Latest topics
» Công ty Luật uy tín tại Bắc Giang
Today at 4:27 pm by Luatsubacgiang

» Công ty tư vấn luật uy tín tại quận Ba Đình
Today at 2:10 pm by lmahanoi

» Xe đạp ALCOTT 350-24 đẹp giá ưu đãi
Yesterday at 3:46 pm by xedapgiare

» Thiết kế nội thất căn hộ chung cư 18m2 đẹp ấn tượng
Yesterday at 3:40 pm by tamchinh14

» Bạn đã từng bị mua nhà bị hớ chưa?
Yesterday at 10:08 am by Nhapho247

» Bán nhà độc quyền tại Propzy: Mới nhưng không lạ
Yesterday at 8:39 am by Nhapho247

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng tại Bắc Giang
Wed Jun 20, 2018 8:53 am by lmahanoi

»  Giới thiệu loại tủ bếp gỗ HDF lõi xanh chất lượng nhất
Tue Jun 19, 2018 3:56 pm by tamchinh14

» Xe đạp trẻ em Alcott bánh 16 inch giá ưu đãi
Tue Jun 19, 2018 3:52 pm by xedapgiare

» Các nguyên tắc hành nghề luật sư ở Việt Nam
Tue Jun 19, 2018 2:14 pm by lmahanoi

» Văn phòng luật sư uy tín tại Bắc Giang
Tue Jun 19, 2018 8:32 am by Luatsubacgiang

» Thiết kế website bất động sản tại HCM và Hà Nội bằng wordpress
Mon Jun 18, 2018 8:10 pm by thietkewebbatdongsan

» Lưu ý khi chọn thảm trải sàn xám màu vào mùa hè
Mon Jun 18, 2018 5:59 pm by tamchinh14

» Nghệ thuật tạo điểm nhấn khi thiết kế nội thất biệt thự
Mon Jun 18, 2018 2:12 pm by ngochuyen1228

» Kinh nghiệm mua xe đạp dành cho người trung niên hay người lớn tuổi
Mon Jun 18, 2018 9:25 am by xedapgiare

»  Nhà bếp hẹp nên chọn kiểu thiết kế nội thất quầy bếp nào?
Sat Jun 16, 2018 1:50 pm by tamchinh14

» Văn phòng luật sư uy tín tại Cầu Giấy
Fri Jun 15, 2018 9:29 am by lmahanoi

» Một số lưu ý khi chọn mua xe đạp gấp gọn
Thu Jun 14, 2018 5:02 pm by xedapgiare

» Thiết kế chung cư phong cách tropical mát mẻ vào mùa hè
Thu Jun 14, 2018 4:05 pm by tamchinh14

» Mua nhà nhanh, an toàn với bất động sản độc quyền tại Propzy
Thu Jun 14, 2018 10:34 am by Pham Hoang Lam

» Phù điêu đầu rắn
Thu Jun 14, 2018 10:09 am by tranhphudieuhanoi

» Cách thiết kế nội thất phòng khách để không khí dễ lưu thông
Wed Jun 13, 2018 2:50 pm by tamchinh14

» Vai trò của luật sư ở Việt Nam hiện nay
Wed Jun 13, 2018 9:12 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất phòng tắm ấn tượng bằng gam màu nổi bật
Tue Jun 12, 2018 3:07 pm by tamchinh14

» Vì sao nên chọn tủ bếp HDF laminate nếu có điều kiện?
Mon Jun 11, 2018 3:53 pm by tamchinh14

» Bán Nhà Mặt Ngõ 43 Nguyễn Thị Định, View Hồ , Cạnh công viên giá 11,5 Tỷ
Mon Jun 11, 2018 3:46 pm by lethihuy

» Phù điêu ngẫu hứng thông phong
Mon Jun 11, 2018 10:13 am by tranhphudieuhanoi

» Luật sư là ai? Họ làm những công việc gì?
Mon Jun 11, 2018 9:06 am by lmahanoi

» SS400, Thép ống đúc phi 457x29.36ly, Thép hộp vuông 200x200x12, 250x250x10
Mon Jun 11, 2018 8:29 am by namduongsteel

» Làm thế nào để chọn mua căn hộ phù hợp với túi tiền của bạn?
Mon Jun 11, 2018 12:36 am by Ngọc Lan

» SS400, Thép ống đúc phi 42 x 4.85, Thép hộp vuông 50x50x5, 60x60x5
Sat Jun 09, 2018 4:29 pm by namduongsteel

» SS400, Thép ống đúc phi 457x29.36ly, Thép hộp vuông 200x200x12, 250x250x10
Sat Jun 09, 2018 4:19 pm by namduongsteel

»  Thiết kế nội thất hành lang phòng khách thế nào tốt nhất?
Sat Jun 09, 2018 3:08 pm by tamchinh14

» Bán gấp căn góc đẹp 02 tòa A Chung cư Golden Palm Lê văn Lương
Sat Jun 09, 2018 10:29 am by lethihuy

» Đánh giá chất lượng tủ bếp gỗ công nghiệp dán laminate
Fri Jun 08, 2018 3:52 pm by tamchinh14

» Công ty tư vấn luật uy tín tại quận Cầu Giấy
Fri Jun 08, 2018 9:19 am by lmahanoi

» Xu hướng sơn tường nhà tắm màu chàm năm 2018
Thu Jun 07, 2018 3:37 pm by tamchinh14

» Một số chú ý khi mua xe đạp học sinh
Thu Jun 07, 2018 2:51 pm by xedapgiare

» Cung cấp Vách ngăn di động gỗ Laminate hệ T100 uy tín
Thu Jun 07, 2018 11:18 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Sơn La
Thu Jun 07, 2018 10:55 am by tranhphudieuhanoi

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Sky Park Residenc số 3 Tôn Thất Thuyết
Thu Jun 07, 2018 8:59 am by noithatanhvu

» Các phong cách nội thất phù hợp cho nhà ở mùa hè
Wed Jun 06, 2018 3:52 pm by tamchinh14

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Wed Jun 06, 2018 11:45 am by ngochuyen1228

» Công ty tư vấn luật uy tín tại quận Đống Đa
Wed Jun 06, 2018 9:35 am by lmahanoi

» Một số lưu ý khi chọn xe đạp tốt nhất cho bé
Tue Jun 05, 2018 2:34 pm by xedapgiare

» Những mẫu tủ đựng quần áo được mua nhiều nhất năm nay
Tue Jun 05, 2018 11:16 am by ngochuyen1228

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jun 05, 2018 9:47 am by noithatdailoi

» Các loại thảm trang trí sofa tốt nhất vào mùa hè
Mon Jun 04, 2018 5:07 pm by tamchinh14

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Lai Châu
Mon Jun 04, 2018 10:45 am by tranhphudieuhanoi

» Thanh tra Chính phủ: Vũng Tàu sai phạm, thất thoát hơn 1.600 tỷ tiền đất đai
Sun Jun 03, 2018 2:52 pm by hanghangconando

Keywords

Thống Kê
Hiện có 71 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 71 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Diễn đàn cư dân Golden Westlake 151 Thụy Khuê về những bất cập

Go down

Diễn đàn cư dân Golden Westlake 151 Thụy Khuê về những bất cập

Bài gửi by admin on Tue Aug 07, 2012 4:49 pm


Kính rơi xuống bancông tầng dưới.

Dự án căn hộ và biệt thự Golden Westlake 151 Thụy Khuê, Tây Hồ, HN được coi là một trong những tổ hợp dân cư sang trọng bậc nhất của thủ đô.

Tuy nhiên, sau 3 năm đi vào sử dụng Golden Westlake đã xảy ra nhiều bất cập, gây mâu thuẫn giữa cư dân chung cư và chủ đầu tư. Sự việc đã được các cơ quan chức năng vào cuộc, nhưng vẫn chưa được giải quyết và cư dân tại đây đã lập diễn đàn để đối phó với chủ đầu tư.

Nơm nớp ẩn họa trên đầu

Theo đơn kiến nghị của các hộ dân đang sinh sống tại chung cư Golden Westlake, thì dự án này được cấp phép đầu tư từ 31.12.1998, qua 4 lần phê duyệt và điều chỉnh theo các quyết định của UBND TPHN. Sau 3 năm bàn giao nhà cho người mua và vận hành dự án, Golden Westlake đã bộc lộ nhiều bất cập. Các bất cập trên đã được gần 200 cư dân tại đây phản ánh lên các cơ quan chức năng...

Nhưng đến nay, những vướng mắc chính vẫn chưa được giải quyết và các bên vẫn chưa thể ngồi với nhau để cùng đi đến một thống nhất chung. Chủ căn hộ W706 - ông Tô Hồng Sơn, bức xúc cho biết: “Lẽ ra chúng tôi phải được hưởng chỗ nghỉ ngơi sinh hoạt đúng với số tiền bỏ ra, nhưng từ khi về ở đến nay chúng tôi gặp rất nhiều rắc rối chưa được giải quyết thỏa đáng...”.

“Đặc biệt, sự lo ngại nhất hiện nay liên quan đến tính mạng người dân khi kính ở các lan can trên cao rơi xuống, kể từ năm 2011 đến nay đã 9 lần tai họa từ trên cao rơi xuống khiến xe ôtô của cư dân bị hỏng nặng và vẫn chưa giải quyết xong. Thực tế dự án này chưa được quyết toán trong khi theo quy định, khi nghiệm thu bàn giao, dự án phải được cấp chứng nhận đạt tiêu chuẩn chất lượng, đảm bảo đầy đủ điều kiện về thiết kế an toàn...

Ngoài ra, theo quy định sau khi mua nhà 50 ngày, chủ đầu tư phải làm giấy chứng nhận nhà ở cho người mua, nhưng đã 3 năm trôi qua, chúng tôi vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở” - ông Sơn cho biết thêm.

Mâu thuẫn chưa có hồi kết

Bà Nguyễn Thị Minh Thanh - Tổ phó ban đại diện chung cư lâm thời cho biết, hiện nay việc thu phí các dịch vụ cũng rất cao khiến cư dân bức xúc. “Ngay khi bắt đầu đến ở, chủ đầu tư đã tăng phí lên 3 triệu đồng/tháng. Cư dân phản đối, chủ đầu tư hạ xuống còn 1 triệu đồng/tháng. Nhưng, tháng 4.2012, chúng tôi lại nhận được thông báo tăng mức phí này lên 2,5 triệu/xe/tháng. Ban đại diện lâm thời có gặp và làm việc với chủ đầu tư thì họ giảm xuống 2 triệu đồng/tháng. Các hộ dân tại Golden Westlake không đồng tình mức phí này vì trước khi tăng giá, chủ đầu tư chưa bàn bạc, thống nhất với đại đa số cư dân. Chúng tôi chỉ yêu cầu chủ đầu tư phải minh bạch, không thể đơn phương áp dụng một mức giá quá cao như vậy được” - bà Thanh nói.

Ngoài ra, cũng theo phản ánh của người dân, chủ đầu tư ký hợp đồng thuê khu vực đậu xe riêng với một số dân cư với mức giá từ 750 triệu đồng đến 2,1 tỉ đồng cho 38 năm và trả trong một lần. Như vậy, một chỗ đậu xe có giá tới khoảng 12–14 triệu đồng/tháng, cộng với phí vận hành 220 nghìn đồng (bao gồm VAT). Chưa kể đến cư dân đang phải chịu mức phí dịch vụ sinh hoạt “khủng” là 18 nghìn đồng/m2/tháng, gấp hơn bốn lần quy định của TPHN (4.000 đồng/m2/tháng). Điều đáng nói là chủ đầu tư chỉ cho thuê chỗ đậu xe mà không chịu trách nhiệm về sự mất mát tài sản nếu xảy ra, trong khi một chỗ đậu xe có giá đắt gần như nhất Hà Nội - cư dân này nhận xét.

Việc áp dụng mức phí trên được chủ đầu tư áp theo kết quả thẩm định mức thu, nộp và quản lý phí trông giữ phương tiện tại tầng hầm tòa nhà của Sở Tài chính vào việc cho thuê chỗ đậu xe. Do vậy, hiện các hộ dân ở Golden Westlake đã làm đơn gửi các cấp lãnh đạo TPHN ra quyết định thanh tra toàn bộ việc thực hiện dự án và sớm có kết luận về sở hữu tầng hầm theo đúng quy định.

Ngoài việc gửi đơn đến các cơ quan chức năng, hiện cư dân của Golden Westlake đã lập hẳn trang web: Goldenweslake.info nhằm tập trung sức mạnh của cộng đồng cư dân phản đối các dịch vụ đắt đỏ do Ban quản lý tòa nhà đặt ra.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/40183/dan-lap-dien-dan-doi-pho-chu-dau-tu.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1360
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết