Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 177 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 177 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô

Go down

Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô Empty Hết thời những ngôi nhà mặt tiền ở các con phố trung tâm của thủ đô

Bài gửi by admin Tue Oct 09, 2012 4:19 pm

Những ngôi nhà mặt tiền đắt đỏ ở các con phố trung tâm của thủ đô giờ cũng không thoát khỏi xu hướng giảm giá, mức giảm lên tới 30%, thậm chí hơn 40%.

Trên phố Hàng Đậu, một căn mặt tiền diện tích 20 m2 được rao bán từ cuối năm 2011 với giá 12,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, do chưa tìm được khách mua nên chủ nhà liên tục giảm giá bán lần lượt xuống 10,8 tỷ đồng, là 9,9 tỷ đồng. Và hiện giá bán của căn nhà này là 7,9 tỷ đồng, tương đương 400 triệu đồng một m2.

Gần đây, một căn nhà mặt phố Tô Hiến Thành, quận Hai Bà Trưng được rao bán giảm từ 150 tỷ đồng xuống 120 tỷ đồng. Căn nhà 9 tầng, trong đó có một tầng hầm, diện tích mỗi tầng là 240 m2 mới được hoàn thiện.

Cũng nằm ngay trung tâm của Hà Nội, một căn nhà có diện tích 40 m2 trên phố Triệu Việt Vương được rao bán cách đây 2 tháng với giá 11,5 tỷ đồng, tương đương 287 triệu đồng mỗi m2 . Tuy nhiên, đến nay chủ nhà giảm giá bán xuống còn 11 tỷ đồng.

Tham khảo trên các trang web rao bán bất động sản, không ít tin rao bán nhà mặt phố được đăng đến hàng năm nhưng vẫn chưa có giao dịch.

Nhân viên môi giới một sàn giao dịch bất động sản trên phố Hàng Chuối, Hai Bà Trưng cho biết, không chỉ những căn nhà mới xây mà ngay cả một số biệt thự Pháp cổ nằm ở mặt phố ban đầu cũng được rao bán khá cao nhưng sau đó chủ nhà lại phải giảm.

"Một số chủ nhà có nhu cầu tiền gấp, trong khi đó, để gặp khách bán được một căn nhà vài chục tỷ đến vài trăm tỷ đồng không hề dễ. Do đó, nhiều người không đủ kiên nhẫn đã chấp nhận giảm giá bán mạnh, thậm chí giảm hàng chục tỷ đồng", nhân viên này cho biết.

Anh chia sẻ, cách đây khoảng 2 tháng một khách hàng gửi bán căn nhà mặt phố Bùi Thị Xuân có diện tích 30 m2 với giá 18 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay căn hộ vẫn chưa tìm được khách mua nên chủ nhà chấp nhận giảm giá xuống còn 16 tỷ đồng.

Giám đốc sàn giao dịch trên phố Trần Duy Hưng cho biết, đối với các giao dịch nhà phố, chủ yếu khách hàng có nhu cầu mua để kinh doanh. Tuy nhiên, hiện tình hình kinh tế không khả quan nên ít người có nhu cầu mở rộng kinh doanh, việc giao dịch lại càng hiếm hoi hơn.

Về giá của phân khúc bất động sản này, vị giám đốc này cho rằng, nhiều chủ nhà không hiểu rõ thể trạng thị trường bất động sản hiện tại nên đã "hét" giá quá "chát".

"Việc chủ nhà phải điều chỉnh giảm giá bán căn hộ hiện không còn là chuyện hiếm nữa. Ngay cả khi đã giảm giá giao dịch ở phân khúc này vẫn không khởi sắc. Bởi vì với tình hình hiện tại, tìm được khách hàng có lượng tiền mặt lớn để mua những căn nhà hàng chục tỷ đồng là không dễ", vị giám đốc này nhận định.

Ông này cũng cho biết, năm nay, sàn giao dịch của ông mới thành công được khoảng 4-5 giao dịch đối với phân khúc nhà mặt phố, trong đó giá trị vụ lớn nhất là 20 tỷ đồng.

Chị Hoàng Thị Huyền Trang, Phó phòng kinh doanh một sàn giao dịch khu vực Yên Hòa cũng cho biết, từ đầu năm, sàn của chị mới thành công được 3 giao dịch đối với phân khúc nhà mặt phố. "Tuy nhiên, chúng tôi chưa ghi nhận giao dịch nào ở khu vực phố cổ, chủ yếu là ở những quận mới", chị Trang cho hay.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/10/nha-mat-pho-ha-noi-rot-gia-manh/
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết