Latest topics
» hướng dẫn làm món bò sốt vang ngon
Today at 10:41 am by leduy8294

» Chế biến miến trộn lươn trộn ngon
Today at 9:57 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món thịt kho tàu ngon
Today at 9:48 am by leduy8294

» █Hiệp Khách Thần Long: Open 10h00 sáng CN ngày 11/12/16 – Test game: 7h30 tối T6
Today at 9:09 am by rungtruongson

» hướng dẫn làm món lươn om chuối ngon
Today at 8:51 am by leduy8294

» 6 món ăn ngon hấp dẫn từ tai heo
Today at 8:27 am by tuminhvo379

» MUA ĐIỀU HÒA GIÁ RẺ Ở VĨNH PHÚC CHẤT LƯỢNG TỐT CHỖ NÀO?
Today at 7:35 am by ducbum

» Lí do vì sao mà khách hàng lại tin tưởng vào dự án An Bình City như vậy :
Yesterday at 10:34 pm by congtyanbinh

» Cách làm mì quảng gà món ăn ngon Xứ Quảng ngon hấp dẫn
Yesterday at 4:05 pm by tuminhvo379

» Cách nấu bánh canh Trảng Bàng món ăn ngon cuối tuần
Yesterday at 11:25 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà tân thuốc bắc tại nhà
Yesterday at 10:56 am by leduy8294

» Bán căn 98m2 GoldSilk complex đẹp nhất quận Hà đông
Yesterday at 10:22 am by centralpoint

» Cách nấu bún mắm miền Tây ngon hấp dẫn
Yesterday at 10:00 am by tuminhvo379

» Trị nám tại nhà cùng kem trị nám top white D1
Yesterday at 10:00 am by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn làm món vịt giả cầy ngon
Yesterday at 9:51 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò sốt vang kiểu pháp ngon
Yesterday at 8:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm bún suông ngon hấp dẫn
Yesterday at 8:39 am by tuminhvo379

» Đầu tư resort mặt biển cần lường trước rủi ro
Yesterday at 7:51 am by admin

» Khu đô thị phức hợp quần thể sinh thái rộng lớn hàng nghìn ha An Bình City
Thu Dec 08, 2016 7:09 pm by congtyanbinh

» 7 BỆNH HAY HỎNG NHẤT Ở ĐIỀU HÒA VÀ CÁCH SỬA CHỮA
Thu Dec 08, 2016 5:27 pm by ducbum

» Hướng dẫn làm canh bún cua món ăn ngon cho ngày mới
Thu Dec 08, 2016 2:47 pm by tuminhvo379

» Cách làm bò tái me chua chua ăn là mê
Thu Dec 08, 2016 11:43 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà sốt tiêu ngon
Thu Dec 08, 2016 10:50 am by leduy8294

» Cách làm chim cút quay thơm ngon đặc biệt
Thu Dec 08, 2016 10:18 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món lẩu thái chua cay ngon
Thu Dec 08, 2016 9:51 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá thu kho củ cải ngon
Thu Dec 08, 2016 8:53 am by leduy8294

» Cách làm món thịt nhồi xả món ăn độc đáo ngày cuối tuần
Thu Dec 08, 2016 8:49 am by tuminhvo379

» Tại sao nói An Bình City là dự án “ HOT “ nhất cuối năm này, Hãy nhìn vào thông
Wed Dec 07, 2016 5:28 pm by congtyanbinh

» Tìm hiểu về thẻ visa HSBC
Wed Dec 07, 2016 3:13 pm by Minhchau11

» Cách làm cơm sườn thơm ngon trang trí độc đáo
Wed Dec 07, 2016 2:45 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món sườn chiên mắm tỏi ngon
Wed Dec 07, 2016 10:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm lẩu gà chua Thái lan ngon tuyệt
Wed Dec 07, 2016 10:30 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh gối nhân chay ngon tại nhà
Wed Dec 07, 2016 9:56 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh sườn bò ngon
Wed Dec 07, 2016 8:55 am by leduy8294

» Cách làm ốc nấu chuối đậu thơm ngon đậm đà
Wed Dec 07, 2016 8:50 am by tuminhvo379

» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Tue Dec 06, 2016 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Tue Dec 06, 2016 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Tue Dec 06, 2016 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Tue Dec 06, 2016 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Tue Dec 06, 2016 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Tue Dec 06, 2016 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Mon Dec 05, 2016 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Mon Dec 05, 2016 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Mon Dec 05, 2016 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:34 pm by ducbum

Thống Kê
Hiện có 43 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 43 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chính sách bán nhà thu nhập thấp vẫn rườm rà làm nản lòng người mua

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chính sách bán nhà thu nhập thấp vẫn rườm rà làm nản lòng người mua

Bài gửi by admin on Tue Aug 28, 2012 5:24 pm

Ở góc độ người mua, niềm hạnh phúc đến rưng rưng nước mắt vì trúng bốc thăm hay cảnh người xe ùn ùn xếp hàng mua nhà thu nhập thấp đầu tiên tại Hà Nội cách đây một năm rưỡi không còn nữa. Không ít trường hợp muốn thoái lui cũng không xong.

Đối với người thuộc diện được mua nhà thu nhập thấp thì quá trình gần hai năm qua, từ ngày chủ đầu tư bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà đến ngày được bàn giao sản phẩm là một chuỗi tâm trạng phấp phỏng, lo âu. Không ít những lời chia sẻ, động viên, an ủi nhau "kiên trì", "cố lên" trong cộng đồng những người mua nhà thu nhập thấp. Tuy vậy, nhiều trường hợp vẫn quyết định "bỏ của chạy lấy người" dù đoạn đường tới đích không còn bao xa.

Nước mắt trên đường trường săn đón

Trông ngóng thông tin của chủ đầu tư để nộp hồ sơ, hồi hộp săn đón kết quả bốc thăm căn hộ, rồi lo âu xoay tiền gấp đóng tiến độ... là những trăn trở chung của những người thuộc diện lần đầu tiên mua nhà thu nhập thấp.

Trên một diễn đàn của các bậc phụ huynh, thành viên tên mẹ bé Sơn - một công chức nhà nước, chia sẻ câu chuyện vất vả cùng cực trong hoàn thiện thủ tục giấy tờ chạy theo yêu cầu của chủ đầu tư. Từ chỗ lòng vui phơi phới đến chỗ uất ức khóc ròng vì khó khăn khi đi đăng ký mua nhà thu nhập thấp tại dự án đầu tiên và "hot" nhất hồi cuối năm 2009 là CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Đông).

Số là gia đình nhỏ ba người của chị nhập khẩu nhờ vào nhà bác (đã có 9 người) tại một quận nội thành Hà Nội. Nhân đợt dự án đầu tiên, hai vợ chồng sốt sắng làm hồ sơ theo quy định, lên phường xin xác nhận mình đang ở nhờ, chưa có nhà ở, thu nhập cực thấp. Thủ tục xong xuôi, họ hớn hở vượt gần 40km lên Xuân Mai nộp hồ sơ, kết quả đầu tiên là không hợp lệ.

Tại đây, được nhân viên hướng dẫn, họ về kê khai làm lại xác nhận liên quan đến chuyện chưa tách khẩu, hôm sau cả hai lại hồ hởi lên đường nộp hồ sơ, thì cuối cùng cũng vẫn không được chấp nhận. Lý do mà đại diện chủ đầu tư đưa ra là: "Người ở nhà thuê mới là không có nhà, còn ở nhờ vẫn là có nhà".

Tranh luận một hồi, cuối cùng, phía doanh nghiệp khẳng định hồ sơ của nhà chị hoàn toàn đúng nhưng điểm sẽ không cao. Giữa bối cảnh người người đổ xô mua nhà giá 8 triệu đồng/m2 tại dự án Ngô Thì Nhậm, mô tả cảm giác lúc ấy, chị than thở: "Tôi rất bức xúc. Nộp hồ sơ xong mà trong lòng không thoải mái... Thu nhập thấp khổ quá là khổ!".

Chỉ nửa năm sau, tháng 7/2011, lần lượt các dự án khác triển khai bán nhà thu nhập thấp, thị trường có dấu hiệu bớt sốt vì giá hầu hết toàn hơn 10 triệu đồng/m2. Trên một diễn đàn của những thành viên mua nhà thu nhập thấp Đặng Xá (Gia Lâm), phần đa các trường hợp bốc được căn hộ to đẹp không thấy mừng mà lại càng thêm lo.

Chị Nguyễn Thị Hồng bốc thăm đợt 2 được căn góc tầng 3 (69,9m2) chia sẻ cảnh ngộ, do dự án đóng tiền quá gấp, trong vòng 6 tháng đã phải đóng đủ 70% (3/4 đợt). Không đủ tiền, chị muốn đổi sang căn nhỏ nhất là 57,9m2.

Trước đó, chị đã hỏi mấy ngân hàng cho người thu nhập thấp vay mua nhà theo thông tư số 18/2009/NHNN nhưng chẳng ngân hàng nào đang thực hiện. Techcombank, ACB cũng cho vay mua nhà nhưng vẫn phải thế chấp và lãi suất 23-24%/năm. "Có lẽ tình hình này lại vẫn phải đi thuê nhà thôi", chị Hồng bế tắc.

Thành viên khác có tên Dung góp dòng tâm sự nặng trĩu: "Tôi cũng đi bốc được phòng 1201 D1 57,95m2. Ai có thể đổi cho tôi tầng thấp hơn và nhỏ hơn một chút không? Bởi nếu không đổi được chắc nhà tôi không mua nữa. Buồn quá cơ".

Nghỉ mua nhà, vẫn dài cổ chờ rút tiền về

Bùi ngùi nhất có lẽ là câu chuyện của thành viên có nick name FTTS - một người khởi xướng và theo sát chủ đề mua nhà thu nhập thấp Đặng Xá trong một diễn đàn lớn trên mạng internet. Từ chỗ hồi hộp sốt sắng tìm mọi cách để được cơ hội mua căn hộ, huy động vay mượn các nguồn lực và động viên các thành viên khác giữ vững lập trường mua nhà, đến khi chỉ còn nửa năm nữa là sản phẩm bàn giao, bỗng dưng FTTS tuyên bố đã thanh lý hợp đồng, từ bỏ ước mơ có nhà ở đất Hà Nội trong tiếc nuối.

Đó là thời điểm quý IV/2011 khi dự án Đặng Xá đã vào đợt đóng tiền lần thứ 3 (đóng được 70% giá trị). Rất nhiều người không xoay sở nổi, nhẹ thì lên xin chủ đầu tư cho hoãn, gia hạn đóng tiền đợt 3, thậm chí có những trường hợp còn chưa đóng tiền đợt 1, đợt 2, vẫn lên xin gia hạn. Khó khăn hơn, nhiều hộ lên xin thanh lý hợp đồng. Tuy nhiên, các hộ này chưa thể lấy lại toàn bộ số tiền đã đóng bởi chủ đầu tư chưa bán được căn hộ cho người khác.

Một trường hợp ở vào tình thế "bỏ thì thương, vương thì tội" nêu ý kiến cân nhắc: "Mình nghĩ nên cố theo đuổi vì nếu rút ra, mà nhà thì bán chậm, phải đợi chủ đầu tư bán được mới trả lại tiền. Giờ chủ đầu tư còn những 200 căn, những căn thanh lý họ sẽ cho vào hòm bốc thăm, nếu có ai mua căn của bạn và ký hợp đồng đóng tiền hết theo tiến độ thì chủ đầu tư mới trả lại. Khi đó, họ lại trừ đầu trừ đuôi do việc mình chấm dứt hợp đồng, như nhà thu nhập thấp ở Sài đồng bị phạt 5% giá trị hợp đồng nếu bỏ giữa chừng".

Mặc dầu vậy, không phải ai cũng muốn cố là được. Cũng như FTTS, thành viên có tên Anchi1011 cho hay, do không đủ tiền tiếp tục đóng tiến độ, gia đình đã đi thanh lý căn hộ 0807 A3-D2. Câu hỏi sốt sắng: "Đã có nhà nào tương tự nhận được tiền đã đóng các đợt từ chủ đầu tư sau khi thanh lý hợp đồng hay chưa?" của thành viên này không nhận được một phản hồi nào.

Trên địa bàn Hà Nội hiện có 6 dự án nhà thu nhập thấp (Kiến Hưng - Hà Đông; Sài Đồng - Long Biên; Đặng Xá - Gia Lâm; Đại Mỗ - Từ Liêm và CT1 Khu dân cư Ngô Thì Nhậm - Hà Đông) với tổng số 3.750 căn hộ đã và đang ra hàng. Tuy nhiên cho đến giờ, chỉ có duy nhất trên 300 căn hộ thuộc dự án CT1 Ngô Thì Nhậm - Hà Đông đã bán hết ngay từ đợt đầu.

Các dự án còn lại với mức giá từ 10-13 triệu đồng/m2 thì tình trạng chung từ năm ngoái đến nay là rất lay lắt, chật vật qua nhiều đợt bán hàng. Dự án ít cũng đang tồn đọng khoảng 20% căn hộ chưa bán được, nhiều cũng phải lên tới 30-40%.

Trong số này cũng phải kể đến làn sóng rút hồ sơ, thanh lý hợp đồng mua nhà rầm rộ thời điểm cuối năm ngoái khiến nhà thu nhập thấp đã vắng khách lại càng thêm tồn đọng. Cộng với nhiều khách hàng trây ỳ, khất nợ, có chủ đầu tư nhà thu nhập thấp tại Hà Nội tìm cách bán vài trăm căn hộ còn lại cho cán bộ chiến sĩ thuộc lực lượng vũ trang, có doanh nghiệp từng tính nước xin chuyển bớt số căn hộ thừa ế sang nhà phục vụ tái định cư, còn tại Huế, có đơn vị xin chuyển nhà thu nhập thấp sang nhà ở bán theo kiểu thương mại...

Theo http://www.diaoconline.vn/tin-chi-tiet/18/34115/nha-thu-nhap-thap-tu-sot-nong-den-nguoi-lanh/

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết