Latest topics
» pháo đài 900 tuổi ở tây ban nha
Today at 11:14 am by leduy8294

» ngôi nhà trắng đẹp ở hà nội trên báo mỹ
Yesterday at 11:35 am by leduy8294

» những tòa nhà được vinh danh trên thế giới
Yesterday at 10:41 am by leduy8294

» Bán gấp căn hộ 62m2 CT2C Tầng 7 CC tái định cư 36 Hoàng Cầu 27.5 tr/m2
Sun Feb 26, 2017 10:39 am by hpld91

» █Thiên long Thanh Gươm(CC) open 7h30 tối T 5 ngày 2/3/17- Test game: 7h30 tối T3
Sun Feb 26, 2017 8:44 am by rungtruongson

» Bán chung cư đường Lê Văn Lương giá chỉ 25 tr/m2
Sat Feb 25, 2017 1:16 pm by hunghuland

» những yếu tố phong thủy cần biết khi mua nhà
Fri Feb 24, 2017 11:08 am by leduy8294

» căn hộ 130m2 được tu sửa độc đáo
Fri Feb 24, 2017 10:11 am by leduy8294

» Bán nhà phố nguyễn thị định 46m2 xây 5,5 tầng 10 tỷ
Thu Feb 23, 2017 3:47 pm by hunghuland

» Nhanh tay sở hữu căn Shophouse đẳng cấp, sang trọng với giá chỉ từ 5,5 tỷ đồng
Thu Feb 23, 2017 2:18 pm by lienmland

» Sở hữu căn SHOPHOUSE đẳng cấp, thời thượng với giá chỉ từ 5,5 tỷ
Thu Feb 23, 2017 2:15 pm by lienmland

» CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 8, GIÁ HẤP DẪN 989TRIỆU/CĂN
Thu Feb 23, 2017 1:25 pm by nguyenvutuankiet

» căn hộ 40m2 đẹp hút hồn
Thu Feb 23, 2017 10:37 am by leduy8294

» Bán căn hộ 64m2 căn 14 CT2A CC Tái định cư hoàng cầu 28 triệu/m2
Thu Feb 23, 2017 10:11 am by hpld91

» █Thiên long Vô Ảnh (CC) - Open 10h00 CN 26/2/16 - Test: 7h30 tối T5 - 23/2/16 –
Thu Feb 23, 2017 10:10 am by rungtruongson

» █ Kiếm thế Vô Ảnh open: 10h00 sáng CN ngày 26/2/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Feb 23, 2017 10:07 am by rungtruongson

» căn nhà 34m2 nhưng nội thất vạn người mê
Thu Feb 23, 2017 9:29 am by leduy8294

» căn phòng cất đồ quý giá của đại gia
Wed Feb 22, 2017 10:36 am by leduy8294

» kết hợp màu sắc hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn
Wed Feb 22, 2017 9:43 am by leduy8294

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7h30 tối T4 ngày 22/2/2017 – Sân chơi cho game thủ ít th
Tue Feb 21, 2017 3:10 pm by rungtruongson

» tạo bóng râm cho ngôi nhà
Tue Feb 21, 2017 10:46 am by leduy8294

» không gian mở cho biệt thự của bạn
Tue Feb 21, 2017 9:38 am by leduy8294

» ngôi nhà có phòng khách ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 10:59 am by leduy8294

» căn nhà lầu 12 ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 9:45 am by leduy8294

» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Sun Feb 19, 2017 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Sat Feb 18, 2017 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Sat Feb 18, 2017 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 59 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 59 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Bài gửi by admin on Mon Aug 27, 2012 5:09 pm

Tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ của FLC cộng với việc thu phí dịch vụ cao ngất ngưởng khiến khách hàng chưa vào ở tại FLC Landmark Tower đắn đo, suy tính.

Trước tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ Landmark Tower nếu khách không đến nhận bàn giao nhà của chủ đầu tư FLC Group, nhiều chuyên gia bất động sản khẳng định: Đây là cách hành xử quá thiếu chuyên nghiệp của một tập đoàn kinh doanh BĐS trong bối cảnh hiện nay.

Thông tin bán giá giá căn hộ của FLC cũng khiến nhiều khách hàng đã nhận bàn giao nhà tại dự án Landmark Tower thêm lo lắng. Một số khách hàng mới đóng 70% giá trị hợp đồng cũng không khỏi "chột dạ" thừa nhận: Họ vẫn đang nghe ngóng xem chủ đầu tư có thực hiện giống phát ngôn của họ không.

Chị Nguyễn Thị Phụng (Từ Sơn, Bắc Ninh) cho biết: Gia đình chị đã đặt tiền mua một căn hộ tại FLC hướng Tây Bắc. Ban đầu chị định mua với nhu cầu để ở nhưng diện tích căn hộ quá lớn nên chị muốn bán lại cho khách hàng khác. Tuy nhiên, chị đăng tin rao bán từ tháng 6/2012 đến nay vẫn rất ít khách hỏi mua và khó giao dịch. Trong khi đó, chủ đầu tư liên tục gửi công văn thu tiền đợt 3 về cho gia đình chị.

Theo chị Phụng, thời điểm cuối năm 2010, chị mua căn hộ này với giá 26,5 triệu/m2. Hiện chị chấp nhận lỗ bán với giá 24 triệu đồng/m2 để bán cắt vốn. Trước thông tin chủ đầu tư muốn thu hồi căn hộ, chị Phụng thất vọng: “Tuyên bố trên chỉ khiến cho khách hàng không muốn mua nhà nhiều hơn vì chưa vào ở đã tranh chấp".

Gia đình chị Phụng nhận được thông báo tháng 9 này bàn giao nhà nhưng chị chưa nhận chìa khóa vào thăm căn hộ. Hiện chị cũng chưa phản hồi gì với thông báo thanh lý nhà của chủ đầu tư. Chị Phụng cho biết, sẽ chờ đợi động thái của chủ đầu tư thế nào.

"Hơn nữa, tháng 9 mới chính thức bàn giao nhà. Nếu trong trường hợp bất khả kháng không bán được căn hộ chị vẫn không nộp tiền vào ở", chị Phụng khẳng định.

Chính những tuyên bố gây “sốc” của FLC làm cho khách hàng băn khoăn: “Việc chủ đầu tư thu phí dịch vụ bất hợp lý, khách chưa vào ở đã bị hăm dọa tịch thu nhà. Đến khi nào khách nộp nốt 30% còn lại, chủ đầu tư cầm đằng chuôi, họ ép gì cư dân cũng phải nghe là điều rất dễ xảy ra” – chị Phụng bày tỏ.

Anh Tùng một khách hàng mua nhà tại FLC cũng đắn đo: “Chưa chi đã bị dọa thế, vào ở một thời gian chậm tiền nhà, tiền điện, tiền phí dịch vụ chắc chủ đầu tư dọa cắt điện, cắt thang máy. Lúc đó, cư dân có khi nhảy dù”.

Tuyên bố bán phá giá – chiêu PR của FLC?

Nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà với FLC đều cho rằng việc FLC tuyên bố: "...đến nay chỉ có 20% khách đến nhận nhà (tức là 60/300 căn hộ đã có chủ) còn lại, 80% căn hộ khách không chịu đến nhận dù chủ đầu tư đã ra thông báo nộp tiền và thăm nhà từ lâu" chưa chắc đã đúng với thực tế việc bán căn hộ FLC Lanmark Tower.

Khách hàng vẫn “bình chân như vại” cũng có lý của họ. Bởi họ cho rằng ở thời điểm này chính bản thân khách hàng như chị Phụng rao bán căn hộ giá thấp hơn nhưng không có khách mua, chủ đầu tư muốn bán hàng loạt căn hộ, mong lấp đầy các sàn cũng không hề đơn giản.

Một khách hàng đến thăm căn hộ mình đã ký hợp đồng với chủ đầu tư hơn một năm trước trong trạng thái âm thầm. Theo như khách hàng này, họ chỉ đến nghe ngóng xem tình hình thi công, điện đường, nước non thế nào.

Vị khách xin giấu tên (cũng là một doanh nhân trong ngành BĐS) chia sẻ rất thẳng thắn: “Cái chiêu bán phá giá này chỉ là PR cho dự án để nhiều khách muốn mua nhà vào xem. Hơn nữa, với cái từ bán phá giá nghe dễ tưởng hàng thanh lý, rẻ hơn nên tăng lượng khách đến giao dịch. Trên thực tế, FLC chưa bán hết các căn hộ tại Lanmark Tower từ khi bắt đầu dự án chứ không phải đến thời điểm sắp bàn giao này đã bán hết”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trên các trang rao vặt một số sàn giao dịch trong đó có cả sàn giao dịch BĐS, FLC cũng rao bán rầm rộ các căn hộ tại những tầng cao. Một số tầng còn nguyên cả sàn chưa bán hết. Với mức gia giao động từ 22,5 đến 24 triệu đồng tùy từng căn hộ được xem là khá mềm so với nhà đã vào ở.

Trong thời điểm bất động sản dành cho người có nhu cầu thực sự hiện nay với những căn hộ rộng đến 150 m2 chưa phải là điểm nhấn để hút khách. Hơn nữa, việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng đơn lẻ cũng khiến khách mới chùn tay khi muốn mua nhà ở đây.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/40790/khach-hang-phan-ung-ve-tuyen-bo-cua-flc.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết