Latest topics
» Bạn có biết ba lo du lịch khác gì với túi xách bình thường?
Today at 11:01 pm by suitcases2017

» Mẫu hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp
Today at 10:46 am by lmahanoi

» Mẫu sofa nhập khẩu đẹp nhất năm 2017
Today at 7:56 am by noithatanhvu

» Địa chỉ bán xe đạp thể thao Alcott AL 208 rẻ nhất Hà Nội
Yesterday at 4:03 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký thành lập công ty năm 2017
Yesterday at 9:57 am by lmahanoi

» [HCM] Cho thuê mặt bằng 26 hồ bá kiện, p 15, q 10, tp HCM
Thu Sep 21, 2017 10:33 pm by neog4f1

» Xe đạp thể thao Alcott 24AL-339, Dáng thời trang, giá tốt
Thu Sep 21, 2017 6:13 pm by xedapgiare

» giá con lăn sơn chỉ khoảng 220.000 đ nhưng sẽ mang lại cho ngôi nhà bạn Một bức
Thu Sep 21, 2017 5:18 pm by thanhthuy0301

» Mẫu kệ Tivi Nhập Khẩu đẹp, Cao cấp, Nội Thất Anh Vũ
Thu Sep 21, 2017 2:41 pm by noithatanhvu

» Dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Hà Nội
Thu Sep 21, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Căn hộ Yên Hòa - Cầu Giấy nhận nhà ngay 36- 45m, full nội thất, chiết khấu cao )
Wed Sep 20, 2017 4:28 pm by ngomai93

» Chuẩn bị có bất động sản cao cấp tại khu tây sài gòn
Wed Sep 20, 2017 4:27 pm by vpreals

» Thiết kế, cải tạo nội thất nhà lô giá thành hợp lý, tin cậy
Wed Sep 20, 2017 3:11 pm by noithatanhvu

» Bán Xe đạp địa hình thể thao Life L37.5 rẻ nhất Hà Nội
Wed Sep 20, 2017 2:14 pm by xedapgiare

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Wed Sep 20, 2017 9:21 am by vachngannoithat

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Wed Sep 20, 2017 9:09 am by lmahanoi

» Quy trình thi công nội thất khách sạn chuyên nghiệp
Tue Sep 19, 2017 4:11 pm by noithatanhvu

» Địa chỉ bán xe đạp thể thao giá tốt nhất Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 2:48 pm by xedapgiare

» Quy trình, thủ tục thành lập Công ty nhanh tại Hà Nội
Tue Sep 19, 2017 9:54 am by lmahanoi

» Bản vẽ chi tiết kết cấu của vách ngăn di động
Tue Sep 19, 2017 8:35 am by vachngannoithat

» Trực tiếp CĐT bán căn hộ Mai Dịch- Cầu Giấy chỉ từ 600 tr/căn full nội thất, chi
Mon Sep 18, 2017 3:17 pm by ngomai93

» Thiết kế nội thất sảnh khách sạn đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Sep 18, 2017 2:48 pm by noithatanhvu

» Xe đạp học sinh bán lẻ rẻ như giá bán buôn
Mon Sep 18, 2017 11:58 am by xedapgiare

» Diện phải làm thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư
Mon Sep 18, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế, sản xuất thi công vách ngăn di động tại Hoàng Mai
Mon Sep 18, 2017 7:14 am by vachngannoithat

» Lắp đặt thi công vách ngăn vệ sinh tại Quận Hà Đông
Sun Sep 17, 2017 5:32 pm by vachngannoithat

» Thiết kế nội thất văn phòng công ty VTM, Đẳng cấp
Sat Sep 16, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Hồ sơ thành lập công ty, doanh nghiệp cần những gì?
Sat Sep 16, 2017 10:20 am by lmahanoi

» Mẫu nội nhà lô nhà chị Trang Thanh Trì cực đẹp
Fri Sep 15, 2017 3:16 pm by noithatanhvu

» Bán căn 07 70m2 tòa CT2A Chung cư TĐC ngõ 36 hoàng cầu 30 triệu/m2
Fri Sep 15, 2017 2:40 pm by hpld91

» Tại sao khách hàng lại chọn mua căn hộ aurora riverside Quận 8
Fri Sep 15, 2017 11:20 am by vpreals

» Big Hit phủ nhận tin đồn BTS trở lại vào tháng 9
Fri Sep 15, 2017 11:17 am by tuminhvo379

» Tình hình thị trường bất động sản tại Trung Quốc
Thu Sep 14, 2017 4:55 pm by vpreals

» Nội thất văn phòng công ty Việt Pháp Thăng Long đẳng cấp
Thu Sep 14, 2017 3:35 pm by noithatanhvu

» Nên chọn mua xe đạp thể thao như thế nào cho phù hợp?
Wed Sep 13, 2017 4:11 pm by xedapgiare

» Tổng quan thiết kế nội thất văn phòng công ty My Gaming Tour
Wed Sep 13, 2017 1:57 pm by noithatanhvu

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại quận Thanh Xuân
Wed Sep 13, 2017 9:51 am by vachngannoithat

» █Kiếm thế Võ Lâm- Open 10h00 sáng CN ngày 17/9/2017 - Miễn phí 100%
Wed Sep 13, 2017 9:25 am by rungtruongson

» Balo laptop của bạn đã đến lúc cần thay mới rồi!
Tue Sep 12, 2017 9:58 am by suitcases2017

» Nội thất biệt thự nhà anh Hùng Ngọc Thụy, Long Biên cực đẹp
Tue Sep 12, 2017 9:22 am by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư Green House Việt Hưng 2016
Mon Sep 11, 2017 3:27 pm by noithatanhvu

» Xe đạp địa thể thao Akuata AK500 giá tốt nhất Hà Nội
Mon Sep 11, 2017 11:00 am by xedapgiare

» █Kiếm thế Giáo Đầu open: 7H30 tối T 4 ngày 13/9/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Mon Sep 11, 2017 5:13 am by rungtruongson

» █Thiên long Yêu Hồ(Cầy cuốc) Open 7h30 tối T4 ngày 13/9/17-Test game: ngay bây g
Mon Sep 11, 2017 5:11 am by rungtruongson

» Thiết Kế nội thất nhà lô nhà anh Chinh, Đầm Trấu , Hà Nội
Sun Sep 10, 2017 5:21 pm by noithatanhvu

» Thiết kế nội thất chung cư nhà anh Hiến hoàn thiện năm 2016
Sat Sep 09, 2017 8:09 am by noithatanhvu

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Sat Sep 09, 2017 1:04 am by thanhthuy0301

» Bán Đất Mỹ Phước 4 Bình Dương Lo 5a30 khu vực đông dân cư giá rẻ
Fri Sep 08, 2017 5:03 pm by thanhthuy0301

» Mẫu Thiết kế nội thất Biệt thự anh Nam Việt Hưng
Fri Sep 08, 2017 10:27 am by noithatanhvu

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Vĩnh Phúc
Fri Sep 08, 2017 9:46 am by vachngannoithat

Keywords

Thống Kê
Hiện có 54 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 53 Khách viếng thăm

suitcases2017

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án chung cư Binh Đoàn 12 Đại Mỗ, Từ Liêm sau 2 năm góp vốn vẫn là đất trống

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án chung cư Binh Đoàn 12 Đại Mỗ, Từ Liêm sau 2 năm góp vốn vẫn là đất trống

Bài gửi by admin on Tue Sep 25, 2012 6:42 pm

Sau hơn 2 năm góp vốn đầu tư vào dự án Binh Đoàn 12 tại Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, đến nay nhiều khách hàng vẫn chưa biết liệu mình còn có thể nhận được căn hộ hay không.

Tiền vốn góp đã nộp cách đây hơn 2 năm qua hình thức Hợp đồng vay vốn (HĐVV), Công ty huy động vốn cũng đã thu tiền nhưng đến nay khách hàng dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ vẫn chưa thể ký được Hợp đồng mua bán. Bởi dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống, cỏ mọc.

Đó là thực trạng dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ do Công ty CP kiến trúc đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Quản lý BĐS Thế Kỷ ( Công ty Thế Kỷ - thành viên CEN Group) là đơn vị ký hợp đồng huy động vốn từ các khách hàng.

Bức xúc trước tình trạng Công ty Thế Kỷ đã vi phạm HĐVV với các khách hàng đã kéo dài nhiều tháng nay, trong khi dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ có nguy cơ khó thực hiện trong bối cảnh hiện nay. Nhiều khách hàng đã phản ánh việc huy động vốn của dự án này.

Huy động vốn trái luật?

Dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ được đầu tư xây dựng trên khu đất 3.912m2 thuộc đất của Binh đoàn 12 tại xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, HN. Trước đây, năm 2000 theo quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm, khu đất có chức năng là đất công nghiệp ngoài vùng phát triển đô thị.

Tuy nhiên, tháng 5 năm 2010 Công ty Thế kỷ đã ký Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty CP kiến trúc đô thị Nam Thăng Long (với tư cách là chủ đầu tư dự án) ngày 17/5/2010. Với Hợp đồng hợp tác đầu tư này, Công ty Thế Kỷ đã tiến hành huy động vốn với các khách hàng cá nhân từ cuối tháng 5 năm 2010 dưới dạng các HĐVV.

Theo nội dung của các HĐVV do bà Trần Thị Thanh Bình, Giám đốc Công ty Thế Kỷ ký, Thế Kỷ vay của các khách hàng một khoản tiền cố định thường khoảng 200 triệu đồng, kèm theo đó là Phụ lục Hợp đồng quyền mua căn hộ tại dự án Binh đoàn 12 Đại Mỗ. Số tiền này tương đương 30% giá trị mỗi căn hộ.

HĐVV có thời hạn 9 tháng, lãi suất tiền vay được ấn định là 9%/năm.

Tuy nhiên, cho đến nay dự án chưa triển khai được phần móng, vẫn còn là bãi đất trống, công trình chưa mọc lên. Cảm thấy bất an nên nhiều khách hàng đã tiến hành rút vốn khỏi dự án này.


Cho đến cuối tháng tháng 18/8/2012, dự án vẫn là bãi đất trống. Ảnh: TTVN

Theo tìm hiểu của phóng viên, trong thời điểm huy động vốn của dự án Binh đoàn 12 Đại Mỗ thì dự án vẫn chưa đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết.

Mãi cho đến 03/10/2011, UBND Thành phố Hà Nội mới ra Quyết định số 4564 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm tại khu đất của Binh Đoàn 12, xã Đại Mỗ, Từ Liêm, HN. Theo đó, khu đất 3.912m2 này mới chính thức được điều chỉnh từ chức năng công nghiệp thành đất hỗn hợp, dịch vụ công cộng và nhà ở.

Cũng theo văn bản này thì UBND Hà Nội giao cho Sở QHKT thẩm định và xác nhận bản vẽ quy hoạch 1/500, phương án kiến trúc sơ bộ của công trình. Binh đoàn 12 tổ chức lập dự án đầu tư và xây dựng công trình phù hợp với Quyết định này,…

Như vậy, giữa năm 2010 Dự án Binh đoàn 12 Đại Mỗ chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, và phương án thiết kế cơ sở được duyệt. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần kiến trúc đô thị Nam Thăng Long đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Thế Kỷ để huy động vốn từ các khách hàng cá nhận vào thời điểm từ tháng 5 năm 2010. Liệu trường hợp huy động ở đây có dấu hiệu trái pháp luật? Đang là là câu hỏi được đặt ra.

Mới đây, ngày 22/5/2012 Công ty CP kiến trúc đô thị Nam Thăng Long cũng đã gửi Công văn đến Công ty Thế Kỷ thông báo về tiến độ tiếp theo của dự án. Trong đó có nêu rõ là dự án đã hoàn thành cọc nhồi và cọc đại trà, và chủ đầu tư cam kết sau 3 tháng kể từ 25/5/2012 công ty triển khai gấp rút để hoàn thành phần hầm móng, và chậm nhất sau 5 tháng sẽ xong phần hầm móng để tiến hành thủ tục tiếp theo về hợp đồng mua bán với các khách hàng.

Mỗi tháng được trả góp 20 triệu đồng

Đứng trước thực trạng như vậy. Nhiều khách hàng dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ đã quyết định làm đơn đề nghị Công ty Thế Kỷ hoàn trả lại số tiền mà họ đã cho công ty này vay nhằm mục đích đầu tư xây dựng dự án trên.

Theo các khách hàng này, đến tháng 2 năm 2011 là thời hạn của HĐVV hết hạn, Công ty Thế Kỷ được phép gia hạn Hợp đồng đến cuối tháng 8/2011, đến thời điểm này Thế Kỷ phải hoàn trả toàn bộ gốc và lãi cho khách hàng.

Chị Nguyễn Thị Nga, một khách hàng cho biết: “tôi đã tìm đến Cengroup để đòi lại tiền nhưng đều nhận được những lời giải thích và khất lần.

Theo một nguồn tin của phóng viên, hiện Cengroup vẫn đang tiến hành các thủ tục trả lại tiền cho khách hàng dự án Binh Đoàn 12 Đại Mỗ, nhưng với hình thức trả góp mỗi tháng 20 triệu đồng cho đến khi hết số tiền vay trong HĐVV. Bởi lý do Công ty đang gặp nhiều khó khăn trong bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản.

Một số khách hàng cũng đã chấp nhận phương án trên từ phía Cengroup. Tuy nhiên, cũng có một số khách hàng không đồng ý với phương án trên, và đòi Cengroup phải trả lại toàn bộ số tiền đã nộp cho công ty. Một số người còn chấp nhận mất khoàn tiền chênh do trước đây mua cao hơn giá gốc lên đến vài trăm triệu đồng.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/41588/chon-von-tai-du-an-chung-cu-binh-doan-12.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết