Latest topics
» hướng dẫn làm gà tần ngũ vị
Today at 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà nướng bơ tại nhà
Today at 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà hấp nấm tại nhà
Today at 9:03 am by leduy8294

» Chung cư số 26 Đội Cấn mua nhà cực rẻ chỉ từ hơn 800 triệu, 1-2 phòng ngủ ở ngay
Yesterday at 3:31 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món chân gà ngâm mắm
Yesterday at 11:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món lòng gà xào nấm tại nhà
Yesterday at 10:11 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dưa giá ngon
Yesterday at 8:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sữa ngô ngon tại nhà
Wed May 24, 2017 11:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món củ cải cuộn thịt tại nhà
Wed May 24, 2017 10:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà kho bí ngô tại nhà
Wed May 24, 2017 9:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò kho quế tại nhà
Tue May 23, 2017 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nhộng xào hẹ
Tue May 23, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây nhồi xúc xích
Tue May 23, 2017 9:28 am by leduy8294

» Đánh giá Căn hộ Celadon City Tân Phú trước khi mua.
Tue May 23, 2017 9:23 am by firewall279

» Top white chia sẻ phương pháp trị mụn an toàn tại nhà
Mon May 22, 2017 5:08 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chung cư mini Đình Thôn 67 chỉ từ hơn 500 triệu/ căn, đủ nội thất, thiết kế đẹp
Mon May 22, 2017 4:35 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món bò xào khoai tây hấp dẫn
Mon May 22, 2017 3:08 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bún ốc đơn giản tại nhà
Mon May 22, 2017 11:04 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép hấp dẫn
Mon May 22, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán đất nền, có hồ bơi, Dĩ An, Bình Dương:16.6tr/m2. 0902238113
Sun May 21, 2017 7:19 am by thanhduoc38113

» CẦN BÁN ĐẤT 100m², GIÁ 1.66TỶ-BÌNH NGUYÊN, DĨ AN 0902238113
Sun May 21, 2017 6:09 am by thanhduoc38113

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Sun May 21, 2017 12:57 am by lmahanoi

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép chua cay
Sat May 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá kho chuối xanh tại nhà
Sat May 20, 2017 9:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món móng giò hầm lạc
Fri May 19, 2017 11:29 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nộm xoài thịt bò
Fri May 19, 2017 10:20 am by leduy8294

» hướng dẫn muối bắp cải nhanh
Fri May 19, 2017 9:01 am by leduy8294

» Không thể rời mắt khỏi biệt thự cổ điển 5 tầng
Thu May 18, 2017 9:42 pm by nguyen tho

» hướng dẫn làm món gà om hạt dẻ
Thu May 18, 2017 11:36 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bí đỏ thịt băm
Thu May 18, 2017 10:08 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món xôi mít ngon tại nhà
Thu May 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini 67 Mỹ Đình, chỉ từ 500 triệu, chiết khấu 2% cực sốc !!!
Wed May 17, 2017 5:12 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm mắm tép chưng thịt
Wed May 17, 2017 2:56 pm by leduy8294

» Thi công nội thất khách sạn đối với phòng hội nghị
Wed May 17, 2017 2:22 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món chả giò ré tại nhà
Wed May 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mứt cà chua tại nhà
Wed May 17, 2017 9:25 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini Đội Cấn từ 30-70m2, giá cực sốc chiết khấu 1%
Tue May 16, 2017 5:11 pm by ngomai93

» Chăm sóc làn da sẹo rỗ với bã rau má
Tue May 16, 2017 4:54 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán gấp căn 71m2 chung cư CT2A Hoàng Cầu nhìn hồ giá 29 triệu/m2
Tue May 16, 2017 4:34 pm by hpld91

» Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn đẹp như mơ
Tue May 16, 2017 3:42 pm by noithatanhvu

» trị rụng tóc hiệu quả cho nam giới
Tue May 16, 2017 10:52 am by leduy8294

» nguyên nhân rụng tóc bất thường
Tue May 16, 2017 9:47 am by leduy8294

» 5 công thức giúp bạn mọc tóc nhanh
Tue May 16, 2017 8:54 am by leduy8294

» mẹo chăm sóc tóc mỏng
Mon May 15, 2017 10:47 am by leduy8294

» những điều cần biết để sấy tóc đúng cách
Mon May 15, 2017 9:30 am by leduy8294

» những điều sai lầm trong việc chăm sóc tóc dài
Mon May 15, 2017 8:37 am by leduy8294

» Tư vấn thành lập công ty, doanh nghiệp rẻ uy tín ở đâu
Sun May 14, 2017 4:27 pm by lmahanoi

» Bán gấp căn hộ 71m2 CT2C CC tái định cư 36 Hoàng Cầu 29 tr/m2 TL
Sun May 14, 2017 10:20 am by hpld91

» Giảm lượng mỡ thừa với sữa đậu nành và top white
Sat May 13, 2017 2:57 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn dùng kem chống nắng đúng cách
Fri May 12, 2017 11:15 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 27 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 27 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Bán CHCC cao cấp Keangnam đường Phạm Hùng, Bán CC CC Keangnam

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Re: Bán CHCC cao cấp Keangnam đường Phạm Hùng, Bán CC CC Keangnam

Bài gửi by admin on Sun Mar 11, 2012 10:58 pm

Keangnam là bài học đau đớn cho dự án cao cấp. Bài học này không chỉ cho khách mua nhà mà cả chủ đầu tư, nhất là trong tình hình BDS trầm lắng như hiện nay.
Câu chuyện giá dịch vụ tưởng chừng đơn giản hóa ra là vấn đề lớn cho thị trường chung cư cao cấp. Với mức phí dịch vụ 0,9 USD/m2 của Keangnam hiện nay thì 1 căn hộ phải trả khoảng 2 triệu/tháng (chưa kể phí gửi oto, xe máy) trong khi ở Mỹ đình 1, chỉ tăng lên 200 ngàn đã kiện cáo um cả lên thì quả đáng cân nhắc cho những ai đang và định ở đó. Điều đó dẫn đến là không ai dám mua, không ai dám thuê ở Keangnam vì mua hoặc thuê ở đó đồng nghĩa mất ít nhất 2 triệu/tháng. Những người đã chót mua ở đó thì buộc phải ở vì bán lỗ cũng không ai mua, cho thuê thì cũng không ai thuê... Tóm lại đây là "quả đắng" cho những ai mua Keangnam.
Không những vậy, những dự án mới có mác cao cấp hoặc hàn quốc khiến khách hàng e ngại không dám mua vì sợ theo bước xe đổ của Keangnam. Vì vậy chủ đầu tư những loại dự án này cần có cam kết về phí dịch vụ tương lai để khách hàng yên tâm mua. Theo tôi, 1 số chủ đầu tư như dự án the pride (Công ty CP Hải phát) ở đường lê văn lương kéo dài đã cam kết trong hợp đồng "mức phí dịch vụ hợp lý và không quá mức trần do UBND Hà nội ban hành" (mức trần như hiện tại là 4000d/m2) tạo sự an tâm cho người mua và cũng khẳng định uy tín cho chính mình.
Trở lại với Keangnam, trong khi sự đấu tranh giữa khách hàng và chủ đầu tư về mức phí dịch vụ còn chưa ngã ngũ, nếu bạn có căn hộ tại đó thì nên đấu tranh & chờ đợi. Còn nếu cần bán gấp thì nên bán rẻ (khoảng 40tr/m2) thì mới mong có người mua
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Bán CHCC cao cấp Keangnam đường Phạm Hùng, Bán CC CC Keangnam

Bài gửi by tientoan1804 on Thu Dec 08, 2011 3:03 pm

Bán CHCC cao cấp Keangnam đường Phạm Hùng, Bán CC CC Keangnam
Cần bán gấp CHCC cao cấp Keangnam, tầng 11, căn gócTN- ĐN , diện tích 160m2 4N + 2WC, sang tên HĐ cho khách mua, giá 48.5t /m2, Lhệ Chị Liêm 0945390539


tientoan1804

Tổng số bài gửi : 12
Join date : 27/07/2011

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết