Latest topics
» hướng dẫn làm món bò kho quế tại nhà
Today at 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nhộng xào hẹ
Today at 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây nhồi xúc xích
Today at 9:28 am by leduy8294

» Đánh giá Căn hộ Celadon City Tân Phú trước khi mua.
Today at 9:23 am by firewall279

» Top white chia sẻ phương pháp trị mụn an toàn tại nhà
Yesterday at 5:08 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chung cư mini Đình Thôn 67 chỉ từ hơn 500 triệu/ căn, đủ nội thất, thiết kế đẹp
Yesterday at 4:35 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món bò xào khoai tây hấp dẫn
Yesterday at 3:08 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bún ốc đơn giản tại nhà
Yesterday at 11:04 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép hấp dẫn
Yesterday at 9:05 am by leduy8294

» Bán đất nền, có hồ bơi, Dĩ An, Bình Dương:16.6tr/m2. 0902238113
Sun May 21, 2017 7:19 am by thanhduoc38113

» CẦN BÁN ĐẤT 100m², GIÁ 1.66TỶ-BÌNH NGUYÊN, DĨ AN 0902238113
Sun May 21, 2017 6:09 am by thanhduoc38113

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Sun May 21, 2017 12:57 am by lmahanoi

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép chua cay
Sat May 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá kho chuối xanh tại nhà
Sat May 20, 2017 9:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món móng giò hầm lạc
Fri May 19, 2017 11:29 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nộm xoài thịt bò
Fri May 19, 2017 10:20 am by leduy8294

» hướng dẫn muối bắp cải nhanh
Fri May 19, 2017 9:01 am by leduy8294

» Không thể rời mắt khỏi biệt thự cổ điển 5 tầng
Thu May 18, 2017 9:42 pm by nguyen tho

» hướng dẫn làm món gà om hạt dẻ
Thu May 18, 2017 11:36 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bí đỏ thịt băm
Thu May 18, 2017 10:08 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món xôi mít ngon tại nhà
Thu May 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini 67 Mỹ Đình, chỉ từ 500 triệu, chiết khấu 2% cực sốc !!!
Wed May 17, 2017 5:12 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm mắm tép chưng thịt
Wed May 17, 2017 2:56 pm by leduy8294

» Thi công nội thất khách sạn đối với phòng hội nghị
Wed May 17, 2017 2:22 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món chả giò ré tại nhà
Wed May 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mứt cà chua tại nhà
Wed May 17, 2017 9:25 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini Đội Cấn từ 30-70m2, giá cực sốc chiết khấu 1%
Tue May 16, 2017 5:11 pm by ngomai93

» Chăm sóc làn da sẹo rỗ với bã rau má
Tue May 16, 2017 4:54 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán gấp căn 71m2 chung cư CT2A Hoàng Cầu nhìn hồ giá 29 triệu/m2
Tue May 16, 2017 4:34 pm by hpld91

» Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn đẹp như mơ
Tue May 16, 2017 3:42 pm by noithatanhvu

» trị rụng tóc hiệu quả cho nam giới
Tue May 16, 2017 10:52 am by leduy8294

» nguyên nhân rụng tóc bất thường
Tue May 16, 2017 9:47 am by leduy8294

» 5 công thức giúp bạn mọc tóc nhanh
Tue May 16, 2017 8:54 am by leduy8294

» mẹo chăm sóc tóc mỏng
Mon May 15, 2017 10:47 am by leduy8294

» những điều cần biết để sấy tóc đúng cách
Mon May 15, 2017 9:30 am by leduy8294

» những điều sai lầm trong việc chăm sóc tóc dài
Mon May 15, 2017 8:37 am by leduy8294

» Tư vấn thành lập công ty, doanh nghiệp rẻ uy tín ở đâu
Sun May 14, 2017 4:27 pm by lmahanoi

» Bán gấp căn hộ 71m2 CT2C CC tái định cư 36 Hoàng Cầu 29 tr/m2 TL
Sun May 14, 2017 10:20 am by hpld91

» Giảm lượng mỡ thừa với sữa đậu nành và top white
Sat May 13, 2017 2:57 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn dùng kem chống nắng đúng cách
Fri May 12, 2017 11:15 am by leduy8294

» những điều bạn nên biết về kiểu tóc undercut
Fri May 12, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mì ý xào thịt bò
Thu May 11, 2017 11:25 am by leduy8294

» Kỹ thuật trồng giống mít không hạt
Thu May 11, 2017 11:00 am by nganltbn

» hướng dẫn làm món khoai tây xào xúc xích
Thu May 11, 2017 10:17 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bầu nấu hến
Thu May 11, 2017 9:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sữa chua nha đam
Wed May 10, 2017 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món kem dâu tây ngon tại nhà
Wed May 10, 2017 10:09 am by leduy8294

» hướng dẫn làm chả cá lã vọng ngon
Wed May 10, 2017 9:05 am by leduy8294

» █ Kiếm thế Truyền Thuyết open: 7h30 tối T4 ngày 10/5/2017 Sân chơi dành cho gam
Wed May 10, 2017 8:44 am by rungtruongson

» hướng dẫn làm món nộm hoa chuối tại nhà
Tue May 09, 2017 10:57 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 27 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 27 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

TPHCM chào bán nhiều dự án mới giữa tháng cô hồn

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

TPHCM chào bán nhiều dự án mới giữa tháng cô hồn

Bài gửi by admin on Sat Aug 25, 2012 11:13 am

Bất chấp tâm lý né giao dịch nhà đất tháng 7 Âm lịch, nhiều doanh nghiệp tại TP HCM vẫn ồ ạt giảm giá, khuyến mãi, mở bán sản phẩm. Hàng được tung ra chỉ 500-900 triệu đồng, có thể vào ở ngay hoặc sắp bàn giao.

Công ty Địa ốc Khang Gia chọn ngày mùng 9/7 Âm lịch tức ngày 25/8 mở bán 321 căn hộ block 1 chung cư Khang Gia tại quận Gò Vấp. Giá căn hộ hoàn thiện thấp nhất 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng mỗi m2. Chủ đầu tư dự kiến giao căn hộ vào quý 4/2013 và đưa ra nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) chọn thời gian 9-15/7 Âm lịch tức 25-31/8 để mở đợt bán hàng lớn nhất trong năm. Cả 10 dự án được chào bán thời gian này gồm HUD, Biconsi, Đại Nam, Mỹ Phước 3, Nhà phố Gò Dầu, New Sai Gon, Belleza, Sealinks, Everrich, Carillon. Để kích cầu, Sacomreal áp dụng chính sách giảm 4-20% giá thành và tặng sản phẩm trị giá cả trăm triệu đồng.

Sàn địa ốc Hưng Thịnh chọn ngày mùng 10/7 Âm lịch để mở bán 268 căn hộ Nguyễn Thượng Hiền - Trần Bình Trọng, quận Gò Vấp. Giá căn hộ được công bố 951 triệu đồng một căn 2 phòng ngủ, dự án đã hoàn thiện phần thô, sẽ giao nhà trong quý 1/2013. Khách mua trong ngày mở bán được chiết khấu 5% cho lần thanh toán đầu tiên kèm theo bộ nội thất cao cấp và 2 máy lạnh.

Dự kiến trung tuần tháng 7 Âm lịch, một doanh nghiệp bất động sản là nhà đầu tư thứ cấp cũng sẽ xả hàng tồn 100 căn hộ tại cao cấp tại khu Đông Sài Gòn với mức giảm giá 20-30% so với năm 2009.

Giải mã những cú lội ngược dòng trong tháng cô hồn, các chuyên gia địa ốc cho rằng chi phí tài chính và hàng tồn tăng cao gần 4 năm khủng hoảng khiến doanh nghiệp quyết bán hàng, càng sớm càng tốt. "Điều này lý giải vì sao nhà đất vẫn đánh cược chào hàng ồ ạt, tung nhiều khuyến mãi, giảm giá để kích cầu dù tháng 7 Âm lịch bị xem là đại kỵ", giám đốc một sàn địa ốc tại quận 10, TP HCM cho hay.

Trong khi đó, Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực Công ty Hưng Thịnh Land Nguyễn Duy Minh nhận xét: “Bất kể là thời điểm nào, những dự án nhắm đến phân khúc mua để an cư, giá vừa túi tiền, diện tích nhỏ kèm theo chế độ thanh toán tốt vẫn được khách hàng quan tâm".

Ông Minh nhận định, dòng sản phẩm căn hộ trung bình, giá chỉ từ 1 tỷ trở xuống đang là “điểm rơi” của thị trường từ quý 2/2012 trở đi. Ông cho biết thêm, căn hộ diện tích vừa phải, trung bình 50 - 60 m2, cự ly không quá xa khu trung tâm và sắp giao nhà ghi nhận phản ứng tích cực hơn dự án còn dở dang.

Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản Công ty tư vấn kinh doanh hội nhập toàn cầu (GIBC) Huỳnh Phước Nghĩa phân tích: "Xả hàng, giảm giá, kích cầu mạnh trong tháng 7 Âm lịch được xem là ngược với thị trường truyền thống. Tuy nhiên trong bối cảnh khó khăn hiện nay, đẩy hàng càng sớm lại càng hợp lý".

Theo ông Nghĩa, xét về tiềm lực tài chính của các công ty địa ốc, cầm cự đến quý 3/2012 đã mệt mỏi. Thực tế thị trường không có nhiều doanh nghiệp đủ sức chịu đựng thêm trong vòng 1-2 năm tới nếu cứ tiếp tục ôm hàng tồn kho. Vì vậy, đẩy hàng đi được xem là giải pháp để cắt lỗ, giải tỏa phần nào chi phí tài chính và có điều kiện để cơ cấu lại các khoản nợ. "Hàng tồn kho để lâu sẽ trở thành gánh nặng, khiến doanh nghiệp mất phương hướng, không thể phản ứng kịp khi thị trường thay đổi", ông nói.

Chuyên gia này dự báo, năm 2012 thị trường gần như sạch bóng nhà đầu tư, chỉ còn lại người mua để ở. Nhóm khách hàng tiềm năng này lại bị hạn chế về tài chính và tỏ ra rất thận trọng nên công cuộc xả hàng của các doanh nghiệp cũng gặp không ít thách thức. "Chỉ những sản phẩm nào đáp ứng được các yếu tố: giá "mềm", giãn tiến độ thanh toán tối đa, giao nhà ngay hoặc sớm, chủ đầu tư uy tín... mới thuyết phục được thượng đế xuống tiền", ông Nghĩa nhấn mạnh.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/08/dia-oc-xa-hang-giua-thang-co-hon/
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết