Latest topics
» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Today at 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Today at 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Today at 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Today at 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Yesterday at 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Yesterday at 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Yesterday at 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Yesterday at 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món ốc hương xào tỏi ớt
Sat Jan 07, 2017 9:27 am by leduy8294

»  Bài thuốc từ món canh bữa tối
Fri Jan 06, 2017 1:43 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè hạt sen ngon
Fri Jan 06, 2017 11:56 am by leduy8294

» Ram mướt hay bánh cuốn và nem
Fri Jan 06, 2017 11:45 am by tuminhvo379

» Bạn đang có dự định mua căn hộ mà chưa biết là nên mua ở đâu? Hãy liên hệ với tô
Fri Jan 06, 2017 11:29 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món mứt gừng ngon
Fri Jan 06, 2017 10:50 am by leduy8294

» Top 5 món ăn nên thử qua khi đến Nha Trang
Fri Jan 06, 2017 10:21 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh crepe ngon
Fri Jan 06, 2017 9:30 am by leduy8294

» Mít non – một món ăn ngon dân dã
Fri Jan 06, 2017 9:05 am by tuminhvo379

»  Mắm ba khía đậm hương vị Miền Tây
Thu Jan 05, 2017 5:21 pm by tuminhvo379

Thống Kê
Hiện có 61 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 61 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án chung cư Đại Thanh giá 10trm2 bán tự do, bán đại trà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án chung cư Đại Thanh giá 10trm2 bán tự do, bán đại trà

Bài gửi by admin on Wed Oct 10, 2012 3:29 pm

Chủ đầu tư dự án Đại Thanh khẳng định, sẽ giảm giá xuống 10 triệu đồng/m2 cho tất cả các căn hộ diện tích tương đương với đợt giảm giá “sốc” lần này.

Mấy ngày nay, thị trường bất động sản “sôi động” hẳn lên khi dự án chung cư Đại Thanh (Cầu Tó, Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội) đưa ra mức giá chưa từng có trên thị trường Hà Nội, 10 triệu đồng/m2.

Tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, luôn nườm nượp khách hàng tới giao dịch. Cảnh chen lấn, xô đẩy diễn ra liên tục trong 2 ngày mở bán đầu tiên (9 và 10/10). Theo thông tin từ sàn Mường Thanh, tuy mới chỉ mở bán trong vòng 2 ngày, nhưng đã bán được 80% tổng số căn hộ tung ra đợt này.

Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, trong ngày mở bán đầu tiên, do chính sách của chủ đầu tư là bán cho cán bộ công nhân viên và suất “ngoại giao”, nên bên ngoài sàn, việc mua đi bán lại dự án này khá nhộn nhịp với mức giá chênh từ 15 – 30 triệu đồng/căn.

Tuy nhiên, trong buổi sáng mở bán ngày thứ hai, hầu hết các khách hàng đều lên thẳng khu vực tầng 2 là sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh để đăng ký mua trực tiếp với chủ đầu tư. Cũng chính vì thế, khi tiếp cận với một cò đất tại sàn này, mặc dù được mời chào 1 căn diện tích 36 m2 với lời giới thiệu là chỉ có 4 căn với diện tích này và căn hướng đẹp (hướng Đông Bắc), số căn đẹp “1144”, giá chênh chỉ 5 triệu đồng, nhưng rất ít khách quan tâm.

Theo ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu, chủ đầu tư của dự án chung cư Đại Thanh, lúc đầu công ty chỉ định bán cho cán bộ công nhân viên trong cơ quan, nhưng sau đó, do thấy khách hàng có nhu cầu quá lớn, trong khi nhiều cán bộ nhân viên thì không có nhu cầu hoặc không có đủ tiền, nên chủ đầu tư quyết định bán trực tiếp cho cả nhiều khách hàng bên ngoài, không là cán bộ công nhân viên của cơ quan.

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh còn cho biết, để đảm bảo sự công bằng giữa các khách hàng mua dự án, tất cả khách hàng đã đăng ký mua trước đó cũng sẽ được giảm mức giá về 10 triệu đồng/m2 với điều kiện là có diện tích tương đương với các căn bán đợt này.

Các căn hộ thuộc diện giảm giá lần này có diện tích 36 - 47m2, với giá từ 360 - 470 triệu đồng/căn. Tiến độ đóng tiền sẽ chia làm 5 đợt, đợt 1 đóng 20% giá trị hợp đồng.

Cũng theo ông Thản, đây là mức giá rẻ nhất mà chủ đầu tư có thể giảm. Vì vậy, thời gian tới, việc giảm dưới mức giá này là rất khó xảy ra.

“10 triệu đồng/m2 là mức giá tốt nhất mà chúng tôi có thể mang đến cho khách hàng. Với mức giá này chúng tôi vẫn có lãi nhưng là lãi ít”, ông Thản cho biết.

Theo ông Thản, để bán được với mức giá như vậy, công ty đã phải tính toán rất kỹ các chi phí đầu tư xây dựng, chi phí vật tư cũng như quản lý và điều hành công trình.

“Có những dự án bán rất đắt nhưng vẫn không có lãi. Lỗ hay lãi là do việc chủ đầu tư quản lý và điều hành nó như thế nào. Nếu không để thất thoát, lãng phí thì dù bán với giá rẻ, vẫn có thể có lãi”, ông Thản khẳng định.

Liên quan chất lượng dự án, vị giám đốc này cho hay, công trình nhà cao tầng chất lượng như nhau, chỉ khác về việc đầu tư cho nội thất. Hơn nữa, tại dự án Đại Thanh, rất nhiều người dân hiện nay đang thực hiện công việc giám sát thi công, chủ đầu tư cũng sẵn sàng tạo một môi trường cởi mở để khách hàng có thể thoải mái cập nhật thông tin cũng như đánh giá về chất lượng.

Về tiến độ của dự án, ông Thản cho biết, dự kiến là hoàn thành vào quý 3/2014, nhưng chủ đầu tư sẽ cố gắng bàn giao nhà cho khách vượt tiến độ là vào cuối năm 2013.

Theo một số nguồn tin riêng của phóng viên VTC News, sở dĩ dự án Đại Thanh bán với mức giá 10 triệu đồng/m2 do chủ đầu tư của dự án sử dụng nguồn vốn tự có, không phải vay lãi ngân hàng và trước đây mua được đất xây dự án với mức giá khá rẻ.

Theo http://vtc.vn/1-351259/kinh-te/chung-cu-giam-gia-xuong-10-trieu-dongm2.htm

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết