Latest topics
» Chung cư Võ Chí Công - Lạc Long Quân chỉ hơn 600 triệu/ 1 -2 p.ngủ nhận nhà đủ n
Today at 2:26 pm by ngomai93

» Thu Mua Đất Rạch bắp Bình Dương giá cao nằm gần trung tâm thương mại
Today at 12:26 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món sườn kho tộ ngon
Today at 11:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sườn cốt lết chiên xù
Today at 10:37 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Today at 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Yesterday at 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Yesterday at 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Yesterday at 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Yesterday at 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Yesterday at 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Yesterday at 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Yesterday at 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

» Ai đã dùng thuốc an cốt nam bao giờ chưa?
Wed Apr 05, 2017 8:52 am by tienquan189

» Văn phòng Tư vấn đăng ký bản quyền tác giả
Tue Apr 04, 2017 11:11 pm by lmahanoi

» Đại lý cung cấp độc quyền máy ép phân Cri-man - Italy tại Việt Nam
Mon Apr 03, 2017 3:27 pm by hungaulac

Thống Kê
Hiện có 22 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 22 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Những căn nhà mặt phố Hàng Đào, Hàng Bồ giá cao khó tìm người mua

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Những căn nhà mặt phố Hàng Đào, Hàng Bồ giá cao khó tìm người mua

Bài gửi by admin on Fri Oct 05, 2012 6:12 pm

Những căn nhà trên phố Hàng Đào, Hàng Bồ được chủ nhà rao bán với giá 800-900 triệu đồng một m2. Tuy nhiên, các sàn giao dịch cho biết, giao dịch ở phân khúc này không nhiều.

Tham khảo trên các trang web lớn về bất động sản, có thể dễ dàng tìm thấy những căn nhà mặt phố và biệt thự cổ đang được chào bán với giá cao ngất ngưởng. Một căn nhà trên mặt phố Hàng Bồ, Hoàn Kiếm, Hà Nội có diện tích 56m2, 4 tầng được rao bán với mức giá 1.050 cây vàng, tương đương hơn 50 tỷ đồng. Theo đó, mỗi m2 của căn hộ có giá 900 triệu đồng. Chủ căn hộ cho biết, căn nhà nằm ngay mặt khu phố sầm uất nên giá bán không thể thấp hơn.

Một căn nhà 8 tầng ngay mặt phố Hàng Bông có diện tích hơn 115m2 cũng đang được rao bán với mức giá 100 tỷ đồng. Mức giá này tương đương mỗi m2 căn hộ có giá bán 850 triệu đồng. Chủ một căn hộ khác trên phố Hàng Đào cũng đang rao bán căn hộ diện tích xấp xỉ 120m2 với giá mềm hơn là 70 tỷ đồng, tương đương 600 triệu đồng một m2. Theo chủ nhân căn hộ, anh đã gửi nhiều sàn rao bán căn hộ này nhưng vẫn chưa thể giao dịch.

Thậm chí một căn nhà mặt phố Hàng Đậu, không nóc, cách đây một tháng còn được rao bán với giá 450 triệu đồng một m2. Tuy nhiên, hiện chủ nhà đã giảm giá bán mỗi m2 xuống còn 400 triệu đồng.

Những căn biệt thự Pháp cổ có diện tích lớn, vài trăm m2 song vì số lượng rao bán hiếm hoi nên giá bán cũng được chủ nhà đưa ra khá 'chát'. Một căn biệt thự có diện tích 375m2 trên mặt phố Trần Hưng Đạo đang được rao bán giá 550 triệu đồng một m2. Hoặc một căn khác diện tích 190m2 trên phố Lý Thường Kiệt được rao bán với giá xấp xỉ 620 triệu đồng mỗi m2.

Khi liên hệ với một sàn giao dịch đang rao bán 3 căn biệt thự cổ của Pháp trên phố cổ, nhân viên ở đây tỏ ra khá thận trọng. "Nguồn cung của phân khúc này rất ít. Công ty chúng em vì thế mất rất nhiều chi phí để có được thông tin bán của các căn biệt thự cổ nên trước mắt sẽ chỉ cung cấp những thông tin cơ bản để chị tham khảo và cân nhắc rồi chúng em đưa đi xem nhà. Nhiều khách hỏi thông tin nhưng sau đó không mua nên bọn em sợ để lọt thông tin này cho các sàn khác", nhân viên này nói.

Theo khảo sát, hiện các nhà mặt phố Hàng Đào, Hàng Bồ, Hàng Gai, Hàng Bông... có giá dao động từ 700 đến 900 triệu đồng một m2. Các căn hộ mặt phố Phùng Khắc Khoan, Hàng Hành ... được rao bán giá 550 đến 600 triệu đồng một m2. Những con phố xa bờ hồ hơn như Hàng Chuối, Nguyễn Công Trứ... được rao bán với giá từ 350 đến 400 triệu đồng một m2. Do đó, các căn hộ ở đây thường có giá từ vài chục tỷ đến vài trăm tỷ đồng.

Một nhân viên của sàn bất động sản trên phố Lê Đại Hành tiết lộ, tuy rao bán khá nhiều nhưng những giao dịch ở khu vực phố cổ rất hiếm hoi. Từ đầu năm, sàn này mới chỉ thành công 2-3 căn hộ mặt tiền ở khu vực phố cổ.

"Mỗi m2 căn hộ ở đây thường được chủ nhà hét giá rất cao, hơn nữa đa số các căn hộ thường có diện tích rộng nên giá trị căn hộ quá lớn. Không phải ai cũng có sẵn lượng tiền như thế để mua. Do đó, hiện rất ít khách hàng quan tâm phân khúc này nên có nhiều chủ nhà rao bán hàng năm trời vẫn chưa bán được", anh này nói.

Nhân viên này cũng tiết lộ, vài giao dịch từ đầu năm đến nay chủ yếu là Việt kiều mua để cho thuê hoặc xây nhà hàng, khách sạn.

Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản trên đường Chùa Láng cho biết, phân khúc này năm nào cũng giao dịch ít hơn nhiều so với các phân khúc khác trên thị trường. "Tuy nhiên, năm nay lượng tiền mặt trong dân cư hiếm, ngân hàng lại siết cho vay nên việc giao dịch càng ít ỏi so với những năm trước. Hi vọng vào dịp cuối năm, ngoại hối từ Việt kiểu gửi về nhiều, việc giao dịch đối với phân khúc này sẽ khả quan hơn", vị này nhận định.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/10/nha-mat-pho-ha-noi-rao-gia-900-trieu-dong-moi-met-vuong/
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết