Latest topics
» █Kiếm thế Võ Thiên open: 7H30 tối T 4 ngày 20/12/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Yesterday at 6:36 pm by rungtruongson

» Phòng nhỏ nên chọn loại giấy decal dán tường nào?
Yesterday at 3:52 pm by Nguyenlinh000

» Dịch vụ thành lập doanh nghiệp tại Bắc Giang
Yesterday at 10:06 am by lmahanoi

» 1 vài mẹo lựa chọn thảm trải sàn cho từng phòng
Sat Dec 16, 2017 2:34 pm by Nguyenlinh000

» Ruby City - Biểu tượng mới của thành phố Bảo Lộc
Fri Dec 15, 2017 3:52 pm by Hưng Thịnh Phát

» Cách trang trí nội thất cho phòng khách hẹp
Fri Dec 15, 2017 2:42 pm by Nguyenlinh000

» |250⁑250|..Thép hộp 250x250 |Q235| HV 250x250x5li, hộp 250x250x6li
Fri Dec 15, 2017 2:33 pm by nobita

» Mô hình máy tách phân xử lý phân heo, phân bò
Thu Dec 14, 2017 4:33 pm by hungaulac

» |Hộp|..100*200. Thép hộp 100x200 - Q235/Hàng mới 100% - HCN 100x200x5, 100x200x6
Thu Dec 14, 2017 3:05 pm by nobita

» Bạn từng nghĩ sẽ đặt bàn ăn bên ngoài ban công chưa?
Thu Dec 14, 2017 2:29 pm by Nguyenlinh000

» Điều gì cần lưu ý khi mua nhà bên Mỹ?
Thu Dec 14, 2017 11:30 am by wordpressvn

» Vị trí tránh đặt bàn ghế phòng khách để hợp phong thuỷ
Wed Dec 13, 2017 1:53 pm by Nguyenlinh000

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Thanh Hóa
Wed Dec 13, 2017 9:52 am by lmahanoi

» Bán liền Kề TNR Star Đồng văn Duy tiên 72m2 giá chỉ 479 triệu
Tue Dec 12, 2017 6:01 pm by hpld91

» Căn hộ vinhomes cao xà lá nguyễn trãi có gì hấp dẫn
Tue Dec 12, 2017 5:19 pm by diennguyen59

» 7 ý tưởng khắc phục phòng khách có trần nhà thấp
Tue Dec 12, 2017 1:50 pm by Nguyenlinh000

»  Bán nhà phân lô Trung Văn, DT 64, 5 m2, Giá 3,6 tỷ
Tue Dec 12, 2017 12:48 pm by thanhthuy0301

» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Mon Dec 11, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Mon Dec 11, 2017 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Mon Dec 11, 2017 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

Keywords

Thống Kê
Hiện có 55 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 55 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Bài gửi by admin on Mon Aug 27, 2012 5:09 pm

Tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ của FLC cộng với việc thu phí dịch vụ cao ngất ngưởng khiến khách hàng chưa vào ở tại FLC Landmark Tower đắn đo, suy tính.

Trước tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ Landmark Tower nếu khách không đến nhận bàn giao nhà của chủ đầu tư FLC Group, nhiều chuyên gia bất động sản khẳng định: Đây là cách hành xử quá thiếu chuyên nghiệp của một tập đoàn kinh doanh BĐS trong bối cảnh hiện nay.

Thông tin bán giá giá căn hộ của FLC cũng khiến nhiều khách hàng đã nhận bàn giao nhà tại dự án Landmark Tower thêm lo lắng. Một số khách hàng mới đóng 70% giá trị hợp đồng cũng không khỏi "chột dạ" thừa nhận: Họ vẫn đang nghe ngóng xem chủ đầu tư có thực hiện giống phát ngôn của họ không.

Chị Nguyễn Thị Phụng (Từ Sơn, Bắc Ninh) cho biết: Gia đình chị đã đặt tiền mua một căn hộ tại FLC hướng Tây Bắc. Ban đầu chị định mua với nhu cầu để ở nhưng diện tích căn hộ quá lớn nên chị muốn bán lại cho khách hàng khác. Tuy nhiên, chị đăng tin rao bán từ tháng 6/2012 đến nay vẫn rất ít khách hỏi mua và khó giao dịch. Trong khi đó, chủ đầu tư liên tục gửi công văn thu tiền đợt 3 về cho gia đình chị.

Theo chị Phụng, thời điểm cuối năm 2010, chị mua căn hộ này với giá 26,5 triệu/m2. Hiện chị chấp nhận lỗ bán với giá 24 triệu đồng/m2 để bán cắt vốn. Trước thông tin chủ đầu tư muốn thu hồi căn hộ, chị Phụng thất vọng: “Tuyên bố trên chỉ khiến cho khách hàng không muốn mua nhà nhiều hơn vì chưa vào ở đã tranh chấp".

Gia đình chị Phụng nhận được thông báo tháng 9 này bàn giao nhà nhưng chị chưa nhận chìa khóa vào thăm căn hộ. Hiện chị cũng chưa phản hồi gì với thông báo thanh lý nhà của chủ đầu tư. Chị Phụng cho biết, sẽ chờ đợi động thái của chủ đầu tư thế nào.

"Hơn nữa, tháng 9 mới chính thức bàn giao nhà. Nếu trong trường hợp bất khả kháng không bán được căn hộ chị vẫn không nộp tiền vào ở", chị Phụng khẳng định.

Chính những tuyên bố gây “sốc” của FLC làm cho khách hàng băn khoăn: “Việc chủ đầu tư thu phí dịch vụ bất hợp lý, khách chưa vào ở đã bị hăm dọa tịch thu nhà. Đến khi nào khách nộp nốt 30% còn lại, chủ đầu tư cầm đằng chuôi, họ ép gì cư dân cũng phải nghe là điều rất dễ xảy ra” – chị Phụng bày tỏ.

Anh Tùng một khách hàng mua nhà tại FLC cũng đắn đo: “Chưa chi đã bị dọa thế, vào ở một thời gian chậm tiền nhà, tiền điện, tiền phí dịch vụ chắc chủ đầu tư dọa cắt điện, cắt thang máy. Lúc đó, cư dân có khi nhảy dù”.

Tuyên bố bán phá giá – chiêu PR của FLC?

Nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà với FLC đều cho rằng việc FLC tuyên bố: "...đến nay chỉ có 20% khách đến nhận nhà (tức là 60/300 căn hộ đã có chủ) còn lại, 80% căn hộ khách không chịu đến nhận dù chủ đầu tư đã ra thông báo nộp tiền và thăm nhà từ lâu" chưa chắc đã đúng với thực tế việc bán căn hộ FLC Lanmark Tower.

Khách hàng vẫn “bình chân như vại” cũng có lý của họ. Bởi họ cho rằng ở thời điểm này chính bản thân khách hàng như chị Phụng rao bán căn hộ giá thấp hơn nhưng không có khách mua, chủ đầu tư muốn bán hàng loạt căn hộ, mong lấp đầy các sàn cũng không hề đơn giản.

Một khách hàng đến thăm căn hộ mình đã ký hợp đồng với chủ đầu tư hơn một năm trước trong trạng thái âm thầm. Theo như khách hàng này, họ chỉ đến nghe ngóng xem tình hình thi công, điện đường, nước non thế nào.

Vị khách xin giấu tên (cũng là một doanh nhân trong ngành BĐS) chia sẻ rất thẳng thắn: “Cái chiêu bán phá giá này chỉ là PR cho dự án để nhiều khách muốn mua nhà vào xem. Hơn nữa, với cái từ bán phá giá nghe dễ tưởng hàng thanh lý, rẻ hơn nên tăng lượng khách đến giao dịch. Trên thực tế, FLC chưa bán hết các căn hộ tại Lanmark Tower từ khi bắt đầu dự án chứ không phải đến thời điểm sắp bàn giao này đã bán hết”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trên các trang rao vặt một số sàn giao dịch trong đó có cả sàn giao dịch BĐS, FLC cũng rao bán rầm rộ các căn hộ tại những tầng cao. Một số tầng còn nguyên cả sàn chưa bán hết. Với mức gia giao động từ 22,5 đến 24 triệu đồng tùy từng căn hộ được xem là khá mềm so với nhà đã vào ở.

Trong thời điểm bất động sản dành cho người có nhu cầu thực sự hiện nay với những căn hộ rộng đến 150 m2 chưa phải là điểm nhấn để hút khách. Hơn nữa, việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng đơn lẻ cũng khiến khách mới chùn tay khi muốn mua nhà ở đây.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/40790/khach-hang-phan-ung-ve-tuyen-bo-cua-flc.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết