Latest topics
» hướng dẫn làm món cá trứng chiên giòn
Today at 9:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trê đồng om giềng mẻ
Today at 8:55 am by leduy8294

» Bán căn 06 74m2 tòa CT2A Chung cư Hoàng cầu tầng đẹp giá 31 triệu/m2
Sat Jun 24, 2017 4:47 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món canh cá rô nấu miến tại nhà
Sat Jun 24, 2017 2:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món lẩu đầu cá hồi măng chua
Sat Jun 24, 2017 10:35 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Sat Jun 24, 2017 10:10 am by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món cá cơm chiên tỏi ớt tại nhà
Sat Jun 24, 2017 9:19 am by leduy8294

» Sản xuất thi công vách ngăn di động rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 11:42 pm by vachngannoithat

»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Fri Jun 23, 2017 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Fri Jun 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Fri Jun 23, 2017 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Fri Jun 23, 2017 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Jun 22, 2017 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Thu Jun 22, 2017 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Thu Jun 22, 2017 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Thu Jun 22, 2017 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Thu Jun 22, 2017 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Thu Jun 22, 2017 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Thu Jun 22, 2017 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Jun 22, 2017 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Thu Jun 22, 2017 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Thu Jun 22, 2017 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Thu Jun 22, 2017 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Thu Jun 22, 2017 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Thu Jun 22, 2017 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món thịt bò xào cần tỏi
Thu Jun 15, 2017 11:10 am by leduy8294

» Cho thuê căn hộ The park residence quận 7 giá rẻ nhất hiện nay
Thu Jun 15, 2017 10:50 am by thanhthuy0301

Thống Kê
Hiện có 26 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 25 Khách viếng thăm :: 1 Bot

leduy8294

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chiêu bán phá giá của FLC phải chăng chỉ là PR cho dự án?

Bài gửi by admin on Mon Aug 27, 2012 5:09 pm

Tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ của FLC cộng với việc thu phí dịch vụ cao ngất ngưởng khiến khách hàng chưa vào ở tại FLC Landmark Tower đắn đo, suy tính.

Trước tuyên bố thu hồi và bán phá giá căn hộ Landmark Tower nếu khách không đến nhận bàn giao nhà của chủ đầu tư FLC Group, nhiều chuyên gia bất động sản khẳng định: Đây là cách hành xử quá thiếu chuyên nghiệp của một tập đoàn kinh doanh BĐS trong bối cảnh hiện nay.

Thông tin bán giá giá căn hộ của FLC cũng khiến nhiều khách hàng đã nhận bàn giao nhà tại dự án Landmark Tower thêm lo lắng. Một số khách hàng mới đóng 70% giá trị hợp đồng cũng không khỏi "chột dạ" thừa nhận: Họ vẫn đang nghe ngóng xem chủ đầu tư có thực hiện giống phát ngôn của họ không.

Chị Nguyễn Thị Phụng (Từ Sơn, Bắc Ninh) cho biết: Gia đình chị đã đặt tiền mua một căn hộ tại FLC hướng Tây Bắc. Ban đầu chị định mua với nhu cầu để ở nhưng diện tích căn hộ quá lớn nên chị muốn bán lại cho khách hàng khác. Tuy nhiên, chị đăng tin rao bán từ tháng 6/2012 đến nay vẫn rất ít khách hỏi mua và khó giao dịch. Trong khi đó, chủ đầu tư liên tục gửi công văn thu tiền đợt 3 về cho gia đình chị.

Theo chị Phụng, thời điểm cuối năm 2010, chị mua căn hộ này với giá 26,5 triệu/m2. Hiện chị chấp nhận lỗ bán với giá 24 triệu đồng/m2 để bán cắt vốn. Trước thông tin chủ đầu tư muốn thu hồi căn hộ, chị Phụng thất vọng: “Tuyên bố trên chỉ khiến cho khách hàng không muốn mua nhà nhiều hơn vì chưa vào ở đã tranh chấp".

Gia đình chị Phụng nhận được thông báo tháng 9 này bàn giao nhà nhưng chị chưa nhận chìa khóa vào thăm căn hộ. Hiện chị cũng chưa phản hồi gì với thông báo thanh lý nhà của chủ đầu tư. Chị Phụng cho biết, sẽ chờ đợi động thái của chủ đầu tư thế nào.

"Hơn nữa, tháng 9 mới chính thức bàn giao nhà. Nếu trong trường hợp bất khả kháng không bán được căn hộ chị vẫn không nộp tiền vào ở", chị Phụng khẳng định.

Chính những tuyên bố gây “sốc” của FLC làm cho khách hàng băn khoăn: “Việc chủ đầu tư thu phí dịch vụ bất hợp lý, khách chưa vào ở đã bị hăm dọa tịch thu nhà. Đến khi nào khách nộp nốt 30% còn lại, chủ đầu tư cầm đằng chuôi, họ ép gì cư dân cũng phải nghe là điều rất dễ xảy ra” – chị Phụng bày tỏ.

Anh Tùng một khách hàng mua nhà tại FLC cũng đắn đo: “Chưa chi đã bị dọa thế, vào ở một thời gian chậm tiền nhà, tiền điện, tiền phí dịch vụ chắc chủ đầu tư dọa cắt điện, cắt thang máy. Lúc đó, cư dân có khi nhảy dù”.

Tuyên bố bán phá giá – chiêu PR của FLC?

Nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà với FLC đều cho rằng việc FLC tuyên bố: "...đến nay chỉ có 20% khách đến nhận nhà (tức là 60/300 căn hộ đã có chủ) còn lại, 80% căn hộ khách không chịu đến nhận dù chủ đầu tư đã ra thông báo nộp tiền và thăm nhà từ lâu" chưa chắc đã đúng với thực tế việc bán căn hộ FLC Lanmark Tower.

Khách hàng vẫn “bình chân như vại” cũng có lý của họ. Bởi họ cho rằng ở thời điểm này chính bản thân khách hàng như chị Phụng rao bán căn hộ giá thấp hơn nhưng không có khách mua, chủ đầu tư muốn bán hàng loạt căn hộ, mong lấp đầy các sàn cũng không hề đơn giản.

Một khách hàng đến thăm căn hộ mình đã ký hợp đồng với chủ đầu tư hơn một năm trước trong trạng thái âm thầm. Theo như khách hàng này, họ chỉ đến nghe ngóng xem tình hình thi công, điện đường, nước non thế nào.

Vị khách xin giấu tên (cũng là một doanh nhân trong ngành BĐS) chia sẻ rất thẳng thắn: “Cái chiêu bán phá giá này chỉ là PR cho dự án để nhiều khách muốn mua nhà vào xem. Hơn nữa, với cái từ bán phá giá nghe dễ tưởng hàng thanh lý, rẻ hơn nên tăng lượng khách đến giao dịch. Trên thực tế, FLC chưa bán hết các căn hộ tại Lanmark Tower từ khi bắt đầu dự án chứ không phải đến thời điểm sắp bàn giao này đã bán hết”.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trên các trang rao vặt một số sàn giao dịch trong đó có cả sàn giao dịch BĐS, FLC cũng rao bán rầm rộ các căn hộ tại những tầng cao. Một số tầng còn nguyên cả sàn chưa bán hết. Với mức gia giao động từ 22,5 đến 24 triệu đồng tùy từng căn hộ được xem là khá mềm so với nhà đã vào ở.

Trong thời điểm bất động sản dành cho người có nhu cầu thực sự hiện nay với những căn hộ rộng đến 150 m2 chưa phải là điểm nhấn để hút khách. Hơn nữa, việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng đơn lẻ cũng khiến khách mới chùn tay khi muốn mua nhà ở đây.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/40790/khach-hang-phan-ung-ve-tuyen-bo-cua-flc.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết