Latest topics
» Ruby City - Biểu tượng mới của thành phố Bảo Lộc
Today at 3:52 pm by Hưng Thịnh Phát

» Cách trang trí nội thất cho phòng khách hẹp
Today at 2:42 pm by Nguyenlinh000

» |250⁑250|..Thép hộp 250x250 |Q235| HV 250x250x5li, hộp 250x250x6li
Today at 2:33 pm by nobita

» Mô hình máy tách phân xử lý phân heo, phân bò
Yesterday at 4:33 pm by hungaulac

» |Hộp|..100*200. Thép hộp 100x200 - Q235/Hàng mới 100% - HCN 100x200x5, 100x200x6
Yesterday at 3:05 pm by nobita

» Bạn từng nghĩ sẽ đặt bàn ăn bên ngoài ban công chưa?
Yesterday at 2:29 pm by Nguyenlinh000

» Điều gì cần lưu ý khi mua nhà bên Mỹ?
Yesterday at 11:30 am by wordpressvn

» Vị trí tránh đặt bàn ghế phòng khách để hợp phong thuỷ
Wed Dec 13, 2017 1:53 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Thanh Hóa
Wed Dec 13, 2017 9:52 am by lmahanoi

» Bán liền Kề TNR Star Đồng văn Duy tiên 72m2 giá chỉ 479 triệu
Tue Dec 12, 2017 6:01 pm by hpld91

» Căn hộ vinhomes cao xà lá nguyễn trãi có gì hấp dẫn
Tue Dec 12, 2017 5:19 pm by diennguyen59

» 7 ý tưởng khắc phục phòng khách có trần nhà thấp
Tue Dec 12, 2017 1:50 pm by Nguyenlinh000

»  Bán nhà phân lô Trung Văn, DT 64, 5 m2, Giá 3,6 tỷ
Tue Dec 12, 2017 12:48 pm by thanhthuy0301

» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Mon Dec 11, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Mon Dec 11, 2017 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Mon Dec 11, 2017 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

» 38!38..Thép hộp 38x38, HV 38x38x1.5, 38x38x2// Hộp 75x75x4, V 80x80x4
Tue Nov 28, 2017 1:59 pm by nobita

» Điều kiện thành lập công ty tài chính
Tue Nov 28, 2017 9:29 am by lmahanoi

Keywords

Thống Kê
Hiện có 52 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 52 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

KĐT Văn khê cắt xén vườn hoa công viên, đang tự giảm giá thương hiệu

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

KĐT Văn khê cắt xén vườn hoa công viên, đang tự giảm giá thương hiệu

Bài gửi by admin on Tue Sep 25, 2012 6:00 pm

Theo quy hoạch, khu đô thị Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) có khoảng 15.000 m2 dành cho vườn hoa, công viên và sân chơi. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, đến nay diện tích này chỉ còn khoảng chưa đến 3.000 m2. Lý giải về điều này, chủ đầu tư cho rằng: “Tiền nào của ấy”.

3 năm, cây xanh vẫn là…cỏ dại

Trước việc các hạng mục cây xanh, công viên và sân chơi tại khu đô thị Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) đến nay vẫn là bãi đất trống và đang bị “cắt xén” dần, ông Cao Châu Tuệ, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (đại diện chủ đầu tư khu đô thị Văn Khê), cho rằng, đối với quy hoạch khu đô thị Văn Khê cơ bản thi công đúng 100% so với quy hoạch, chỉ có điều là tiến độ của nhiều nơi khác nhau nên có nơi chưa hiện lên giống như bản vẽ.

Cụ thể, đối với khu CX1, theo quyết định điều chỉnh quy hoạch mới, diện tích cây xanh từ 8.985 m2, giảm xuống còn 2.300 m2, vẫn bao gồm các hạng mục, cây xanh, hồ nước, sân thể thao. Tuy nhiên, do mới được phê duyệt nên đang cho triển khai, chứ không phải không triển khai.

Trong khi đó, quyết định số 252/QĐ-UBND về điều chỉnh khu CX1 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây cũ đã được ký ngày 30/1/2008, tức là tính đến nay đã hơn 3 năm. Và trong suốt khoảng thời gian đó, chỉ có duy nhất một sân thể thao được xây dựng, còn tất cả các hạng mục khác vẫn là bãi đất trống.

Đối với khu đất CX2, theo ông Tuệ, sau khi được điều chỉnh thu hẹp diện tích xuống còn 881 m2, chủ đầu tư đã dùng toàn bộ phần diện tích này để xây trạm xử lý nước thải. Theo quyết định số 1513/QĐ-UBND của tỉnh Hà Tây cũ thì phần diện tích 881 m2 này bao gồm cả hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: xử lý nước thải,…

“Như vậy là chúng tôi đã thực hiện đúng như quy hoạch”, ông Tuệ cho biết.

Còn khu đất CX3, có diện tích 1.100m2 theo thiết kế đây là một vườn hoa, cây xanh nhưng đến nay phần lớn đã biến thành đường đi. Ông Tuệ khẳng định: “Chúng tôi sẽ thực hiện đúng như quy hoạch, và phần diện tích thực tế nhìn tuy nhỏ, nhưng đảm bảo sẽ đủ 1.100 m2”.

Cũng theo ông Tuệ, CX3 là nút giao của Văn Khê cũ với Văn Khê mới (Dự án Usilk City). CX3 chính là một góc tam giác với đường Vạn Phúc (Hà Đông) ngày xưa. Khi duyệt QH 1/500 thì dự án Usilk City chưa có, đường Lê Văn Lương cũng chưa có, nên giờ khớp nối với Văn Khê mới nó sẽ hơi khác so với quy hoạch ban đầu.
Xà xẻo đất công, chủ dự án Văn Khê 'chưa biết Luật'?


CX3 thì đã biến thành đường đi

“Khớp nối quy hoạch giữa dự án trước với dự án sau không đồng nhất, thế nên nhiều nơi trên quy hoạch là thế, nhưng thực tế lại không thế. Câu chuyện này đã xảy ra rồi”, ông Tuệ cho biết.

Riêng tại CX4, ông Tuệ cho rằng, chủ đầu tư chưa triển khai vì thời gian tới, thành phố sẽ thu hồi lại khu đất này và giao lại cho trường tiểu học Chu Văn An quản lý, nên chủ đầu tư chưa triển khai.

Khu đô thị Văn Khê khởi công năm 2007, sau đó, khi trường tiểu học Chu Văn An xây dựng, đã mượn tạm khu đất CX4 để làm nơi tập kết vật liệu xây dựng. Đến nay, họ đang làm các thủ tục cần thiết để xin thành phố cho mở rộng diện tích trường ra toàn bộ khu vực này.

Tuy nhiên, theo biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ngày 23/6/2011 thì việc cho mượn này không hề có văn bản cho mượn từ phía chủ đầu tư.

Tiền nào của ấy

Mặc dù các sai phạm tại dự án khu đô thị Văn Khê đã qua nhiều lần kiểm tra của các thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng, quận, huyện rất nhiều lần. Nhưng đến nay, các vấn đề còn tồn tại vẫn gần như chưa được xử lý dứt điểm.

Lý giải về việc xin điều chỉnh “cắt xén” các diện tích đất công viên, cây xanh, ông Cao Châu Tuệ cho hay: “Dân họ bảo cây xanh ít, nhưng đất bán có mấy triệu một m2. Khi mua mọi người cũng đã nghiên cứu rồi, đã biết chỉ có bằng này cây xanh. Tại sao không bỏ ra 100 triệu đồng/m2 lên chỗ nhiều cây xanh mà mua, lại bỏ ra 6 – 7 triệu đồng/m2 để mua đất của tôi. Tiền nào của ấy chứ. Tại sao lại thắc mắc như vậy. Câu chuyện này xưa quá rồi”.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, diện tích các lô biệt thự tại khu đô thị này mặc dù được giảm giá, nhưng vẫn được chào bán ở mức 40 - 45 triệu đồng/m2, vào lúc thị trường "sốt" như hồi năm 2009, đã có lúc đất biệt thự được "thổi" lên tới 70 - 75 triệu đồng/m2. Còn đối với nhà chung cư, mức giá cũng dao động từ 21 - 25 triệu đồng/m2.

Còn theo phản ánh của người dân, diện tích cây xanh chỉ bị thu hẹp sau nhiều lần điều chỉnh, tức là khi mua thì họ không biết việc điều chỉnh này.

"Lúc đầu tôi mua vì thấy có hồ, có vườn hoa, sân chơi, nhưng giờ không thấy bóng dáng của cây xanh, hồ nước nào cả. Toàn bê tông và bụi", một cư dân bức xúc nói.

Trả lời câu hỏi này, ông Tuệ tỏ ra rất mâu thuẫn, theo ông Tuệ dự án chỉ điều chỉnh duy nhất có 1 lần, cơ bản giống 100% so với quy hoạch ban đầu. Và lần điều chỉnh này, chủ yếu là điều chỉnh một số tòa nhà cao tầng từ 18 lên 25 tầng, them khu CT6…Không thấy ông Tuệ nhắc đến các khu đất dành cho vườn hoa, công viên và sân chơi.

Mặc dù khẳng định là xin điều chỉnh duy nhất có 1 lần, nhưng ngay sau đó khi giải thích về các khu đất CX4, ông Tuệ lại thừa nhận: “Chúng tôi điều chỉnh quy hoạch ngay từ khi xây, có 2 quyết định về 2 lần xin điều chỉnh, nên khi mua khách hàng đã biết về diện tích cây xanh rồi”.

Chỉ tính riêng 2 quyết định xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết là quyết định số 252/QĐ-UBND ký ngày 30/1/2008 (điều chỉnh CX1) và quyết định số 1513/QĐ-UBND (điều chỉnh CX2) thì ít nhất dự án này đã được điều chỉnh tới 2 lần.

Đối với phần diện tích 20% đất dành cho nhà ở xã hội, ông Tuệ cho biết, khi dự án của ông có quyết định thì chưa biết Luật phải dành 20% quỹ đất của khu đô thị cho nhà ở xã hội.

“Hiện dự án của chúng tôi có 10% đất dịch vụ do quy hoạch lại. Hiện Nhà nước vẫn nợ chúng tôi 6 tỷ đồng tiền đền bù. Đất đấy chúng tôi đã trả lại cho Nhà nước rồi”, ông Tuệ khẳng định.

Trong khi đó, Quyết định phê duyệt quy hoạch dự án khu đô thị mới Văn Khê được ký ngày 28/7/2006, là Luật nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2006. Chính vì thế, điều lạ là đại diện chủ đầu tư lại cho rằng “chưa biết Luật”!?

Theo http://vtc.vn/1-349269/kinh-te/xa-xeo-dat-cong-chu-du-an-van-khe-chua-biet-luat.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết