Latest topics
» Công trình thi công nội thất biệt thự chú Thị, Cầu Giấy
Yesterday at 3:56 pm by noithatanhvu

» Văn phòng tư vấn thành lập công ty cổ phần
Yesterday at 2:29 pm by lmahanoi

» Nhận đặt chỗ đất dự án TNR Star Đồng văn khu Kim ngân 72m2 giá 436 triệu
Yesterday at 9:43 am by hpld91

» Thợ sửa điện nước dân dụng quận Gò Vấp tp HCM
Wed Jan 17, 2018 10:23 pm by dinhnghia52

» Mẫu Kệ Tivi phòng khách hiện đại, cổ điển đẹp năm 2018
Wed Jan 17, 2018 2:54 pm by noithatanhvu

» Trang trí ban công nhỏ thế nào mà vẫn đẹp?
Wed Jan 17, 2018 11:45 am by Nguyenlinh000

» Dịch vụ thành lập Văn phòng giao dịch tại Hà Nội
Wed Jan 17, 2018 11:03 am by lmahanoi

» Ruby City Bảo Lộc| Bán đất nền Bảo Lộc giá gốc chỉ 5,5tr/m2
Tue Jan 16, 2018 4:35 pm by Hưng Thịnh Phát

» Tư vấn thành lập Văn phòng giao dịch tại Hà Nội
Tue Jan 16, 2018 3:00 pm by lmahanoi

» Mẫu bàn ghế sofa phòng khách đẹp đẳng cấp 2018
Tue Jan 16, 2018 9:38 am by noithatanhvu

» Mẫu Thiết kế nội thất chung cư đẹp nhà chị Huệ, Kim Đồng
Mon Jan 15, 2018 3:07 pm by noithatanhvu

» Ruby City - Dự án đất nền hot nhất 2018 tại Bảo Lộc
Mon Jan 15, 2018 1:52 pm by Hưng Thịnh Phát

» 5 thứ bạn có thể trang trí lên tường phòng khách
Mon Jan 15, 2018 11:49 am by Nguyenlinh000

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động tại quận Cầu Giấy
Sun Jan 14, 2018 4:15 pm by vachngannoithat

» Tham khảo Thiết kế nội thất chung cư rất đẹp anh Ngọc Sài Đồng
Sat Jan 13, 2018 4:32 pm by noithatanhvu

» CĐT bán Căn hộ Nguyễn Hoàng - Lê Đức Thọ chiết khấu 5%, ở ngay chỉ từ 600 triệu
Sat Jan 13, 2018 2:53 pm by ngomai93

» Chọn đồ nội thất thế nào cho phòng tắm năm 2018?
Sat Jan 13, 2018 11:19 am by Nguyenlinh000

» Nội dung thủ tục thành lập địa điểm kinh doanh
Sat Jan 13, 2018 10:54 am by lmahanoi

» Mẹo sử dụng viên uống giảm cân N1
Fri Jan 12, 2018 5:39 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chủ công ty tư nhân có được góp vốn thành lập công ty khác?
Fri Jan 12, 2018 4:43 pm by diennguyen59

» Chung cư Xuân Đỉnh chiết khấu cực khủng lên đên 30tr, chỉ từ hơn 500tr/ căn full
Fri Jan 12, 2018 2:43 pm by ngomai93

» 6 thứ bạn thường gặp ở những phòng khách xấu
Fri Jan 12, 2018 10:14 am by Nguyenlinh000

» Mẫu Thiết kế nội thất căn hộ chung cư anh Đông Đặng Vũ Hỷ
Fri Jan 12, 2018 9:36 am by noithatanhvu

» Nhận đặt chỗ đất dự án TNR Star Đồng văn khu Kim ngân 72m2 giá 436 triệu
Fri Jan 12, 2018 7:49 am by hpld91

» Dịch vụ tra cứu và đăng ký sáng chế
Thu Jan 11, 2018 3:43 pm by lmahanoi

» RUBY CITY | dự án đất nền bảo lộc Ruby City có vị trí đắc địa
Thu Jan 11, 2018 2:03 pm by Hưng Thịnh Phát

» Mẫu thiết kế nội thất biệt thự đẹp nhà chú Thị, Cầu Giấy
Thu Jan 11, 2018 9:43 am by noithatanhvu

» Bán Đất liền kề khu Thanh mai 1 TNR Đồng văn 81m2 550 triệu chiết khấu 3.5%
Thu Jan 11, 2018 7:57 am by hpld91

» Thủ tục thành lập Văn phòng giao dịch
Wed Jan 10, 2018 10:02 pm by lmahanoi

» BÁN DỰ ÁN ĐẤT NỀN RUBY CITY VỊ TRÍ HOT NHẤT BẢO LỘC
Wed Jan 10, 2018 3:00 pm by Hưng Thịnh Phát

» Mẫu Thiết Kế nội thất nhà lô đẹp nhà anh Duy Nga, Gia Lâm
Wed Jan 10, 2018 2:20 pm by noithatanhvu

» Lý do gì mà hiện nay phòng diện tích nhỏ lại được yêu thích?
Wed Jan 10, 2018 11:22 am by Nguyenlinh000

» 6 ưu thế vượt trội của Dự án Ruby City Bảo Lộc
Tue Jan 09, 2018 11:49 am by Hưng Thịnh Phát

» 1 vài ý tưởng trang trí nội thất bằng đồng thau cho bạn
Tue Jan 09, 2018 10:16 am by Nguyenlinh000

» Mẫu thiết kế nội thất biệt thự nhà anh chị Tuấn Linh ECOPARK
Tue Jan 09, 2018 8:16 am by noithatanhvu

» Mở Bán Đất Nền Dự Án RUBY CITY Bảo Lộc Lâm Đồng
Mon Jan 08, 2018 5:02 pm by Hưng Thịnh Phát

» 4 loại thảm trải sàn phòng khách nên chọn năm 2018
Mon Jan 08, 2018 1:53 pm by Nguyenlinh000

» Thiết kế nội thất căn hộ chung cư anh Kiên, Mỹ Đình đẹp
Mon Jan 08, 2018 11:02 am by noithatanhvu

» Kết quả xổ số Miền Trung - XSMT thứ 7 ngày 6-1-2018 trực tiếp sớm nhất
Sat Jan 06, 2018 5:11 pm by heobaroi

»  Làm thế nào kết hợp hài hoà màu đen trong bếp?
Sat Jan 06, 2018 5:02 pm by Nguyenlinh000

» Kết quả xsmb thứ 7 hôm nay, đoán xem KQXSMB T7 trực tiếp trường quay sớm nhất
Sat Jan 06, 2018 4:41 pm by heobaroi

» Công ty lắp đặt thi công điện nước tại tphcm
Fri Jan 05, 2018 11:22 pm by dinhnghia52

» BÁN CẮT LỖ ĐẤT NỀN BẢO LỘC, NGAY SÁT BẾN XE ĐỨC LONG
Fri Jan 05, 2018 5:06 pm by Hưng Thịnh Phát

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu độc quyền tư vấn miễn phí
Fri Jan 05, 2018 4:26 pm by lmahanoi

» 5 thứ nên dời đi khỏi nhà tắm của bạn
Fri Jan 05, 2018 3:19 pm by Nguyenlinh000

» Nhận đặt chỗ biệt thự 322m2 khu Kim Ngân 3 dự án TNR Star Đồng Văn Hà Nam
Fri Jan 05, 2018 2:22 pm by hpld91

» Két sắt 2 cánh mua ở đâu ?
Fri Jan 05, 2018 12:51 am by qualadep9x

» Tâm điểm du lịch mùa rừng phong thay lá tại Đà Lạt - Lâm Đồng
Thu Jan 04, 2018 3:54 pm by Hưng Thịnh Phát

» 4 mẹo sắp xếp đồ đạc trong bếp cực thông minh
Thu Jan 04, 2018 2:41 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp trên địa bàn huyện Đông Anh
Thu Jan 04, 2018 2:09 pm by lmahanoi

Keywords

Thống Kê
Hiện có 92 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 92 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án chung cư Đại Thanh giá 10trm2 bán tự do, bán đại trà

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án chung cư Đại Thanh giá 10trm2 bán tự do, bán đại trà

Bài gửi by admin on Wed Oct 10, 2012 3:29 pm

Chủ đầu tư dự án Đại Thanh khẳng định, sẽ giảm giá xuống 10 triệu đồng/m2 cho tất cả các căn hộ diện tích tương đương với đợt giảm giá “sốc” lần này.

Mấy ngày nay, thị trường bất động sản “sôi động” hẳn lên khi dự án chung cư Đại Thanh (Cầu Tó, Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội) đưa ra mức giá chưa từng có trên thị trường Hà Nội, 10 triệu đồng/m2.

Tại sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh, luôn nườm nượp khách hàng tới giao dịch. Cảnh chen lấn, xô đẩy diễn ra liên tục trong 2 ngày mở bán đầu tiên (9 và 10/10). Theo thông tin từ sàn Mường Thanh, tuy mới chỉ mở bán trong vòng 2 ngày, nhưng đã bán được 80% tổng số căn hộ tung ra đợt này.

Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, trong ngày mở bán đầu tiên, do chính sách của chủ đầu tư là bán cho cán bộ công nhân viên và suất “ngoại giao”, nên bên ngoài sàn, việc mua đi bán lại dự án này khá nhộn nhịp với mức giá chênh từ 15 – 30 triệu đồng/căn.

Tuy nhiên, trong buổi sáng mở bán ngày thứ hai, hầu hết các khách hàng đều lên thẳng khu vực tầng 2 là sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh để đăng ký mua trực tiếp với chủ đầu tư. Cũng chính vì thế, khi tiếp cận với một cò đất tại sàn này, mặc dù được mời chào 1 căn diện tích 36 m2 với lời giới thiệu là chỉ có 4 căn với diện tích này và căn hướng đẹp (hướng Đông Bắc), số căn đẹp “1144”, giá chênh chỉ 5 triệu đồng, nhưng rất ít khách quan tâm.

Theo ông Lê Thanh Thản, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu, chủ đầu tư của dự án chung cư Đại Thanh, lúc đầu công ty chỉ định bán cho cán bộ công nhân viên trong cơ quan, nhưng sau đó, do thấy khách hàng có nhu cầu quá lớn, trong khi nhiều cán bộ nhân viên thì không có nhu cầu hoặc không có đủ tiền, nên chủ đầu tư quyết định bán trực tiếp cho cả nhiều khách hàng bên ngoài, không là cán bộ công nhân viên của cơ quan.

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh còn cho biết, để đảm bảo sự công bằng giữa các khách hàng mua dự án, tất cả khách hàng đã đăng ký mua trước đó cũng sẽ được giảm mức giá về 10 triệu đồng/m2 với điều kiện là có diện tích tương đương với các căn bán đợt này.

Các căn hộ thuộc diện giảm giá lần này có diện tích 36 - 47m2, với giá từ 360 - 470 triệu đồng/căn. Tiến độ đóng tiền sẽ chia làm 5 đợt, đợt 1 đóng 20% giá trị hợp đồng.

Cũng theo ông Thản, đây là mức giá rẻ nhất mà chủ đầu tư có thể giảm. Vì vậy, thời gian tới, việc giảm dưới mức giá này là rất khó xảy ra.

“10 triệu đồng/m2 là mức giá tốt nhất mà chúng tôi có thể mang đến cho khách hàng. Với mức giá này chúng tôi vẫn có lãi nhưng là lãi ít”, ông Thản cho biết.

Theo ông Thản, để bán được với mức giá như vậy, công ty đã phải tính toán rất kỹ các chi phí đầu tư xây dựng, chi phí vật tư cũng như quản lý và điều hành công trình.

“Có những dự án bán rất đắt nhưng vẫn không có lãi. Lỗ hay lãi là do việc chủ đầu tư quản lý và điều hành nó như thế nào. Nếu không để thất thoát, lãng phí thì dù bán với giá rẻ, vẫn có thể có lãi”, ông Thản khẳng định.

Liên quan chất lượng dự án, vị giám đốc này cho hay, công trình nhà cao tầng chất lượng như nhau, chỉ khác về việc đầu tư cho nội thất. Hơn nữa, tại dự án Đại Thanh, rất nhiều người dân hiện nay đang thực hiện công việc giám sát thi công, chủ đầu tư cũng sẵn sàng tạo một môi trường cởi mở để khách hàng có thể thoải mái cập nhật thông tin cũng như đánh giá về chất lượng.

Về tiến độ của dự án, ông Thản cho biết, dự kiến là hoàn thành vào quý 3/2014, nhưng chủ đầu tư sẽ cố gắng bàn giao nhà cho khách vượt tiến độ là vào cuối năm 2013.

Theo một số nguồn tin riêng của phóng viên VTC News, sở dĩ dự án Đại Thanh bán với mức giá 10 triệu đồng/m2 do chủ đầu tư của dự án sử dụng nguồn vốn tự có, không phải vay lãi ngân hàng và trước đây mua được đất xây dự án với mức giá khá rẻ.

Theo http://vtc.vn/1-351259/kinh-te/chung-cu-giam-gia-xuong-10-trieu-dongm2.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết