Latest topics
» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Today at 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Yesterday at 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Yesterday at 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Yesterday at 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

Keywords

Thống Kê
Hiện có 75 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 75 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nên cân nhắc khi tái định cư tại chỗ, tạm cư vì thời gian có thể tới 10 năm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nên cân nhắc khi tái định cư tại chỗ, tạm cư vì thời gian có thể tới 10 năm

Bài gửi by admin on Wed Sep 26, 2012 4:25 pm

Hàng trăm dự án đã, đang và sẽ thực hiện trên địa bàn TP.HCM kéo theo hàng chục ngàn hộ dân phải di dời khỏi nơi ở cũ. Trong số đó, rất nhiều gia đình vẫn chưa thể ổn định cuộc sống sau gần chục năm di dời.

Kỳ 1: Tạm cư đến bao giờ?

Năm 2005, UBND Q.10 giải tỏa khu vực P.14 để làm đường Thành Thái nối dài. Có 23 hộ dân chọn phương án tái định cư (TĐC) tại chỗ bằng nền đất nên phải tạm cư. UBND Q.10 hứa sẽ cấp đất TĐC cho người dân trong vòng 18 tháng tại mặt tiền đường Tam Đảo nối dài (kết nối từ đường Thành Thái đến đường Lý Thường Kiệt) ở lô B29 khu C30 (P.14, Q.10).

Ông Trần Xuân Danh, tạm cư tại A2 phòng 416, chung cư Hòa Bình (P.14, Q.10, TP.HCM) nhiều năm nay (từ tháng 10-2005). Với diện tích 54m2, ông phải ngăn phòng để tiện cho sinh hoạt của ba người trong gia đình. Hiện chung cư xây từ năm 1990 này đã xuống cấp - Ảnh: T.T.D.

Hứa và... hẹn

Ông Trần Xuân Danh, một trong 23 hộ tạm cư của dự án đường Thành Thái nối dài, nói: “Tháng 10-2012 là tròn bảy năm gia đình tôi tạm cư”. Trong sáu năm qua, ông Danh và những người đồng cảnh ngộ tạm cư đã nhiều lần đi lại giữa UBND Q.10 và Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích Q.10 (chủ đầu tư dự án TĐC) để hỏi về tiến độ xây dựng khu TĐC. Ban đầu chủ đầu tư hứa đến cuối năm 2007 sẽ giao nền nhà. Rồi sau đó công ty hứa đến 30-4-2008, rồi hẹn thêm một năm nữa... Giữa tháng 7-2010, UBND Q.10 hứa cuối năm 2010 sẽ có nền nhà. Nhưng thực tế đến tháng 6-2011 ông Danh mới được bốc thăm nhận nền nhà... trên giấy, đến nay vẫn chưa được giao nền thực tế.

Đến khi có được nền nhà TĐC thì ông Danh đành phải rao bán vì không đủ tiền trả phần chênh lệch cho Nhà nước. Năm 2005, căn nhà 25m2 trong hẻm của ông được Nhà nước bồi thường tổng cộng gần 500 triệu đồng, nay ông nhận nền đất gần 50m2 trong khu TĐC với giá gần 1,7 tỉ đồng. Ông Danh tính: “Hiện tôi còn thiếu 1,2 tỉ đồng tiền mua đất, cộng thêm gần 1 tỉ đồng tiền xây nhà theo mẫu quy định (dự kiến một trệt hai lầu và phòng trên sân thượng). Mấy tháng nay, ông Danh rao bán nền đất TĐC nhưng chưa bán được do thị trường nhà đất đang đóng băng. “Mặc dù Nhà nước hứa cho chúng tôi trả góp tiền mua nền đất trong mười năm nhưng tôi đã già, tiền đâu ra để trả góp. Lỡ mình chết sớm thì để nợ cho con cháu, tội nghiệp lắm. Bán được nền đất, tôi sẽ trả hết nợ cho Nhà nước, còn lại vợ chồng tôi sẽ mua một căn nhà nhỏ ở ngoại thành” - ông Danh nói.

UBND Q.10 cho biết dự án TĐC trên bị chậm do nhiều nguyên nhân. Nguyên khu đất C30 (nơi bố trí dự án TĐC) trước đây do Tập đoàn Bưu chính viễn thông quản lý nên UBND quận phải chờ đến khi hoàn tất thủ tục chuyển giao đất cho UBND TP.HCM. Sau đó, UBND quận giao cho Công ty cổ phần Xây dựng bưu điện di dời đường dây điện cao thế đi ngang qua khu đất và xây dựng đường Tam Đảo nối dài để mở đường giao thông cho phần đất thuộc Q.10 của khu C30. Công ty trên triển khai rất chậm nên giữa năm 2009, UBND TP giao hai việc trên cho UBND Q.10 chủ trì thực hiện.

Đến nay, đường dây điện cao thế đã được đưa lên cao, hạ tầng của khu TĐC đã làm xong. Hiện UBND Q.10 đang xin ý kiến của UBND TP về việc đóng tiền sử dụng đất và mẫu nhà cho khu TĐC. Dự kiến UBND Q.10 giao nền đất cho dân trong vòng một tháng tới.

Chưa hết tạm cư dài hạn

Cuối năm 2009, gần 350 hộ dân ở năm lô chung cư Nguyễn Kim cũ thuộc P.7, Q.10 giao nhà cho chủ đầu tư dự án, tự nguyện tạm cư chờ nhận nhà TĐC tại chỗ. Theo kế hoạch, đến năm 2015 chủ đầu tư sẽ xây xong chung cư Nguyễn Kim mới trên nền năm lô chung cư cũ. Nếu dự án hoàn thành đúng như tiến độ cam kết, 350 hộ dân trên cũng phải sống tạm cư trong sáu năm.

Chị Bình - một cư dân đang tạm cư ở lô B, chung cư Bàu Cát 2 (Q.Tân Bình) - cho rằng thời gian tạm cư như vậy là quá dài. Hơn hai năm nay, gia đình chị Bình gần như không mua sắm thêm bất kỳ đồ đạc gì trong nhà. Với tâm lý tạm cư, cái gì trong nhà chị cũng tạm bợ từ tấm màn che hờ làm phòng ngủ của hai vợ chồng đến cái giường xếp vừa là chỗ ngủ vừa là chỗ học cho đứa con trai... Tất cả đều như để dành chờ ngày về nhà mới. “Chỉ mong chủ đầu tư giao nhà đúng hẹn” - chị tâm sự. Hiện nay, chủ đầu tư dự án (Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV) đã xong phần thăm dò địa chất khu đất xây chung cư mới.

Khu tạm cư cho người dân bị di dời trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm ở P.An Lợi Đông (Q.2) nằm heo hút giữa đồng với nhiều dãy nhà tạm mái thấp. Ban ngày trong nhà nóng hầm hập. Ban đêm, con đường ngoằn ngoèo rộng chừng 2m dẫn từ khu tạm cư ra đại lộ Đông Tây khúc có đèn đường, khúc tối thui. Anh P., một hộ dân đang tạm cư ở đây, cho hay đêm nào anh cũng phải ra đường lớn để đón con gái đi học về vì không yên tâm để con đi một mình giữa đồng trống. Muốn mua con cá, mớ rau, người dân phải chạy xe máy gần 4km mới đến chợ An Khánh.

Còn khu tạm cư ở P.An Phú (cũng cho người dân bị di dời trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm, Q.2) là dãy nhà tạm một tầng. Mỗi hộ tạm cư trong căn phòng rộng hơn 20m2, bất kể bao nhiêu người. Nhiều gia đình phải gửi nhờ đồ đạc, xe máy ở nhà người quen vì nhà chật, có gia đình không đủ chỗ ngủ ban đêm. Cái khó của nhiều hộ dân đang sống trong hai khu tạm cư ở Q.2 là họ đang phải ăn dần vào số tiền để dành vì đa số là những người buôn bán ở mặt tiền đường Lương Định Của hoặc chợ An Khánh cũ, nay tạm cư không có mặt bằng để buôn bán nên thất nghiệp.

Kiến nghị hỗ trợ người không đủ tiền mua nhà tái định cư

Sở Tài chính TP.HCM vừa kiến nghị cơ quan chức năng về giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và giá nhà ở, đất ở TĐC khi Nhà nước thu hồi đất ở TP. Theo đó, trường hợp bồi thường 1m2 đất ở không đủ để nhận chuyển nhượng 1m2 nhà ở, đất ở TĐC thì cần xem xét hỗ trợ thêm một khoản tiền bằng với chi phí đầu tư hạ tầng tính trên 1m2 do Bộ Xây dựng công bố, nhưng không vượt quá đơn giá chuyển nhượng 1m2 nhà đất TĐC. Diện tích để tính hỗ trợ là diện tích đất ở thực tế bị thu hồi (không tính đất có nguồn gốc lấn chiếm) nhưng không vượt hạn mức giao đất ở theo quy định. Sau khi được hỗ trợ, nếu người dân vẫn không đủ tiền mua nhà đất TĐC thì số tiền còn thiếu sẽ được trả góp tối đa là 15 năm, tính theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn.

Sở Tài chính TP cũng kiến nghị đối với người bị thu hồi đất đặc biệt khó khăn, khi đến nơi ở mới chưa có việc làm ổn định thì được chậm trả tiền mua nhà hoặc hoãn trả tiền thuê nhà không quá năm năm.

Khẩn trương giải quyết tái định cư

Nghị quyết 57 năm 2006 của HĐND TP.HCM yêu cầu UBND TP chỉ đạo khẩn trương giải quyết TĐC cho các hộ tạm cư. Căn hộ chung cư, nền đất ở phải đảm bảo chất lượng các công trình và hạ tầng kỹ thuật; chậm nhất đến ngày 30-6-2007 hoàn tất việc TĐC cho các hộ tạm cư. Đối với những dự án đầu tư mới có giải tỏa, bồi thường, thu hồi đất, phải có phương án TĐC cho người dân, trong trường hợp buộc phải thực hiện tạm cư, không để tái diễn tình trạng tạm cư kéo dài như thời gian qua.

Tiếp đó, UBND TP cũng ban hành chỉ thị 32 chỉ đạo: hướng căn bản trong quá trình quy hoạch và thực hiện quy hoạch là chọn phương án nhằm hạn chế đến mức thấp nhất sự xáo trộn chỗ ở của nhân dân khi thực hiện dự án đầu tư, giải quyết TĐC căn cơ, giảm dần và đi đến chấm dứt việc tạm cư khi thực hiện các dự án đầu tư bằng cách tạo lập trước quỹ nhà TĐC của TP và của quận huyện.


Theo http://tuoitre.vn/Chinh-tri-Xa-hoi/513213/Moi-mon-cho-tai-dinh-cu.html
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết