Latest topics
» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Yesterday at 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Yesterday at 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Yesterday at 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Yesterday at 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Yesterday at 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Yesterday at 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Yesterday at 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

» Ai đã dùng thuốc an cốt nam bao giờ chưa?
Wed Apr 05, 2017 8:52 am by tienquan189

» Văn phòng Tư vấn đăng ký bản quyền tác giả
Tue Apr 04, 2017 11:11 pm by lmahanoi

» Đại lý cung cấp độc quyền máy ép phân Cri-man - Italy tại Việt Nam
Mon Apr 03, 2017 3:27 pm by hungaulac

»  Công ty thiết kế thi công Nội thất nhà anh Hải chung cư Park Hill
Fri Mar 31, 2017 10:59 am by noithatanhvu

» Văn phòng Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài
Fri Mar 31, 2017 7:21 am by lmahanoi

» Chia sẻ cách làm sạch đơn giản những món đồ chơi cho các con.
Thu Mar 30, 2017 5:51 pm by rentalpropertyhanoi

» █Thiên long Thập Bát( CC) Open 10h00 sáng CN 2/4/17 – Test: 7h30 tối T5 30/3/
Thu Mar 30, 2017 2:12 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Thiền Công open: 10h00 sáng CN ngày 2/4/2017 – Game miễn phí.
Thu Mar 30, 2017 2:09 pm by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 25 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 25 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Cần chính sách hỗ trợ, khuyến khích để phát triển nhà cho thuê

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Cần chính sách hỗ trợ, khuyến khích để phát triển nhà cho thuê

Bài gửi by admin on Sat Sep 29, 2012 6:22 pm

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, nhu cầu thuê nhà của cán bộ, viên chức và người lao động là rất lớn. Trong khi đó, chính sách khuyến khích phát triển quỹ nhà cho thuê thì lại rất thiếu và bất hợp lý...

“Cách mạng trong đời tôi”

Chị Nguyễn Thị Thủy, cán bộ Trung tâm Bảo tồn di sản Thăng Long-Hà Nội không giấu được vui mừng khi tiếp tôi trong căn hộ 52 m2 thuộc nhà A3-CT19, khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội.

Chị Thủy cho biết, khi chuyển về sống tại khu nhà cho thuê áp dụng với cán bộ, công chức của thành phố đúng như là cuộc cách mạng trong đời chị. Căn nhà không quá rộng nhưng khang trang, điện nước ổn định, vệ sinh hơn hẳn so với căn nhà tồi tàn mà vợ chồng chị đã từng thuê tại phố Kim Mã.

Mỗi tháng chị Thủy phải trả 1,5 triệu đồng tiền thuê nhà, điện nước và dịch vụ tính riêng theo quy định của thành phố. “So với thu nhập từ đồng lương cán bộ thì được thuê quỹ nhà này là may mắn rất lớn với tôi.

Tuy nhiên, cơ quan tôi còn rất nhiều bạn trẻ chưa có nhà ở phải đi thuê bên ngoài rất chật vật.

Tôi mong thành phố phát triển mạnh hơn quỹ nhà này”- chị Thủy đề nghị. Bên cạnh một số bất cập trong công tác quản lý, sửa chữa điện nước với các căn hộ, nhiều cư dân được thuê nhà ưu đãi tại Việt Hưng đều có chung niềm vui như chị Thủy.

Theo ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội, 515 căn nhà cho thuê và hơn 300 căn nhà mua trả góp tại khu đô thị Việt Hưng là dự án thí điểm đầu tiên của Hà Nội nhằm tìm hướng tháo gỡ nhu cầu cấp bách về nhà ở, trước hết là cho đối tượng cán bộ, công chức.

Tuy nhiên, do phải đầu tư bằng ngân sách nên quy mô dự án vẫn còn quá nhỏ so với nhu cầu và rất khó mở rộng. Ông Đạm cho hay, sau dự án tại Việt Hưng, thành phố đã có chủ trương dành khoảng 20 ha đất tại khu vực Bắc An Khánh để xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có quỹ nhà cho thuê.

“Nhu cầu của người lao động rất lớn mà đến nay vẫn rất thiếu cơ chế chính sách phát triển quỹ nhà quan trọng này”-ông Đạm nói.

Cũng theo Sở Xây dựng, nhiều nhà đầu tư rất muốn tham gia đầu tư nhưng bản thân họ cũng cực kỳ băn khoăn, lo lắng khi những quy định cụ thể về bảo hộ tài sản, cơ chế huy động vốn và tín dụng dài hạn, việc xử lý đối tượng chây ỳ tiền thuê nhà...còn quá nhiều bất hợp lý.

Thiếu chính sách hỗ trợ

Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, khẳng định: Phát triển quỹ nhà cho thuê là đáp ứng nhu cầu rất lớn của xã hội và cũng là thực hiện chỉ đạo của Chính phủ. Hà Nội đã đi đầu cả nước về dự án thí điểm tại Việt Hưng.

Tuy nhiên, so với nhu cầu của xã hội thì lại không thấm vào đâu. Hiện đang rất cần cơ chế thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực quan trọng này. Cái rất khó đặt ra hiện nay là vốn đầu tư lớn nhưng thời hạn thu hồi lại rất dài, thường là phải vài chục năm sau.

Trong khi đó, những biến động về lạm phát, trượt giá, tín dụng hiện nay lại rất lớn. Khi cơ chế thông thoáng, bảo toàn và phát triển được đồng vốn, có lãi thì doanh nghiệp mới tham gia.

Cũng theo ông Tuấn, Bộ Xây dựng đang xây dựng Nghị định trình Chính phủ nhằm tháo gỡ khi yêu cầu trong mỗi dự án phát triển nhà ở đều phải dành một phần đất để xây nhà xã hội, nhà cho thuê. Theo chiến lược phát triển nhà ở của Chính phủ thì Hà Nội và TP HCM từ nay đến năm 2020, nhà chung cư phải chiếm tới 90% để tiết kiệm đất. Đây là một thách thức hết sức lớn, vì đến nay, Hà Nội mới chỉ có 16,6% cư dân sống trong các khu chung cư.

Làm gì để có thể đạt được yêu cầu đặt ra phụ thuộc hoàn toàn vào cơ chế chính sách và sự sáng tạo vận dụng, quan tâm của các địa phương. “Giá đất mà nhà nước thu hiện nay là khá cao.

Tôi kiến nghị, thay vì tiền đất phải nộp cho nhà nước một lần thì nay chia đều ra nộp làm nhiều lần theo thời hạn thu hồi vốn của dự án”-ông Tuấn kiến nghị.

Ngoài ra, ông Tuấn đề nghị có chính sách hỗ trợ lãi suất ngân hàng nhằm giảm giá thuê cho người dân. Có thể hỗ trợ qua doanh nghiệp, hoặc hỗ trợ trực tiếp cho người thuê nhà...

Ông Nguyễn Quốc Tuấn: “Đa số người dân ở các nước phát triển có phúc lợi xã hội tốt đều ở nhà thuê. Nhà nước không thể đảm bảo là ai cũng được sở hữu nhà ở. Điều đó là vô lý”

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/41677/thieu-chinh-sach-phat-trien-nha-cho-thue.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết