Latest topics
» Bán căn 06 74m2 tòa CT2A Chung cư Hoàng cầu tầng đẹp giá 31 triệu/m2
Today at 4:47 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món canh cá rô nấu miến tại nhà
Today at 2:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món lẩu đầu cá hồi măng chua
Today at 10:35 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Today at 10:10 am by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món cá cơm chiên tỏi ớt tại nhà
Today at 9:19 am by leduy8294

» Sản xuất thi công vách ngăn di động rẻ uy tín nhất Hà Nội
Yesterday at 11:42 pm by vachngannoithat

»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Yesterday at 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Yesterday at 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Yesterday at 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Yesterday at 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Yesterday at 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Jun 22, 2017 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Thu Jun 22, 2017 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Thu Jun 22, 2017 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Thu Jun 22, 2017 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Thu Jun 22, 2017 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Thu Jun 22, 2017 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Thu Jun 22, 2017 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Jun 22, 2017 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Thu Jun 22, 2017 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Thu Jun 22, 2017 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Thu Jun 22, 2017 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Thu Jun 22, 2017 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Thu Jun 22, 2017 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món thịt bò xào cần tỏi
Thu Jun 15, 2017 11:10 am by leduy8294

» Cho thuê căn hộ The park residence quận 7 giá rẻ nhất hiện nay
Thu Jun 15, 2017 10:50 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món thịt bò khô tại nhà hấp dẫn
Thu Jun 15, 2017 10:16 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò tại nhà
Thu Jun 15, 2017 9:26 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 19 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 19 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Cần chính sách hỗ trợ, khuyến khích để phát triển nhà cho thuê

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Cần chính sách hỗ trợ, khuyến khích để phát triển nhà cho thuê

Bài gửi by admin on Sat Sep 29, 2012 6:22 pm

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, nhu cầu thuê nhà của cán bộ, viên chức và người lao động là rất lớn. Trong khi đó, chính sách khuyến khích phát triển quỹ nhà cho thuê thì lại rất thiếu và bất hợp lý...

“Cách mạng trong đời tôi”

Chị Nguyễn Thị Thủy, cán bộ Trung tâm Bảo tồn di sản Thăng Long-Hà Nội không giấu được vui mừng khi tiếp tôi trong căn hộ 52 m2 thuộc nhà A3-CT19, khu đô thị Việt Hưng, Hà Nội.

Chị Thủy cho biết, khi chuyển về sống tại khu nhà cho thuê áp dụng với cán bộ, công chức của thành phố đúng như là cuộc cách mạng trong đời chị. Căn nhà không quá rộng nhưng khang trang, điện nước ổn định, vệ sinh hơn hẳn so với căn nhà tồi tàn mà vợ chồng chị đã từng thuê tại phố Kim Mã.

Mỗi tháng chị Thủy phải trả 1,5 triệu đồng tiền thuê nhà, điện nước và dịch vụ tính riêng theo quy định của thành phố. “So với thu nhập từ đồng lương cán bộ thì được thuê quỹ nhà này là may mắn rất lớn với tôi.

Tuy nhiên, cơ quan tôi còn rất nhiều bạn trẻ chưa có nhà ở phải đi thuê bên ngoài rất chật vật.

Tôi mong thành phố phát triển mạnh hơn quỹ nhà này”- chị Thủy đề nghị. Bên cạnh một số bất cập trong công tác quản lý, sửa chữa điện nước với các căn hộ, nhiều cư dân được thuê nhà ưu đãi tại Việt Hưng đều có chung niềm vui như chị Thủy.

Theo ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội, 515 căn nhà cho thuê và hơn 300 căn nhà mua trả góp tại khu đô thị Việt Hưng là dự án thí điểm đầu tiên của Hà Nội nhằm tìm hướng tháo gỡ nhu cầu cấp bách về nhà ở, trước hết là cho đối tượng cán bộ, công chức.

Tuy nhiên, do phải đầu tư bằng ngân sách nên quy mô dự án vẫn còn quá nhỏ so với nhu cầu và rất khó mở rộng. Ông Đạm cho hay, sau dự án tại Việt Hưng, thành phố đã có chủ trương dành khoảng 20 ha đất tại khu vực Bắc An Khánh để xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có quỹ nhà cho thuê.

“Nhu cầu của người lao động rất lớn mà đến nay vẫn rất thiếu cơ chế chính sách phát triển quỹ nhà quan trọng này”-ông Đạm nói.

Cũng theo Sở Xây dựng, nhiều nhà đầu tư rất muốn tham gia đầu tư nhưng bản thân họ cũng cực kỳ băn khoăn, lo lắng khi những quy định cụ thể về bảo hộ tài sản, cơ chế huy động vốn và tín dụng dài hạn, việc xử lý đối tượng chây ỳ tiền thuê nhà...còn quá nhiều bất hợp lý.

Thiếu chính sách hỗ trợ

Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, khẳng định: Phát triển quỹ nhà cho thuê là đáp ứng nhu cầu rất lớn của xã hội và cũng là thực hiện chỉ đạo của Chính phủ. Hà Nội đã đi đầu cả nước về dự án thí điểm tại Việt Hưng.

Tuy nhiên, so với nhu cầu của xã hội thì lại không thấm vào đâu. Hiện đang rất cần cơ chế thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực quan trọng này. Cái rất khó đặt ra hiện nay là vốn đầu tư lớn nhưng thời hạn thu hồi lại rất dài, thường là phải vài chục năm sau.

Trong khi đó, những biến động về lạm phát, trượt giá, tín dụng hiện nay lại rất lớn. Khi cơ chế thông thoáng, bảo toàn và phát triển được đồng vốn, có lãi thì doanh nghiệp mới tham gia.

Cũng theo ông Tuấn, Bộ Xây dựng đang xây dựng Nghị định trình Chính phủ nhằm tháo gỡ khi yêu cầu trong mỗi dự án phát triển nhà ở đều phải dành một phần đất để xây nhà xã hội, nhà cho thuê. Theo chiến lược phát triển nhà ở của Chính phủ thì Hà Nội và TP HCM từ nay đến năm 2020, nhà chung cư phải chiếm tới 90% để tiết kiệm đất. Đây là một thách thức hết sức lớn, vì đến nay, Hà Nội mới chỉ có 16,6% cư dân sống trong các khu chung cư.

Làm gì để có thể đạt được yêu cầu đặt ra phụ thuộc hoàn toàn vào cơ chế chính sách và sự sáng tạo vận dụng, quan tâm của các địa phương. “Giá đất mà nhà nước thu hiện nay là khá cao.

Tôi kiến nghị, thay vì tiền đất phải nộp cho nhà nước một lần thì nay chia đều ra nộp làm nhiều lần theo thời hạn thu hồi vốn của dự án”-ông Tuấn kiến nghị.

Ngoài ra, ông Tuấn đề nghị có chính sách hỗ trợ lãi suất ngân hàng nhằm giảm giá thuê cho người dân. Có thể hỗ trợ qua doanh nghiệp, hoặc hỗ trợ trực tiếp cho người thuê nhà...

Ông Nguyễn Quốc Tuấn: “Đa số người dân ở các nước phát triển có phúc lợi xã hội tốt đều ở nhà thuê. Nhà nước không thể đảm bảo là ai cũng được sở hữu nhà ở. Điều đó là vô lý”

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/41677/thieu-chinh-sach-phat-trien-nha-cho-thue.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết