Latest topics
» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Yesterday at 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Yesterday at 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Yesterday at 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Yesterday at 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Yesterday at 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

» ҂406҂. Thép ống 406 dày 9.53ly/ api5l/ Ống Nk 406x12.7(SCH40)| Thép ống 219x5.56
Tue Oct 10, 2017 3:29 pm by nobita

» Thủ tục thành lập doanh nghiệp fdi tại Việt Nam
Tue Oct 10, 2017 3:05 pm by lmahanoi

» Cửa gỗ gõ đỏ, Thiết kế thi công cửa gỗ gõ đỏ tự nhiên
Tue Oct 10, 2017 10:18 am by noithatanhvu

» Đặc điểm doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Tue Oct 10, 2017 9:12 am by lmahanoi

Keywords

Thống Kê
Hiện có 87 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 87 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Cụm tòa nhà CT1 (101, 102, 103) dự án Usilk city tiếp tục thi công

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Cụm tòa nhà CT1 (101, 102, 103) dự án Usilk city tiếp tục thi công

Bài gửi by admin on Mon Oct 01, 2012 5:56 pm

Sau một thời gian dài đắp chiếu, CTCP Sông Đà Thăng Long - chủ đầu tư dự án Usilk City (KĐT Văn Khê – Hà Đông - Hà Nội) – chính thức tái khởi động lại dự án từ 30.9 đối với cụm CT1 và các tòa còn lại từ 10.10.

Là một dự án lớn với hàng ngàn khách hàng, trong đó nhiều khách hàng đã trả tiền gần 100% giá trị nhà thì đây thực sự là một tin vui.

Usilk City là quần thể 13 toà tháp từ 25 đến 50 tầng trải dài trên 1km dọc trục đường phía Bắc quận Hà Đông do CTCP Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư lên đến 10.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, như tin đã đưa, do khó khăn về vốn, về thị trường, dự án có quy mô “khủng” này đã phải dừng thi công một thời gian dài.

Bản thân chủ đầu tư cũng thừa nhận dự án bị đình trệ là do nợ lớn, khả năng thanh khoản kém trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn. Cụm CT1 (tòa 101, 102, 103) đã chậm nhiều so với Hợp đồng ký với khách hàng do khó khăn riêng của STL và khó khăn chung của nền kinh tế.

Hiện mới chỉ có một tòa 102 là đã cất nóc, tòa 101 xây xong thô đến tầng 25 và 103 đến tầng 30. Theo như cam kết của STL thì cụm công trình này sẽ bàn giao nhà từ tháng 3 đến tháng 6 năm 2013.

Trong buổi làm việc với đại diện phía khách hàng mới đây, ông Nguyễn Trí Dũng, Chủ tịch HĐQT STL đã cam kết sẽ tái khởi động và tiếp tục thi công các tòa nhà của Usilk City. Các hạng mục được phía SĐTL tập trung là thi công hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống điện các tòa 101, 102, 103; Xây gạch, trát tường ngăn căn hộ; Thi công hệ thống tầng hầm kết nối 3 tòa 101, 102, 103; Đổ bê tông khu khớp nối tầng hầm ngoài nhà và tòa 101; Xây móng và chuẩn bị độ bê tông phần tầng hầm B2 kết nối ba tòa 101, 102, 103.

“Để có thể triển khai tiếp dự án Usilk City, chúng tôi cũng không giấu giếm là rất nhiều ngân hàng đã phải vào cuộc gỡ khó với chúng tôi thời điểm này. Hiện vấn đề này không phải là việc riêng của STL nữa, dòng tiền thi công dự án dựa trên sự chia sẻ tài sản đảm bảo giữa các tổ chức tín dụng với nhau” - ông Nguyễn Trí Dũng cho biết.

Trên thực tế, với những khoản nợ cũ mà STL đã dùng Usilk City làm tài sản đảm bảo để vay, đến nay những khoản nợ này STL vẫn chưa trả hết. Theo báo cáo tài chính của STL đến quý II/2012 STL vẫn còn nợ ngắn hạn 2.000 tỉ đồng, ngân hàng cũng đã ân hạn dư nợ cho STL từ 12 đến 24 tháng. Như vậy, với việc nợ quá hạn thì STL sẽ không thể vay thêm những khoản tín dụng mới.

Mới đây, Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam (BIDV) đã rót thêm cho STL tối đa 300 tỉ để triển khai cụm CT1 (trừ tòa 104), cùng với đó NHTMCP Quân đội (MB) tài trợ cho tòa CT2-105 theo lộ trình trước mắt là 60 tỉ đồng, và một ngân hàng thương mại khác tài trợ vốn cho tòa CT1-104 (toàn bộ nợ được ân hạn và tiếp tục cho vay). Vì thế, đằng sau những khoản vay mới này chắc chắn STL sẽ không còn chủ động giống như một chủ dự án thực sự nữa. Những khoản tiền này sẽ do ngân hàng kiểm soát.

Nội dung của Hợp đồng tín dụng với BIDV – chinh nhánh Thanh Xuân cho thấy, Hợp đồng này được đảm bảo nghĩa vụ của bên vay sẽ phải được ký giữa BIDV – chi nhánh Thanh Xuân và các tổ chức tín dụng đã cho vay đối với dự án Usilk City trước đây.

Theo đó, các tổ chức tín dụng cùng chia sẻ tài sản đảm bảo, tỉ lệ tài sản đảm bảo tối thiểu tương ứng với tỉ lệ cho vay của BIDV Thanh Xuân so với các tổ chức tín dụng khác. Điều kiện để BIDV giải ngân là khách hàng phải cam kết chấp thuận tiến độ mới, nên STL đã đề nghị khách hàng chấp thuận với tiến độ mới và tiến hành đóng tiền theo tiến độ vào tài khoản của BIDV.

Theo lãnh đạo của STL, hiện nay tiền thu được từ khách hàng là 4.062 tỉ đồng, số tiền còn lại phải thu theo Hợp đồng là 4.606 tỉ. Chi phí đã thực hiện dự án là 4.100,8 tỉ đồng, chi phí còn phải chi là 4.577 tỉ đồng.

Sự khởi động trở lại của Usilk City là một niềm vui lớn đối với các khách hàng mua căn hộ tại đây. Nhiều khách hàng cho biết, việc nộp tiền theo tiến độ dự án cho chủ đầu tư thông qua ngân hàng sẽ an toàn hơn rất nhiều vì ngân hàng sẽ quản lý luồng tiền và đảm bảo đúng mục đích sử dụng khoản tiền đó vào công việc xây dựng dự án, và như vậy người mua nhà có nhiều cơ hội nhận nhà hơn.

Tất nhiên, phản hồi từ thị trường vẫn còn khá nhiều nghi ngại vì Usilk City là một dự án có quy mô lớn, lượng tiền để đảm bảo triển khai đúng tiến độ sẽ còn rất nhiều, trong khi khó khăn của thị trường được dự báo vẫn khó có thể sáng sủa cho đến giữa năm 2013, và như vậy việc liệu khách hàng có khả năng tài chính để đi cùng dự án đến cùng hay không vẫn là câu hỏi ngỏ ú tim với chủ đầu tư.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/41717/du-an-usilk-city-tai-khoi-dong.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết