Latest topics
» Bán đất mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy 195m2 giá 170 tr/m2
Yesterday at 2:49 pm by hunghuland

» Hồ sơ cấp lại giấy phép bưu chính khi hết hạn
Mon Mar 27, 2017 10:30 am by lmahanoi

» █Thiên long Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T5 ngày 30/3/17- Test game: 7h30 tối T3 ng
Mon Mar 27, 2017 8:20 am by rungtruongson

» █Kiếm Thế Thập Bát Đồng Nhân - Open 7h30 tối T5 ngày 30/3/2017 - chơi miễn p
Mon Mar 27, 2017 8:15 am by rungtruongson

» Mẫu Thiết kế nội thất khách sạn Bảo Anh, Sapa
Sun Mar 26, 2017 6:20 pm by noithatanhvu

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Fri Mar 24, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Fri Mar 24, 2017 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Fri Mar 24, 2017 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Fri Mar 24, 2017 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 58 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 58 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

TPHCM chào bán nhiều dự án mới giữa tháng cô hồn

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

TPHCM chào bán nhiều dự án mới giữa tháng cô hồn

Bài gửi by admin on Sat Aug 25, 2012 11:13 am

Bất chấp tâm lý né giao dịch nhà đất tháng 7 Âm lịch, nhiều doanh nghiệp tại TP HCM vẫn ồ ạt giảm giá, khuyến mãi, mở bán sản phẩm. Hàng được tung ra chỉ 500-900 triệu đồng, có thể vào ở ngay hoặc sắp bàn giao.

Công ty Địa ốc Khang Gia chọn ngày mùng 9/7 Âm lịch tức ngày 25/8 mở bán 321 căn hộ block 1 chung cư Khang Gia tại quận Gò Vấp. Giá căn hộ hoàn thiện thấp nhất 537 triệu đồng, tương đương 11,2 triệu đồng mỗi m2. Chủ đầu tư dự kiến giao căn hộ vào quý 4/2013 và đưa ra nhiều lựa chọn thanh toán và ưu đãi.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) chọn thời gian 9-15/7 Âm lịch tức 25-31/8 để mở đợt bán hàng lớn nhất trong năm. Cả 10 dự án được chào bán thời gian này gồm HUD, Biconsi, Đại Nam, Mỹ Phước 3, Nhà phố Gò Dầu, New Sai Gon, Belleza, Sealinks, Everrich, Carillon. Để kích cầu, Sacomreal áp dụng chính sách giảm 4-20% giá thành và tặng sản phẩm trị giá cả trăm triệu đồng.

Sàn địa ốc Hưng Thịnh chọn ngày mùng 10/7 Âm lịch để mở bán 268 căn hộ Nguyễn Thượng Hiền - Trần Bình Trọng, quận Gò Vấp. Giá căn hộ được công bố 951 triệu đồng một căn 2 phòng ngủ, dự án đã hoàn thiện phần thô, sẽ giao nhà trong quý 1/2013. Khách mua trong ngày mở bán được chiết khấu 5% cho lần thanh toán đầu tiên kèm theo bộ nội thất cao cấp và 2 máy lạnh.

Dự kiến trung tuần tháng 7 Âm lịch, một doanh nghiệp bất động sản là nhà đầu tư thứ cấp cũng sẽ xả hàng tồn 100 căn hộ tại cao cấp tại khu Đông Sài Gòn với mức giảm giá 20-30% so với năm 2009.

Giải mã những cú lội ngược dòng trong tháng cô hồn, các chuyên gia địa ốc cho rằng chi phí tài chính và hàng tồn tăng cao gần 4 năm khủng hoảng khiến doanh nghiệp quyết bán hàng, càng sớm càng tốt. "Điều này lý giải vì sao nhà đất vẫn đánh cược chào hàng ồ ạt, tung nhiều khuyến mãi, giảm giá để kích cầu dù tháng 7 Âm lịch bị xem là đại kỵ", giám đốc một sàn địa ốc tại quận 10, TP HCM cho hay.

Trong khi đó, Phó Tổng Giám Đốc Thường Trực Công ty Hưng Thịnh Land Nguyễn Duy Minh nhận xét: “Bất kể là thời điểm nào, những dự án nhắm đến phân khúc mua để an cư, giá vừa túi tiền, diện tích nhỏ kèm theo chế độ thanh toán tốt vẫn được khách hàng quan tâm".

Ông Minh nhận định, dòng sản phẩm căn hộ trung bình, giá chỉ từ 1 tỷ trở xuống đang là “điểm rơi” của thị trường từ quý 2/2012 trở đi. Ông cho biết thêm, căn hộ diện tích vừa phải, trung bình 50 - 60 m2, cự ly không quá xa khu trung tâm và sắp giao nhà ghi nhận phản ứng tích cực hơn dự án còn dở dang.

Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản Công ty tư vấn kinh doanh hội nhập toàn cầu (GIBC) Huỳnh Phước Nghĩa phân tích: "Xả hàng, giảm giá, kích cầu mạnh trong tháng 7 Âm lịch được xem là ngược với thị trường truyền thống. Tuy nhiên trong bối cảnh khó khăn hiện nay, đẩy hàng càng sớm lại càng hợp lý".

Theo ông Nghĩa, xét về tiềm lực tài chính của các công ty địa ốc, cầm cự đến quý 3/2012 đã mệt mỏi. Thực tế thị trường không có nhiều doanh nghiệp đủ sức chịu đựng thêm trong vòng 1-2 năm tới nếu cứ tiếp tục ôm hàng tồn kho. Vì vậy, đẩy hàng đi được xem là giải pháp để cắt lỗ, giải tỏa phần nào chi phí tài chính và có điều kiện để cơ cấu lại các khoản nợ. "Hàng tồn kho để lâu sẽ trở thành gánh nặng, khiến doanh nghiệp mất phương hướng, không thể phản ứng kịp khi thị trường thay đổi", ông nói.

Chuyên gia này dự báo, năm 2012 thị trường gần như sạch bóng nhà đầu tư, chỉ còn lại người mua để ở. Nhóm khách hàng tiềm năng này lại bị hạn chế về tài chính và tỏ ra rất thận trọng nên công cuộc xả hàng của các doanh nghiệp cũng gặp không ít thách thức. "Chỉ những sản phẩm nào đáp ứng được các yếu tố: giá "mềm", giãn tiến độ thanh toán tối đa, giao nhà ngay hoặc sớm, chủ đầu tư uy tín... mới thuyết phục được thượng đế xuống tiền", ông Nghĩa nhấn mạnh.

Theo http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2012/08/dia-oc-xa-hang-giua-thang-co-hon/
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết