Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 220 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 220 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ

Go down

Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ Empty Báo cáo thị trường BDS HCM quý 3 - 2012: chuyển sang căn hộ dịch vụ

Bài gửi by admin Tue Oct 02, 2012 5:10 pm

Ngày 2.10, trong báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2012, Công ty TNHH Knight Frank Việt Nam cho biết điểm đáng chú ý của thị trường là có nhiều dự án căn hộ cao cấp thay đổi công năng trở thành căn hộ dịch vụ (căn hộ cho thuê) nhằm thích ứng với thị trường bất động sản đang trầm lắng.

Tiêu biểu cho việc chuyển đổi công năng này là các dự án Bến Thành Times Square hay Saigon City Residences ở Q.1, TP.HCM.

Mới đây, tòa nhà DB Court tọa lạc ở đường Điện Biên Phủ (Q.3) và N’orch trên đường Bùi Thị Xuân (Q.1) cũng đã tiến hành thay đổi công năng, cụ thể là từ tòa nhà văn phòng sang căn hộ dịch vụ.

Công ty TNHH Knight Frank Việt Nam lý giải việc chuyển đổi công năng này nhằm thích ứng hơn với thị trường. Những năm gần đây, mặc dù tình hình chung của thị trường bất động sản khá trầm lắng nhưng thị trường căn hộ dịch vụ khá khả quan khi nhu cầu thuê giữ vững và có chiều hướng tăng cao.

Hiện TP.HCM có khoảng 3.700 căn hộ dịch vụ.

Giá chào thuê trung bình trong quý 3/2012 ở mức 695.000 - 730.000 đồng/m2/tháng (tương đương 28,5 - 35 USD/m2/tháng) đối với các tòa nhà hạng A, và 385.000 - 520.000 đồng/m2/tháng (tương đương 18,5 - 25 USD/m2/tháng) đối với các tòa nhà hạng B.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình của căn hộ dịch vụ đạt khoảng 90% ở tòa nhà hạng A, và 83% ở tòa nhà hạng B.

Trong báo cáo quý 3 mà Knight Frank Việt Nam đưa ra, phân khúc thị trường căn hộ, biệt thự, nhà phố, văn phòng cho thuê, thị trường bán lẻ… ở cả Hà Nội và TP.HCM tiếp tục ảm đạm, lượng giao dịch ít.

Đáng chú ý, ở phân khúc căn hộ, sau một số động thái giảm giá của chủ đầu tư, người mua có tâm lý chờ đợi giá sẽ giảm thêm nữa.

Theo http://www.thanhnien.com.vn/pages/20121002/nhieu-du-an-can-ho-cao-cap-chuyen-cong-nang.aspx
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết