Latest topics
» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Today at 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Today at 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Today at 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Today at 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Today at 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Today at 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Today at 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Yesterday at 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Yesterday at 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Yesterday at 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Yesterday at 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

» ҂406҂. Thép ống 406 dày 9.53ly/ api5l/ Ống Nk 406x12.7(SCH40)| Thép ống 219x5.56
Tue Oct 10, 2017 3:29 pm by nobita

» Thủ tục thành lập doanh nghiệp fdi tại Việt Nam
Tue Oct 10, 2017 3:05 pm by lmahanoi

» Cửa gỗ gõ đỏ, Thiết kế thi công cửa gỗ gõ đỏ tự nhiên
Tue Oct 10, 2017 10:18 am by noithatanhvu

» Đặc điểm doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Tue Oct 10, 2017 9:12 am by lmahanoi

» Con Tỳ Hưu là con gì
Mon Oct 09, 2017 5:26 pm by cuocsongmaixanh

» Túi ống khung cảm ứng điện thoại xe đạp tiện ích
Mon Oct 09, 2017 5:15 pm by xedapgiare

» 80‾80. Thép hộp 80x80 dày 3ly; 3.5ly - Tiêu chuẩn: A53 | Hộp 80x80x4ly; 5ly
Mon Oct 09, 2017 3:56 pm by nobita

» Thủ tục đăng ký nhãn hiệu mỹ phẩm
Mon Oct 09, 2017 3:26 pm by lmahanoi

» 5 thương hiệu balo được ưu chuộng nhất tại Việt Nam
Mon Oct 09, 2017 8:46 am by suitcases2017

» Tủ bếp gỗ gõ đỏ, Xưởng sản xuất tủ bếp gỗ gõ đỏ
Mon Oct 09, 2017 7:35 am by noithatanhvu

» █Thiên long Ngọc Cần(Cầy Cuốc ) open 7h30 tối T 4 ngày 11/10/17- Test game ngay
Sun Oct 08, 2017 1:00 pm by rungtruongson

» Bán lô 5C3 mỹ phước 4 khu dân cư đông đúc giá rẻ
Sun Oct 08, 2017 12:23 pm by thanhthuy0301

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Sun Oct 08, 2017 10:20 am by noithatanhvu

» Tủ quần áo gỗ gõ đỏ, Xưởng sản xuất tủ áo gỗ gõ đỏ
Sat Oct 07, 2017 2:51 pm by noithatanhvu

» 75҂150. Thép hộp 75x150, HCNĐ 75x150x3ly; 4ly - api5l - Hộp 75x150 - astm a53
Sat Oct 07, 2017 11:13 am by nobita

» Mẫu thiết kế nội thất chung cư anh Long đẹp, hiện đại
Sat Oct 07, 2017 8:47 am by noithatanhvu

» 273҂DN250. Thép ống 273 dày 5.56ly - a106 - Ống 273x4.78ly\ 6.35ly - astm a53
Fri Oct 06, 2017 3:33 pm by nobita

» Địa chỉ bán Xe đạp thể thao Alcott 26AL-04 giá tốt
Fri Oct 06, 2017 3:00 pm by xedapgiare

» Tìm hiểu về thuật chiêm tinh và thập nhị địa chi
Fri Oct 06, 2017 12:25 pm by cuocsongmaixanh

Keywords

Thống Kê
Hiện có 70 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 2 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 68 Khách viếng thăm :: 2 Bots

phuonganhit1606@gmail.com, thanhthuy0301

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

KĐT Văn khê cắt xén vườn hoa công viên, đang tự giảm giá thương hiệu

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

KĐT Văn khê cắt xén vườn hoa công viên, đang tự giảm giá thương hiệu

Bài gửi by admin on Tue Sep 25, 2012 6:00 pm

Theo quy hoạch, khu đô thị Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) có khoảng 15.000 m2 dành cho vườn hoa, công viên và sân chơi. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, đến nay diện tích này chỉ còn khoảng chưa đến 3.000 m2. Lý giải về điều này, chủ đầu tư cho rằng: “Tiền nào của ấy”.

3 năm, cây xanh vẫn là…cỏ dại

Trước việc các hạng mục cây xanh, công viên và sân chơi tại khu đô thị Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) đến nay vẫn là bãi đất trống và đang bị “cắt xén” dần, ông Cao Châu Tuệ, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (đại diện chủ đầu tư khu đô thị Văn Khê), cho rằng, đối với quy hoạch khu đô thị Văn Khê cơ bản thi công đúng 100% so với quy hoạch, chỉ có điều là tiến độ của nhiều nơi khác nhau nên có nơi chưa hiện lên giống như bản vẽ.

Cụ thể, đối với khu CX1, theo quyết định điều chỉnh quy hoạch mới, diện tích cây xanh từ 8.985 m2, giảm xuống còn 2.300 m2, vẫn bao gồm các hạng mục, cây xanh, hồ nước, sân thể thao. Tuy nhiên, do mới được phê duyệt nên đang cho triển khai, chứ không phải không triển khai.

Trong khi đó, quyết định số 252/QĐ-UBND về điều chỉnh khu CX1 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây cũ đã được ký ngày 30/1/2008, tức là tính đến nay đã hơn 3 năm. Và trong suốt khoảng thời gian đó, chỉ có duy nhất một sân thể thao được xây dựng, còn tất cả các hạng mục khác vẫn là bãi đất trống.

Đối với khu đất CX2, theo ông Tuệ, sau khi được điều chỉnh thu hẹp diện tích xuống còn 881 m2, chủ đầu tư đã dùng toàn bộ phần diện tích này để xây trạm xử lý nước thải. Theo quyết định số 1513/QĐ-UBND của tỉnh Hà Tây cũ thì phần diện tích 881 m2 này bao gồm cả hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: xử lý nước thải,…

“Như vậy là chúng tôi đã thực hiện đúng như quy hoạch”, ông Tuệ cho biết.

Còn khu đất CX3, có diện tích 1.100m2 theo thiết kế đây là một vườn hoa, cây xanh nhưng đến nay phần lớn đã biến thành đường đi. Ông Tuệ khẳng định: “Chúng tôi sẽ thực hiện đúng như quy hoạch, và phần diện tích thực tế nhìn tuy nhỏ, nhưng đảm bảo sẽ đủ 1.100 m2”.

Cũng theo ông Tuệ, CX3 là nút giao của Văn Khê cũ với Văn Khê mới (Dự án Usilk City). CX3 chính là một góc tam giác với đường Vạn Phúc (Hà Đông) ngày xưa. Khi duyệt QH 1/500 thì dự án Usilk City chưa có, đường Lê Văn Lương cũng chưa có, nên giờ khớp nối với Văn Khê mới nó sẽ hơi khác so với quy hoạch ban đầu.
Xà xẻo đất công, chủ dự án Văn Khê 'chưa biết Luật'?


CX3 thì đã biến thành đường đi

“Khớp nối quy hoạch giữa dự án trước với dự án sau không đồng nhất, thế nên nhiều nơi trên quy hoạch là thế, nhưng thực tế lại không thế. Câu chuyện này đã xảy ra rồi”, ông Tuệ cho biết.

Riêng tại CX4, ông Tuệ cho rằng, chủ đầu tư chưa triển khai vì thời gian tới, thành phố sẽ thu hồi lại khu đất này và giao lại cho trường tiểu học Chu Văn An quản lý, nên chủ đầu tư chưa triển khai.

Khu đô thị Văn Khê khởi công năm 2007, sau đó, khi trường tiểu học Chu Văn An xây dựng, đã mượn tạm khu đất CX4 để làm nơi tập kết vật liệu xây dựng. Đến nay, họ đang làm các thủ tục cần thiết để xin thành phố cho mở rộng diện tích trường ra toàn bộ khu vực này.

Tuy nhiên, theo biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ngày 23/6/2011 thì việc cho mượn này không hề có văn bản cho mượn từ phía chủ đầu tư.

Tiền nào của ấy

Mặc dù các sai phạm tại dự án khu đô thị Văn Khê đã qua nhiều lần kiểm tra của các thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng, quận, huyện rất nhiều lần. Nhưng đến nay, các vấn đề còn tồn tại vẫn gần như chưa được xử lý dứt điểm.

Lý giải về việc xin điều chỉnh “cắt xén” các diện tích đất công viên, cây xanh, ông Cao Châu Tuệ cho hay: “Dân họ bảo cây xanh ít, nhưng đất bán có mấy triệu một m2. Khi mua mọi người cũng đã nghiên cứu rồi, đã biết chỉ có bằng này cây xanh. Tại sao không bỏ ra 100 triệu đồng/m2 lên chỗ nhiều cây xanh mà mua, lại bỏ ra 6 – 7 triệu đồng/m2 để mua đất của tôi. Tiền nào của ấy chứ. Tại sao lại thắc mắc như vậy. Câu chuyện này xưa quá rồi”.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, diện tích các lô biệt thự tại khu đô thị này mặc dù được giảm giá, nhưng vẫn được chào bán ở mức 40 - 45 triệu đồng/m2, vào lúc thị trường "sốt" như hồi năm 2009, đã có lúc đất biệt thự được "thổi" lên tới 70 - 75 triệu đồng/m2. Còn đối với nhà chung cư, mức giá cũng dao động từ 21 - 25 triệu đồng/m2.

Còn theo phản ánh của người dân, diện tích cây xanh chỉ bị thu hẹp sau nhiều lần điều chỉnh, tức là khi mua thì họ không biết việc điều chỉnh này.

"Lúc đầu tôi mua vì thấy có hồ, có vườn hoa, sân chơi, nhưng giờ không thấy bóng dáng của cây xanh, hồ nước nào cả. Toàn bê tông và bụi", một cư dân bức xúc nói.

Trả lời câu hỏi này, ông Tuệ tỏ ra rất mâu thuẫn, theo ông Tuệ dự án chỉ điều chỉnh duy nhất có 1 lần, cơ bản giống 100% so với quy hoạch ban đầu. Và lần điều chỉnh này, chủ yếu là điều chỉnh một số tòa nhà cao tầng từ 18 lên 25 tầng, them khu CT6…Không thấy ông Tuệ nhắc đến các khu đất dành cho vườn hoa, công viên và sân chơi.

Mặc dù khẳng định là xin điều chỉnh duy nhất có 1 lần, nhưng ngay sau đó khi giải thích về các khu đất CX4, ông Tuệ lại thừa nhận: “Chúng tôi điều chỉnh quy hoạch ngay từ khi xây, có 2 quyết định về 2 lần xin điều chỉnh, nên khi mua khách hàng đã biết về diện tích cây xanh rồi”.

Chỉ tính riêng 2 quyết định xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết là quyết định số 252/QĐ-UBND ký ngày 30/1/2008 (điều chỉnh CX1) và quyết định số 1513/QĐ-UBND (điều chỉnh CX2) thì ít nhất dự án này đã được điều chỉnh tới 2 lần.

Đối với phần diện tích 20% đất dành cho nhà ở xã hội, ông Tuệ cho biết, khi dự án của ông có quyết định thì chưa biết Luật phải dành 20% quỹ đất của khu đô thị cho nhà ở xã hội.

“Hiện dự án của chúng tôi có 10% đất dịch vụ do quy hoạch lại. Hiện Nhà nước vẫn nợ chúng tôi 6 tỷ đồng tiền đền bù. Đất đấy chúng tôi đã trả lại cho Nhà nước rồi”, ông Tuệ khẳng định.

Trong khi đó, Quyết định phê duyệt quy hoạch dự án khu đô thị mới Văn Khê được ký ngày 28/7/2006, là Luật nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2006. Chính vì thế, điều lạ là đại diện chủ đầu tư lại cho rằng “chưa biết Luật”!?

Theo http://vtc.vn/1-349269/kinh-te/xa-xeo-dat-cong-chu-du-an-van-khe-chua-biet-luat.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết