Latest topics
» thay đổi màu sơn thay đổi không gian căn phòng
Today at 8:31 am by leduy8294

» Loại bỏ nám da hệu quả cùng top white
Yesterday at 4:51 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 8 Ý Tưởng Trang Trí Sáng Tạo Cho Trần Phòng Ăn
Yesterday at 4:16 pm by tuminhvo379

» sàn gổ ép trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp
Yesterday at 9:29 am by leduy8294

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Yesterday at 8:52 am by tuminhvo379

» những kiểu giấy dán tường giúp phòng tắm đẹp hơn
Yesterday at 8:23 am by leduy8294

» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Sat Jan 21, 2017 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Fri Jan 20, 2017 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Fri Jan 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Fri Jan 20, 2017 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Fri Jan 20, 2017 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Thu Jan 19, 2017 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thu Jan 19, 2017 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Thu Jan 19, 2017 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Thu Jan 19, 2017 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

Thống Kê
Hiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Đầu tư nhà đất phải biết điểm dừng, không được tham

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Đầu tư nhà đất phải biết điểm dừng, không được tham

Bài gửi by admin on Tue Aug 14, 2012 4:17 pm

“Tôi chẳng nhớ mỗi tháng mình kiếm được bao nhiêu tiền. Cuối năm 2010, có lúc tôi kiếm 200 – 300 triệu đồng/tháng” – Cấn Thị Hòa, quê ở Thạch Thất, Hà Nội nhớ lại thời 'hoàng kim' kinh doanh bất động sản của mình

Sinh ra ở vùng đất Thạch Thất, Hà Nội, Cấn Thị Hòa (SN 1984) đã học xong hệ cao học khối ngành Quản trị Kinh doanh của trường Đại học Kinh tế Quốc dân. Mấy năm trước, Hòa làm chuyên viên kinh doanh địa ốc của một công ty tài chính ở phường Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội.

Thời hoàng kim trong công việc của Hòa cũng là thời điểm bất động sản “đỏ sàn”. Hòa nhanh chóng kiếm được những khoản tiền hoa hồng lớn từ các hợp đồng và cả những khoản tiền chênh ăn giá với khách.

“Lúc đó, tôi chẳng nhớ mỗi tháng mình kiếm được bao nhiêu tiền. Cuối năm 2010, có lúc tôi kiếm 200 – 300 triệu đồng/tháng. Tôi ngại nhất là phải đi nhận lương chỉ có hơn 3 triệu đồng từ phòng hành chính” – Hòa nhớ lại.

Thời điểm năm 2010, việc buôn đất xen kẹt như vớ bẫm của thiên hạ vì có 'phao' là Quyết định 121/2009/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội về việc chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Cô đã có ý định mua một căn hộ chung cư để đỡ cảnh đi thuê nhà. Một mặt cô lại muốn đầu tư vào đất cát để kiếm thêm tiền làm ngoài. Không chỉ tranh giành bán đất dự án, Hòa còn lấn sân vào cả mảng kinh doanh đất thổ cư, đất xen kẹt.

Tuy nhiên, từ quý II năm 2011, rơi vào cảnh chung của thị trường bất động sản, Hòa cũng “chết trôi” cùng với các dự án, đất xen kẹt thành... kẹt thật. Không chỉ dùng số vốn ít ỏi lướt sóng, Hòa còn vay thêm ngân hàng từ các hợp đồng mua bán và vay nóng tiền từ những dịch vụ cho thuê tài chính.

Đến thời điểm tháng 6/2011, Hòa chính thức trở thành con nợ tiền tỷ khi số tiền đầu tư vào nhà đất bị lừa gần hết và tiền từ các dự án cũng kẹt lại. Từ một chuyên viên kinh doanh kiếm tiền khủng, Hòa bỗng chốc trở thành một “nữ con nợ”. Đi đến đâu, cô cũng bị người ta đòi nợ. Thậm chí, tấm bằng Thạc sĩ là cái “đắt giá” nhất cô cũng bị chủ nợ cầm.

“Có lúc tôi chỉ muốn đâm đầu vào ô tô chết cho xong. Bao nhiêu tiền của tôi đầu tư đều không còn, nợ ngân hàng còn đỡ chứ nợ xã hội đen thì mau mau mà trả nợ. Tôi đã phải bán cả xe Vespa LX, mua xe wave để lấy tiền trả nợ cho người ta”.

Chấp nhận đi bán hàng thuê, chạy bàn

Công việc đổ bể, công ty làm ăn khó khăn, Hòa xin sang làm việc cho một công ty khác cũng về bất động sản. “Lúc xin vào công ty này, tôi tìm hiểu thấy tiềm lực tài chính của họ cũng ổn. Với công việc mới này, tôi hi vọng sẽ kiếm được tiền. Nếu kiếm tiền nhiều như trước, chỉ vài tháng tôi trả xong nợ”.

Tuy nhiên, khi Hòa xin vào làm tại đây, tình hình tài chính của công ty cũng bung bét. Nợ lương nhân viên, nợ tiền khách hàng. “Thậm chí, tiền công đoàn để đi du lịch cho nhân viên cũng bị sung vào quỹ lương”. Hòa lại xin nghỉ việc để tìm một công việc kiếm ra tiền.

Ở thời điểm kinh tế tài chính khó khăn, việc xin việc cũng không hề đơn giản. Gần 2 tháng cầm hồ sơ đi các nơi xin việc, phỏng vấn hết vòng này tới vòng khác, Hòa vẫn chưa tìm được công việc phù hợp với mình. Trong khi đó, tiền nhà thuê, tiền lãi vay nóng… các loại phí khác cứ bủa vây cô nữ Thạc sĩ.

Cần gấp tiền nên Hòa xin vào làm nhân viên văn phòng cho một công ty truyền thông. Cô cũng ý định lấn sân sang lĩnh vực mới hi vọng sẽ có cơ hội thể hiện khả năng kiếm tiền của mình. Ở công ty mới, Hòa vẫn rơi vào cảnh chậm lương như các công ty khác.

Trong điều kiện lương chưa đầy 5 triệu đồng/tháng, Hòa phải đi làm thêm các công việc vào buổi tối như chạy bàn quán cafe từ 5h đến 11h. “Hai tháng đi chạy bàn trong quán cafe lương cũng chỉ 1,5 triệu, buổi tối đi làm về chỉ muốn ngủ, sáng dậy đi làm ngáp dài ngáp ngắn. Tôi sụt mất 3kg”.

Sợ công việc chạy bàn, Hòa lại xin sang làm bán hàng thuê cho một cửa hàng mỹ phẩm từ 5h chiều đến 9h30 tối ở Cầu Giấy. Công việc bán hàng cũng nhàn hơn, cộng với kinh nghiệm làm đẹp Hòa tư vấn cho khách nên cửa hàng ngày càng nhiều khách tới. Chủ cửa hàng tin tưởng Hòa nên giao cô việc buôn bán với mức lương mỗi tháng 1,7 triệu đồng.

“Từ Tết đến giờ cứ ban ngày làm ở công ty, tối chạy xe thẳng về cửa hàng. Đêm về nhà lọ mọ nấu ăn để hôm sau mang hai suất cơm đi làm cho bữa trưa và bữa tối. Cái thời tôi đi ăn, đi hát hò hết 2, 3 triệu / bữa chẳng xót gì, bây giờ suất cơm 30 nghìn cũng phải tiết kiệm”, Hòa chua chát.

Nhắc đến chuyện chồng con vì đã luống tuổi, Hòa chỉ nhếch miệng “chồng con gì cái thời buổi khó khăn này. Mình còn chưa lo xong công việc, ai dám lấy con nợ về làm vợ chứ”.

http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/40396/nu-thac-si-qtkd-giai-bay-chuyen-kinh-doanh-dia-oc.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết