Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 182 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 182 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích

Go down

Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích Empty Tuyệt chiêu bán nhà: Nỗ lực hoàn thiện dự án, gia tăng tiện ích

Bài gửi by admin Thu Sep 27, 2012 4:44 pm

Để thoát khỏi khó khăn, thay vì bán dự án, một số DN BĐS đã dồn hết nguồn lực để hoàn thiện dự án sớm hơn kế hoạch, nhằm tạo uy tín với khách hàng.

Khó khăn vì thị trường mất thanh khoản kéo dài, nhiều doanh nghiệp bất động sản thời gian qua phải rao bán dự án để thu hồi vốn. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp lại coi việc cơ cấu lại nguồn hàng, thực hiện tốt các dự án đang triển khai hoặc trở lại hoàn thiện dự án đã bán như một lối thoát lâu dài.

Khoảng một năm trước đây, khi giới chuyên gia BĐS đưa ra nhận định về hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) dự án BĐS sẽ gia tăng, nhiều doanh nghiệp dù rất khó khăn, nhưng không mấy ai nghĩ đến việc phải bán dự án.

Đến thời điểm hiện tại, do quá khó khăn, nhiều doanh nghiệp đã phải công khai hoặc ngấm ngầm rao bán dự án. Tuy nhiên, những thương vụ M&A thành công thời gian qua không nhiều, do nhiều chủ dự án đưa ra giá chào bán quá cao.

Ông Nguyễn Đức Cây, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư phát triển nhà Constrexim (Constrexim-Hod) cho rằng, trong bối cảnh khó khăn, việc bán dự án cũng là một lối thoát. Thế nhưng, với những doanh nghiệp muốn làm ăn lâu dài trong lĩnh vực BĐS, càng trong lúc khó khăn, họ càng phải thực hiện tốt dự án đang triển khai. Thậm chí, doanh nghiệp phải chấp nhận chịu thiệt để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án, bởi nhu cầu về chỗ ở vẫn có. Vì thế, nếu làm tốt dự án trong lúc này, khách hàng sẽ tin tưởng và doanh nghiệp sẽ thu được hiệu quả tại những dự án tiếp theo.

Cũng theo ông Cây, bản thân Constrexim-Hod thời gian qua cũng rất khó khăn, nhưng Công ty vẫn quyết tâm đẩy mạnh Dự án Green Park Tower (Cầu Giấy, Hà Nội) và sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng sớm hơn từ 3 - 5 tháng so với dự kiến. Quyết tâm này thể hiện Constrexim-Hod muốn đi đường dài trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh BĐS.

Trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Văn Kha, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm cho rằng, từ nay đến năm 2013, sẽ có rất nhiều doanh nghiệp BĐS biến mất trên thị trường. Thực trạng này là hậu quả của thời kỳ doanh nghiệp đua nhau làm BĐS. Thậm chí, rất nhiều doanh nghiệp có lượng vốn chỉ từ 5 - 20 tỷ đồng cũng đầu tư dự án BĐS. Trong bối cảnh thị trường mất thanh khoản kéo dài, việc huy động vốn trên giấy trong thời điểm này là bất khả thi, vì thế, nhiều doanh nghiệp nhỏ chỉ còn nước bán dự án.

Cũng theo ông Kha, trong khi phần lớn doanh nghiệp BĐS đều gặp khó khăn, nhiều doanh nghiệp muốn làm ăn lâu dài trong lĩnh vực BĐS đã phải cơ cấu lại sản phẩm. Đặc biệt, một số doanh nghiệp BĐS muốn xây dựng uy tín và muốn bán được hàng tại các dự án đang triển khai có xu hướng trở lại hoàn thiện dự án mình đã làm, đã bàn giao cho khách hàng trước đó. Thậm chí, một số chủ đầu tư có dự án đã hoàn thiện nhưng ít cư dân chuyển đến sinh sống phải tìm nhiều cách khác nhau để thu hút khách hàng chuyển về sinh sống như một cách làm thương hiệu để bán hàng trong các dự án doanh nghiệp đang triển khai.

Dự án Khu đô thị Văn Phú do CTCP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest) làm chủ đầu tư, sau hơn 2 năm bàn giao nhà, nhưng phần lớn dự án vẫn bị bỏ hoang, khiến uy tín doanh nghiệp bị ảnh hưởng. Vì thế mới đây, Văn Phú Invest đã phải đẩy mạnh hoàn thiện và bàn giao hệ thống các trường học công lập, hệ thống công viên, sân chơi thể thao trong Khu đô thị. Nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thiện, khu đô thị này đã thu hút được nhiều khách hàng đến sinh sống.

Theo TS. Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng Hội xây dựng Việt Nam, nguyên nhân chính khiến các khu đô thị bị bỏ hoang hiện nay là do dự án thiếu hạ tầng xã hội và hệ thống dịch vụ. Thực trạng dự án bị bỏ hoang, đã làm mất uy tín nghiêm trọng chủ đầu tư, dẫn tới việc doanh nghiệp khó bán được hàng tại các dự án đang triển khai.

Vì thế, muốn bán được hàng và muốn thoát khỏi khó khăn TS. Phạm Sỹ Liêm cho rằng, doanh nghiệp không thể làm ăn chụp giật, chỉ chú trọng bán nhà mà không quan tâm đến điều kiện sống của cư dân. “Dẫn chứng là trong bối cảnh thị trường BĐS vẫn đang khó khăn, các dự án có hạ tầng xã hội, dịch vụ hoàn thiện và người dân có thể sinh sống, dù giá đắt vẫn có người mua”, ông Liêm nói.

Theo http://www.tienphong.vn/dia-oc/593004/%E2%80%98Lo%CC%81i-thoa%CC%81t-la%CC%A3-cu%CC%89a-DN-kinh-doanh-BDS-tpol.html
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết