Latest topics
» Bán chung cư đường Lê Văn Lương giá chỉ 25 tr/m2
Today at 1:16 pm by hunghuland

» những yếu tố phong thủy cần biết khi mua nhà
Yesterday at 11:08 am by leduy8294

» căn hộ 130m2 được tu sửa độc đáo
Yesterday at 10:11 am by leduy8294

» Bán nhà phố nguyễn thị định 46m2 xây 5,5 tầng 10 tỷ
Thu Feb 23, 2017 3:47 pm by hunghuland

» Nhanh tay sở hữu căn Shophouse đẳng cấp, sang trọng với giá chỉ từ 5,5 tỷ đồng
Thu Feb 23, 2017 2:18 pm by lienmland

» Sở hữu căn SHOPHOUSE đẳng cấp, thời thượng với giá chỉ từ 5,5 tỷ
Thu Feb 23, 2017 2:15 pm by lienmland

» CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 8, GIÁ HẤP DẪN 989TRIỆU/CĂN
Thu Feb 23, 2017 1:25 pm by nguyenvutuankiet

» căn hộ 40m2 đẹp hút hồn
Thu Feb 23, 2017 10:37 am by leduy8294

» Bán căn hộ 64m2 căn 14 CT2A CC Tái định cư hoàng cầu 28 triệu/m2
Thu Feb 23, 2017 10:11 am by hpld91

» █Thiên long Vô Ảnh (CC) - Open 10h00 CN 26/2/16 - Test: 7h30 tối T5 - 23/2/16 –
Thu Feb 23, 2017 10:10 am by rungtruongson

» █ Kiếm thế Vô Ảnh open: 10h00 sáng CN ngày 26/2/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Feb 23, 2017 10:07 am by rungtruongson

» căn nhà 34m2 nhưng nội thất vạn người mê
Thu Feb 23, 2017 9:29 am by leduy8294

» căn phòng cất đồ quý giá của đại gia
Wed Feb 22, 2017 10:36 am by leduy8294

» kết hợp màu sắc hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn
Wed Feb 22, 2017 9:43 am by leduy8294

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7h30 tối T4 ngày 22/2/2017 – Sân chơi cho game thủ ít th
Tue Feb 21, 2017 3:10 pm by rungtruongson

» tạo bóng râm cho ngôi nhà
Tue Feb 21, 2017 10:46 am by leduy8294

» không gian mở cho biệt thự của bạn
Tue Feb 21, 2017 9:38 am by leduy8294

» ngôi nhà có phòng khách ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 10:59 am by leduy8294

» căn nhà lầu 12 ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 9:45 am by leduy8294

» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Sun Feb 19, 2017 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Sat Feb 18, 2017 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Sat Feb 18, 2017 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

» tư vấn cải tạo căn hộ 82m2 cho 4 người ở
Mon Feb 06, 2017 8:49 am by leduy8294

» █(Kiếm Thế Thiết Công) - OPEN 7h30 tối T4 ngày 8/2/2017 - Chơi để nhớ - Miễ phí
Sat Feb 04, 2017 10:05 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Thương Đao Open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/17 - Test game: 7h30 tối T4
Thu Feb 02, 2017 11:17 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Tuyệt Thế open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/2017 – Game miễn phí
Thu Feb 02, 2017 11:14 am by rungtruongson

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Feb 02, 2017 8:26 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 60 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 59 Khách viếng thăm :: 1 Bot

hunghuland

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án chung cư Đại Thanh giá 10trm2 bán tự do, bán đại trà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án chung cư Đại Thanh giá 10trm2 bán tự do, bán đại trà

Bài gửi by admin on Wed Oct 10, 2012 3:29 pm

Chủ đầu tư dự án Đại Thanh khẳng định, sẽ giảm giá xuống 10 triệu đồng/m2 cho tất cả các căn hộ diện tích tương đương với đợt giảm giá “sốc” lần này.

Mấy ngày nay, thị trường bất động sản “sôi động” hẳn lên khi dự án chung cư Đại Thanh (Cầu Tó, Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội) đưa ra mức giá chưa từng có trên thị trường Hà Nội, 10 triệu đồng/m2.

Tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, luôn nườm nượp khách hàng tới giao dịch. Cảnh chen lấn, xô đẩy diễn ra liên tục trong 2 ngày mở bán đầu tiên (9 và 10/10). Theo thông tin từ sàn Mường Thanh, tuy mới chỉ mở bán trong vòng 2 ngày, nhưng đã bán được 80% tổng số căn hộ tung ra đợt này.

Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, trong ngày mở bán đầu tiên, do chính sách của chủ đầu tư là bán cho cán bộ công nhân viên và suất “ngoại giao”, nên bên ngoài sàn, việc mua đi bán lại dự án này khá nhộn nhịp với mức giá chênh từ 15 – 30 triệu đồng/căn.

Tuy nhiên, trong buổi sáng mở bán ngày thứ hai, hầu hết các khách hàng đều lên thẳng khu vực tầng 2 là sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh để đăng ký mua trực tiếp với chủ đầu tư. Cũng chính vì thế, khi tiếp cận với một cò đất tại sàn này, mặc dù được mời chào 1 căn diện tích 36 m2 với lời giới thiệu là chỉ có 4 căn với diện tích này và căn hướng đẹp (hướng Đông Bắc), số căn đẹp “1144”, giá chênh chỉ 5 triệu đồng, nhưng rất ít khách quan tâm.

Theo ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu, chủ đầu tư của dự án chung cư Đại Thanh, lúc đầu công ty chỉ định bán cho cán bộ công nhân viên trong cơ quan, nhưng sau đó, do thấy khách hàng có nhu cầu quá lớn, trong khi nhiều cán bộ nhân viên thì không có nhu cầu hoặc không có đủ tiền, nên chủ đầu tư quyết định bán trực tiếp cho cả nhiều khách hàng bên ngoài, không là cán bộ công nhân viên của cơ quan.

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh còn cho biết, để đảm bảo sự công bằng giữa các khách hàng mua dự án, tất cả khách hàng đã đăng ký mua trước đó cũng sẽ được giảm mức giá về 10 triệu đồng/m2 với điều kiện là có diện tích tương đương với các căn bán đợt này.

Các căn hộ thuộc diện giảm giá lần này có diện tích 36 - 47m2, với giá từ 360 - 470 triệu đồng/căn. Tiến độ đóng tiền sẽ chia làm 5 đợt, đợt 1 đóng 20% giá trị hợp đồng.

Cũng theo ông Thản, đây là mức giá rẻ nhất mà chủ đầu tư có thể giảm. Vì vậy, thời gian tới, việc giảm dưới mức giá này là rất khó xảy ra.

“10 triệu đồng/m2 là mức giá tốt nhất mà chúng tôi có thể mang đến cho khách hàng. Với mức giá này chúng tôi vẫn có lãi nhưng là lãi ít”, ông Thản cho biết.

Theo ông Thản, để bán được với mức giá như vậy, công ty đã phải tính toán rất kỹ các chi phí đầu tư xây dựng, chi phí vật tư cũng như quản lý và điều hành công trình.

“Có những dự án bán rất đắt nhưng vẫn không có lãi. Lỗ hay lãi là do việc chủ đầu tư quản lý và điều hành nó như thế nào. Nếu không để thất thoát, lãng phí thì dù bán với giá rẻ, vẫn có thể có lãi”, ông Thản khẳng định.

Liên quan chất lượng dự án, vị giám đốc này cho hay, công trình nhà cao tầng chất lượng như nhau, chỉ khác về việc đầu tư cho nội thất. Hơn nữa, tại dự án Đại Thanh, rất nhiều người dân hiện nay đang thực hiện công việc giám sát thi công, chủ đầu tư cũng sẵn sàng tạo một môi trường cởi mở để khách hàng có thể thoải mái cập nhật thông tin cũng như đánh giá về chất lượng.

Về tiến độ của dự án, ông Thản cho biết, dự kiến là hoàn thành vào quý 3/2014, nhưng chủ đầu tư sẽ cố gắng bàn giao nhà cho khách vượt tiến độ là vào cuối năm 2013.

Theo một số nguồn tin riêng của phóng viên VTC News, sở dĩ dự án Đại Thanh bán với mức giá 10 triệu đồng/m2 do chủ đầu tư của dự án sử dụng nguồn vốn tự có, không phải vay lãi ngân hàng và trước đây mua được đất xây dự án với mức giá khá rẻ.

Theo http://vtc.vn/1-351259/kinh-te/chung-cu-giam-gia-xuong-10-trieu-dongm2.htm

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết