Latest topics
» Lẩu trà sữa tại Pozaa
Thu Feb 08, 2018 2:27 pm by bonghongxanhcb

» Cách làm trà sữa thái ngon lành và thơm mát cho ngày trọn niềm vui
Thu Feb 08, 2018 2:22 pm by bonghongxanhcb

» Tìm hiểu về trà sữa và một số thương hiệu nổi tiếng ở Việt Nam hiện nay
Thu Feb 08, 2018 2:19 pm by bonghongxanhcb

» Khóa học pha chế trà sữa Pozaa
Thu Feb 08, 2018 2:17 pm by bonghongxanhcb

» [HCM] Cho thuê mặt bằng 26 Hồ Bá Kiện, p 15, q 10
Wed Feb 07, 2018 7:33 pm by neog4f1

» Hồ sơ xin giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ
Wed Feb 07, 2018 9:51 am by lmahanoi

» Địa chỉ mua phấn nước Sexy Skin Cushion SPF 20/PA+++ chính hãng
Tue Feb 06, 2018 9:53 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Cải tạo, xây dựng và bảo trì nội thất uy tín nhất Hà Nội
Tue Feb 06, 2018 2:33 pm by noithatanhvu

» Xin giấy phép hoạt động dịch vụ việc làm
Tue Feb 06, 2018 10:44 am by lmahanoi

» Dịch vụ lắp đặt thang máy
Tue Feb 06, 2018 9:49 am by bonghongxanhcb

» Thang cuốn Nippon
Tue Feb 06, 2018 9:46 am by bonghongxanhcb

» Thang máy Nippon
Tue Feb 06, 2018 9:44 am by bonghongxanhcb

» Thang máy gia đình công nghệ thủy lực
Tue Feb 06, 2018 9:42 am by bonghongxanhcb

» Dịch vụ sửa chữa thang máy
Tue Feb 06, 2018 9:36 am by bonghongxanhcb

» Bán đất liền kề dãy lâm viên 3 123m2 dự án TNR Star Đồng văn giá gốc CĐT
Mon Feb 05, 2018 3:58 pm by hpld91

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Sat Feb 03, 2018 7:02 pm by killerbee

» 3 bước sắp xếp đồ trong tủ quần áo phòng ngủ của trẻ
Sat Feb 03, 2018 12:05 pm by Nguyenlinh000

» Chung cư Láng Hạ Cuôi năm chiết khấu cực cao chỉ từ hơn 700 triệu, full đồ cao c
Sat Feb 03, 2018 10:49 am by ngomai93

» Quạt Hút trực tiếp 1060x1060
Sat Feb 03, 2018 10:39 am by bonghongxanhcb

» Quạt hút thổi công nghiệp
Sat Feb 03, 2018 10:33 am by bonghongxanhcb

» Quạt hút công nghiệp KIN 300
Sat Feb 03, 2018 10:31 am by bonghongxanhcb

» Quạt hút xách tay super win SHT45
Sat Feb 03, 2018 10:29 am by bonghongxanhcb

» Mua cây nước nóng lạnh ở đâu giá tốt
Sat Feb 03, 2018 8:56 am by dinhnghia52

» Có cần chăm sóc da cho nam không vậy
Fri Feb 02, 2018 9:43 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mâm quả cưới
Fri Feb 02, 2018 12:33 pm by bonghongxanhcb

» Dịch vụ cưới trọn gói giá rẻ Thần Tình Yêu
Fri Feb 02, 2018 12:30 pm by bonghongxanhcb

» Dịch vụ trang trí nhà cưới
Fri Feb 02, 2018 12:26 pm by bonghongxanhcb

» Dịch vụ cưới trọn gói
Fri Feb 02, 2018 11:17 am by bonghongxanhcb

» Cho thuê bàn ghế đám cưới
Fri Feb 02, 2018 11:11 am by bonghongxanhcb

» Tư vấn xin giấy phép hoạt động đo đạc bản đồ
Fri Feb 02, 2018 10:05 am by lmahanoi

» Quạt hút công nghiệp KIN 500
Thu Feb 01, 2018 5:02 pm by bonghongxanhcb

»  Quạt hút công nghiệp KIN 200 Quạt Hút dạng tròn Chính hãng DASIN Đài Loan.
Thu Feb 01, 2018 4:52 pm by bonghongxanhcb

» Quạt hút công nghiệp 4 tấc
Thu Feb 01, 2018 4:49 pm by bonghongxanhcb

» Quạt hút gió vuông 900x900 gắn tường tại Đồng Nai, Bình Dương.
Thu Feb 01, 2018 4:43 pm by bonghongxanhcb

» █Kiếm thế Cát Tư Hãn open: 10h00 sáng CN ngày 4/2/18 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Thu Feb 01, 2018 1:40 pm by rungtruongson

» 9 cách trang trí nội thất cho hành lang phòng khách
Thu Feb 01, 2018 12:02 pm by Nguyenlinh000

» Xin giấy phép bưu chính ở đâu tốt nhất?
Thu Feb 01, 2018 9:21 am by lmahanoi

» Thiết kế và thi công tủ bếp đẹp giá tốt nhất Hà Nội
Wed Jan 31, 2018 2:19 pm by noithatanhvu

» 5 thứ thường gặp ở các phòng khách có sự thu hút
Wed Jan 31, 2018 10:50 am by Nguyenlinh000

» căn hộ chung cư River Gate Residence-Quận 4
Tue Jan 30, 2018 8:09 pm by bonghongxanhcb

» Đào tạo thiết kế đồ họa
Tue Jan 30, 2018 8:05 pm by bonghongxanhcb

» Bán lô đường ánh sáng dự án TNR Đồng văn 92m2 giá gốc CĐT 800 triệu/lô
Tue Jan 30, 2018 1:45 pm by hpld91

» Thiết kế và sản xuất bàn ghế ăn gỗ óc chó, gỗ gõ đỏ đẹp, sang trọng
Tue Jan 30, 2018 10:42 am by noithatanhvu

» Đặt hàng gà nướng online
Tue Jan 30, 2018 9:16 am by bonghongxanhcb

» Dịch vụ tư vấn chuyển đổi loại hình công ty
Tue Jan 30, 2018 8:48 am by lmahanoi

» Khóa học online trọn bộ kỹ năng thiết kế đồ họa
Mon Jan 29, 2018 3:18 pm by bonghongxanhcb

» Những nơi có thể đặt tủ đồ để tiết kiệm diện tích
Mon Jan 29, 2018 2:40 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký tách doanh nghiệp
Mon Jan 29, 2018 11:37 am by lmahanoi

» 4 cách bài trí nội thất hot nhất cho bàn ăn năm 2018
Sun Jan 28, 2018 9:22 pm by Nguyenlinh000

» █Kiếm thế Võ Thiên open: 10h00 sáng CN ngày 28/1/2018 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Sun Jan 28, 2018 8:56 am by rungtruongson

Keywords

Thống Kê
Hiện có 72 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 72 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Phân lô bán nền trên đất bất hợp pháp, đơn vị môi giới liên đới trách nhiệm

Go down

Phân lô bán nền trên đất bất hợp pháp, đơn vị môi giới liên đới trách nhiệm

Bài gửi by admin on Fri Oct 12, 2012 5:57 pm

16 hộ dân tại Q.Ô Môn (TP Cần Thơ) đang lâm vào cảnh đứng ngồi không yên vì đã đặt tiền cọc ít nhất 30% giá trị nền đất cho đơn vị môi giới là Công ty TNHH tư vấn thương mại địa ốc Hoàng Kim (gọi tắt là Công ty Hoàng Kim) từ năm 2010 nhưng không nhận được nền vì đây là đất vườn, chưa chuyển mục đích sử dụng đất.

Bà Tạ Thị Thu, một nạn nhân, cho biết năm 2010 bà ký hợp đồng với Công ty Hoàng Kim mua một nền 121m2 tại khu vực Thới Trinh, P.Phước Thới (Q.Ô Môn) với giá 254 triệu đồng, đã đặt cọc 76 triệu đồng. Sau đó, khoảng hai tháng không thấy công ty giao đất, bà Thu cùng nhiều người mua đất bắt đầu sinh nghi và đòi giao đất nhưng công ty không thực hiện. Nhiều người đã kéo đến trụ sở Công ty Hoàng Kim để gây áp lực.

Quá bức xúc, những người mua đất đã làm đơn tố cáo với Công an TP Cần Thơ. Ngày 22-8, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ có văn bản trả lời rằng Công ty Hoàng Kim đã ký hợp đồng đặt cọc mua bán 114 nền đất tại khu vực trên.

Tuy nhiên, qua trao đổi với Viện Kiểm sát nhân dân TP Cần Thơ cùng tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thì việc người dân ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Hoàng Kim, thanh toán trước 30% giá trị nền đất là tranh chấp dân sự, không thuộc thẩm quyền của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Cần Thơ. Cơ quan cảnh sát điều tra đã hướng dẫn người mua đất liên hệ tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.

Từ hướng dẫn của cơ quan công an, các hộ dân đã đến TAND Q.Ô Môn khởi kiện Công ty Hoàng Kim nhưng nơi đây lại chỉ sang TAND Q.Cái Răng, nơi Công ty Hoàng Kim đặt trụ sở, để kiện. Tuy nhiên, khi người dân đến TAND Q.Cái Răng thì lại được chỉ sang TAND Q.Ô Môn khởi kiện vì nơi đây có đất mà Công ty Hoàng Kim ký hợp đồng đặt cọc mua bán.

Theo thẩm phán Nguyễn Phi Hùng (TAND Q.Ô Môn), có thể trong quá trình nộp đơn kiện, bà con không nói rõ là kiện đòi lại tiền hay kiện đòi giao đất nên cán bộ tiếp nhận ở hai tòa án mới chỉ qua chỉ lại như vậy. Ông Hùng giải thích nếu kiện liên quan tới bất động sản trên địa bàn thì TAND Q.Ô Môn thụ lý, còn kiện đòi lại tiền cọc thì TAND Q.Cái Răng giải quyết.

Ông Trần Tuấn Quốc, chánh án TAND Q.Cái Răng, cũng khẳng định như vậy và cho biết nếu cán bộ không tiếp nhận đơn kiện thì người dân có thể đến gặp ông để liên hệ giải quyết.

Trong khi đó, ông Lê Văn Ba - giám đốc Công ty Hoàng Kim - cho biết công ty ông đứng ra bán 117 nền, mỗi nền sẽ được bên chủ đất (do bà Nguyễn Thị Thu Loan đại diện) chi hoa hồng 10%. Tổng cộng số tiền cọc thu được từ việc bán số nền trên gần 4 tỉ đồng, công ty đã giao lại cho bà Loan nhưng đến nay vẫn chưa nhận được 10% hoa hồng như thỏa thuận.

“Lúc đó tôi hỏi giấy đỏ thì họ nói đã gửi Phòng Tài nguyên - môi trường Q.Ô Môn làm (chuyển mục đích sử dụng đất - PV). Vì chơi thân nên tôi không đề phòng, không nghiên cứu kỹ hồ sơ” - ông Ba nói.

Ông Dương Duy Hiệp, trưởng Phòng Tài nguyên - môi trường Q.Ô Môn, cho biết theo công văn 1996 năm 2011 của UBND TP Cần Thơ về việc nghiêm cấm các trường hợp phân lô bán nền, khu đất mà Công ty Hoàng Kim đứng ra hợp đồng đặt cọc mua bán không được phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo luật sư Trần Thanh Phong (Đoàn luật sư TP Cần Thơ), người dân khởi kiện Công ty Hoàng Kim vì chứng cứ xác định công ty này đứng ra bán, nhận tiền cọc. Còn việc Công ty Hoàng Kim có tranh chấp với bên chủ đất thì sẽ kiện ở một vụ án khác.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42064/dat-chua-chuyen-doi-da-phan-lo-ban-nen.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết