Latest topics
» hướng dẫn làm món canh đậu hũ thịt bò ngon
Fri Apr 28, 2017 2:26 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh gà nấu đậu ngon tại nhà
Fri Apr 28, 2017 10:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt xá xíu tại nhà
Fri Apr 28, 2017 9:04 am by leduy8294

» Chung cư Võ Chí Công - Lạc Long Quân chỉ hơn 600 triệu/ 1 -2 p.ngủ nhận nhà đủ n
Thu Apr 27, 2017 2:26 pm by ngomai93

» Thu Mua Đất Rạch bắp Bình Dương giá cao nằm gần trung tâm thương mại
Thu Apr 27, 2017 12:26 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món sườn kho tộ ngon
Thu Apr 27, 2017 11:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sườn cốt lết chiên xù
Thu Apr 27, 2017 10:37 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Thu Apr 27, 2017 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Wed Apr 26, 2017 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Wed Apr 26, 2017 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Wed Apr 26, 2017 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Wed Apr 26, 2017 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

Thống Kê
Hiện có 64 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 64 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month


KĐT Văn khê cắt xén vườn hoa công viên, đang tự giảm giá thương hiệu

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

KĐT Văn khê cắt xén vườn hoa công viên, đang tự giảm giá thương hiệu

Bài gửi by admin on Tue Sep 25, 2012 6:00 pm

Theo quy hoạch, khu đô thị Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) có khoảng 15.000 m2 dành cho vườn hoa, công viên và sân chơi. Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, đến nay diện tích này chỉ còn khoảng chưa đến 3.000 m2. Lý giải về điều này, chủ đầu tư cho rằng: “Tiền nào của ấy”.

3 năm, cây xanh vẫn là…cỏ dại

Trước việc các hạng mục cây xanh, công viên và sân chơi tại khu đô thị Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) đến nay vẫn là bãi đất trống và đang bị “cắt xén” dần, ông Cao Châu Tuệ, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (đại diện chủ đầu tư khu đô thị Văn Khê), cho rằng, đối với quy hoạch khu đô thị Văn Khê cơ bản thi công đúng 100% so với quy hoạch, chỉ có điều là tiến độ của nhiều nơi khác nhau nên có nơi chưa hiện lên giống như bản vẽ.

Cụ thể, đối với khu CX1, theo quyết định điều chỉnh quy hoạch mới, diện tích cây xanh từ 8.985 m2, giảm xuống còn 2.300 m2, vẫn bao gồm các hạng mục, cây xanh, hồ nước, sân thể thao. Tuy nhiên, do mới được phê duyệt nên đang cho triển khai, chứ không phải không triển khai.

Trong khi đó, quyết định số 252/QĐ-UBND về điều chỉnh khu CX1 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tây cũ đã được ký ngày 30/1/2008, tức là tính đến nay đã hơn 3 năm. Và trong suốt khoảng thời gian đó, chỉ có duy nhất một sân thể thao được xây dựng, còn tất cả các hạng mục khác vẫn là bãi đất trống.

Đối với khu đất CX2, theo ông Tuệ, sau khi được điều chỉnh thu hẹp diện tích xuống còn 881 m2, chủ đầu tư đã dùng toàn bộ phần diện tích này để xây trạm xử lý nước thải. Theo quyết định số 1513/QĐ-UBND của tỉnh Hà Tây cũ thì phần diện tích 881 m2 này bao gồm cả hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: xử lý nước thải,…

“Như vậy là chúng tôi đã thực hiện đúng như quy hoạch”, ông Tuệ cho biết.

Còn khu đất CX3, có diện tích 1.100m2 theo thiết kế đây là một vườn hoa, cây xanh nhưng đến nay phần lớn đã biến thành đường đi. Ông Tuệ khẳng định: “Chúng tôi sẽ thực hiện đúng như quy hoạch, và phần diện tích thực tế nhìn tuy nhỏ, nhưng đảm bảo sẽ đủ 1.100 m2”.

Cũng theo ông Tuệ, CX3 là nút giao của Văn Khê cũ với Văn Khê mới (Dự án Usilk City). CX3 chính là một góc tam giác với đường Vạn Phúc (Hà Đông) ngày xưa. Khi duyệt QH 1/500 thì dự án Usilk City chưa có, đường Lê Văn Lương cũng chưa có, nên giờ khớp nối với Văn Khê mới nó sẽ hơi khác so với quy hoạch ban đầu.
Xà xẻo đất công, chủ dự án Văn Khê 'chưa biết Luật'?


CX3 thì đã biến thành đường đi

“Khớp nối quy hoạch giữa dự án trước với dự án sau không đồng nhất, thế nên nhiều nơi trên quy hoạch là thế, nhưng thực tế lại không thế. Câu chuyện này đã xảy ra rồi”, ông Tuệ cho biết.

Riêng tại CX4, ông Tuệ cho rằng, chủ đầu tư chưa triển khai vì thời gian tới, thành phố sẽ thu hồi lại khu đất này và giao lại cho trường tiểu học Chu Văn An quản lý, nên chủ đầu tư chưa triển khai.

Khu đô thị Văn Khê khởi công năm 2007, sau đó, khi trường tiểu học Chu Văn An xây dựng, đã mượn tạm khu đất CX4 để làm nơi tập kết vật liệu xây dựng. Đến nay, họ đang làm các thủ tục cần thiết để xin thành phố cho mở rộng diện tích trường ra toàn bộ khu vực này.

Tuy nhiên, theo biên bản kiểm tra hoạt động xây dựng của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ngày 23/6/2011 thì việc cho mượn này không hề có văn bản cho mượn từ phía chủ đầu tư.

Tiền nào của ấy

Mặc dù các sai phạm tại dự án khu đô thị Văn Khê đã qua nhiều lần kiểm tra của các thanh tra Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng, quận, huyện rất nhiều lần. Nhưng đến nay, các vấn đề còn tồn tại vẫn gần như chưa được xử lý dứt điểm.

Lý giải về việc xin điều chỉnh “cắt xén” các diện tích đất công viên, cây xanh, ông Cao Châu Tuệ cho hay: “Dân họ bảo cây xanh ít, nhưng đất bán có mấy triệu một m2. Khi mua mọi người cũng đã nghiên cứu rồi, đã biết chỉ có bằng này cây xanh. Tại sao không bỏ ra 100 triệu đồng/m2 lên chỗ nhiều cây xanh mà mua, lại bỏ ra 6 – 7 triệu đồng/m2 để mua đất của tôi. Tiền nào của ấy chứ. Tại sao lại thắc mắc như vậy. Câu chuyện này xưa quá rồi”.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, diện tích các lô biệt thự tại khu đô thị này mặc dù được giảm giá, nhưng vẫn được chào bán ở mức 40 - 45 triệu đồng/m2, vào lúc thị trường "sốt" như hồi năm 2009, đã có lúc đất biệt thự được "thổi" lên tới 70 - 75 triệu đồng/m2. Còn đối với nhà chung cư, mức giá cũng dao động từ 21 - 25 triệu đồng/m2.

Còn theo phản ánh của người dân, diện tích cây xanh chỉ bị thu hẹp sau nhiều lần điều chỉnh, tức là khi mua thì họ không biết việc điều chỉnh này.

"Lúc đầu tôi mua vì thấy có hồ, có vườn hoa, sân chơi, nhưng giờ không thấy bóng dáng của cây xanh, hồ nước nào cả. Toàn bê tông và bụi", một cư dân bức xúc nói.

Trả lời câu hỏi này, ông Tuệ tỏ ra rất mâu thuẫn, theo ông Tuệ dự án chỉ điều chỉnh duy nhất có 1 lần, cơ bản giống 100% so với quy hoạch ban đầu. Và lần điều chỉnh này, chủ yếu là điều chỉnh một số tòa nhà cao tầng từ 18 lên 25 tầng, them khu CT6…Không thấy ông Tuệ nhắc đến các khu đất dành cho vườn hoa, công viên và sân chơi.

Mặc dù khẳng định là xin điều chỉnh duy nhất có 1 lần, nhưng ngay sau đó khi giải thích về các khu đất CX4, ông Tuệ lại thừa nhận: “Chúng tôi điều chỉnh quy hoạch ngay từ khi xây, có 2 quyết định về 2 lần xin điều chỉnh, nên khi mua khách hàng đã biết về diện tích cây xanh rồi”.

Chỉ tính riêng 2 quyết định xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết là quyết định số 252/QĐ-UBND ký ngày 30/1/2008 (điều chỉnh CX1) và quyết định số 1513/QĐ-UBND (điều chỉnh CX2) thì ít nhất dự án này đã được điều chỉnh tới 2 lần.

Đối với phần diện tích 20% đất dành cho nhà ở xã hội, ông Tuệ cho biết, khi dự án của ông có quyết định thì chưa biết Luật phải dành 20% quỹ đất của khu đô thị cho nhà ở xã hội.

“Hiện dự án của chúng tôi có 10% đất dịch vụ do quy hoạch lại. Hiện Nhà nước vẫn nợ chúng tôi 6 tỷ đồng tiền đền bù. Đất đấy chúng tôi đã trả lại cho Nhà nước rồi”, ông Tuệ khẳng định.

Trong khi đó, Quyết định phê duyệt quy hoạch dự án khu đô thị mới Văn Khê được ký ngày 28/7/2006, là Luật nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2006. Chính vì thế, điều lạ là đại diện chủ đầu tư lại cho rằng “chưa biết Luật”!?

Theo http://vtc.vn/1-349269/kinh-te/xa-xeo-dat-cong-chu-du-an-van-khe-chua-biet-luat.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết