Latest topics
» thay đổi màu sơn thay đổi không gian căn phòng
Today at 8:31 am by leduy8294

» Loại bỏ nám da hệu quả cùng top white
Yesterday at 4:51 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 8 Ý Tưởng Trang Trí Sáng Tạo Cho Trần Phòng Ăn
Yesterday at 4:16 pm by tuminhvo379

» sàn gổ ép trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp
Yesterday at 9:29 am by leduy8294

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Yesterday at 8:52 am by tuminhvo379

» những kiểu giấy dán tường giúp phòng tắm đẹp hơn
Yesterday at 8:23 am by leduy8294

» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Sat Jan 21, 2017 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Fri Jan 20, 2017 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Fri Jan 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Fri Jan 20, 2017 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Fri Jan 20, 2017 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Thu Jan 19, 2017 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thu Jan 19, 2017 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Thu Jan 19, 2017 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Thu Jan 19, 2017 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

Thống Kê
Hiện có 55 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 55 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Góp vốn dự án 102 Trường Chinh không có hợp đồng, giá cả bị "lươn lẹo"

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Góp vốn dự án 102 Trường Chinh không có hợp đồng, giá cả bị "lươn lẹo"

Bài gửi by admin on Mon Oct 01, 2012 5:54 pm

'Nếu chúng tôi trả hợp đồng cho khách sẽ dễ bị khách kiện vì chưa có giấy phép đã huy động vốn', ông Nguyễn Ngọc Bình - Chủ tịch HĐQT Meco thừa nhận…

Sau khi phản ánh nghi vấn chủ đầu tư dự án 102 Trường Chinh (Công ty Cổ phần Cơ điện và Xây Dựng Việt Nam - Meco) cố tình "Đánh mất" hợp đồng cũ nhằm bắt ép khách hàng mua nhà theo giá mới, báo điện tử Giáo dục Việt Nam tiếp tục nhận được nhiều thông tin từ khách hàng của dự án này.

Chị Liên - khách hàng dự án 102 Trương Chinh cho biết: Năm 2007, gia đình chị đã bỏ ra hơn 500 triệu đồng mua nhà từ một hợp đồng khác, đó là chưa kể khoản tiền chênh cũng như phí sang tên 20 triệu đồng không có hóa đơn chứng từ. Tuy nhiên, 5 năm qua dự án vẫn chỉ làm xong phần móng, tiền lãi ngân hàng chị vẫn phải trả hàng tháng.

Điều khiến chị Liên nghi ngờ chủ đầu tư cố tình hủy hợp đồng cũ để bắt ép khách đóng tiền mua nhà theo giá mới. Theo đó, năm 2007, chị đã ký hợp đồng mua nhà và nộp 30% giá trị căn hộ với giá tiền 20,7 triệu đồng/m2. Khi đó chủ đầu tư không đưa lại hợp đồng cho chị. Từ năm 2007 đến nay, chị Liên không nhận được bất kỳ thông báo gì từ chủ đầu tư và đến gần đây bỗng nhiên được gọi lên đóng tiền đợt II theo hợp đồng mới với mức giá tăng lên đến 23,2 triệu đồng/m2.

Khi hỏi hợp đồng cũ, chị cũng nhận được câu trả lời từ nhân viên sàn giao dịch Meco: hợp đồng cũ bị mất và không còn hiệu lực.

Không riêng chị Liên, trước đó nhiều khách hàng của dự án 102 Trường Chinh mua nhà qua sàn giao dịch Meco cũng gặp tình trạng tương tự. Anh Thắng - khách hàng của 102 Trường Chinh ngao ngán: Gần 3 năm đóng tiền vào dự án, gia đình anh phải cắn răng trả lãi ngân hàng hàng tháng và đến thời điểm này khi chủ đầu tư gửi thông báo đóng tiền đợt hai và khoản tiền đợt một còn thiếu, anh thật sự bị sốc.

Trong khi đó, trao đổi về những bức xúc của khách hàng dự án 102 Trường Chinh, ông Nguyễn Ngọc Bình - Chủ tịch HĐQT Meco ông Bình trần tình: việc chủ đầu tư không trả lại hợp đồng cho khách vì thời điểm đó dự án vẫn chưa được cấp phép xây dựng nên bản hợp đồng hoàn toàn không có giá trị.

“Nếu chúng tôi trả hợp đồng cho khách sẽ dễ bị khách kiện vì chưa có giấy phép đã huy động vốn”, ông Bình thừa nhận… Cho đến cuối năm 2011, dự án mới chính thức được cấp phép xây dựng với số tầng là 21 tầng và chủ đầu tư mới có đầy đủ về mặt pháp lý và tiến hành xây dựng đến nay.

“Chúng tôi đã hủy hợp đồng đó đi vì nếu ở thời điểm đó đưa hợp đồng góp vốn là sai”, ông Bình cho biết thêm. Theo ông Bình, chỉ có 7, 8 khách hàng có hợp đồng cũ trong tay và công ty đã nhiều lần báo khách trả lại nhưng họ không trả.

Ông Bình khẳng định, hiện dự án đã xây xong phần móng và 3 tầng hầm nên công ty tiến hành thu tiền đợt II và lập lại hợp đồng mới. Mọi vấn đề như tiến độ tòa nhà hay điều khoản giữa chủ đầu tư và khách hàng cũng hoàn toàn mới phù hợp với quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, cách giải thích của ông Bình càng khiến khách mua nhà 102 Trường Chinh càng bức xúc vì "tiền hậu bất nhất". Theo đó, trong hợp đồng cũ ghi cụ thể giá trị của căn hộ là 20,7 triệu/m2 nhưng đến thời điểm này lại tăng lên 23,2 triệu đồng và khách đòi lại hợp đồng cũ để đối chiếu thì chủ đầu tư không cung cấp được.

Vấn đề tăng giá được chủ đầu tư lý giải, thời điểm triển khai dự án theo tính toán ban đầu chi phí chỉ mất khoảng 800 tỷ nhưng đến nay, tổng chi cho dự án đã lên đến 1.200 tỷ đồng. Giá gốc ban đầu của dự án vẫn là 23 triệu đồng/m2.

Việc bán giá 20,7 triệu đồng/m2 (giảm 10% giá gốc) là chương trình ưu tiên cho 100 khách hàng góp vốn với dự án. Tuy nhiên, giá 20,7 triệu đồng/m2 chỉ áp dụng cho 30% giá trị hợp đồng còn lại 70% vẫn tính là 23 triệu đồng/m2 nên việc thu tiền đợt hai này khách phải nộp giá 23 triệu đồng/m2.

Câu trả lời nàu của ông chủ Meco lại càng khiến khách hàng không đồng tình. Một khách hàng cho rằng, hợp đồng cũ không ghi rõ điều khoản giá 20,7 chỉ áp dụng cho 30% giá trị hợp đồng đầu. Trong khi đó, các khách hàng đều yêu cầu chủ đầu tư đưa ra hợp đồng cũ để đối chiều thì ông Bình liên tục khẳng định “không thể đưa ra hợp đồng cũ, chúng tôi đã hủy và hợp đồng này không có giá trị”.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/41719/nghi-an-du-an-102-truo-ng-chinh-xay-trai-phep.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết