Latest topics
» Bàn ghế quán cafe đẹp, Nhận thiết kế theo yêu cầu
Today at 1:58 pm by noithatanhvu

» Chung cư Celadon Tân Phú – chuẩn Singapore trong thiết kế căn hộ
Today at 9:12 am by phuongtq123

» Cung cấp phân gà đã xử lý số lượng lớn để trồng rau sạch
Today at 8:17 am by hungaulac

» bán lô h5,h6 mỹ phước 3 bình dương
Yesterday at 5:21 pm by thanhthuy0301

» Golden Field Mỹ Đình – nơi tận hưởng cuộc sống tiện nghi ^^
Yesterday at 2:10 pm by quynhnt269

» █Kiếm thế Thủy Hử open: 10h00 sáng CN ngày 30/7/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Yesterday at 1:49 pm by rungtruongson

» Mang đến chuẩn mực mới của cuộc sống hiện đại chỉ có tại Căn hộ Emerald Tân Phú
Yesterday at 10:01 am by phuongtq123

» Mẫu Vách ngăn vệ sinh MFC đẹp hiện đại giá tốt
Mon Jul 24, 2017 10:33 am by vachngannoithat

» Bán căn 74m2, bc Đông Nam đẹp nhất Golden Field Mỹ Đình 0981.674.777
Mon Jul 24, 2017 10:27 am by quynhnt269

» █ TL Đại việt(Chuyển sinh) Open hồi 10h00 sáng CN ngày 30/7/17 - Test game: 7
Mon Jul 24, 2017 10:25 am by rungtruongson

» Căn hộ Emerald Tân Phú – sống trọn từng giây
Mon Jul 24, 2017 9:32 am by firewall279

» █Kiếm thế Võ Tòng- Open 7h30 tối T4 ngày 26/7/2017 - Miễn phí 100%
Sun Jul 23, 2017 5:17 pm by rungtruongson

» Căn hộ Emerald Tân Phú– sống trọn từng giây
Sat Jul 22, 2017 4:25 pm by phuongtq123

» Kiến thức Mô hình vách ngăn vệ sinh cùng phụ kiện đồng bộ
Fri Jul 21, 2017 4:33 pm by vachngannoithat

» Máy tách rắn lỏng xử lý phân heo, phân bò
Fri Jul 21, 2017 3:00 pm by hungaulac

» Kiến thức về phụ kiện của vách ngăn vệ sinh
Thu Jul 20, 2017 2:59 am by vachngannoithat

» 0988.393.063 Bán Chung cư Tái Định cư Duy tân, Cầu giấy DT 60m2 đến 95m2
Wed Jul 19, 2017 1:07 pm by hpld91

» Vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T65, Bạn nên quan tâm
Tue Jul 18, 2017 2:20 pm by vachngannoithat

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CHỈ CÒN 4/460 NỀN CHỈ SAU 1 THÁNG MỞ BÁN - 0938.619.694
Tue Jul 18, 2017 9:17 am by Ms.THỦY

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CHỈ CÒN 4/460 NỀN CHỈ SAU 1 THÁNG MỞ BÁN - 0938.619.694
Tue Jul 18, 2017 9:14 am by Ms.THỦY

» Kiến thức thiết kế, trang trí nội thất phòng ngủ chung cư
Mon Jul 17, 2017 3:43 pm by noithatanhvu

» █Hiệp Khách Vương Giáo Đầu - Open: 10h00 sáng CN ngày 23/7/2017 – Test game: 7h
Mon Jul 17, 2017 10:46 am by rungtruongson

» Vách ngăn di động gỗ Laminate hệ T65 giá tốt tại Hà Nội
Mon Jul 17, 2017 8:28 am by vachngannoithat

» Những cách mua giường ngủ đẹp hay mà không phải ai cũng biết đến
Sun Jul 16, 2017 10:55 pm by dammexe

» █Kiếm Thế Kim Mao - Open 7h300 tối T4 ngày 19/7/2017 - chơi miễn phí
Sat Jul 15, 2017 2:37 pm by rungtruongson

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp FDI, uy tín giá rẻ ở đâu
Fri Jul 14, 2017 11:33 am by lmahanoi

» Chung cư nên ở nhất hiện nay
Fri Jul 14, 2017 9:20 am by bannhachungcuvip

» mua nhanh giá cao Lô F13 mỹ phước 3 với tất cả các hướng
Thu Jul 13, 2017 2:49 pm by thanhthuy0301

» Kiến thức trang trí nội thất phòng khách biệt thự
Thu Jul 13, 2017 9:50 am by noithatanhvu

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn văn phòng uy tín
Wed Jul 12, 2017 10:02 pm by vachngannoithat

» Bán đất Mỹ Phước 3 Đất sổ riêng, thổ cư 100% LÔ J25 GIÁ RẺ
Wed Jul 12, 2017 3:07 pm by thanhthuy0301

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CƠ HỘI CUỐI CÙNG THAM QUAN DỰ ÁN - 0938.619.694
Wed Jul 12, 2017 11:12 am by Ms.THỦY

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CƠ HỘI CUỐI CÙNG THAM QUAN DỰ ÁN - 0938.619.694
Wed Jul 12, 2017 11:10 am by Ms.THỦY

» Mẫu hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp
Tue Jul 11, 2017 9:37 am by lmahanoi

» Ưu điểm Vách ngăn vệ sinh gỗ công nghiệp MFC
Mon Jul 10, 2017 3:49 am by vachngannoithat

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Sun Jul 09, 2017 11:40 am by locgame

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Sun Jul 09, 2017 10:47 am by locgame

» bán Lô H11 Mỹ Phước 3 Bình Dương đầy đủ các dịch vụ tiện ích đã hiện hữu xung qu
Sat Jul 08, 2017 10:42 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Hưng Yên
Sat Jul 08, 2017 9:10 am by vachngannoithat

» Mở bán chung cư quốc tế Booyoung Vina Mỗ Lao Hà Đông full nội thất Hàn Quốc
Fri Jul 07, 2017 10:52 am by hunghuland

» QUEEN PEARL MŨI NÉ - CHỈ CÒN LẠI 5/460 NỀN NHÀ PHỐ CHỈ SAU 10 NGÀY MỞ BÁN
Fri Jul 07, 2017 9:45 am by Ms.THỦY

» $*Chính chủ bán gấp căn góc 91m2 - 3 pn, hot nhất Golden Field Mỹ Đình*$
Thu Jul 06, 2017 3:29 pm by quynhnt269

» QUEEN PEARL MŨI NÉ - CHỈ CÒN 40/510 NỀN CHỈ SAU 10 NGÀY MỞ BÁN
Thu Jul 06, 2017 2:28 pm by Ms.THỦY

» Kinh nghiệm về nguyên tắc thiết kế nội thất nhà chung cư
Thu Jul 06, 2017 11:18 am by noithatanhvu

» Hơn 300 căn hộ được khách hàng đặt cọc thành công Tara Residence
Thu Jul 06, 2017 9:53 am by tien.hkc

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn di động uy tín tại Hà Nội
Thu Jul 06, 2017 2:37 am by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Bãi Trường Phú Quốc - Cơ hội sinh lời bền vững.
Wed Jul 05, 2017 5:31 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường tại Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao.
Wed Jul 05, 2017 5:29 pm by firewall279

» Mở bán 100 lô đất nền mặt tiền sông Cổ Cò dự án Sunriver city
Wed Jul 05, 2017 4:03 pm by duythanhfc

» █Kiếm thế Vũ Thần open: 7H30 tối T 4 ngày 5/7/17 – Game miễn phí.
Wed Jul 05, 2017 9:01 am by rungtruongson

Keywords

Thống Kê
Hiện có 16 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 16 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Góp vốn dự án 102 Trường Chinh không có hợp đồng, giá cả bị "lươn lẹo"

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Góp vốn dự án 102 Trường Chinh không có hợp đồng, giá cả bị "lươn lẹo"

Bài gửi by admin on Mon Oct 01, 2012 5:54 pm

'Nếu chúng tôi trả hợp đồng cho khách sẽ dễ bị khách kiện vì chưa có giấy phép đã huy động vốn', ông Nguyễn Ngọc Bình - Chủ tịch HĐQT Meco thừa nhận…

Sau khi phản ánh nghi vấn chủ đầu tư dự án 102 Trường Chinh (Công ty Cổ phần Cơ điện và Xây Dựng Việt Nam - Meco) cố tình "Đánh mất" hợp đồng cũ nhằm bắt ép khách hàng mua nhà theo giá mới, báo điện tử Giáo dục Việt Nam tiếp tục nhận được nhiều thông tin từ khách hàng của dự án này.

Chị Liên - khách hàng dự án 102 Trương Chinh cho biết: Năm 2007, gia đình chị đã bỏ ra hơn 500 triệu đồng mua nhà từ một hợp đồng khác, đó là chưa kể khoản tiền chênh cũng như phí sang tên 20 triệu đồng không có hóa đơn chứng từ. Tuy nhiên, 5 năm qua dự án vẫn chỉ làm xong phần móng, tiền lãi ngân hàng chị vẫn phải trả hàng tháng.

Điều khiến chị Liên nghi ngờ chủ đầu tư cố tình hủy hợp đồng cũ để bắt ép khách đóng tiền mua nhà theo giá mới. Theo đó, năm 2007, chị đã ký hợp đồng mua nhà và nộp 30% giá trị căn hộ với giá tiền 20,7 triệu đồng/m2. Khi đó chủ đầu tư không đưa lại hợp đồng cho chị. Từ năm 2007 đến nay, chị Liên không nhận được bất kỳ thông báo gì từ chủ đầu tư và đến gần đây bỗng nhiên được gọi lên đóng tiền đợt II theo hợp đồng mới với mức giá tăng lên đến 23,2 triệu đồng/m2.

Khi hỏi hợp đồng cũ, chị cũng nhận được câu trả lời từ nhân viên sàn giao dịch Meco: hợp đồng cũ bị mất và không còn hiệu lực.

Không riêng chị Liên, trước đó nhiều khách hàng của dự án 102 Trường Chinh mua nhà qua sàn giao dịch Meco cũng gặp tình trạng tương tự. Anh Thắng - khách hàng của 102 Trường Chinh ngao ngán: Gần 3 năm đóng tiền vào dự án, gia đình anh phải cắn răng trả lãi ngân hàng hàng tháng và đến thời điểm này khi chủ đầu tư gửi thông báo đóng tiền đợt hai và khoản tiền đợt một còn thiếu, anh thật sự bị sốc.

Trong khi đó, trao đổi về những bức xúc của khách hàng dự án 102 Trường Chinh, ông Nguyễn Ngọc Bình - Chủ tịch HĐQT Meco ông Bình trần tình: việc chủ đầu tư không trả lại hợp đồng cho khách vì thời điểm đó dự án vẫn chưa được cấp phép xây dựng nên bản hợp đồng hoàn toàn không có giá trị.

“Nếu chúng tôi trả hợp đồng cho khách sẽ dễ bị khách kiện vì chưa có giấy phép đã huy động vốn”, ông Bình thừa nhận… Cho đến cuối năm 2011, dự án mới chính thức được cấp phép xây dựng với số tầng là 21 tầng và chủ đầu tư mới có đầy đủ về mặt pháp lý và tiến hành xây dựng đến nay.

“Chúng tôi đã hủy hợp đồng đó đi vì nếu ở thời điểm đó đưa hợp đồng góp vốn là sai”, ông Bình cho biết thêm. Theo ông Bình, chỉ có 7, 8 khách hàng có hợp đồng cũ trong tay và công ty đã nhiều lần báo khách trả lại nhưng họ không trả.

Ông Bình khẳng định, hiện dự án đã xây xong phần móng và 3 tầng hầm nên công ty tiến hành thu tiền đợt II và lập lại hợp đồng mới. Mọi vấn đề như tiến độ tòa nhà hay điều khoản giữa chủ đầu tư và khách hàng cũng hoàn toàn mới phù hợp với quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, cách giải thích của ông Bình càng khiến khách mua nhà 102 Trường Chinh càng bức xúc vì "tiền hậu bất nhất". Theo đó, trong hợp đồng cũ ghi cụ thể giá trị của căn hộ là 20,7 triệu/m2 nhưng đến thời điểm này lại tăng lên 23,2 triệu đồng và khách đòi lại hợp đồng cũ để đối chiếu thì chủ đầu tư không cung cấp được.

Vấn đề tăng giá được chủ đầu tư lý giải, thời điểm triển khai dự án theo tính toán ban đầu chi phí chỉ mất khoảng 800 tỷ nhưng đến nay, tổng chi cho dự án đã lên đến 1.200 tỷ đồng. Giá gốc ban đầu của dự án vẫn là 23 triệu đồng/m2.

Việc bán giá 20,7 triệu đồng/m2 (giảm 10% giá gốc) là chương trình ưu tiên cho 100 khách hàng góp vốn với dự án. Tuy nhiên, giá 20,7 triệu đồng/m2 chỉ áp dụng cho 30% giá trị hợp đồng còn lại 70% vẫn tính là 23 triệu đồng/m2 nên việc thu tiền đợt hai này khách phải nộp giá 23 triệu đồng/m2.

Câu trả lời nàu của ông chủ Meco lại càng khiến khách hàng không đồng tình. Một khách hàng cho rằng, hợp đồng cũ không ghi rõ điều khoản giá 20,7 chỉ áp dụng cho 30% giá trị hợp đồng đầu. Trong khi đó, các khách hàng đều yêu cầu chủ đầu tư đưa ra hợp đồng cũ để đối chiều thì ông Bình liên tục khẳng định “không thể đưa ra hợp đồng cũ, chúng tôi đã hủy và hợp đồng này không có giá trị”.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/41719/nghi-an-du-an-102-truo-ng-chinh-xay-trai-phep.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết