Latest topics
» [HCM] Cho thuê mặt bằng 26 hồ bá kiện, p 15, q 10, tp HCM
Yesterday at 10:33 pm by neog4f1

» Xe đạp thể thao Alcott 24AL-339, Dáng thời trang, giá tốt
Yesterday at 6:13 pm by xedapgiare

» giá con lăn sơn chỉ khoảng 220.000 đ nhưng sẽ mang lại cho ngôi nhà bạn Một bức
Yesterday at 5:18 pm by thanhthuy0301

» Mẫu kệ Tivi Nhập Khẩu đẹp, Cao cấp, Nội Thất Anh Vũ
Yesterday at 2:41 pm by noithatanhvu

» Dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Hà Nội
Yesterday at 9:34 am by lmahanoi

» Căn hộ Yên Hòa - Cầu Giấy nhận nhà ngay 36- 45m, full nội thất, chiết khấu cao )
Wed Sep 20, 2017 4:28 pm by ngomai93

» Chuẩn bị có bất động sản cao cấp tại khu tây sài gòn
Wed Sep 20, 2017 4:27 pm by vpreals

» Thiết kế, cải tạo nội thất nhà lô giá thành hợp lý, tin cậy
Wed Sep 20, 2017 3:11 pm by noithatanhvu

» Bán Xe đạp địa hình thể thao Life L37.5 rẻ nhất Hà Nội
Wed Sep 20, 2017 2:14 pm by xedapgiare

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Wed Sep 20, 2017 9:21 am by vachngannoithat

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Wed Sep 20, 2017 9:09 am by lmahanoi

» Quy trình thi công nội thất khách sạn chuyên nghiệp
Tue Sep 19, 2017 4:11 pm by noithatanhvu

» Địa chỉ bán xe đạp thể thao giá tốt nhất Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 2:48 pm by xedapgiare

» Quy trình, thủ tục thành lập Công ty nhanh tại Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 9:54 am by lmahanoi

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Tue Sep 19, 2017 8:35 am by vachngannoithat

» Trực tiếp CĐT bán căn hộ Mai Dịch- Cầu Giấy chỉ từ 600 tr/căn full nội thất, chi
Mon Sep 18, 2017 3:17 pm by ngomai93

» Thiết kế nội thất sảnh khách sạn đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Sep 18, 2017 2:48 pm by noithatanhvu

» Xe đạp học sinh bán lẻ rẻ như giá bán buôn
Mon Sep 18, 2017 11:58 am by xedapgiare

» Diện phải làm thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư
Mon Sep 18, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế, sản xuất thi công vách ngăn di động tại Hoàng Mai
Mon Sep 18, 2017 7:14 am by vachngannoithat

» Lắp đặt thi công vách ngăn vệ sinh tại Quận Hà Đông
Sun Sep 17, 2017 5:32 pm by vachngannoithat

» Thiết kế nội thất văn phòng công ty VTM, Đẳng cấp
Sat Sep 16, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Hồ sơ thành lập công ty, doanh nghiệp cần những gì?
Sat Sep 16, 2017 10:20 am by lmahanoi

» Mẫu nội nhà lô nhà chị Trang Thanh Trì cực đẹp
Fri Sep 15, 2017 3:16 pm by noithatanhvu

» Bán căn 07 70m2 tòa CT2A Chung cư TĐC ngõ 36 hoàng cầu 30 triệu/m2
Fri Sep 15, 2017 2:40 pm by hpld91

» Tại sao khách hàng lại chọn mua căn hộ aurora riverside Quận 8
Fri Sep 15, 2017 11:20 am by vpreals

» Big Hit phủ nhận tin đồn BTS trở lại vào tháng 9
Fri Sep 15, 2017 11:17 am by tuminhvo379

» Tình hình thị trường bất động sản tại Trung Quốc
Thu Sep 14, 2017 4:55 pm by vpreals

» Nội thất văn phòng công ty Việt Pháp Thăng Long đẳng cấp
Thu Sep 14, 2017 3:35 pm by noithatanhvu

» Nên chọn mua xe đạp thể thao như thế nào cho phù hợp?
Wed Sep 13, 2017 4:11 pm by xedapgiare

» Tổng quan thiết kế nội thất văn phòng công ty My Gaming Tour
Wed Sep 13, 2017 1:57 pm by noithatanhvu

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại quận Thanh Xuân
Wed Sep 13, 2017 9:51 am by vachngannoithat

» █Kiếm thế Võ Lâm- Open 10h00 sáng CN ngày 17/9/2017 - Miễn phí 100%
Wed Sep 13, 2017 9:25 am by rungtruongson

» Balo laptop của bạn đã đến lúc cần thay mới rồi!
Tue Sep 12, 2017 9:58 am by suitcases2017

» Nội thất biệt thự nhà anh Hùng Ngọc Thụy, Long Biên cực đẹp
Tue Sep 12, 2017 9:22 am by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư Green House Việt Hưng 2016
Mon Sep 11, 2017 3:27 pm by noithatanhvu

» Xe đạp địa thể thao Akuata AK500 giá tốt nhất Hà Nội
Mon Sep 11, 2017 11:00 am by xedapgiare

» █Kiếm thế Giáo Đầu open: 7H30 tối T 4 ngày 13/9/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Mon Sep 11, 2017 5:13 am by rungtruongson

» █Thiên long Yêu Hồ(Cầy cuốc) Open 7h30 tối T4 ngày 13/9/17-Test game: ngay bây g
Mon Sep 11, 2017 5:11 am by rungtruongson

» Thiết Kế nội thất nhà lô nhà anh Chinh, Đầm Trấu , Hà Nội
Sun Sep 10, 2017 5:21 pm by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư nhà anh Hiến hoàn thiện năm 2016
Sat Sep 09, 2017 8:09 am by noithatanhvu

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Sat Sep 09, 2017 1:04 am by thanhthuy0301

» Bán Đất Mỹ Phước 4 Bình Dương Lo 5a30 khu vực đông dân cư giá rẻ
Fri Sep 08, 2017 5:03 pm by thanhthuy0301

» Mẫu Thiết kế nội thất Biệt thự anh Nam Việt Hưng
Fri Sep 08, 2017 10:27 am by noithatanhvu

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Vĩnh Phúc
Fri Sep 08, 2017 9:46 am by vachngannoithat

» Bán Xe đạp thể thao Life L38.3 nhập khẩu Ytalia giá tốt
Thu Sep 07, 2017 5:38 pm by xedapgiare

» Mẫu hoàn thiện nội thất văn phòng công ty Long Thành
Thu Sep 07, 2017 10:50 am by noithatanhvu

» Top 3 sản phẩm ba lô đi học cho ngày đến trường
Wed Sep 06, 2017 10:34 pm by suitcases2017

» Tham khảo công hoàn thiện Showroom anh Trung 51 Hàng Bài
Wed Sep 06, 2017 4:17 pm by noithatanhvu

» Bán gấp căn hộ chung cư tòa nhà Petrowaco 97-99 Láng Hạ, 130,5m2, 38tr/m2
Wed Sep 06, 2017 2:21 pm by haithanh205

Keywords

Thống Kê
Hiện có 53 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 53 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chất lượng công trình chỉ có thể được kiểm chứng sau vài năm sử dụng

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chất lượng công trình chỉ có thể được kiểm chứng sau vài năm sử dụng

Bài gửi by admin on Mon Oct 01, 2012 5:23 pm

Mới xây dựng được chưa đầy chục năm, nhưng nhiều chung cư hiện đại đồng loạt rệu rã với biểu hiện bong tróc gạch vữa, thấm nứt.

Mua gà được vịt

Mới đây, chị Hảo, chủ căn hộ 505 tòa 17T1 khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính (Hà Nội) vừa bức xúc vì việc tường bị nứt và rơi xuống nền thành từng mảng lớn. Theo chị Hảo, chị mua căn hộ từ năm 2001, đến nay, căn hộ đã xuống cấp nghiêm trọng.

Tường xung quanh nhà đều có hiện tượng nứt, nhiều chỗ các vết nứt dày đặc như mạng nhện. Đặc biệt ở phòng khách và trong phòng ngủ, có những nơi, xuất hiện hiện tượng bong tróc vữa với những mảng rộng đến 2m2.

Theo một công nhân đang sửa chữa căn hộ này thì từ khi gia đình chị Hảo mua căn hộ này đến nay, đã 4 lần thuê anh đến để sửa lại các hạng mục và thiết bị trong nhà.

“Lần thì nền gạch bị lún, bong bật, lần thì trát lại tường, lần thì sửa ống nước,...nói chung là nhiều thứ sửa lắm”, anh công nhân cho biết.

Không chỉ các vết nứt trong nhà, tại khu vực ban công, chân tường cũng bị bong tróc lớp vữa mỏng bên ngoài và chi chít các vết nứt.

Còn phía hành lang của cả tầng trong tòa nhà cũng bị bong lớp vữa ngoài, đã được trát lại một cách chắp vá, thiếu thẩm mỹ.

Theo bác An, một người dân sống tại tầng 3 của nhà này, không chỉ căn hộ 505, mà một số căn hộ khác tại khu chung cư này cũng có tình trạng tường bị nứt và bong tróc vữa.

“Không phải căn hộ nào cũng có hiện tượng này, nhưng tình trạng này cũng xảy ra tại một số căn hộ rồi. Hầu như phòng nào cũng phải tu sửa mới có thể đến ở được”, bác An cho biết.

Ngay cả ở chung cư cao cấp cũng xảy ra tình trạng tương tự. Tại cụm chung cư cao cấp N05, do Vinaconex làm chủ đầu tư (đường Hoàng Đạo Thúy, Hà Nội).

Chị Nguyễn Thị H., một cư dân sống tại đây bức xúc, mặc dù chị mới chuyển đến ở được khoảng 6 tháng, nhưng trần và tường nhà đã có hiện tượng thấm, nhiều nơi còn mọc rêu xanh, hệ thống bình nước nóng được giới thiệu là chạy bằng gas, nhưng thực tế không hoạt động được, nên gia đình chị phải mua bình nóng lạnh thông thường về để tự lắp đặt, tường cũng phải tự thuê thợ về sửa chữa chống thấm.

Bên cạnh đó, hầm để xe, mỗi khi có mưa lớn thì đều lênh láng nước, cầu thang dành cho người khuyết tật thì bị bong tróc lởm chởm.

“Tôi không nghĩ bỏ ra hàng tỷ đồng lại nhận một căn hộ bình dân như thế này”, chị H. nói.

Không chỉ ở các chung cư, ngay cả những khách hàng bỏ tiền tỷ ra để mua các căn biệt thự tại các khu đô thị cũng khóc dở mếu dở do bị sụt lún.

Một khách hàng phản ánh lên báo điện tử VTC News, dù bỏ ra gần 7 tỷ đồng để sở hữu một căn biệt thự liền kề tại khu đô thị mới Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội), nhưng vừa đến nhận nhà chị đã bị choáng vì trước cửa căn hộ của mình, vỉa hè mốc meo, bị sụt lún hẳn so với sân của căn biệt thự. Cột trụ ở chân cổng trống hẳn một khoảng rộng khoảng 15 cm.

Nhìn sang các căn biệt thự khác, tình trạng cũng không khá hơn là mấy. Hầu hết các căn biệt thự ở đây đều bị sụt lún như vậy.

Lại điệp khúc đổ lỗi

Trao đổi với phóng viên VTC News, ông Nguyễn Văn Hoa, Phó Chánh Văn phòng, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest, chủ đầu tư dự án khu đô thị Văn Phú cho biết, xảy ra sự cố sụt lún tại khu đô thị là do nền đất yếu và chỉ sụt lún ở phía bên ngoài vỉa hè, nên đây không phải là sự cố quá nghiêm trọng.

Ngay sau khi có thông tin, chủ đầu tư đã chỉ đạo khắc phục ngay và đến nay 17 điểm có sự cố đã được khắc phục.

“Ngoài sự cố này, chất lượng của khu đô thị hiện được đánh giá rất tốt, nhất là các công trình xã hội đã đưa vào sử dụng hay các hệ thống điện nước”, ông Hoa khẳng định.

Ông Hoa cũng cho biết thêm, hiện công trình đang trong quá trình thi công, hoàn thiện, nên các sự cố sẽ dễ dàng được khắc phục.

Liên quan đến chất lượng công trình xây dựng, ông Hoàng Hải, Giám đốc Trung tâm Công nghệ quản lý chất lượng công trình xây dựng Việt Nam (Bộ Xây dựng) cho biết, đến thời điểm này, mặc dù không có con số thống kê chính xác về chất lượng các chung cư và biệt thự đã và đang được xây dựng, nhưng các khiếm khuyết như nứt tường, bong tróc vữa, hỏng thang máy,…thì vẫn xảy ra.

Các nguyên nhân trực tiếp làm suy giảm chất lượng dự án đầu tư, chất lượng kết quả khảo sát và chất lượng thiết kế được nhìn nhận là bắt nguồn từ năng lực, ý thức trách nhiệm, đạo đức nghề nghiệp của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng trong giai đoạn này và bắt nguồn từ cả các bất cập trong quy trình quản lý đầu tư xây dựng lẫn trong hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn và các định mức kinh tế - kỹ thuật có liên quan.

Các nguyên nhân trực tiếp làm suy giảm chất lượng thi công xây dựng khởi nguồn từ yếu tố con người như: ban quản lý dự án không đủ điều kiện năng lực để quản lý dự án, năng lực của các nhà thầu thi công xây dựng yếu; tiếp đó là tình trạng nhà thầu giám sát thi công xây dựng không chuyên nghiệp; chất lượng vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình không đảm bảo theo yêu cầu thiết kế; công cụ, công nghệ không thích hợp; công tác bảo trì công trình xây dựng không được quan tâm.

Ngoài ra, hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng của chúng ta đã khá đầy đủ nhưng vẫn còn nhiều điểm cần làm rõ hơn trong các văn bản này như: Việc phân vai và chế tài trách nhiệm đối với các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng trong giai đoạn này mà chủ yếu là chủ đầu tư và các nhà thầu tư vấn trong quy trình quản lý đầu tư xây dựng.

Việc giám sát quá trình làm ra sản phẩm xây dựng trong các khâu đã được phân định cụ thể nhưng quan trọng nhất và có tính quyết định là sự tự giác tuân thủ của mỗi chủ thể trong suốt quá trình hình thành sản phẩm theo một mô hình của hệ thống quản lý chất lượng thực sự có hiệu lực....

Theo http://vtc.vn/1-348628/kinh-te/chung-cu-hien-dai-dong-loat-reu-ra.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết