Latest topics
» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Yesterday at 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Yesterday at 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Yesterday at 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Yesterday at 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

» 5 GỢI Ý CHỌN QUÀ Ý NGHĨA CHO SINH NHẬT CỦA BÉ GÁI
Wed Mar 08, 2017 11:13 am by rentalpropertyhanoi

» Bán biệt thự nhà vườn VIP 5* ở 203 Nguyễn Tuân quận Thanh Xuân
Wed Mar 08, 2017 11:01 am by hunghuland

» Cần mọi người tư vấn website bán nhà uy tín!!!
Mon Mar 06, 2017 3:12 pm by Pham Hoang Lam

» Đăng tin bán nhà mà cứ bi cò làm phiền
Mon Mar 06, 2017 3:05 pm by Pham Hoang Lam

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Sun Mar 05, 2017 10:20 am by noithatanhvu

Thống Kê
Hiện có 31 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 31 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Góp vốn dự án 102 Trường Chinh không có hợp đồng, giá cả bị "lươn lẹo"

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Góp vốn dự án 102 Trường Chinh không có hợp đồng, giá cả bị "lươn lẹo"

Bài gửi by admin on Mon Oct 01, 2012 5:54 pm

'Nếu chúng tôi trả hợp đồng cho khách sẽ dễ bị khách kiện vì chưa có giấy phép đã huy động vốn', ông Nguyễn Ngọc Bình - Chủ tịch HĐQT Meco thừa nhận…

Sau khi phản ánh nghi vấn chủ đầu tư dự án 102 Trường Chinh (Công ty Cổ phần Cơ điện và Xây Dựng Việt Nam - Meco) cố tình "Đánh mất" hợp đồng cũ nhằm bắt ép khách hàng mua nhà theo giá mới, báo điện tử Giáo dục Việt Nam tiếp tục nhận được nhiều thông tin từ khách hàng của dự án này.

Chị Liên - khách hàng dự án 102 Trương Chinh cho biết: Năm 2007, gia đình chị đã bỏ ra hơn 500 triệu đồng mua nhà từ một hợp đồng khác, đó là chưa kể khoản tiền chênh cũng như phí sang tên 20 triệu đồng không có hóa đơn chứng từ. Tuy nhiên, 5 năm qua dự án vẫn chỉ làm xong phần móng, tiền lãi ngân hàng chị vẫn phải trả hàng tháng.

Điều khiến chị Liên nghi ngờ chủ đầu tư cố tình hủy hợp đồng cũ để bắt ép khách đóng tiền mua nhà theo giá mới. Theo đó, năm 2007, chị đã ký hợp đồng mua nhà và nộp 30% giá trị căn hộ với giá tiền 20,7 triệu đồng/m2. Khi đó chủ đầu tư không đưa lại hợp đồng cho chị. Từ năm 2007 đến nay, chị Liên không nhận được bất kỳ thông báo gì từ chủ đầu tư và đến gần đây bỗng nhiên được gọi lên đóng tiền đợt II theo hợp đồng mới với mức giá tăng lên đến 23,2 triệu đồng/m2.

Khi hỏi hợp đồng cũ, chị cũng nhận được câu trả lời từ nhân viên sàn giao dịch Meco: hợp đồng cũ bị mất và không còn hiệu lực.

Không riêng chị Liên, trước đó nhiều khách hàng của dự án 102 Trường Chinh mua nhà qua sàn giao dịch Meco cũng gặp tình trạng tương tự. Anh Thắng - khách hàng của 102 Trường Chinh ngao ngán: Gần 3 năm đóng tiền vào dự án, gia đình anh phải cắn răng trả lãi ngân hàng hàng tháng và đến thời điểm này khi chủ đầu tư gửi thông báo đóng tiền đợt hai và khoản tiền đợt một còn thiếu, anh thật sự bị sốc.

Trong khi đó, trao đổi về những bức xúc của khách hàng dự án 102 Trường Chinh, ông Nguyễn Ngọc Bình - Chủ tịch HĐQT Meco ông Bình trần tình: việc chủ đầu tư không trả lại hợp đồng cho khách vì thời điểm đó dự án vẫn chưa được cấp phép xây dựng nên bản hợp đồng hoàn toàn không có giá trị.

“Nếu chúng tôi trả hợp đồng cho khách sẽ dễ bị khách kiện vì chưa có giấy phép đã huy động vốn”, ông Bình thừa nhận… Cho đến cuối năm 2011, dự án mới chính thức được cấp phép xây dựng với số tầng là 21 tầng và chủ đầu tư mới có đầy đủ về mặt pháp lý và tiến hành xây dựng đến nay.

“Chúng tôi đã hủy hợp đồng đó đi vì nếu ở thời điểm đó đưa hợp đồng góp vốn là sai”, ông Bình cho biết thêm. Theo ông Bình, chỉ có 7, 8 khách hàng có hợp đồng cũ trong tay và công ty đã nhiều lần báo khách trả lại nhưng họ không trả.

Ông Bình khẳng định, hiện dự án đã xây xong phần móng và 3 tầng hầm nên công ty tiến hành thu tiền đợt II và lập lại hợp đồng mới. Mọi vấn đề như tiến độ tòa nhà hay điều khoản giữa chủ đầu tư và khách hàng cũng hoàn toàn mới phù hợp với quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, cách giải thích của ông Bình càng khiến khách mua nhà 102 Trường Chinh càng bức xúc vì "tiền hậu bất nhất". Theo đó, trong hợp đồng cũ ghi cụ thể giá trị của căn hộ là 20,7 triệu/m2 nhưng đến thời điểm này lại tăng lên 23,2 triệu đồng và khách đòi lại hợp đồng cũ để đối chiếu thì chủ đầu tư không cung cấp được.

Vấn đề tăng giá được chủ đầu tư lý giải, thời điểm triển khai dự án theo tính toán ban đầu chi phí chỉ mất khoảng 800 tỷ nhưng đến nay, tổng chi cho dự án đã lên đến 1.200 tỷ đồng. Giá gốc ban đầu của dự án vẫn là 23 triệu đồng/m2.

Việc bán giá 20,7 triệu đồng/m2 (giảm 10% giá gốc) là chương trình ưu tiên cho 100 khách hàng góp vốn với dự án. Tuy nhiên, giá 20,7 triệu đồng/m2 chỉ áp dụng cho 30% giá trị hợp đồng còn lại 70% vẫn tính là 23 triệu đồng/m2 nên việc thu tiền đợt hai này khách phải nộp giá 23 triệu đồng/m2.

Câu trả lời nàu của ông chủ Meco lại càng khiến khách hàng không đồng tình. Một khách hàng cho rằng, hợp đồng cũ không ghi rõ điều khoản giá 20,7 chỉ áp dụng cho 30% giá trị hợp đồng đầu. Trong khi đó, các khách hàng đều yêu cầu chủ đầu tư đưa ra hợp đồng cũ để đối chiều thì ông Bình liên tục khẳng định “không thể đưa ra hợp đồng cũ, chúng tôi đã hủy và hợp đồng này không có giá trị”.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/41719/nghi-an-du-an-102-truo-ng-chinh-xay-trai-phep.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết