Latest topics
» Thiết kế, lắp đặt bàn ghế sofa làm từ gỗ theo yêu cầu
Today at 9:32 am by noithatanhvu

» HABORIZON NHA TRANG - CHỈ CÒN 100 SUẤT ƯU TIÊN 3 CHỈ SAU NỬA THÁNG ĐẶT GIỮ CHỖ
Today at 9:16 am by Ms.THỦY

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Thái Nguyên
Yesterday at 8:53 am by vachngannoithat

» Tìm hiểu lợi ích khi mua nucos white tại kang nam
Sat Aug 19, 2017 9:22 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn văn phòng tại Hà Nam
Sat Aug 19, 2017 5:10 pm by vachngannoithat

» Thiết kế, sản xuất bàn ghế sofa phòng khách theo yêu cầu
Sat Aug 19, 2017 3:32 pm by noithatanhvu

» Tư vấn thành lập công ty cổ phần tại Hà Nội
Sat Aug 19, 2017 11:10 am by lmahanoi

» Book chỗ tầng trệt chung cư celadon tân phú
Sat Aug 19, 2017 10:33 am by phuongtq123

» Tư vấn thành lập Công ty truyền thông tại Hà Nội
Fri Aug 18, 2017 11:20 pm by lmahanoi

» Đại học Monash- Trường đại học tiên tiến ở Úc
Fri Aug 18, 2017 11:21 am by kenshihuynh

» Cách Lựa chọn tủ bếp phù hợp cho phòng bếp nhà bạn
Fri Aug 18, 2017 10:03 am by noithatanhvu

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Aug 17, 2017 4:53 pm by firewall279

» Thiên đường xanh giữa lòng Sài Gòn là ở đâu???
Thu Aug 17, 2017 4:50 pm by firewall279

» Book chỗ tầng trệt chung cư celadon tân phú
Thu Aug 17, 2017 4:46 pm by firewall279

» Đang tồn tại một "Thiên đường" giữa lòng Sài Gòn.
Thu Aug 17, 2017 4:44 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường mở bán 8 Hotel 5 sao tại Phú Quốc.
Thu Aug 17, 2017 4:41 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường tại Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao.
Thu Aug 17, 2017 4:35 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường - Cơ hội sinh lời bền vững.
Thu Aug 17, 2017 4:31 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao tại Bãi Trường.
Thu Aug 17, 2017 4:28 pm by firewall279

» Thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư thành lập cơ sở giáo dục
Thu Aug 17, 2017 10:38 am by lmahanoi

» Bán Xe đạp thể thao địa hình Alcott 530-26 ở đâu rẻ nhất
Wed Aug 16, 2017 3:38 pm by xedapgiare

» █Kiếm thế Giáo Đầu open: 10H00 sáng CN ngày 20/8/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Wed Aug 16, 2017 4:35 am by rungtruongson

» Bán chung cư TĐC Hoàng cầu tòa CT2A Căn số 14 63,32m2 29.5 triệu/m2
Tue Aug 15, 2017 3:29 pm by hpld91

» Chung cư celadon city mở bán block mới
Tue Aug 15, 2017 10:41 am by phuongtq123

» Xe đạp địa hình ALCOTT Alcott XTR-2300 cao cấp giá rẻ nhất Hà Nội
Tue Aug 15, 2017 10:19 am by xedapgiare

» Căn hộ Emerald Tân Phú – sống trọn từng giây
Mon Aug 14, 2017 12:02 pm by leduyquocanh1702

» Các chuyên gia Facebook không muốn bạn biết điều này
Mon Aug 14, 2017 10:33 am by dungthuctap

» HABORIZON NHA TRANG - Chỉ còn 40 suất ưu tiên chỉ sau 15 ngày giữ chỗ
Mon Aug 14, 2017 9:23 am by Ms.THỦY

» HABORIZON NHA TRANG - Chỉ còn 50 suất Ưu tiên 2 chỉ sau 10 ngày đặt giữ chỗ
Fri Aug 11, 2017 5:23 pm by Ms.THỦY

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Fri Aug 11, 2017 4:34 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Fri Aug 11, 2017 4:29 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Fri Aug 11, 2017 4:22 pm by firewall279

» Đang tồn tại một "Thiên đường" giữa lòng Sài Gòn.
Fri Aug 11, 2017 4:13 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường Phú Quốc - Cơ hội sinh lời bền vững.
Fri Aug 11, 2017 4:10 pm by firewall279

» Căn hộ Emerald Tân Phú – sống trọn từng giây
Fri Aug 11, 2017 4:07 pm by firewall279

» Bán xe đạp thể thao LIFE L24 học sinh, sinh viên rẻ nhất Hà Nội
Fri Aug 11, 2017 2:28 pm by xedapgiare

» Mang đến chuẩn mực mới của cuộc sống hiện đại chỉ có tại Căn hộ Emerald Tân Phú
Fri Aug 11, 2017 10:31 am by tuyenceladon

» Bán Xe đạp địa hình dành cho học sinh Alcott 350-20 giá rẻ
Thu Aug 10, 2017 8:57 am by xedapgiare

»  Căn hộ Emerald Tân Phú Đà Lạt Giữa Lòng Thành Phố
Wed Aug 09, 2017 3:37 pm by phuongtq123

» Bán Xe đạp học sinh sinh viên Life L38.2 giá rẻ nhất Hà Nội
Wed Aug 09, 2017 2:40 pm by xedapgiare

» Đánh giá Căn hộ Celadon City Tân Phú trước khi mua.
Wed Aug 09, 2017 2:39 pm by firewall279

» Căn hộ Emerald Tân Phú – sống trọn từng giây
Wed Aug 09, 2017 2:26 pm by firewall279

» Bán gấp liền kề văn khê Hà Đông LK5 82m2 54 triệu/m2 sổ đỏ chính chủ
Wed Aug 09, 2017 11:27 am by hpld91

» Bán lô 5a23 Mỹ Phước 4 Bình Dương giá rẻ!
Tue Aug 08, 2017 10:14 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp học sinh mã ALCOOT 24AL-339 nhiều màu giá rẻ nhất Hà Nội
Tue Aug 08, 2017 9:00 am by xedapgiare

» Tại sao phải thiết kế, thi công nội thất văn phòng
Mon Aug 07, 2017 11:27 am by noithatanhvu

» Cần bán liền kề 5 khu đô thị Văn khê 82,5m2 giá 54 triệu/m2
Fri Aug 04, 2017 5:24 pm by hpld91

» Kiến thức thiết kế văn phòng làm việc tại nhà
Fri Aug 04, 2017 11:09 am by noithatanhvu

» █Thiên long Lâm Xung (Cầy Cuốc) - Open 7h30 tối T4 9/8/16 - Test: 7h30 tối CN -6
Fri Aug 04, 2017 9:11 am by rungtruongson

» Bán Chung cư mini phố Nhật Tảo, Đông Ngạc 38m2 giá bán 520 triệu TL
Fri Aug 04, 2017 8:31 am by hpld91

Keywords

Thống Kê
Hiện có 20 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 20 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Bài gửi by admin on Mon Aug 27, 2012 5:09 pm

Tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ của FLC cộng với việc thu phí dịch vụ cao ngất ngưởng khiến khách hàng chưa vào ở tại FLC Landmark Tower đắn đo, suy tính.

Trước tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ Landmark Tower nếu khách không đến nhận bàn giao nhà của chủ đầu tư FLC Group, nhiều chuyên gia bất động sản khẳng định: Đây là cách hành xử quá thiếu chuyên nghiệp của một tập đoàn kinh doanh BĐS trong bối cảnh hiện nay.

Thông tin bán giá giá căn hộ của FLC cũng khiến nhiều khách hàng đã nhận bàn giao nhà tại dự án Landmark Tower thêm lo lắng. Một số khách hàng mới đóng 70% giá trị hợp đồng cũng không khỏi "chột dạ" thừa nhận: Họ vẫn đang nghe ngóng xem chủ đầu tư có thực hiện giống phát ngôn của họ không.

Chị Nguyễn Thị Phụng (Từ Sơn, Bắc Ninh) cho biết: Gia đình chị đã đặt tiền mua một căn hộ tại FLC hướng Tây Bắc. Ban đầu chị định mua với nhu cầu để ở nhưng diện tích căn hộ quá lớn nên chị muốn bán lại cho khách hàng khác. Tuy nhiên, chị đăng tin rao bán từ tháng 6/2012 đến nay vẫn rất ít khách hỏi mua và khó giao dịch. Trong khi đó, chủ đầu tư liên tục gửi công văn thu tiền đợt 3 về cho gia đình chị.

Theo chị Phụng, thời điểm cuối năm 2010, chị mua căn hộ này với giá 26,5 triệu/m2. Hiện chị chấp nhận lỗ bán với giá 24 triệu đồng/m2 để bán cắt vốn. Trước thông tin chủ đầu tư muốn thu hồi căn hộ, chị Phụng thất vọng: “Tuyên bố trên chỉ khiến cho khách hàng không muốn mua nhà nhiều hơn vì chưa vào ở đã tranh chấp".

Gia đình chị Phụng nhận được thông báo tháng 9 này bàn giao nhà nhưng chị chưa nhận chìa khóa vào thăm căn hộ. Hiện chị cũng chưa phản hồi gì với thông báo thanh lý nhà của chủ đầu tư. Chị Phụng cho biết, sẽ chờ đợi động thái của chủ đầu tư thế nào.

"Hơn nữa, tháng 9 mới chính thức bàn giao nhà. Nếu trong trường hợp bất khả kháng không bán được căn hộ chị vẫn không nộp tiền vào ở", chị Phụng khẳng định.

Chính những tuyên bố gây “sốc” của FLC làm cho khách hàng băn khoăn: “Việc chủ đầu tư thu phí dịch vụ bất hợp lý, khách chưa vào ở đã bị hăm dọa tịch thu nhà. Đến khi nào khách nộp nốt 30% còn lại, chủ đầu tư cầm đằng chuôi, họ ép gì cư dân cũng phải nghe là điều rất dễ xảy ra” – chị Phụng bày tỏ.

Anh Tùng một khách hàng mua nhà tại FLC cũng đắn đo: “Chưa chi đã bị dọa thế, vào ở một thời gian chậm tiền nhà, tiền điện, tiền phí dịch vụ chắc chủ đầu tư dọa cắt điện, cắt thang máy. Lúc đó, cư dân có khi nhảy dù”.

Tuyên bố bán phá giá – chiêu PR của FLC?

Nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà với FLC đều cho rằng việc FLC tuyên bố: "...đến nay chỉ có 20% khách đến nhận nhà (tức là 60/300 căn hộ đã có chủ) còn lại, 80% căn hộ khách không chịu đến nhận dù chủ đầu tư đã ra thông báo nộp tiền và thăm nhà từ lâu" chưa chắc đã đúng với thực tế việc bán căn hộ FLC Lanmark Tower.

Khách hàng vẫn “bình chân như vại” cũng có lý của họ. Bởi họ cho rằng ở thời điểm này chính bản thân khách hàng như chị Phụng rao bán căn hộ giá thấp hơn nhưng không có khách mua, chủ đầu tư muốn bán hàng loạt căn hộ, mong lấp đầy các sàn cũng không hề đơn giản.

Một khách hàng đến thăm căn hộ mình đã ký hợp đồng với chủ đầu tư hơn một năm trước trong trạng thái âm thầm. Theo như khách hàng này, họ chỉ đến nghe ngóng xem tình hình thi công, điện đường, nước non thế nào.

Vị khách xin giấu tên (cũng là một doanh nhân trong ngành BĐS) chia sẻ rất thẳng thắn: “Cái chiêu bán phá giá này chỉ là PR cho dự án để nhiều khách muốn mua nhà vào xem. Hơn nữa, với cái từ bán phá giá nghe dễ tưởng hàng thanh lý, rẻ hơn nên tăng lượng khách đến giao dịch. Trên thực tế, FLC chưa bán hết các căn hộ tại Lanmark Tower từ khi bắt đầu dự án chứ không phải đến thời điểm sắp bàn giao này đã bán hết”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trên các trang rao vặt một số sàn giao dịch trong đó có cả sàn giao dịch BĐS, FLC cũng rao bán rầm rộ các căn hộ tại những tầng cao. Một số tầng còn nguyên cả sàn chưa bán hết. Với mức gia giao động từ 22,5 đến 24 triệu đồng tùy từng căn hộ được xem là khá mềm so với nhà đã vào ở.

Trong thời điểm bất động sản dành cho người có nhu cầu thực sự hiện nay với những căn hộ rộng đến 150 m2 chưa phải là điểm nhấn để hút khách. Hơn nữa, việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng đơn lẻ cũng khiến khách mới chùn tay khi muốn mua nhà ở đây.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/40790/khach-hang-phan-ung-ve-tuyen-bo-cua-flc.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết