Latest topics
» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Today at 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Today at 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Yesterday at 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Yesterday at 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Yesterday at 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Yesterday at 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món ốc hương xào tỏi ớt
Sat Jan 07, 2017 9:27 am by leduy8294

»  Bài thuốc từ món canh bữa tối
Fri Jan 06, 2017 1:43 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè hạt sen ngon
Fri Jan 06, 2017 11:56 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 53 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 53 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

TPHCM chào bán nhiều dự án mới giữa tháng cô hồn

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

TPHCM chào bán nhiều dự án mới giữa tháng cô hồn

Bài gửi by admin on Sat Aug 25, 2012 11:13 am

Bất chấp tâm lý né giao dịch nhà đất tháng 7 Âm lịch, nhiều doanh nghiệp tại TP HCM vẫn ồ ạt giảm giá, khuyến mãi, mở bán sản phẩm. Hàng được tung ra chỉ 500-900 triệu đồng, có thể vào ở ngay hoặc sắp bàn giao.

Công ty Địa ốc Khang Gia chọn ngày mùng 9/7 Âm lịch tức ngày 25/8 mở bán 321 căn hộ block 1 chung cư Khang Gia tại quận Gò Vấp. Giá căn hộ hoàn thiện thấp nhất 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng mỗi m2. Chủ đầu tư dự kiến giao căn hộ vào quý 4/2013 và đưa ra nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) chọn thời gian 9-15/7 Âm lịch tức 25-31/8 để mở đợt bán hàng lớn nhất trong năm. Cả 10 dự án được chào bán thời gian này gồm HUD, Biconsi, Đại Nam, Mỹ Phước 3, Nhà phố Gò Dầu, New Sai Gon, Belleza, Sealinks, Everrich, Carillon. Để kích cầu, Sacomreal áp dụng chính sách giảm 4-20% giá thành và tặng sản phẩm trị giá cả trăm triệu đồng.

Sàn địa ốc Hưng Thịnh chọn ngày mùng 10/7 Âm lịch để mở bán 268 căn hộ Nguyễn Thượng Hiền - Trần Bình Trọng, quận Gò Vấp. Giá căn hộ được công bố 951 triệu đồng một căn 2 phòng ngủ, dự án đã hoàn thiện phần thô, sẽ giao nhà trong quý 1/2013. Khách mua trong ngày mở bán được chiết khấu 5% cho lần thanh toán đầu tiên kèm theo bộ nội thất cao cấp và 2 máy lạnh.

Dự kiến trung tuần tháng 7 Âm lịch, một doanh nghiệp bất động sản là nhà đầu tư thứ cấp cũng sẽ xả hàng tồn 100 căn hộ tại cao cấp tại khu Đông Sài Gòn với mức giảm giá 20-30% so với năm 2009.

Giải mã những cú lội ngược dòng trong tháng cô hồn, các chuyên gia địa ốc cho rằng chi phí tài chính và hàng tồn tăng cao gần 4 năm khủng hoảng khiến doanh nghiệp quyết bán hàng, càng sớm càng tốt. "Điều này lý giải vì sao nhà đất vẫn đánh cược chào hàng ồ ạt, tung nhiều khuyến mãi, giảm giá để kích cầu dù tháng 7 Âm lịch bị xem là đại kỵ", giám đốc một sàn địa ốc tại quận 10, TP HCM cho hay.

Trong khi đó, Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực Công ty Hưng Thịnh Land Nguyễn Duy Minh nhận xét: “Bất kể là thời điểm nào, những dự án nhắm đến phân khúc mua để an cư, giá vừa túi tiền, diện tích nhỏ kèm theo chế độ thanh toán tốt vẫn được khách hàng quan tâm".

Ông Minh nhận định, dòng sản phẩm căn hộ trung bình, giá chỉ từ 1 tỷ trở xuống đang là “điểm rơi” của thị trường từ quý 2/2012 trở đi. Ông cho biết thêm, căn hộ diện tích vừa phải, trung bình 50 - 60 m2, cự ly không quá xa khu trung tâm và sắp giao nhà ghi nhận phản ứng tích cực hơn dự án còn dở dang.

Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản Công ty tư vấn kinh doanh hội nhập toàn cầu (GIBC) Huỳnh Phước Nghĩa phân tích: "Xả hàng, giảm giá, kích cầu mạnh trong tháng 7 Âm lịch được xem là ngược với thị trường truyền thống. Tuy nhiên trong bối cảnh khó khăn hiện nay, đẩy hàng càng sớm lại càng hợp lý".

Theo ông Nghĩa, xét về tiềm lực tài chính của các công ty địa ốc, cầm cự đến quý 3/2012 đã mệt mỏi. Thực tế thị trường không có nhiều doanh nghiệp đủ sức chịu đựng thêm trong vòng 1-2 năm tới nếu cứ tiếp tục ôm hàng tồn kho. Vì vậy, đẩy hàng đi được xem là giải pháp để cắt lỗ, giải tỏa phần nào chi phí tài chính và có điều kiện để cơ cấu lại các khoản nợ. "Hàng tồn kho để lâu sẽ trở thành gánh nặng, khiến doanh nghiệp mất phương hướng, không thể phản ứng kịp khi thị trường thay đổi", ông nói.

Chuyên gia này dự báo, năm 2012 thị trường gần như sạch bóng nhà đầu tư, chỉ còn lại người mua để ở. Nhóm khách hàng tiềm năng này lại bị hạn chế về tài chính và tỏ ra rất thận trọng nên công cuộc xả hàng của các doanh nghiệp cũng gặp không ít thách thức. "Chỉ những sản phẩm nào đáp ứng được các yếu tố: giá "mềm", giãn tiến độ thanh toán tối đa, giao nhà ngay hoặc sớm, chủ đầu tư uy tín... mới thuyết phục được thượng đế xuống tiền", ông Nghĩa nhấn mạnh.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/08/dia-oc-xa-hang-giua-thang-co-hon/

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết