Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 109 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 109 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội

Go down

Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội Empty Hà nội sẽ thu hồi đất từ dự án vi phạm để dành xây nhà ở xã hội

Bài gửi by admin Sat Aug 18, 2012 12:46 pm

UBND TP Hà Nội và Bộ Xây dựng vừa có cuộc họp bàn, thống nhất lập danh mục dự án đầu tư đến năm 2015 và chọn một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có thể khởi công ngay trong quý IV năm nay.

Trong tháng 9, Bộ Xây dựng sẽ trình Chính phủ nghị định về phát triển NƠXH, trong đó Hà Nội đề xuất những khó khăn và giải pháp tháo gỡ mục tiêu là tạo ra các căn hộ có giá bán khoảng 300-500 triệu đồng. Cùng với nguồn thu từ chuyển quyền sử dụng đất, nguồn vốn ODA, Hà Nội đề xuất nghiên cứu cơ chế xã hội hóa, huy động vốn từ xã hội, từ doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế. Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội đề xuất, ngoài quỹ đất 20% của các dự án phát triển nhà ở, TP tiếp tục rà soát quỹ đất thu hồi từ dự án vi phạm (khoảng 30 dự án) để đưa vào sử dụng cho phát triển NƠXH.

Đây là chủ trương đúng đắn, bởi Hà Nội hiện có khá nhiều dự án với hàng chục nghìn m2 đất đang bị "đắp chiếu", trong khi quỹ đất "sạch" dành cho dự án NƠXH lại không nhiều. Doanh nghiệp xây nhà thu nhập thấp có lợi nhuận định mức không quá 10%. Để xây dựng dự án, chủ đầu tư phải chi phí lớn cho việc GPMB, đầu tư hạ tầng, điện, đường, trường, trạm… thì giá bán theo các chủ đầu tư, nếu "tính đúng tính đủ" mỗi m2 cũng trên dưới 10 triệu đồng. Do đó, để hạ giá thành căn hộ, giúp người thu nhập thấp tiếp cận được với nhà ở, ngoài việc chia nhỏ diện tích hay sử dụng thiết bị công nghệ thì việc giao cho chủ đầu tư một quỹ đất sạch đã có đầy đủ hạ tầng là điều thiết thực.

Điều này cũng góp phần xóa bỏ nghịch lý hiện nay là hàng vạn người thu nhập thấp vẫn "mơ" mua được nhà, còn nhà dành cho người thu nhập thấp thì bán không ai mua, cho thấy chính sách về nhà dành cho người thu nhập thấp "chưa ổn". Sau một thời gian "sốt", nhà thu nhập thấp hiện đang ế ẩm nặng, thậm chí, không ít người đã bốc thăm được quyền mua căn hộ còn rút tiền đã đóng về, không mua nữa.

Một trong những nguyên nhân chính là nhà dành cho người thu nhập thấp nhưng giá cao, vượt quá khả năng chi trả của người dân. Thu nhập bình quân đầu người hiện nay ở Hà Nội ước khoảng 2.000 USD/năm (40 triệu đồng/năm).

Như vậy đối tượng khó khăn về nhà ở, có mức thu nhập chia bình quân khoảng dưới 3,3 triệu đồng/người/tháng thuộc diện được mua nhà thu nhập thấp. Nếu tính theo mức thu nhập này, thì giá nhà thu nhập thấp "đúng nghĩa" chỉ nên ở mức 2 - 4 triệu đồng/m2 (150-200 triệu đồng/căn) thì người thu nhập thấp mới có thể "với" được!

Ngoài lý do "không đủ tiền", nhiều người có nhu cầu mua nhà cũng so sánh giá nhà thu nhập thấp và nhà ở thương mại hiện nay. Nhiều khu nhà ở thương mại đang được rao bán ở mức 14 -15 triệu đồng/m2, chênh nhau không đáng kể so với giá nhà thu nhập thấp. Trong khi đó, nhà thu nhập thấp lại quá nhiều thủ tục "nhiêu khê" từ khi mua cho đến việc chuyển nhượng cả chục năm sau khiến nhiều người cho rằng, nên cố để mua nhà ở thương mại là hơn.

Theo qui định, nhà thu nhập thấp trong vòng 10 năm đầu không được chuyển nhượng, ngay cả việc cho ở nhờ, cho thuê khi không có nhu cầu ở nữa cũng bị giám sát chặt chẽ. Đặc biệt, khi bán nhà có phải trả lại cho Nhà nước khoản ưu đãi so với giá nhà thương mại vào thời điểm mua không, vì hiện chưa có quy định về điều này?

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, để người thu nhập thấp tiếp cận được với NƠXH, chính sách hỗ trợ nhà ở cho những đối tượng này cần linh hoạt, chứ không nên máy móc bằng cách cứ đầu tư xây nên các dự án dành riêng cho người có thu nhập thấp rồi bán như hiện nay. Nhà nước nên hỗ trợ doanh nghiệp theo nhiều cách để tạo ra thị trường nhà ở thương mại giá rẻ, phong phú về diện tích căn hộ, đồng thời, có cơ chế hỗ trợ vay tiền cho các đối tượng thu nhập thấp.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/40514/thu-hoi-dat-du-an-vi-pham-de-xay-nha-o-xa-hoi.aspx
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết