Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 124 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 124 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi

Go down

Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi Empty Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi

Bài gửi by admin Tue Sep 18, 2012 5:59 pm

Vì cả tin và thiếu hiểu biết pháp luật, ông Nguyễn Văn Sơn (SN 1964, ngụ thôn Đồng Trạng, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội) đồng ý cho người quen biết mượn “sổ đỏ” nhà mình để vay vốn ngân hàng. 1 năm sau, khi cả gia đình bị người ta đuổi ra khỏi nhà thì khổ chủ mới hay mình đã bị lừa.

Tán gia bại sản vì tin người

Theo trình bày của ông Sơn, vợ chồng ông quen biết với Trần Trung Dũng (SN 1977, hộ khẩu tại số 2 Trần Hưng Đạo, phường Ngô Quyền, thị xã Sơn Tây; sinh sống tại thôn 9, xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất) cách đây 4-5 năm.

Tháng 6/2010, ông Sơn thế chấp 1.148,9 m2 đất ở và đất vườn của gia đình để vay cho Dũng 300 triệu đồng tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh Văn Miếu (thị xã Sơn Tây). Theo thỏa thuận, hàng tháng Dũng có trách nhiệm trả tiền lãi cho ngân hàng. Thời hạn vay vốn là 3 năm nhưng Dũng đã trả hết tiền cho ngân hàng trong 1 năm.

Đầu tháng 6/2011, Dũng lại đề nghị ông Sơn cho mượn “sổ đỏ” để thế chấp ngân hàng. Nghĩ Dũng là chỗ thân quen nhiều năm, ông Sơn đồng ý cho Dũng mượn “sổ đỏ” để vay tiền ngân hàng trong 5 năm.

Ngày 22/6/2011, Dũng đã viết giấy mượn “sổ đỏ” của ông Sơn, đồng thời đề nghị ông Sơn ký một số giấy tờ do một người được giới thiệu là “cán bộ ngân hàng” đi cùng đưa ra. Cả tin, ông Sơn đã ký các giấy tờ này dù không biết chúng mang nội dung gì.

Sau đó, Dũng tiếp tục “nhờ” ông Sơn làm thủ tục sang tên “sổ đỏ” cho Dũng “để vay được nhiều tiền hơn”. Do không hiểu biết pháp luật, ông Sơn đã làm theo “lời nhờ vả” này, trong lòng rất yên tâm vì đã có “giấy cam kết mượn sổ đỏ” của Dũng rồi.

Cuối tháng 5/2012, anh Nguyễn Thanh Tùng (hộ khẩu tại xã Bình Yên, huyện Thạch Thất) đưa một số người đến tuyên bố nhà đất mà gia đình ông Sơn đang sinh sống đã được vợ chồng Dũng gán nợ, chuyển tên thành của anh Tùng. Do đó, anh Tùng yêu cầu gia đình ông Sơn bàn giao nhà đất này.

Đi tìm vợ chồng Dũng để “hỏi cho ra nhẽ”, ông Sơn “ngã ngửa” khi biết Dũng “không có nhà” đã lâu, chỉ còn vợ Dũng ở lại địa phương. Thì ra, sau khi được ông Sơn sang tên “sổ đỏ”, ngày 17/12/2011, Dũng đã mang “sổ đỏ” này đến tiệm cầm đồ của anh Nguyễn Tuấn Dũng (ở 87 Ngô Quyền, phường Ngô Quyền, thị xã Sơn Tây) để cầm cố và vay 1 tỷ đồng, thời hạn 3 tháng. Sau đó, Dũng không trả được nợ nên đồng ý gán nợ nhà đất đã cầm cố cho chủ tiệm cầm đồ. Bằng cách này cách khác, cuối cùng “sổ đỏ” từng mang tên ông Sơn nay đã đứng tên anh Nguyễn Thanh Tùng.

Đến ngày 15/8/2012, với lý do nhà đất đã sang tên mình, anh Tùng đã cho người đến “đưa” chủ cũ ra khỏi nhà đất này. Mới đây, khu nhà đất từng thuộc về ông Sơn đã biến thành trụ sở của Công ty TNHH Đô Thành. Còn ở phía bên ngoài, vợ chồng ông Sơn phải dựng tạm một túp lều để sinh hoạt.

Theo trình bày của vợ ông Sơn, không chỉ lừa bán mất nhà đất của gia đình bà, Dũng còn mượn chiếc xe máy hiệu Exciter BKS 30Y-6295 và 28 triệu đồng của ông bà, đến nay chưa trả. Như vậy là, toàn bộ gia sản, tài sản mà vợ chồng bà tích cóp bao năm nay đã bị Dũng lừa hết.

Bài học cảnh giác

Trao đổi với phóng viên ông Phùng Xuân Hồng (Trưởng Văn phòng Công chứng số 8, TP.Hà Nội) cho biết, vợ chồng ông Sơn đã đến văn phòng công chứng và ký vào văn bản chuyển nhượng nhà đất của mình cho vợ chồng Dũng. Sau đó, nhà đất này lại được chuyển nhượng cho anh Nguyễn Thanh Tùng. Như vậy là hoàn toàn đúng trình tự pháp luật.

Bình luận về “giấy cam kết mượn sổ đỏ” mà Dũng đã viết cho ông Sơn, ông Hồng nói: “Giấy cam kết mượn “sổ đỏ” này hoàn toàn không có giá trị pháp lý vì sau khi làm thủ tục chuyển nhượng, mảnh đất ấy do anh Dũng toàn quyền quyết định vì đó đã trở thành tài sản của anh ta”.

Còn Luật sư Chu Mạnh Cường (Trưởng Văn phòng Luật sư Danh Chính, Đoàn Luật sư TP.Hà Nội) thì cho rằng: “Trong thời gian vừa qua, việc “mượn” sổ đỏ, ủy quyền liên quan đến sổ đỏ, dùng sổ đỏ bảo lãnh cho người khác vay vốn rồi bị mất nhà đất... xảy ra ở nhiều nơi, đặc biệt là ở vùng nông thôn. Nguyên nhân chính là do người có sổ đỏ cả tin, thiếu hiểu biết pháp luật nên dễ bị các đối tượng có ý đồ xấu lợi dụng”.

Nhẹ dạ cả tin: cho mượn sổ đỏ, ủy quyền, bảo lãnh vay mất nhà như chơi 662179_t89.luadao_H2
Chỗ ở hiện tại của gia đình ông Sơn là túp lều này.

Tuy nhiên, Luật sư Cường cho rằng việc xử lý đối với các trường hợp này không đơn giản, bởi vì đa số các vụ việc, theo trình bày của phía người bị hại thì do bị người khác dụ dỗ, thuyết phục, lừa dối dẫn đến khi sự việc xảy ra, có người, ngân hàng đến lấy nhà đất mới biết bị lừa. “Ở trường hợp này, ông Sơn đã không biết rằng việc mình làm thủ tục chuyển nhượng sang tên mảnh đất đồng nghĩa với việc ông Sơn đã giao toàn bộ tài sản của mình cho người khác toàn quyền định đoạt”.

Về hướng giải quyết vụ việc, Luật sư Cường nhận định: “Để giải quyết hậu quả của việc này sẽ là trách nhiệm của vợ chồng Dũng đối với ông Sơn về mặt tiền bạc mà thôi. Ở đây, nếu ông Sơn chứng minh được việc giữa ông và Dũng có thỏa thuận chuyển nhượng nhà đất cho Dũng để Dũng vay tiền chứ không được sang tên cho người khác thì vụ việc có dấu hiệu hình sự của hành vi lừa đảo hoặc lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt”.

Luật sư Cường nhấn mạnh, nếu vợ chồng ông Sơn có đủ căn cứ chứng minh các đối tượng liên quan đã có hành vi gian dối, lừa đảo để chiếm đoạt tài sản của gia đình ông thì ông Sơn có quyền gửi đơn đến cơ quan công an nhờ can thiệp, truy cứu trách nhiệm hình sự của đối tượng và bảo vệ quyền lợi cho mình.

“Ở góc độ khác, đây cũng là bài học cho mọi người đề cao cảnh giác trước các thủ đoạn mà các đối tượng lừa đảo đưa ra để chiếm đoạt tài sản đất và gắn liền với đất”, Luật sư Cường nói.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/41387/cho-muon-so-do-mat-trang-nha-ha-noi.aspx
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết