọc mua bán.

Theo thẩm phán Nguyễn Phi Hùng (TAND Q.Ô Môn), có thể trong quá trình nộp đơn kiện, bà con không nói rõ là kiện đòi lại tiền hay kiện đòi giao đất nên cán bộ tiếp nhận ở hai tòa án mới chỉ qua chỉ lại như vậy. Ông Hùng giải thích nếu kiện liên quan tới bất động sản trên địa bàn thì TAND Q.Ô Môn thụ lý, còn kiện đòi lại tiền cọc thì TAND Q.Cái Răng giải quyết.

Ông Trần Tuấn Quốc, chánh án TAND Q.Cái Răng, cũng khẳng định như vậy và cho biết nếu cán bộ không tiếp nhận đơn kiện thì người dân có thể đến gặp ông để liên hệ giải quyết.

Trong khi đó, ông Lê Văn Ba - giám đốc Công ty Hoàng Kim - cho biết công ty ông đứng ra bán 117 nền, mỗi nền sẽ được bên chủ đất (do bà Nguyễn Thị Thu Loan đại diện) chi hoa hồng 10%. Tổng cộng số tiền cọc thu được từ việc bán số nền trên gần 4 tỉ đồng, công ty đã giao lại cho bà Loan nhưng đến nay vẫn chưa nhận được 10% hoa hồng như thỏa thuận.

“Lúc đó tôi hỏi giấy đỏ thì họ nói đã gửi Phòng Tài nguyên - môi trường Q.Ô Môn làm (chuyển mục đích sử dụng đất - PV). Vì chơi thân nên tôi không đề phòng, không nghiên cứu kỹ hồ sơ” - ông Ba nói.

Ông Dương Duy Hiệp, trưởng Phòng Tài nguyên - môi trường Q.Ô Môn, cho biết theo công văn 1996 năm 2011 của UBND TP Cần Thơ về việc nghiêm cấm các trường hợp phân lô bán nền, khu đất mà Công ty Hoàng Kim đứng ra hợp đồng đặt cọc mua bán không được phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo luật sư Trần Thanh Phong (Đoàn luật sư TP Cần Thơ), người dân khởi kiện Công ty Hoàng Kim vì chứng cứ xác định công ty này đứng ra bán, nhận tiền cọc. Còn việc Công ty Hoàng Kim có tranh chấp với bên chủ đất thì sẽ kiện ở một vụ án khác.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42064/dat-chua-chuyen-doi-da-phan-lo-ban-nen.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết