Latest topics
» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Yesterday at 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Yesterday at 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Yesterday at 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

» 38!38..Thép hộp 38x38, HV 38x38x1.5, 38x38x2// Hộp 75x75x4, V 80x80x4
Tue Nov 28, 2017 1:59 pm by nobita

» Điều kiện thành lập công ty tài chính
Tue Nov 28, 2017 9:29 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 7h30 tối T4 ngày 29/11/2017 - Miễn phí 100%
Tue Nov 28, 2017 5:12 am by rungtruongson

» ΦDN50Φ..2INCH. Thép ống 60, DN50xSch10, DN50xSch40// DN60, DN80, DN90
Mon Nov 27, 2017 2:27 pm by nobita

» Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài
Mon Nov 27, 2017 9:16 am by lmahanoi

» 60..60*60. Thép hộp 60x60, hộp đen, kẽm 60x60x1.8, vuông 60x60x2// HV 75x75x5li
Sat Nov 25, 2017 10:54 am by nobita

» Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài tại Bắc Ninh
Sat Nov 25, 2017 9:59 am by lmahanoi

» những ý kiến đánh giá về viên uống trắng da Sakura như thế nào
Fri Nov 24, 2017 5:48 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Ống..90..DN80*3inch. Thép ống 90, DN80xSCH10, DN80xSCH40// DN90, DN100, DN125
Fri Nov 24, 2017 2:13 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
Fri Nov 24, 2017 10:17 am by lmahanoi

» Dây da đồng hồ và những điều người sử dụng cần phải biết
Fri Nov 24, 2017 10:10 am by quandt103

» Giá may áo sơ mi nam tại Hà Nội
Thu Nov 23, 2017 11:58 pm by qualadep9x

» A106..DN90*OD102. Thép ống 102, ống DN90xSch10, DN90xSch30// DN100, Dn150
Thu Nov 23, 2017 2:11 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng
Thu Nov 23, 2017 10:02 am by lmahanoi

» Những kinh nghiệm quý giá khi mua đồng hồ đẹp nam
Thu Nov 23, 2017 9:30 am by quandt103

Keywords

Thống Kê
Hiện có 60 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 60 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều dấu hiệu tích cực khiến thị trường căn hộ ấm lên cuối năm 2012

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều dấu hiệu tích cực khiến thị trường căn hộ ấm lên cuối năm 2012

Bài gửi by admin on Fri Sep 28, 2012 7:51 pm

Sau một thời gian dài “tìm đáy” và mất thanh khoản, thị trường căn hộ Hà Nội đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực, có thể khiến thị trường ấm dần trong những tháng cuối năm.

Bắt đầu từ quý II/2011, thanh khoản của thị trường BĐS giảm dần, đặc biệt với phân khúc căn hộ cao cấp. Nhưng thời gian gần đây, hàng loạt dự án căn hộ vẫn được công khai mở bán với những chương trình ưu đãi lớn.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, từ nay đến Tết Nguyên đán, việc chào bán sản phẩm sẽ còn diễn ra thường xuyên hơn. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp, trước đây không muốn bán hàng, nhưng sau một năm kinh doanh bết bát, muốn có doanh thu và thu hồi vốn, cũng phải chấp nhận giảm giá để bán hàng.

Thực tế, việc giảm mạnh giá bán nhằm đẩy nhanh lượng hàng tồn kho đã được nhiều chủ đầu tư áp dụng. Chẳng hạn mới đây, để bán nốt số căn hộ còn lại tại dự án VP3 Linh Đàm, Công ty Bemes, chủ đầu tư dự án, đã giảm lần 2 giá bán căn hộ từ 26 triệu đồng xuống còn 22 triệu đồng/m2. Hay như chủ đầu tư dự án Căn hộ cao cấp Westa Hà Đông cũng đã giảm hơn 20% giá bán căn hộ tại Dự án này, xuống mức 17,9 triệu đồng/m2.

Đánh giá về thị trường BĐS năm 2012 mới đây, TS. Trần Kim Chung, Viện Quản lý Kinh tế Trung ương cho biết, trong 2/3 khoảng thời gian của năm 2012, hầu hết các dự án BĐS bị đình trệ, giao dịch thành công ít, mặc dù giá bán nhiều sản phẩm trên thị trường giảm mạnh. Thế nhưng gần đây, nhiều dự án dù chậm tiến độ, vẫn đang trên đà hoàn thiện, chứng tỏ năng lực tài chính của chủ đầu tư và thanh khoản của các sản phẩm này vẫn tốt.

Cũng theo ông Chung, sau hơn 2 năm thị trường BĐS nằm ở “vùng đáy”, hiện thị trường đang có nhiều tín hiệu tích cực, vì thế trong những tháng cuối năm, thị trường BĐS sẽ đi lên. Tuy nhiên, thị trường đi lên không đồng đều, mà theo từng địa bàn và từng sản phẩm cụ thể. Vì thế, để nắm bắt cơ hội, các doanh nghiệp buộc phải chọn một hướng đi rõ nét cho mình.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, thành viên Ban tổ chức phiên giao dịch BĐS sẽ diễn ra từ ngày 19 - 21/10 tại Hà Nội cho biết, với mục tiêu hướng đến những khách hàng có nhu cầu sử dụng thật, Ban tổ chức phiên giao dịch BĐS tại Hà Nội khuyến khích và dành nhiều ưu tiên cho những sản phẩm chào bán trong khoảng giá từ 15 - 25 triệu đồng/m2.

Cũng theo ông Cường, trong bối cảnh thanh khoản của thị trường rất kém, một số chủ dự án muốn bán được hàng tại sự kiện BĐS lớn nhất trong năm, chắc chắn sẽ phải tính đến chuyện tiếp tục giảm giá bán trước khi đăng ký với ban tổ chức.

“Hiện tại, Ban tổ chức cũng đang thỏa thuận mức giá bán với nhiều đối tác. Và xu hướng chủ đạo vẫn là giảm giá bán”, ông Cường cho biết thêm.

Trong khi xu hướng giảm giá vẫn là một lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư, thì mới đây, Bộ Xây dựng vừa đưa ra kiến nghị giảm 50% thuế VAT đối với các hộ gia đình, cá nhân mua căn hộ diện tích dưới 90 m2 và giá bán dưới 20 triệu đồng/m2. Ngoài kiến nghị giảm thuế VAT, Bộ Xây dựng còn đưa ra một loạt kiến nghị về giảm lãi suất, giãn nợ cho các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng và BĐS.

Theo ông Cường, nếu kiến nghị giảm 50% thuế VAT của Bộ Xây dựng được thông qua, giá căn hộ trên thị trường sẽ tiếp tục điều chỉnh theo hướng giảm mạnh. Ngoài ra, nếu doanh nghiệp tiếp tục được ưu đãi về vốn, được giãn nợ, doanh nghiệp có cơ sở để giảm tiếp giá bán các sản phẩm. Từ đó, thanh khoản sẽ tăng và thị trường BĐS sẽ ấm lên!

Theo http://landtoday.net/vn/nghiencuutt/41671/nhung-dau-hieu-ham-nong-thi-truong-can-ho-cuoi-nam.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết